ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[_A_l_]

Был в 11 00 на стройке. На первом доме крутился кран, по фасаду ставили утеплитель, а на самом верху группа работяг вела кладку.
Пришла большая, двойная, крытая фура и заехала за забор , что привезла посмотреть и спросить не мог-время. Сколько работяг сказать трудно, но не меньше 15- 20 чел. На 3 доме тихо.

Ну, дай Бог, чтоб Селезнева хватило в этом году хоть 1 дом достроить !

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

Задаю вопрос к Фонду Содействия!
Когда,а именно точная дата,будут установлены камеры наблюдения за стройкой ?
Как обещали они должны быть,и каждый инвестор заходя в интернет сможет наблюдать!
Так же,когда начнутся работы по до стройки 3-го дома?и в каких числах планируется его сдача?
Заранее Спасибо

Всем добрый день!

Появилась свободная минутка.

По сути вопросов:
1) Веб-камера уже закуплена и оплачено ее подключение. Планируется, что на следующей неделе она начнет работать. Точную дату сказать сложно, т.к. провайдер должен проложить 1.5 км. оптико-волоконного кабеля. Трансляцию веб-камеры можно будет смотреть и на нашем сайте в разделе "объекты в достройке".
2) На 3-м доме планируется на следующей неделе запустить кран, после этого начнутся кладочные работы. До конца года будут закончены кладочные работы. сделана кровля и, скорее всего фасад.

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

а ссылки на то что с марта месяца стройка ведется бешенными темпами это корректно????? а вам бабуля вместе с селезневым нужно верить безоговорочно за то что вы уже 5 лет врете не краснея????

о у бабули уже зрение потихоньку начинает востанавливаться уже не 50 рабочих а 42))))

вам подавай фамилию работника, который слил правду, чтобы его уволили?????

Сегодня опять был проверен журнал регистраций захода на стройплощадку. По состоянию на 11:00 на объекте работали 51 человек - 6 бригад каменщиков, фасадчики. Кладочные работы ведутся одновременно на 3-х этажах. Также сегодня были завезены люльки для работы по фасаду здания.

[investzb]

вы не ответили на вопрос по поводу гарантий что поборов и доплат на зб не будет

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

вы не ответили на вопрос по поводу гарантий что поборов и доплат на зб не будет

Вопросы на уточнение - Что Вы подразумеваете под словами "поборы и доплаты"? Не выплаченную рассрочку?

[investzb]

нет

любые денежные поборы, которые сверх той цифры в первоначальном договоре.

без ваших игрушек с переподписыванием договоров и соответственно доплат

не придуривайтесь вы меня поняли сразу

у тех у кого рассрочка они должны будут заплатить как написано в договоре)))

[investzb]

ну и еще вопрос начались ли продажи свободных площадей???

и огласите кол-во свободных площадей по каждому дому жилых и комерческих

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

нет

любые денежные поборы, которые сверх той цифры в первоначальном договоре.

без ваших игрушек с переподписыванием договоров и соответственно доплат

не придуривайтесь вы меня поняли сразу

у тех у кого рассрочка они должны будут заплатить как написано в договоре)))

Цифры указанные в договоре могут увеличиваться или уменьшаться в зависимости от, фактически, построенной площади квартиры (свыше 3% от общей площади квартиры). Но это станет известно только после официального обмера каждой квартиры инженером БТИ на стадии ввода дома в эксплуатацию.

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

ну и еще вопрос начались ли продажи свободных площадей???

и огласите кол-во свободных площадей по каждому дому жилых и комерческих

Продажи квартир пока не начинались, т.к. потребительский спрос на них, к сожалению, низок. Думаю, что ближе к осени, после 4-5 месяцев активной достройки потребительский спрос станет выше и тогда будет поднят вопрос о продажах квартир.

[investzb]

вопрос о свободных площадях специально проигнорировал???

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

вопрос о свободных площадях специально проигнорировал???

Вы для кого интересуетесь?

[investzb]

Цифры указанные в договоре могут увеличиваться или уменьшаться в зависимости от, фактически, построенной площади квартиры (свыше 3% от общей площади квартиры). Но это станет известно только после официального обмера каждой квартиры инженером БТИ на стадии ввода дома в эксплуатацию.

то есть вы гарантируете, что доплаты будут только за дополнительные метры согласно договора и не раньше чем после здачи дома, и доведения его до той степени готовности, которая указана в договоре, а это все комуникации, лифты, отопление, приборы учета, интернет, кабельное тв итд???

[Bant]

Если кто мимо проезжает - делайте фотографии происходящего на объекте , наверняка же у всех телефоны с камерами.

Пока не будет web-камеры сможем отслеживать процесс и прогресс на стройке.

[investzb]

Вы для кого интересуетесь?

для всех инвесторов, так как этот вопрос задавался на всех собраниях и встречах с представителями пса и ответа не было или вам надо подать обращение с подписями инвесторов????? чего вы боитесь этой информации???

[Victor5]

Продажи квартир пока не начинались, т.к. потребительский спрос на них, к сожалению, низок. Думаю, что ближе к осени, после 4-5 месяцев активной достройки потребительский спрос станет выше и тогда будет поднят вопрос о продажах квартир.

Очень правильное решение! Поддерживаю! Но, достройка должна быть очень активной, только в этом случае может быть хороший спрос на квадратные метры.

[Victor5]

Активность на ветке Одесского форума стала явно выше:

Эту тему просматривают: 16 (пользователей: 8 , гостей: 8)
Victor5 Petr36 pavetalex alex197308 ФОНД СОДЕЙСТВИЯ Bant

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

то есть вы гарантируете, что доплаты будут только за дополнительные метры согласно договора и не раньше чем после здачи дома, и доведения его до той степени готовности, которая указана в договоре, а это все комуникации, лифты, отопление, приборы учета, интернет, кабельное тв итд???

А что существуют другие варианты?

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

Очень правильное решение! Поддерживаю! Но, достройка должна быть очень активной, только в этом случае может быть хороший спрос на квадратные метры.

Активная достройка - это не только залог резкого повышения спроса на свободные квартиры и рост их рыночной стоимости, но и повышение рейтинга дома для банковских учреждений, потенциально готовых для выделение кредитного финансирования. 5-летний замороженный недострой и активно строящийся ЖК - две разные категории заемщиков.

Поэтому в нынешней ситуации застройщик не меньше, заинтересован в активизации работ, чем пайщики. Чем активнее работы, тем быстрее финансирование строительство будет вестись не со "своих" денег, а с денег, полученных от продаж.

[investzb]

А что существуют другие варианты?

а что нет??????

например жк фонтан, где с людей собиралось от 5000 тыс дол с квартиры, а кто не хочет платить угрожали забрать квартиру)))) или такого не было?????

жк уютный доплаты от 3000 тыс дол. и те же угрозы))) или не было?????

перейдите в соседние кабинеты и спросите)))

или вы просто решили поиздеваться

так же жду ответа по свободным площадям

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

а что нет??????

например жк фонтан, где с людей собиралось от 5000 тыс дол с квартиры, а кто не хочет платить угрожали забрать квартиру)))) или такого не было?????

жк уютный доплаты от 3000 тыс дол. и те же угрозы))) или не было?????

перейдите в соседние кабинеты и спросите)))

или вы просто решили поиздеваться

так же жду ответа по свободным площадям

По данному вопросу, над читателями топика издеваетесь - Вы!

1) На "Уютном" люди платили только за доп. метры и рассрочку.

2) На "Фонтане" инициатором т.н. "досбора" стал кооператив и лично его председатель. На одном из своих собраний 1,5 года назад они утвердили это решением большинства (около 95%) на общем собрании инвесторов и пришли с требованием к застройщику - деньги пайщиков в обмен на право первой и единственной подписи на всех финансовых документах. Так, и до сих пор владельцем и распорядителем "дособранных" денег является кооператив, у которого для этого работает специальный счет, с которого "отпускаются" деньги в обмен на акты выполненных работ. Кооператив, соответственно. отчитывается за расход денег перед пайщиками на общих собраниях.

Вы или плохо владеете ситуацией, или сознательно дезинформируете форумчан.