| ||
Тема: ЖК "Фонтан"
Доплачивать больше не придётся.А Ремстрой просто продаст квартиры ,как вы выразились,хитрожопых и денег с лихвой хватит на всё!И чем быстрее Ремстрой начнёт продажи,тем нам лучше!А кто не перезаключил договор это его проблемы-сейчас можно и кредит взять небольшой и одолжить у друзей-знакомых было бы желание,тем более это всё уже длится,я имею ввиду доплаты,полтора года-было время подумать!!Сообщение от Билли Бонс
кто-то представляет себе ситуацию как у тех кто не перезаключал договора будут "отбирать"(можете заменить на люьое удобное для вас слово) и перепродавать квартиры ?
Ad notam
Qui habet aures audiendi, audiat.
_________________
E.M. 11.15
Отобрать не смогут, но могут расторгнуть в одностороннем порядке(с возвратом уплаченных средств). Если инвестор платил по старому курсу доллара ему вряд ли выгодно что бы застройщик вернул ту сумму, даже с учетом того что у застройщика можно отсудить штрафные санкции. От проплаченной суммы зависит тактика, в общем.
Очень даже себе представляю! На самом деле я очень сомневаюсь, что эти "не перезаключившие договора" сделали в своё время 100 % оплаты стоимости квартир. Поэтому сысла "выжидать" таких инвесторов я не вижу.
кто из неперезаключивших сейчас судится с Прогресс-риэлтором??? или что то предпринимает для того чтоб добиться справедливости в своем понимании? нет, они просто затягивают стройку, выбрасывая тем самым на ветер общие деньги... они потом и квартирную плату платить не будут((
Последний раз редактировалось Altura; 22.03.2013 в 12:28.
они выжидают, потому что надеются доплатить сейчас по первоначальным ценам) Ремстрой ими пока не занимается, потому что есть еще что продавать, пока есть свободные крартиры
Прочитайте внимательней договор!Там есть пункт о том,что деньги возвращаются за вычетом 20% !!!! С учётом разницы в курсе доллара,тем кто недоплатил и чьи квартиры продадут вернут лишь 50% от вложенных средств в долларовом эквиваленте,т.е. если купила квартиру грубо за 1200$ за метр вернут по 600$ !!!! И то только тогда,когда продастся квартира!
если после после реализации свободных квартир и передачи собственникам у Ремстроя останутся большие долги, то можно объявить себя банкротом и ликвидационная комиссия будет реализовывать спорные квартиры и возвращать деньги
Если инвестор не рассчитался согласно по договору - это одно. Если рассчитался полностью, то суд скорее вычтет 20% из застройщика, поскольку в этом случае ненадлежащее исполнение договора со стороны застройщика.
Вполне допускаю, что на РЕМОНТ деньги есть у всех. Дело не в отсутствии денег, дело в личном жлобстве и неистребимом желании на чужом ....в рай въехать.
Было 5000, теперь 6000, дальше будет больше. До 1 мая. Удачи, экономы...
угу с Прогресс-риэлтора)) у незаключивших вообще нет никакого договора с Ремстроем, или Ремстрой является правоприемником Прогресс-риэлтора? Зато Ремстрой несет сейчас расходы по достройке и содержанию спорных квартир
а вот это сейчас расследуется в уголовных делах кто чей правопреемник и какая фирма с какой связана))))
об уголовных делах можно поподробнее? кем и против кого они возбуждены?
а правоприемник или нет, это прописано в Уставе, общество с ограниченной ответственностью отвечает в пределах своего уставного фонда, вы знаете какой у них уставный фонд? думаю 7-10 тыс. грн.
уголовные дела можно конечно возбуждать в отношении должностных лиц бывшего застройщика, но врядли с них удастся взыскать сумму ущерба
по большому счету непереподписавшие должны обратиться с суд с требованием обязать Ремстрой подписать с ними договор на первоначальных условиях, если считают что для этого у них есть веские основания
угу ... )) или откажет в удовлетворении иска о разрывании (признании недействительном) договора ))) ... или ремстрой рискнет сделать "двойную продажу" ???
судя по сумме долга которую озвучил кооп, если разделить ее на количество должников, то далеко не все рассчиталсь по первоначальному договору полностью. это вопрос к коопу- какой % должников рассчитался 100% первоначально?
Представляю
Изгнание НЕРАДИВЫХ инвесторов
можно но не сейчас))) видя ваше отношение к тем людям, кто не хочет больше обогащать мошенников и исполнили свои договорные отношения на 100 проц. они позже вам сами расскажут. удачи вам всем
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки