Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Diana M]

И если взрослые люди сознательно на это идут, то какие претензии к Атланте?

[ВВК_]

И если взрослые люди сознательно на это идут, то какие претензии к Атланте?

ну вполне может быть что АН утверждало что все будет хорошо и что долгов не будет и т.д.

[Diana M]

Не сомневаюсь в этом. Но клиенты же не дети малые, и должны видеть разницу между просто квартирой, и квартирой продаваемой с торгов, фактически отбираемой у собственника за бесценок. Цена то, на первый взгляд, сладкая, ниже рынка, а остальное вылазит потом."Ах, обмануть меня не трудно, я сам обманываться рад."

[ВВК_]

Не сомневаюсь в этом. Но клиенты же не дети малые, и должны видеть разницу между просто квартирой, и квартирой продаваемой с торгов, фактически отбираемой у собственника за бесценок. Цена то, на первый взгляд, сладкая, ниже рынка, а остальное вылазит потом."Ах, обмануть меня не трудно, я сам обманываться рад."

разные клиенты бывают если утверждает доверенное лицо в виде риелтора или директора филиала что все супер никаких рисков и проблем не будет спешите купить то это не профессионально и не порядочно.
Может доверчивый человек сильно был?

[Diana M]

Не очень я верю в такую святую наивность клиента, а для АН, практически любого, это типичный стиль работы. У них всегда все замечательно, и без рисков.

[Ledoryb]

И если взрослые люди сознательно на это идут, то какие претензии к Атланте?

а вы наверное с АН Атланта...,

[Ledoryb]

И если взрослые люди сознательно на это идут, то какие претензии к Атланте?

а вы наверное с АН Атланта...,

[ВВК_]

Не очень я верю в такую святую наивность клиента, а для АН, практически любого, это типичный стиль работы. У них всегда все замечательно, и без рисков.

далеко не любого

[Diana M]

а вы наверное с АН Атланта...,

Не угадали.

[Одесситка Ирина]

Именно так и было. А Diana работник Атланты на мой взгляд Я сейчас пишу не с целью обсудить нашу наивность в этой ситуации. Я хочу предупредить всех желающих таким образом приобрести квартиру

[Игорь Николаевич]

Это при добровольной продаже. А если нет? Вот Вам и долги, и невыписанные люди, и прочие прелести. И влетает такая выгодная покупка в дополнительные деньги.

честно говоря так и не понял как АН влезло посредником в покупку квартиры с торгов???

[maxx™]

честно говоря так и не понял как АН влезло посредником в покупку квартиры с торгов???

Ну видимо агенство имеет знакомых среди тех, кто торги организовывает и помогает купить квартиру по невысокой цене. При этом забывает сказать, что при такой организации торгов, результаты их можно отменить.

[Diana M]

Именно так и было. А Diana работник Атланты на мой взгляд Я сейчас пишу не с целью обсудить нашу наивность в этой ситуации. Я хочу предупредить всех желающих таким образом приобрести квартиру

Ну да, и Атланты, и всех остальных АН Вселенной. А предупредить желающих поучаствовать в халяве с непредсказуемыми последствиями - это правильно.

[маруха]

а вы наверное с АН Атланта...,

Да нет, она бывший сотрудник Альянса она хорошая.

[Diana M]

Спасибо, реабилитировали.

[Laskala]

Предупреждение: вниманию покупателей по адресу Грушевского 39/2 (ЖК Дюшес).

Всем желающим заключить паевые договора с компаниями «Стройинвестбуд» и «Перспектива Риэлтор» (по ЖК Дюшес) ОБЯЗАТЕЛЬНО проверить правоустанавливающие документы :
1) Декларация о вводе здания в эксплуатацию (здание введено в эксплуатацию не по категории многоквартирного жилого дома);
2) Тех.паспорт на здание.
По документам, полученным от официальных продавцов квартир выявлено несоответствие адресов на предлагаемую недвижимость: ул. Генерала Плиева, 1 – в декларации о вводе в эксплуатацию, ул. Плиева, 1 – в техпаспорте на здание, ул. Грушевского 39/2 – в паевом договоре.
По официальным адресным данным – ул. Генерала Плиева, 1 (официальный адрес застройки) находится на 9-й станции Фонтана и сейчас переименована в ул. Авдеева- Черноморского, ул.Плиева, 1 – находится рядом с ул.Грушевского 39/2 .
Возможно, несоответствие адресов, - просто ошибка застройщиков, но правильные документы, в которых адрес по декларации о вводе здания в эксплуатацию совпадает с адресом тех.паспорта на здание и совпадает с адресом, указанном в Вашем паевом договоре, - Вам просто необходимы для оформления права собственности на такое жилье.
При заключении паевого договора на квартиру, адрес которой не соответствует официальным данным застройки и инвентаризации, Вам придется документально доказывать в БТИ или ином регистрирующем органе свое право на регистрацию права собственности и легальность недвижимости, указанной в Вашем паевом договоре.
Кроме того, перед заключением договора необходимо проверить все замеры приобретаемой площади (лучше пригласить техника БТИ перед заключением паевого договора). Также важно получить согласие, подписи и печати на Вашем паевом договоре от всех указанных в декларации застройщиков (по ЖК Дюшес - компания Стройинвестбуд (которая кстати зарегистрирована по несуществующему адресу) и «Перспектива Риэлтор»), чтобы избежать вопросов о том, у какого именно их застройщиков было юридическое право продавать именно Вашу недвижимость.

[R_tem]

торги - дело тонкое) согласен... много нюансов

каких нюансов? напишите, пожалуйста.

[Игорь Николаевич]

каких нюансов? напишите, пожалуйста.

должны быть проведены с соблюдением порядка, сроков, без занижения стоимости (по совету некоторых дельцов, которых не интересует что они могут быть в последствии оспорены)

[Ниагарра]

Добрый вечер!!! Подскажите пожалуйста, имеет ли право строительная компания, не являясь кооперативом, предлагать свои квартиры через паевый договор???

[Duke_Vito]

В принципе нет, еще с 2006 года, равно как кооперативная схема предполагает несколько иной подход