Вопрос к юристу (или нотариусу)

[krug_druzey]

добрый день!
на что нужно обратить особое внимание в документах при покупке земельного участка?

здравствуйте ! на соответствие адресов, площадей, букв в ФИО и основания получения предыдущего правоустанавливающего документа! Плюс сравнить кадастровый номер в госакте и вытяге!

[krug_druzey]

Добрый день! Если можно, разъясните, пожалуйста, следующее: квартира приватизирована на 4 человек в равных долях (отец, мать(основной квартиросъемщик), их дочь и сын матери), отца не стало, и соответственно, мать и дочь претендуют на его часть в равных долях, сын к этому не относится, так как он отцу не родной...Надо ли всем зарегистрированным в квартире регистрировать свои доли в Регистрационной службе? Заранее спасибо.

конечно надо ! но и сын, если родители в браке тоже наследник. А Вам надо пересчитать доли после вступления в наследство и получить новые свидетельства !!!!

[Amaryllis]

зачем Вы ломаете голову , а другие фантазируют ! надо прости составить правильно завещание и все что там будет указано после смерти перейдет к тем кто будет указан в завещании!!!!

Абсолютно точно? Как варианты: обязательная доля в наследстве, изменение завещания, новое завещание, и т.п.

[ВАШЕ ПРАВО]

конечно надо ! но и сын, если родители в браке тоже наследник. А Вам надо пересчитать доли после вступления в наследство и получить новые свидетельства !!!!

А какая связь между браком родителей и наследованием ребенка? Для наследования имеет значение кровное родство. Сын в данном случае не наследник, даже если "родители" в браке

[pandochca]

Добрый день! Если можно, разъясните, пожалуйста, следующее: квартира приватизирована на 4 человек в равных долях (отец, мать(основной квартиросъемщик), их дочь и сын матери), отца не стало, и соответственно, мать и дочь претендуют на его часть в равных долях, сын к этому не относится, так как он отцу не родной...Надо ли всем зарегистрированным в квартире регистрировать свои доли в Регистрационной службе? Заранее спасибо.

Ответьте, пожалуйста!

[pandochca]

А какая связь между браком родителей и наследованием ребенка? Для наследования имеет значение кровное родство. Сын в данном случае не наследник, даже если "родители" в браке

Огромное спасибо! Вот в том то и дело, что сын усопшему не родной и не усыновлен, в свою очередь, сын настаивает на том, что доля усопшего должна быть разделена между особами, которые принимали участие в приватизации в равных долях...

[pandochca]

Огромное спасибо! Вот в том то и дело, что сын усопшему не родной и не усыновлен, в свою очередь, сын настаивает на том, что доля усопшего должна быть разделена между особами, которые принимали участие в приватизации в равных долях...

Кроме того, мать тормозит всё это мероприятие, надеясь спустить на тормозах, полагаясь на истечение сроков вступления в наследство дочерью, у дочери нет никаких документов на квартиру....Зато есть свидетельство о рождении ...

[ВАШЕ ПРАВО]

Огромное спасибо! Вот в том то и дело, что сын усопшему не родной и не усыновлен, в свою очередь, сын настаивает на том, что доля усопшего должна быть разделена между особами, которые принимали участие в приватизации в равных долях...

Наследники первой очереди - дети, супруга и родители. У "сына" как я понимаю, есть своя приватизационная доля, которая при нем и станется. А мама с дочкой распределят 1/4 отца между собой.

Насчет регистрации долей в регистрационной службе - могу ошибаться, но считаю, что не нужно. Написано, что равные - значит, по 1/4. Да и процедура "регистрации" зарегистрированных уже ранее долей не совсем понятна, к тому же в составе сособственников - умерший, у которого уже нет правоспособности.

[pandochca]

Наследники первой очереди - дети, супруга и родители. У "сына" как я понимаю, есть своя приватизационная доля, которая при нем и станется. А мама с дочкой распределят 1/4 отца между собой.

Насчет регистрации долей в регистрационной службе - могу ошибаться, но считаю, что не нужно. Написано, что равные - значит, по 1/4. Да и процедура "регистрации" зарегистрированных уже ранее долей не совсем понятна, к тому же в составе сособственников - умерший, у которого уже нет правоспособности.

Но в любом случае должно быть перераспределение доли усопшего между матерью и дочерью?

[pandochca]

С квартирой всё понятно...А вот еще момент: есть садовый участок, зарегистрированный на усопшего, госакт старого образца, строение узаконено(техпаспорт), на на него тоже вступают в права в равных долях мать и дочь? Дело в том, что есть сроки, так как 03.07.2013 года будет год как отца нет...И тогда дело решится только через суд?

[ВАШЕ ПРАВО]

Но в любом случае должно быть перераспределение доли усопшего между матерью и дочерью?

Да, конечно. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство и у матери и дочери будет оформлено и зарегистрировано ( сразу же, нотариусом ) право собственности на половину доли отца (на каждую ). Главное - чтобы свидетельство на четверых было внесено в реестр прав ( обычно это делают сразу после приватизации ).

[ВАШЕ ПРАВО]

С квартирой всё понятно...А вот еще момент: есть садовый участок, зарегистрированный на усопшего, госакт старого образца, строение узаконено(техпаспорт), на на него тоже вступают в права в равных долях мать и дочь? Дело в том, что есть сроки, так как 03.07.2013 года будет год как отца нет...И тогда дело решится только через суд?

Главное - вовремя принять наследство ( 6 месяцев со дня смерти ). Сроки для оформления не установлены. Через суд может решаться не из-за сроков, а из-за недостатков правоустанавливающих документов, об этом Вам сообщит нотариус.

[pandochca]

Главное - вовремя принять наследство ( 6 месяцев со дня смерти ). Сроки для оформления не установлены. Через суд может решаться не из-за сроков, а из-за недостатков правоустанавливающих документов, об этом Вам сообщит нотариус.

Решение о приватизации датировано ноябрем 1996 года.

[tanker]

Каким образом в МБТИ можно зарегистрировать квартиры в новом доме под номерами уже существующих квартир.? Это только в нашей стране такое возможно.?

[pandochca]

Главное - вовремя принять наследство ( 6 месяцев со дня смерти ). Сроки для оформления не установлены. Через суд может решаться не из-за сроков, а из-за недостатков правоустанавливающих документов, об этом Вам сообщит нотариус.

Так получается, что с дачным участком дочери уже поздно принимать наследство? А если через суд? Жена его 100% посуетилась!!!

[115117]

6 месяцев дается ВАМ,чтоб вы взяли доки какие у вас есть и пришли к нотариусу.И он открыл наследственное дело.
И неважно в каком году появился тот дачный участок у усопшего.

[pandochca]

6 месяцев дается ВАМ,чтоб вы взяли доки какие у вас есть и пришли к нотариусу.И он открыл наследственное дело.
И неважно в каком году появился тот дачный участок у усопшего.

Спасибо! Я интересуюсь насчёт того, что 6 месяцев со дня смерти истекли! И как дочери дальше быть, поскольку мать не имеет намерений делиться?

[ВАШЕ ПРАВО]

Спасибо! Я интересуюсь насчёт того, что 6 месяцев со дня смерти истекли! И как дочери дальше быть, поскольку мать не имеет намерений делиться?

Если дочь была зарегистрирована по одному адресу с отцом - она приняла наследство. Если нет, и заявление у нотариуса о принятии не писала - срок пропущен, тогда в суд.

[pandochca]

Если дочь была зарегистрирована по одному адресу с отцом - она приняла наследство. Если нет, и заявление у нотариуса о принятии не писала - срок пропущен, тогда в суд.

Огромное спасибо!!!

[tgayda]

Здраствуйте!!!!!!Подскажите пожайлуста, могу ли я стать на квартучет ...если прописано 6 чел.(папа,мама-разведены,сестра, я и 2 моих деток) в 3-х комнатной приватизированой квартире - 62,5 кв.м. жилой площади.