ЖK "Радужный" ч.3

[Reva]

Предыдущая тема; Отдельная тема: ЖК Радужный 1
Предыдущие опросы:
1) Благоустройство в ЖК Радужный придомовой территории между 7-м и 8-м домами.
2) Проект благоустройства придомовой территории между 7 и 8 домами в ЖК Радужный


Новый опрос:Жилмассив Радужный Одесса - отзывы

ООО "Жилкомсервис":
Офис - 705-42-74;
Бухгалтерия - 705-42-73
Диспетчерская Nо1 (дома 1-5) - 705-50-63 (круглосуточно)
Диспетчерская Nо2 (дома 6-11/2) - 705-42-78 (круглосуточно)


Сантехники : 705-71-56
063-780-25-43 = Вячеслав (счет.); 097-216-27-89 = Николай Петрович
093-236-78-66 = Игорь (счет.); 048-700-17-93 = Юрий Костюк
067-119-13-96 = Александр Максименко; 093-134-42-43 = Александр (деж)
093-971-29-46 = Александр Леонидович (деж); 067-487-36-37 = Игорь (деж)
097-273-63-03 = Юрий Николаевич (деж)

Почтовый адрес : ФИО, д......, кв..... жм "Радужный" Овидиопольский р-он, Одесская обл., Украина , 65125
Английский вариант написания: dom (№) kvartira (№)
zhylyi masyv Raduzhnyi, Odesskaya oblast, 65125
Ukraine

[charming-odessa]

Добрый день. Планирую купить квартиру в радужном в строящимся доме. По схеме 50% сразу и 50 % потом постепенно. Но мой вопрос не в этом. Пришли заключать договор и нам говорят, что на остаток не будет начисляться 10 %. я подумала -отлично, беру квартиру, так как часть других квартир по другой схеме ( где на остаток + 10 %). Потом смотрю договор оказывается, что договор уже был оформлен на другое лицо, мы 50 % как-бы возвращаем и дальше платим остальные как и положено, но этот договор они не переделывают на меня, а далее оформляют доп. соглашение где все указывают. Простите если сумбурно написала, но остается вопрос кто так покупал квартиру и вообще, что ждать? Брать или нет?

[charming-odessa]

Я так поняла менеджеры радужного так дополнительно зарабатывают деньги, они оформляют с постепенной оплатой квартиру на себя, когда квадратный метр 5 000 грн, позже, когда он 7 000 грн. ее продают. Не дожидаясь окончания строительства они уже далее ее типа перепродают. но меня их заработок не смущает, смущает, что изначально первый договор имущественных прав они на меня не переделывают, а к нему идет допсоглашение.

[Mi*Lena]

Добрый день. Планирую купить квартиру в радужном в строящимся доме. По схеме 50% сразу и 50 % потом постепенно. Но мой вопрос не в этом. Пришли заключать договор и нам говорят, что на остаток не будет начисляться 10 %. я подумала -отлично, беру квартиру, так как часть других квартир по другой схеме ( где на остаток + 10 %). Потом смотрю договор оказывается, что договор уже был оформлен на другое лицо, мы 50 % как-бы возвращаем и дальше платим остальные как и положено, но этот договор они не переделывают на меня, а далее оформляют доп. соглашение где все указывают. Простите если сумбурно написала, но остается вопрос кто так покупал квартиру и вообще, что ждать? Брать или нет?

а что им так сложно сделать новый договор на вас , чтоб там не фигурировало другое физ. лицо ???или они продали эту кв " СВОИМ" теперь её перепродают и чтоб не терять проценты ,что указаны в случае отказа или расторжения договора - решили такую штуку забабахать , как дополн. соглашение . странно!!!и хитро !!!

[Mi*Lena]

Я так поняла менеджеры радужного так дополнительно зарабатывают деньги, они оформляют с постепенной оплатой квартиру на себя, когда квадратный метр 5 000 грн, позже, когда он 7 000 грн. ее продают. Не дожидаясь окончания строительства они уже далее ее типа перепродают. но меня их заработок не смущает, смущает, что изначально первый договор имущественных прав они на меня не переделывают, а к нему идет допсоглашение.

тоже самое я вам и написала . хитро придумано . главное чтоб в последствии квартира была ваша !!!!

[Tanya:)]

Я бы покупала на более прозрачных условиях!?! Как-то настораживает!!!

[Олька-Бараболька]

Добрый день. Планирую купить квартиру в радужном в строящимся доме. По схеме 50% сразу и 50 % потом постепенно. Но мой вопрос не в этом. Пришли заключать договор и нам говорят, что на остаток не будет начисляться 10 %. я подумала -отлично, беру квартиру, так как часть других квартир по другой схеме ( где на остаток + 10 %). Потом смотрю договор оказывается, что договор уже был оформлен на другое лицо, мы 50 % как-бы возвращаем и дальше платим остальные как и положено, но этот договор они не переделывают на меня, а далее оформляют доп. соглашение где все указывают. Простите если сумбурно написала, но остается вопрос кто так покупал квартиру и вообще, что ждать? Брать или нет?

а оформить другую квартиру на себя изначально нельзя?доп соглашение можно "потерять",порвать...и пр. деньги не малые,я бы не рисковала.
врядли они,конечно,будут таким заниматься,но всякое бывает.

[vic_gas]

Берите не сомневайтесь, просто СК таким образом получает нал.

[Mi*Lena]

Берите не сомневайтесь, просто СК таким образом получает нал.

Вообще-то если по договору - ск ДОЛЖНА РАССТОРГНУТЬ ДОГОВОР С ИНВЕСТОРОМ , И ЗАКЛЮЧИТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР , А НЕ ДАВАТЬ ЧЕЛОВЕКУ ДОП.СОГЛ., К СУЩЕСТВУЮЩЕМУ ДОГОВОРУ . а НАЛ ОНИ И ТАК ПОЛУЧАЮТ ВСЕ ЗНАЕМ О ЧЁМ МЫ ГОВОРИМ , ПРОШЛИ ВСЕ ЧЕРЕЗ ТАКОЕ
извиняюсь вкл.caps lock

[ermilovich]

стремная схема для инвестора, имхо
хотелось бы, конечно, посмотреть на это доп. соглашение, чтобы сделать дальнейшие выводы

[charming-odessa]

а оформить другую квартиру на себя изначально нельзя?доп соглашение можно "потерять",порвать...и пр. деньги не малые,я бы не рисковала.
врядли они,конечно,будут таким заниматься,но всякое бывает.

самые нормальные квартиры продают по такой схеме, а так остаются высокие этажи

[Олька-Бараболька]

самые нормальные квартиры продают по такой схеме, а так остаются высокие этажи

понятно,я не знаю,вам действительно нужен тот,кто по такой схеме покупал квартиру и получил ее.
но я трусиха,я б не рисковала)))

[{Natulya}]

самые нормальные квартиры продают по такой схеме, а так остаются высокие этажи

по идее---должна быть переуступка пая от первого лица,а не доп.соглашение)

[pad]

Добрый день. Планирую купить квартиру в радужном в строящимся доме. По схеме 50% сразу и 50 % потом постепенно. Но мой вопрос не в этом. Пришли заключать договор и нам говорят, что на остаток не будет начисляться 10 %. я подумала -отлично, беру квартиру, так как часть других квартир по другой схеме ( где на остаток + 10 %). Потом смотрю договор оказывается, что договор уже был оформлен на другое лицо, мы 50 % как-бы возвращаем и дальше платим остальные как и положено, но этот договор они не переделывают на меня, а далее оформляют доп. соглашение где все указывают. Простите если сумбурно написала, но остается вопрос кто так покупал квартиру и вообще, что ждать? Брать или нет?

ненене... только переоформление договора и никаких других вариантов.

[{Natulya}]

ненене... только переоформление договора и никаких других вариантов.

быстро прочти свой договор: ))))))))))))

[vic_gas]

Все правильно, подписывается договор переуступки прав, просто девушка неправильно поняла!

[nadink.5]

стремная схема для инвестора, имхо
хотелось бы, конечно, посмотреть на это доп. соглашение, чтобы сделать дальнейшие выводы

Полностью согласна. Надо видеть текст. А вообще схема ну очень стремная. И интересует вопрос, а этим лицом, на которое оформлен договор, плата за квартиру внесенна в полном объеме или нет? это получается, что остаток необходимо перечислять на р/с физ лица? Как по мне - это грудое нарушение условий договора, где прямо указана переуступка в таких случаях. Таким образом можно получить штраф, предусмотренный условиями договора и еще как бонус получить недействительность доп соглашения.

[Baby Life]

Пожалуйста подскажите. Будет телевизор СМАРТ. Нужна ли рядом розетка для интернета? Или только выход для шнура? Или как? Еще не разбираюсь в IPTV и телевизорах для него.

[Разум]

Пожалуйста подскажите. Будет телевизор СМАРТ. Нужна ли рядом розетка для интернета?

нужна

[ШураШура]

Добрый день. Планирую купить квартиру в радужном в строящимся доме. По схеме 50% сразу и 50 % потом постепенно. Но мой вопрос не в этом. Пришли заключать договор и нам говорят, что на остаток не будет начисляться 10 %. я подумала -отлично, беру квартиру, так как часть других квартир по другой схеме ( где на остаток + 10 %). Потом смотрю договор оказывается, что договор уже был оформлен на другое лицо, мы 50 % как-бы возвращаем и дальше платим остальные как и положено, но этот договор они не переделывают на меня, а далее оформляют доп. соглашение где все указывают. Простите если сумбурно написала, но остается вопрос кто так покупал квартиру и вообще, что ждать? Брать или нет?

Это называется-Покупка жилой площади по переуступке пая- т. е. все права вкладчика (инвестора) и его обязанности перед строительной компанией после подписания соответствующего допсоглашения переходят к Вам. А другое лицо там прописано по той причине, что это уже, грубо говоря, квартира "хозяйская". Ничего в этом страшного нет.

[Queenkot]

Пожалуйста подскажите. Будет телевизор СМАРТ. Нужна ли рядом розетка для интернета? Или только выход для шнура? Или как? Еще не разбираюсь в IPTV и телевизорах для него.

не нужна, у нас тв все по вай фаю ловит