| ||
Обещанные фото...
To: sasha.od
Спасибо за фотки.
Отлично получилось. +1
Не знаю где Стикон собирается размещать детскую площадку, но места явно нет.) Может на крыше? Там даже машину негде поставить, что там площадка...
По поводу ОСМД, какие будут предложения, будем создавать свой, или присоединимся к Нищинского 28 ( дом напротив)?Сообщение от Stepan Che
И по поводу парковочных мест, какие предложения?
Предлагаю сделать разметку,во избежание неправильно припаркованных авто.
За ОСМД надо все обсудить и подумать. Кто в этом разбирается?
А за парковку - а по какому принципу будем делить? На всех ведь не хватит похоже...
Или Вы имеете в виду разметку проезжей части, чтоб при условии кучи запаркованных авто, всеравно можно было выехать?
У знакомых во дворе, к стати тоже не далеко, машин много. Но как то они научились так все ставить на ночь свои бибики, что любой в любое время выезжает и никто ему не мешает.
ИМХО, лучше всего собрать собрание собственников квартир и все вопросы вынести на обсуждение. Пригласить Юриста хорошего и получить ответы на все вопросы. Кстати, по собственному наблюдению, лучше организовывать ОСМД самостоятельно, а не отдаваться какой-то организации... Потому что тарифы на обслуживание дома будут космическими.
p.s. По какому принципу делить паркоместо? Да кто больше заплатит ))) Шучу. ))
Не думаю,что создавать ОСМД самостоятельно лучше,чем присоединиться к уже существующему. Хотя бы в плане первоначальных затрат.
Председатель нужен,причем опытный. Бухгалтер нужен,паспортистка будет нужна,орг.техника для обеспечения жизнедеятельность ОСМД тоже не 5 копеек стоит,сантехник,электрик,дворник,уборщица, стоит,плюс помещение,плюс затраты на юриста для составления учредительных документов и т.д.
Я очень внимательно изучала тему по новострою на Бреуса.Могу сказать,что примерно за месяцев 6-7 сменился председатель,если не два,затем бухгалтер,потом несколько раз электрик.
Поэтому мне кажется,что для начала нужно получше разузнать про ОСМД на Нищинского.
К этому могу добавить,что в январе я интересовалась у одной форумчанки некоторыми аспектами проживания в этом районе,и она мне сказала,что довольна ОСМД на Нищинского и написала некоторые тарифы "хол.вода 4,46грн.за куб, горячая вода 21,68грн. за куб,тепло-5.07 за 1 кв.м.,СДПТ с лифтом -1,57 за 1 кв.м., вывоз мусора - 6.50 с человека"
Красиво жить не запретишь. Но помешать можно.
А если по старинке - в ЖЭК?
И теперь обязательно только ОСМД ?
По старинке лучше не надо
ЖЭК-это бездонная прорва. Финансово-хозяйственную деятельность ОСМД проверяет ревизионная комиссия,которую избирают сами жильцы.
То есть,в любой момент и за любой период можно проверить на какие статьи расходуются наши платежи.
Причем,ОСМД-это неприбыльная организация, поэтому не платит налог на прибыль,НДС и прочее.
Красиво жить не запретишь. Но помешать можно.
А вот у меня совсем другая информация про ОСМД. Что председатель ОСМД сам себе хозяин и какой сочтет поставить тариф такой и будете платить. Такая же прорва. А насчет статьи расхода да можно посмотреть, а что нельзя липовые статьи жильцам предоставить?По старинке лучше не надо
ЖЭК-это бездонная прорва. Финансово-хозяйственную деятельность ОСМД проверяет ревизионная комиссия,которую избирают сами жильцы.
То есть,в любой момент и за любой период можно проверить на какие статьи расходуются наши платежи.
Причем,ОСМД-это неприбыльная организация, поэтому не платит налог на прибыль,НДС и прочее.
Тарифы утверждают сами жильцы, так же как смету расходов и з/п председателя, сам себе утверждать тарифы может только тот председатель которому жильцы позволят это делать, своей пассивностью на собраниях, а потом будут спрашивать, а почему у нас такие тарифы и куда делись деньги.
А где найти такого, кто будет председателем и действительно захочет заниматся всем этим ?
Это же надо жить этим, а энергии сколько иметь?
Ведь только зарплатой не заманишь. Тем более, что такую не поставишь, чтоб очередь профессионалов выстроилась на прослушивание.
Такой человек должен быть немного энтузиастом, а лучше жильцом этого же дома. Как бы прямая заинтересованость.
Ну не знаю, если уболтаете мою маму, она у меня боевая, за дело и свой дом всем мозг снесет, да и разбирается она в этом, с образованием и опытом у нее тоже все в порядке, образование как раз связано со строительством и эксплуатацией жилых зданий, работала в крупном СМУ мастером потом нормировщиком, когда родился я с братом ушла работать в ЖЕК инженером, работа рядом с домом, мы с братом всегда были у нее под присмотром.
Может ее такая работа на дому устроит, она у меня любит с людьми общаться, да и скучно ей не будет как передет от нас на Пишоновскую.
Спрашиваю у нее с кем она там разговаривать будет, говорит найдет, познакомится с бабками на скамейке, а так если председателем еще и делом будет занята, безделье на пенсии ее тяготит
То: Ivan_13
Ну как бы хорошо, что один кандидат уже есть.
Мне кажется, что Вашей маме в любом случае есть смысл интересоватся вопросами эксплуатации дома.
Раз она в этом знает толк, то и понимает как там и что. Платить то ей за квартиру (ну или Вам). И как будет правильно организовать всю эту кухню ей виднее.
А за уболтать ее. Так ведь выберем всеравно или самого понимающего, или радеющего за дела дома.
Может и правильно было бы влится в коллектив соседнего ОСМД. А может и не стоит им такой праздник устраивать.
Как ранее сказали - нужно все взвесить. И может вопрос даже не в том, как бы дешевле вышло. А чтоб было комфортнее всем и эффектинее. Для себя делаем. Барыги не в счет....
Интересует 2-3х ком. в вашем доме! Может кто-то продает?
Приятно присоединиться к соседям
секция Г 3-х комн.
По поводу ОСМД: в доме на Нищинского- очень приятный председатель и "болеет" за свой дом, но она продает свою 2-х комн. квартиру( это может Нику понадобится) и собирается переезжать в другой район к родственникам, поэтому есть ли смысл присоединяться- не знаю, но у них огромная детская площадка и она намного лучше освещена , в нашем дворе больше тени и небольшой сквозняк , поэтому, дети, наверное, все равно будут ходить к соседям. По опыту своего дома- очень помогает, что председатель живет в нем же и наши проблемы- его проблемы, и проблемы его недвижимости и благоустройства, а это не маловажно
Ищу 2-ух комнатную квартиру в этом доме для себя, если кто-то продаёт - пишите в личку.
Кто нибудь уже занимался поиском людей для ремонта?
Интересуют расценки у достойных мастеров.
Могу помочь в этом деле. Дальше информацию скину в личку, а то тут модеры своими глазами шуршат. ))
И мне если можно )))
Кстати кто-то начинал процесс знакомства, но он что-то завял.
Продолжать будем? )
Не ищите злого умысла в том, что вполне объяснимо глупостью.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки