Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Snovazdes]

Не демонизируйте его . Виталий - нормальный, адекватный человек.

П.С. Уже приходил.

Он только на форуме прикидывается дебилом?

[Snovazdes]

Не зависеть от банковского счёта с долларами может оказаться куда более глубокой свободой, нежели вы считаете

Может зависеть от фунтов стерлингов?
В чем же по вашему свобода?

[Fallout]

говностроители. один санузел под гардеробныю пустить

Да там и так места в коридорах под здоровенные шкафы купе хватит

[Snovazdes]

Как вам такой вариант квартиры:







Как по мне, вариант неплохой, с учетом района, метража и ремонта. А у вас какое мнение на этот счет?

Ничего квартирка, только много мертвого пространства в виде не нужной величины коридора.

[Ники]

Я смотреть не ходил эту квартиру, но привел здесь это объявление для примера, что цены на хорошее жилье даже в свежих кирпичных домах на средних этажах и с улучшенными планировками в Приморском районе тоже просели. В тех домах я ни разу не встречал за 1300 уе за кв.м. квартиру с ремонтом и мебелью. Минимум, что попадалось раньше - 1500 у.е. за кв.м.

Не совсем удачный пример тк планировка кв-ры не "айс"

Стоила бы дороже если бы

1 была бы 3-кой тк 90 метров двушки на любителей
2 не высота 2 50......ховайся
3 не форма кухни жутко непропорциональная (очень узкая и длинная)

[Толстяк]

Мы пока что затронули налоги по недвижимому имуществу.
Зачем уходить от главного вопроса тобой поднятого и размазывать это на огромную тему?
Отвечай по существу.

так это я размазываю на мировую практику?

[RJK]

2 не высота 2 50......ховайся

А в немцы как раз такие высоты полюбляют, отапливать меньше нужно, в принципе человеку с европейскими ценностями 2,50 не помеха

[Sibum]

Не совсем удачный пример тк планировка кв-ры не "айс"

Стоила бы дороже если бы

1 была бы 3-кой тк 90 метров двушки на любителей
2 не высота 2 50......ховайся
3 не форма кухни жутко непропорциональная (очень узкая и длинная)

Я согласен, что минусы у квартиры присутствуют, но с вашими параметрами, думаю, очень трудно будет найти квартиру в свежем кирпичном доме, на среднем этаже, в тихом, как этот, районе, с лоджиями из всех помещений и т.д... (имею в виду 3-шку в 90 квадратов и со всеми пропорциональными помещениями). Вынужден признать, что советские проекты не такие уж и плохие, по сравнению с планировками в новостроях, за исключением, очень малого метража кухни.
Была бы на руках заявленная в объявлении сумма, то я, скорее всего, купил бы ее... До зимы уйдет такая квартира.

[Sibum]

Добавлю, что таких вариантов вообще мало на рынке, или если есть, то цена - космос, к сожалению. В таких свежих кирпичных домах люди предпочитают сами жить, а не продавать их. Продают обычно всякий неликвид, а-ля хрущи 1-й и последний этаж.
Опять же, пишу не на правах рекламы, просто действительно вариант понравился. Может, кому-то пригодится, тому же Coolman'у

[Ники]

Я согласен, что минусы у квартиры присутствуют, но с вашими параметрами, думаю, очень трудно будет найти квартиру в свежем кирпичном доме, на среднем этаже, в тихом, как этот, районе, с лоджиями из всех помещений и т.д... (имею в виду 3-шку в 90 квадратов и со всеми пропорциональными помещениями). Вынужден признать, что советские проекты не такие уж и плохие, по сравнению с планировками в новостроях, за исключением, очень малого метража кухни.

Это не МОИ параметры )))
Просто мнение.почему такая привлекательная цена в новом доме,в нормальном р-не и с неплохим ремонтом .
Тк эти 90 м не переделаешь-уже ремонт .
1спальня Даже гостиную под комнату для ребенка не приспособишь те максимум пара с совсем маленьким ребенком (кроватка с родителями)

....Добавлю, что таких вариантов вообще мало на рынке, или если есть, то цена - космос, к сожалению. ...

Отож ))))

пс А... посмотрела план еще раз . Изначально в 3-ку тоже невозможно-несущие есть.

[Snovazdes]

так это я размазываю на мировую практику?

Короче склифосовский, это не дорого платить за аренду земли в много квартирном доме.
Другой вопрос, что делать когда срок аренды заканчивается.

[Snovazdes]

Добавлю, что таких вариантов вообще мало на рынке, или если есть, то цена - космос, к сожалению. В таких свежих кирпичных домах люди предпочитают сами жить, а не продавать их. Продают обычно всякий неликвид, а-ля хрущи 1-й и последний этаж.
Опять же, пишу не на правах рекламы, просто действительно вариант понравился. Может, кому-то пригодится, тому же Coolman'у

Люди продают любые квартиры в силу различных обстоятельств.
Просто в Одессе большинство квартир - это неликвид.

[Dave]

А в немцы как раз такие высоты полюбляют, отапливать меньше нужно, в принципе человеку с европейскими ценностями 2,50 не помеха

ничче, когда у нас для населения цену на газ и липестричество подымут как в Германии, у нас тоже полюбят низкие потолки и малые метражи квартир и домов.

[Snovazdes]

Я согласен, что минусы у квартиры присутствуют, но с вашими параметрами, думаю, очень трудно будет найти квартиру в свежем кирпичном доме, на среднем этаже, в тихом, как этот, районе, с лоджиями из всех помещений и т.д... (имею в виду 3-шку в 90 квадратов и со всеми пропорциональными помещениями). Вынужден признать, что советские проекты не такие уж и плохие, по сравнению с планировками в новостроях, за исключением, очень малого метража кухни.
Была бы на руках заявленная в объявлении сумма, то я, скорее всего, купил бы ее... До зимы уйдет такая квартира.

К сожалению в украинских новостройках не предусматриваются планировки для жизни людей.
Там предусматривается метрах, который они могут продать, без учета его полезной площади.
Редко найдешь бетонометры в которых можно планировать удобную квартиру.
Мне повезло, я нашел такую квартиру из всего хлама представленного в современных строениях Одессы.

[Snovazdes]

ничче, когда у нас для населения цену на газ и липестричество подымут как в Германии, у нас тоже полюбят низкие потолки и малые метражи квартир и домов.

Нет сомнений, поднимут.

[Snovazdes]

Меня беспокоит больше не возможность того, что когда-нибудь недвижка начнет дорожать, а вероятность того, что свои сбережения можно вообще не увидеть, как это было в 1991, и, частично, в 2008-м.
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2013/06/18/303942

дальше по ссылке...

Для тех, кто читал по ссылке. Невольно возникает вопрос:
А если не выдержат конкуренцию с Китаем и потеряют малочисленные рынки представленные Украине, то что тогда?

[ВВК_]

вот планировка:

О я не ошибся таки 2,5 метра высота... Я бы такую себе не купил

[ВВК_]

походил я уже по квартирам в новых домах с "евроремонтом", и знаю, какая там высота потолков, после монтажа на потолок во всех помещениях гипсокартона. Меньше, чем в хрущах после шпатлевания будет.
В них реально будешь головой о классическую люстру биться, остается только потолочные вешать, да и то, с "экономками", обычные накаливания не подойдут, будет потолок желтеть.

не совсем так. Сейчас с такими потолками и не строят, потому как нормы изменили и у нас строить меньше 2,8 нельзя. А там 2,5 в черновом варианте, если еще опустить гипсокартоном или подвесными то вообще 2,4 будет. А так, все более менее свежие дома с потолками от 2,8, в Приморском обычно строят с потолками 3м2, в спальных районах 2,8

[ВВК_]

Я смотреть не ходил эту квартиру, но привел здесь это объявление для примера, что цены на хорошее жилье даже в свежих кирпичных домах на средних этажах и с улучшенными планировками в Приморском районе тоже просели. В тех домах я ни разу не встречал за 1300 уе за кв.м. квартиру с ремонтом и мебелью. Минимум, что попадалось раньше - 1500 у.е. за кв.м.

с такой высотой потолков это неликвид, поэтому это не пример, в хрущах потолки от 2,55 до 2,7. Обычно 2,65

[ВВК_]

Он только на форуме прикидывается дебилом?

я только учусь у тебя. Ты в этом непревзойденный мастер, я никогда не достигну твоих вершин, о ГУРУ!