Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Cool MAN]

потому что у нас их относительно дешево содержать

смотрю я на людей, которые ездять на старых НЕМЦАХ и понимаю что они походу очень богатые люди! т.к. БУ Немца ремонтировать это нужно быть действительно очень богатым, там цены на всё просто космос. Правда есть хитрожопые, которые на разборках БУ хлам скупают.

Вообще я считаю что Японские авто для USA рынка самые практичные во всех моментах, я нужные детальки заказываю напрямую у онлайн дилеров со штатов и цены меня очень радуют.

[kelvin]

смотрю я на людей, которые ездять на старых НЕМЦАХ и понимаю что они походу очень богатые люди! т.к. БУ Немца ремонтировать это нужно быть действительно очень богатым, там цены на всё просто космос. Правда есть хитрожопые, которые на разборках БУ хлам скупают.

Вообще я считаю что Японские авто для USA рынка самые практичные во всех моментах, я нужные детальки заказываю напрямую у онлайн дилеров со штатов и цены меня очень радуют.

Что в твоём понимании "старые"? обычно чем машина старше тем цены на её ремонт ниже... но ремонт требуется чаще

[ralfique]

Что в твоём понимании "старые"? обычно чем машина старше тем цены на её ремонт ниже... но ремонт требуется чаще

Смотря какие детали. Если попадешь на необходимость покупать оригинал - прочувствуешь

[Cool MAN]

Что в твоём понимании "старые"? обычно чем машина старше тем цены на её ремонт ниже... но ремонт требуется чаще

от 10 лет

[Snovazdes]

Смотря какие детали. Если попадешь на необходимость покупать оригинал - прочувствуешь

Сам процесс ремонта и отсутствие машины в течении какого-то времени, оставляют неприятный осадок.
Давно я этого не испытывал. предпочитаю иметь новую машину не больше 36 месяцев, а то и 27 мне достаточно.

[МАРСЕНИЙ]

смотрю я на людей, которые ездять на старых НЕМЦАХ и понимаю что они походу очень богатые люди! т.к. БУ Немца ремонтировать это нужно быть действительно очень богатым, там цены на всё просто космос. Правда есть хитрожопые, которые на разборках БУ хлам скупают.

Вообще я считаю что Японские авто для USA рынка самые практичные во всех моментах, я нужные детальки заказываю напрямую у онлайн дилеров со штатов и цены меня очень радуют.

очень достойное авто и расход сказка недавно дали на денёк в пользование купил бы такой не задумываясь -но только по цене какая на мобил де, а не в Украине http://suchen.mobile.de/auto-inserat...rt=ALSO_EXPORT

[Cool MAN]

очень достойное авто и расход сказка недавно дали на денёк в пользование купил бы такой не задумываясь -но только по цене какая на мобил де, а не в Украине http://suchen.mobile.de/auto-inserat...rt=ALSO_EXPORT

хороший немец - новый немец! сугубо имхо конечно, но наверно не зря они 5 летние машины на свалки сдают или русским продают...

[RJK]

хороший немец - новый немец! сугубо имхо конечно, но наверно не зря они 5 летние машины на свалки сдают или русским продают...

Я вот уже давно не верю в сказки про классное заграничное качество

[ВВК_]

В данном примере гипсокартона нет, в этом можно убедиться по высоте от наличников дверей до потолка на фото. Гипсокартон забирает гораздо больше 10 см, вот и получается где-то 2,50-2,55 м высота потолков в новых домах с гипсокартоном на потолках. Я их тоже имел удовольствие наблюдать и доставать потолка, ставая на цыпочки, в новых домах на Таирова. Мыслитель чуть ранее подтверждал тоже самое пару страниц назад.
Где можно почитать про норму высоты потолка в 2,80 м? Интересно просто.

это вроде как в новых гостах и именно в нашем регионе, где прочитать не знаю

[RJK]

это вроде как в новых гостах и именно в нашем регионе, где прочитать не знаю

Вообще, в древности не дураки были, высокие потолки сокращают вероятность заражения при совместном пребывании,
В инфекционной больнице не зря 10 метровые потолки сделали, уже тогда знали, что отработка дыхания вверх уходит.

[ВВК_]

Интересно, когда к вам приходит продавец, желая продать через вас свою квартиру с "евроремонтом", где смонтирован гипсокартон на потолке, и таким образом, высота получается финальная 2,50 м , вы ему тоже говорите, что это неликвид, и не беретесь продавать квартиру, или беретесь только в том случае, если он скинет 20 % со среднерыночной стоимости квартиры?

я в эксклюзивную продажу беру только ликвидные объекты, дорогая реклама и дорогое время нынче. Если объект малореально продать я так и говорю. А обычная продажа на сегодня крайне не эффективна, если цена не занижена правда...
Когда цена завышена чуток то можно и взять в продажу, тем более точно оценить объект может только рынок.

[ralfique]

Сам процесс ремонта и отсутствие машины в течении какого-то времени, оставляют неприятный осадок.
Давно я этого не испытывал. предпочитаю иметь новую машину не больше 36 месяцев, а то и 27 мне достаточно.

Что-то я не понял, почему именно 27 месяцев ?
Далее идут большие затраты на ТО и ремонт ?

[Толстяк]

Люди продают любые квартиры в силу различных обстоятельств.
Просто в Одессе большинство квартир - это неликвид.

верно. 80% откровенного хлама по дурным ценам

[Dreamfall]

Я вот уже давно не верю в сказки про классное заграничное качество

Ну не ладу калину ж покупать

[Dreamfall]

У кого меньше 70к - быстро на привоз за милостыней!

[Fallout]

Да понятно, но речь же не о Шаге, а о том нужны ли кредиты

В целом нужны, но только если есть трезвая оценка действительно ли стоит. Но так получается что в большинстве конкретных случаев они не нужны и связываться с ними не стоит. Вообще с кредитами нужен всегда очень хороший просчет.

У меня есть одни друзья, взяли кредит на 15 лет ануитет. И когда я узнав подробности цифр, прикинув что его можно было бы взять на 10 лет и платить в месяц не намного больше, они бы потянули, я очень удивился как они подписались на такое не просчитав скрупулезно все варианты, не глупые же люди. А потом пришел кризис и стало все печально. А ведь смотрели в будущее уверенно, почти как программистишки сейчас. Но повелись на риэлторское буитдорожай, да и родители накалили страсти.

Я лично влазил в кредиты дважды, на 3 месяца и на 9. Может быть и еще влезу на год или два. На длительные сроки влазить в нашей стране не хочется

[Sibum]

В целом нужны, но только если есть трезвая оценка действительно ли стоит. Но так получается что в большинстве конкретных случаев они не нужны и связываться с ними не стоит. Вообще с кредитами нужен всегда очень хороший просчет.

Возвращаясь к спору между Dreamfall'ом и Kelvin'ом о кредитах, скажу следующее. Отчасти, каждый из них прав. Как человек, который брал уже ипотечный кредит, я подспудно чувствовал это кредитное ярмо на своей шее, какую-то скованность, что ли. С другой стороны, это мотивировало больше работать, чтобы поскорее рассчитаться по кредиту. Но после полного погашения, я почувствовал свободу, приятное ощущение, что я больше банку не должен и могу распоряжаться своими деньгами, как захочу.
Я считаю, что под такие дурные (19-22% годовых), какие сейчас предлагают банки за ипотеку, и при сегодняшнем вялом рынке недвижки, не стоит брать кредит на всю сумму покупки. Есть смысл, разве что, взять на недостающие 100-200 тыс. грн. с тем, чтобы рассчитаться за год-два, если уже совсем не в моготу жить с родителями или на съемной квартире.

[Толстяк]

взять кредит в качестве мотивации больше зарабатывать лично для меня звучит смешно. разумный человек может и без таких радикальных движений себя мотивировать. в штатах, к примеру, выплаченный кредит украшает твою кредитную историю, а у нас... знакомый рассказывал, шо его знакомого банк прессовал после того, как он уже выплатил кредит, шо он еще шото якобы должен. то ли похерили какую-то инфу, то ли просто кидануть решили, но боролся он с ними долго

[Sibum]

а ваш знакомый брал справку из банка, подтверждающую, что знакомый погасил в полном объеме банковский кредит?

[Dave]

Возвращаясь к спору между Dreamfall'ом и Kelvin'ом о кредитах, скажу следующее. Отчасти, каждый из них прав. Как человек, который брал уже ипотечный кредит, я подспудно чувствовал это кредитное ярмо на своей шее, какую-то скованность, что ли. С другой стороны, это мотивировало больше работать, чтобы поскорее рассчитаться по кредиту. Но после полного погашения, я почувствовал свободу, приятное ощущение, что я больше банку не должен и могу распоряжаться своими деньгами, как захочу.
Я считаю, что под такие дурные (19-22% годовых), какие сейчас предлагают банки за ипотеку, и при сегодняшнем вялом рынке недвижки, не стоит брать кредит на всю сумму покупки. Есть смысл, разве что, взять на недостающие 100-200 тыс. грн. с тем, чтобы рассчитаться за год-два, если уже совсем не в моготу жить с родителями или на съемной квартире.

Это жесть! А просто "больше работать" что бы не влазить в кредит и не отдавать безумные проценты дяде, это не мотивировало??
Как для меня так их безумные проценты - лучшая мотивация для того что бы больше работать/зарабатывать и обходить этих уродов 10й дорогой.