Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[REK]

кадастровый номер участка - существенное условия ДКП дома или другого строения (ст.377 ГК)

Раньше нотариусы оформляли продажу части из единицы без кадастрового номера (см. сообщение t1m).
В этом году знакомые нотариусы отказываются (соглашались только если уже есть доли).
Если у Вас есть нотариус, который проводит ДКП доли у продавца, у которого в собственности единица (а не доля), сбросьте, плиз, координаты в личку. Спасибо

это ко мне? я вообще не в курсе .

[lioness]

хотим купить 1\4 часть дома с неприватизированной землей, около 1 сотки.кадастрового нет. можно ли как-то оформить(законно) ?
[/url]

А остальные совладельцы дома согласны на продажу 1/4части дома ?

[REK]

А остальные совладельцы дома согласны на продажу 1/4части дома ?

вроди да, а что от этого зависит оформление без кадастрового номера?

[lioness]

вроди да, а что от этого зависит оформление без кадастрового номера?

ОТ этого зависит вообще лигитивность сделки.
Если они против,то в судебном порядке ,уже после покупки Вами этой доли, могут перевести права покупателя на себя.

И если Вы не укажите настоящую сумму стоимости доли,то Вам вернут лишь то,что пройдет по документам.
А до этого могут превратить Вашу жизнь в ад.
Не связывайтесь с долевой недвижимостью.

[YuristOdessa]

Форумчане-нотариусы, вопрос к Вам!Правда ли, что с этого года при использовании целевой доверенности (в моём случае на получение св-ва на наследство) доверитель должен к доверенности дать ещё нотариально заверенную копию своего паспорта и кода?Сегодня брат делал доверенность и такое ему рассказали и при этом копия паспорта и кода обошлись в 180 гривен(150 и 30).Нотариус Мирончук на Варненской. Развели или таки правда?

Я хот и не нотариус(скучаю за остроумной Штушей...), но попробую подсказать. Подскажу частично, а остальное дополнят или додумаете.

1. Нотариально заверенную копию ПАСПОРТА ни один нотариус, делать не имеет права!!!
2. 150 грн. - очень похоже на стоимость "заявления", например "о желании получения наследства и открытии наследственного дела...". Может быть нотариус предложил оформить наследственное дело у себя, что не очень понятно, т.к. за открытие ещё, в среднем, сотка зелени набигает. Непанятна...
3. Паспорт и код копируется и подшивается к доверенности, копия(дубликат) которой остаётся у нотариуса, оформлявшего доверенность.
4. А за доверенность с него сколько взяли? 180 грн. - нормальная по городу стоимость оформления самой доверенности. Может быть он не так понял стоимость доверенности?

[Jeep]

1. Нотариально заверенную копию ПАСПОРТА ни один нотариус, делать не имеет права!!!

Уже имеет и относительно давненько

[Nik_Son]

Я хот и не нотариус(скучаю за остроумной Штушей...), но попробую подсказать. Подскажу частично, а остальное дополнят или додумаете.

1. Нотариально заверенную копию ПАСПОРТА ни один нотариус, делать не имеет права!!!
2. 150 грн. - очень похоже на стоимость "заявления", например "о желании получения наследства и открытии наследственного дела...". Может быть нотариус предложил оформить наследственное дело у себя, что не очень понятно, т.к. за открытие ещё, в среднем, сотка зелени набигает. Непанятна...
3. Паспорт и код копируется и подшивается к доверенности, копия(дубликат) которой остаётся у нотариуса, оформлявшего доверенность.
4. А за доверенность с него сколько взяли? 180 грн. - нормальная по городу стоимость оформления самой доверенности. Может быть он не так понял стоимость доверенности?

Возможно и за "копию паспорта и кода". Наслышан об этом нотариусе.

ТС, а копию хоть дал нотариус вместе с заявлением?

[мыслитель]

Уже имеет и относительно давненько

когда это у него такое право появилось?

[Jeep]

когда это у него такое право появилось?

В прошлом году, если не ошибаюсь. После очередных изменений в Порядок совершения нот. действий. Сам пропустил этот момент и точно так же в свое время "отловился"

[OlgaK]

Я хот и не нотариус(скучаю за остроумной Штушей...), но попробую подсказать. Подскажу частично, а остальное дополнят или додумаете.

1. Нотариально заверенную копию ПАСПОРТА ни один нотариус, делать не имеет права!!!
2. 150 грн. - очень похоже на стоимость "заявления", например "о желании получения наследства и открытии наследственного дела...". Может быть нотариус предложил оформить наследственное дело у себя, что не очень понятно, т.к. за открытие ещё, в среднем, сотка зелени набигает. Непанятна...
3. Паспорт и код копируется и подшивается к доверенности, копия(дубликат) которой остаётся у нотариуса, оформлявшего доверенность.
4. А за доверенность с него сколько взяли? 180 грн. - нормальная по городу стоимость оформления самой доверенности. Может быть он не так понял стоимость доверенности?

Нет, дело у нас открыто в другом городе.Пришли оформить только доверенность на получение свидетельства.Нотариус сказала что мол с этого года надо ещё и заверенную фотокопию прилагать к самой доверенности.Мы с сестрой делали у другого нотариуса(на Адмиральском, возле Монарха) и такого разговора не было.Так что, получается нам не правильно сделали доверенность, ничего не подшивали, а просто один лист самой доверенности?

[T1m]

Так что, получается нам не правильно сделали доверенность, ничего не подшивали, а просто один лист самой доверенности?

вам все правильно сделали

[Nik_Son]

Нет, дело у нас открыто в другом городе.Пришли оформить только доверенность на получение свидетельства.Нотариус сказала что мол с этого года надо ещё и заверенную фотокопию прилагать к самой доверенности.Мы с сестрой делали у другого нотариуса(на Адмиральском, возле Монарха) и такого разговора не было.Так что, получается нам не правильно сделали доверенность, ничего не подшивали, а просто один лист самой доверенности?

Все вам правильно сделали. А вот брата Мирончук развела на 150 рублей. Пусть напишет жалобу в управление юстиции, а лучше сразу в минюст.

[Jeep]

Нет, дело у нас открыто в другом городе.Пришли оформить только доверенность на получение свидетельства.Нотариус сказала что мол с этого года надо ещё и заверенную фотокопию прилагать к самой доверенности.Мы с сестрой делали у другого нотариуса(на Адмиральском, возле Монарха) и такого разговора не было.Так что, получается нам не правильно сделали доверенность, ничего не подшивали, а просто один лист самой доверенности?

Копии остаются у нотариуса, заверившего доверенность.
По поводу копий документов доверителя при использовании доверенности...действительно в начале года нотариусы возмущались, что им возможно придется их требовать (в связи изменениями в Порядок совершения нот.действий и возложением на них функций регистраторов), но так все на уровне разговоров и закончилось Видимо, первый попавшийся Вам нотариус или большой перестраховщик, или "больно до чужого добра жадный"

[Nik_Son]

Ребята, так как же правильно?Если нужна доверенность а к ней не подшиты копии, что теперь делать?Идти к той, которая дала и пусть подшивает ещё и копии ?Где это можно узнать точно, не хочется, чтоб человек потом ходил туда-сюда в нотариалку.И надо ли будет доплачивать нотариусу, которая нам с сестрой делала доверенность?

Доверенность выписывается при предоставлении паспорта. Копия паспорта к доверенности не должна прилагаться, поскольку вы, как доверенное лицо, приходите к нотариусу и должны предъявить оригинал паспорта. Ведь вашу личность удостоверяет паспорт, а не его копия. А уже нотариус, который ведет наследственное дело, снимет копию с паспорта, простую копию.

[Jeep]

Ребята, так как же правильно?Если нужна доверенность а к ней не подшиты копии, что теперь делать?Идти к той, которая дала и пусть подшивает ещё и копии ?Где это можно узнать точно, не хочется, чтоб человек потом ходил туда-сюда в нотариалку.И надо ли будет доплачивать нотариусу, которая нам с сестрой делала доверенность?

Копии к доверенностям не подшиваются
Копии (обычные) остаются В ДЕЛЕ у нотариуса, завершившего доверенность, заявление, сделку и т.п.

[мыслитель]

В прошлом году, если не ошибаюсь. После очередных изменений в Порядок совершения нот. действий. Сам пропустил этот момент и точно так же в свое время "отловился"

23 марта 2011 года исключили из старой инструкции запрет заверять копии паспортов

[Jeep]

23 марта 2011 года исключили из старой инструкции запрет заверять копии паспортов

ну вот, уже даже 2 года зачем тогда спрашивали?

[OlgaK]

Я доверитель.Значит можно не дёргаться и оставить всё как есть.Брат конечно же жаловаться не станет, как доказать, что Мирончук нагрела его?Доверенность с копиями уже уехала почтой .

[Nik_Son]

Я доверитель.Значит можно не дёргаться и оставить всё как есть.Брат конечно же жаловаться не станет, как доказать, что Мирончук нагрела его?Доверенность с копиями уже уехала почтой .

Да просто написать жалобу и все. пусть будет в копилке лежать. Раз она людей имеет, то пусть и ее юстиция поимеет за спокойное продолжение карьеры. Хотя в данный момент, насколько мне известно, ей не спокойно.

[YuristOdessa]

...Так что, получается нам не правильно сделали доверенность, ничего не подшивали, а просто один лист самой доверенности?

Я имел ввиду копию, что в дела нотариуса подшивается... К самой доверке ничего не нужно подшивать.

---------- Сообщение добавлено 30.05.2013 в 00:09 ----------

23 марта 2011 года исключили из старой инструкции запрет заверять копии паспортов

ну вот, уже даже 2 года зачем тогда спрашивали?

Спасибо за ликбез! Век живи - век учись.
Тогда сразу встречный вопрос. Киньте контакты(тут или в личку) нотариуса, который РЕАЛЬНО заверит копию паспорта гражданина Украины.
Интересует нотарь, который это точно делал.