Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[ihtiandr]

А что есть правильная валюта и дно на нашем рынке, твое мнение ?

Доллар, евро, шекель - вот моя валютная корзина.

[Mixmix]

А что есть правильная валюта и дно на нашем рынке, твое мнение ?

Правильная валюта это как ни странно мозги и опыт. А опыт прошедших/пережитых кризисов- это есть твердая валюта.
По поводу дна- вот когда станет совсем на букву "х" (но не хорошо)- значит дно скоро но еще не уже. Дно в недвижимости- многие писали, что для расчета можно брать цены 98-2000 годов.
P.S. надеюсь не дойдет до того, что твердой валютой будут считать патроны.

[MachuPikchu]

Та я уже свояку телефоны скинул - он как раз ищет в тех краях. Но только боюсь что это фейк, с 6К до 1.5К это слишком..

нет, это реальная тема

[Забаненный]

Дно для каждого типа недвижки будет разное. Хрущи будут ниже плинтуса, чешки чуть повыше, ну а нормальное жилье будет где то в 2 раза ниже чем цены июля 2008.

Мне вот гораздо уже интереснее видеть что будет с рынком после выхода из кризиса. Изменится ли что то в кредитовании ипотеки, перейдут ли цены в гривни, упростится ли прцедура строительства, землеотвода итп.

Тоесть будет ли вновь перспективно вкладывать в недвижку покупая 2-3-5-н квартир ?

[Demagog]

А в МБТИ очереди стоят аж до соседнего квартала.
Нет, вы поедьте и посмотрите.

Это не показатель. По воле судьбы я регулярно посещаю эту организацию с июля. Последний раз был 18.12
Размер очередей не изменился.

[andrew]

Это не показатель. По воле судьбы я регулярно посещаю эту организацию с июля. Последний раз был 18.12
Размер очередей не изменился.

Хм. помнится мне некто в этой ветке в июне месяце все налегал на невозможность припарковаться возле МБТИ - именно (не побоюсь этого слова) колоссальным количеством сделок.
Это была провокация ?

[novic]

А причём тут МБТИ? Ту что разве ездят только когда сделки оформляют? Кажется нет.

[Demagog]

Хм. помнится мне некто в этой ветке в июне месяце все налегал на невозможность припарковаться возле МБТИ - именно (не побоюсь этого слова) колоссальным количеством сделок.
Это была провокация ?

Помнится, я таких намеков не делал.

[Миша КемпFF]

Дно для каждого типа недвижки будет разное. Хрущи будут ниже плинтуса, чешки чуть повыше, ну а нормальное жилье будет где то в 2 раза ниже чем цены июля 2008.

Мне вот гораздо уже интереснее видеть что будет с рынком после выхода из кризиса. Изменится ли что то в кредитовании ипотеки, перейдут ли цены в гривни, упростится ли прцедура строительства, землеотвода итп.

Тоесть будет ли вновь перспективно вкладывать в недвижку покупая 2-3-5-н квартир ?

После кризиса-естественно будет выгодно вкладывать в недвижку.Во всём мире это практикуется.Особенно выгодна та которая привлекательна для туристов.Цены в гривне не будет при продаже никогда,так как её(гривну)валютой можно назвать чисто условно.

[andrew]

Помнится, я таких намеков не делал.

Это я не намекаю на скрытика

[GZ]

Цены в гривне не будет при продаже никогда,так как её(гривну)валютой можно назвать чисто условно.

миша, извините, но вы говорите чепуху.
С чего это вдруг недвижимость в Одессе, Киеве или другой кацапетовке должна исчисляться в долларах ? Какое отношение к американской валюте имеют квадратные метры в хрущОвке построенные в 60-70х годах, когда доллар вообще был собственно запрещен в нашей стране. Или новострои, в которых используется наша рабочая сила и наши стройматериалы ?
Дома являются исключительно отечественным продуктом и какое отношение имеет валютность или невалютность гривны к этому ???

[Миша КемпFF]

миша, извините, но вы говорите чепуху.
С чего это вдруг недвижимость в Одессе, Киеве или другой кацапетовке должна исчисляться в долларах ? Какое отношение к американской валюте имеют квадратные метры в хрущОвке построенные в 60-70х годах, когда доллар вообще был собственно запрещен в нашей стране. Или новострои, в которых используется наша рабочая сила и наши стройматериалы ?
Дома являются исключительно отечественным продуктом и какое отношение имеет валютность или невалютность гривны к этому ???

Ну,попробуйте продать либо купить нормальную недвижку за гривну.И я прекрасно понимаю продавцов,которые хотят продать за баксы.Кстати,мой родственник живущий в Праге купил квартиру за Евро,а не за кроны.А всё потому что Чехам также не выгодно продавать квартиры в кронах.Кстати,ещё в 91 году квартиру на Карла Маркса продавали за доллары , а не рубли.Как сейчас помню однушку за 8000 баксов

[kolibri777]

И кому нужна будет хата,хоть с пятью комнатами в центре,если на улице смогут убить ради пару гривень,средь бела дня?Когда света и воды и конечно газа не будет?Как я вам картину маслом нарисовал ?

Ага,а мишабартон заведет себе овчарку и звать его будут Роберт Невилл

[Сантьяга]

миша, извините, но вы говорите чепуху.
С чего это вдруг недвижимость в Одессе, Киеве или другой кацапетовке должна исчисляться в долларах ? Какое отношение к американской валюте имеют квадратные метры в хрущОвке построенные в 60-70х годах, когда доллар вообще был собственно запрещен в нашей стране. Или новострои, в которых используется наша рабочая сила и наши стройматериалы ?
Дома являются исключительно отечественным продуктом и какое отношение имеет валютность или невалютность гривны к этому ???

Тю, уже лет так 15 квартиры в долларах измеряются. Где ж тут чепуха - это обыкновение которое сложилось на рынке.
Есть предпосылки к другому обыкновению?

[ketcekoatle]

А еще были такие, которые сами находили продавца, но приносили потом ОЧЕНЬ не маленькую благодарность.
И были такие, которые заплатив 5% агентству, потом лично еще ДОБРОВОЛЬНО делали поляны, или давали сверху риэлтору.
И до сих пор есть такие, которые присылают ЗНАКОМЫХ с рекомендацией.

Ох и странные эти люди.

в этих случаях клиенты делали это добровольно, значит, действительно уровень услуг был на высоте, работа риелтора была профессиональной. Тут вопросов нет. Но это очень большая редкость. В основной массе риелтору хочется дать не денег, а в морду. К сожалению. О них-то и речь

[fort12]

Если таки наступит,желаемый кризикусами мегакризис,скорее всего многие квартиры можно будет брать бесплатно(обожаемая мечта кризиков).Потому как не то что бы только все растишки,но и просто нормальные люди,у кого будет кэш,свалят из этой страны,бросая своё недвижимое имущество.И кому нужна будет хата,хоть с пятью комнатами в центре,если на улице смогут убить ради пару гривень,средь бела дня?Когда света и воды и конечно газа не будет?Как я вам картину маслом нарисовал ?Переплюнул сейчас любого тусующего здесь кризика.Как по мне,если наступит кризис, так он будет именно такой,а не только в недвижке.А форумные кризики рисуют кризис как бы не полный.Когда как кризиса наполовину не бывает.

Прогресс налицо! Это уже слова не растишки в коротких штанишках, а матерого кризика.
Не, ты даже не форумный кризик, ты настоящий кризик.

[fort12]

После кризиса-естественно будет выгодно вкладывать в недвижку.Во всём мире это практикуется...Цены в гривне не будет при продаже никогда...

Браво. Растешь как кризик!

[Миша КемпFF]

Браво. Растешь как кризик!

Да,я проникся идеей(религией)кризиков о глобальном мегаобвалеи наверное подхожу к подвиду кризикусов - мегаобвалистов.Скорее всего я даже переплюнул чаяния многих кризиков и по настоящему показал к чему приведёт кризис.Это ведь не мелочь какая нибудь,типа обвала цен на недвижку.Это по настоящему,по мегакризивски

[Demagog]

миша, извините, но вы говорите чепуху.
С чего это вдруг недвижимость в Одессе, Киеве или другой кацапетовке должна исчисляться в долларах ? Какое отношение к американской валюте имеют квадратные метры в хрущОвке построенные в 60-70х годах, когда доллар вообще был собственно запрещен в нашей стране. Или новострои, в которых используется наша рабочая сила и наши стройматериалы ?
Дома являются исключительно отечественным продуктом и какое отношение имеет валютность или невалютность гривны к этому ???

Есть такое слово "инфляция". Цена начали складывать в долларах в те времена, когда карбованце-гривневые цены приходилось пересматривать чуть не ежедневно. И, судя по всему, от этой практики отказываться еще рано.

[ketcekoatle]

И у меня не попадались откровенные гады. Хотя, у меня появилась теория. Ведь я ростишка (отрицательный элемент по своей сути), значит ко мне должны липнут положительные риэлторы. А вот кризики - они ж положительные. Вот и липнет к ним всякая дрянь.
Жалко их. Беднеенькие...

Mr. Smit, скажите, положа руку на известное место, считаете ли вы в общем случае "работу" риелторов профессиональной и честной в нашей стране? не будем брать случаи, когда некоторые накрывают им поляну и когда они не отдают взятый залог. в среднем