| ||
Так и быть посижу еще полгодика в Одессе а потом поеду в родной городок, в школе мечтал быть мером, эсли не выберут, куплю всю недвижку в городе и таким путем стану владельцем города (тут обещают через 3 месяца - она в Одессе будет дармовая а дома так тим-более), буду приглашать друзей в гости, будем ганять по городу и спрашивать у людей "чьи это дома?" а все хором "SNOW_DOGа SNOW_DOGа"
эх заживем
100%Сообщение от Mr. Smit
А все-таки молодцы эти "кризики" такие перспективы рисуют. Я тоже уже пару постов назад писал о покупке через годик своей девятиэтажки, соседи ессно будут рады, в условиях кризиса продать аж по 100 баксов за квадрат....Так и быть посижу еще полгодика в Одессе а потом поеду в родной городок, в школе мечтал быть мером, эсли не выберут, куплю всю недвижку в городе и таким путем стану владельцем города (тут обещают через 3 месяца - она в Одессе будет дармовая а дома так тим-более), буду приглашать друзей в гости, будем ганять по городу и спрашивать у людей "чьи это дома?" а все хором "SNOW_DOGа SNOW_DOGа"
эх заживем)
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
А если подождеш еще недельку то со свистом купиш по 90$А все-таки молодцы эти "кризики" такие перспективы рисуют. Я тоже уже пару постов назад писал о покупке через годик своей девятиэтажки, соседи ессно будут рады, в условиях кризиса продать аж по 100 баксов за квадрат....
Больше чем уверен что слил все баксы до июля на волне криков о девальвации доллара. Имхо. Сейчас как раз такие и кричат что им все круто - не имея реальных денег в кармане - зато кучу активов, которые сейчас нафиг никому не нужны и обесцениваются...А все-таки молодцы эти "кризики" такие перспективы рисуют. Я тоже уже пару постов назад писал о покупке через годик своей девятиэтажки, соседи ессно будут рады, в условиях кризиса продать аж по 100 баксов за квадрат....
Бабло побеждает зло !!!
Воронцовский переулок - продавали комнату в коммуне за 4 тыс $. Желающих не было. 27 кв м.А если подождеш еще недельку то со свистом купиш по 90$
Не вижу причин по которым ситуация не повторится.
Вот когда дойдем до 20-30 грн за $ - вот тогда здесь расскажите сколько стоит метр - а пока это больше похоже на детский сад.
Бабло побеждает зло !!!
Не угадал...
P.S. Про машины не понял...
P.S.S. Что касается "кризивиков", то уже я больше чем уверен, что это люди в большинстве своем обиженные жизнью, которые не имеют ни реальных денег ни своего угла, которые ждут сказочных цен на авто и квартиры при сохраненном своем достатке...
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
В который раз убеждаюсь - что кризис создан для того чтобы ломать стереотипы навязанные годами благополучия......
Бабло побеждает зло !!!
Будьте более адекватны, по крайней мере производите именно такое впечатление, адекватного человека, а уподобляетесь сказочникам. Не будет уже в наше время стоить такая коммуна 4 к.у.е.Воронцовский переулок - продавали комнату в коммуне за 4 тыс $. Желающих не было. 27 кв м.
Не вижу причин по которым ситуация не повторится.
Вот когда дойдем до 20-30 грн за $ - вот тогда здесь расскажите сколько стоит метр - а пока это больше похоже на детский сад.
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Почему ?
Я говорю что контейнер который стоил 200 тыс на 7-ом будет стоить 200$. Тоже не вижу причин для большей цены.
Бабло побеждает зло !!!
А все-таки молодцы эти "кризики" такие перспективы рисуют. Я тоже уже пару постов назад писал о покупке через годик своей девятиэтажки, соседи ессно будут рады, в условиях кризиса продать аж по 100 баксов за квадрат....
ihtiandr составит вам конкуренцию, он не скрывает что держит несколько сот тыс. как раз для подобных инвестиций.
Лично я считаю что если бы мы имели дело с обычными экономическими циклами, то тогда очень разумно на дне прикупить качественную недвижимость.
Но сейчас разворачивается вековой экономический кризис, влияние его на страны и континетны будет огромным.
И хорошему инвестору стоит также учесть геополитику.
Из рисков долгосрочных инвестиций:
- отток активной части населения за рубеж (в следующие годы этот отток буде исчисляться в миллионах из-за повальной безработицы)
- смертность превышает рождаемость (через XX лет останутся одни пенсионеры)
- огромные долги украины, которые неясно как страна выплатит
- риски военных столкновений (нато и русские) и существования украины как цельной страны.
- изношенность городской инфраструктуры и отсутствие финансовых возможностей для ее восстановления у города.
Последний раз редактировалось DenisK; 01.12.2008 в 20:56.
поправлю,
кучу неликвида
Да хотя бы потому, что реально доходы населения с того времени выросли в разы, как и цены при чем на все.
Банальный пример, в то время за стоянку я платил 25 грн., с нового года уже 100 грн. Таким образом, стоимость возрасла в 4 раза, так практически на все и это уже при кризисе. При этом доходы населения не опустятся к временам 98 года иначе люди будут искать другую работу. Да будут сокращения и будет снижение заработной платы но уже не в разы, а на проценты.
При этом остается громадный спрос на недвижимость (как бы это не отцали "кризовики"). При стоимости в 4 к.у.е. в Воронцовском коммуна на Черемушках будет стоить 1 к.у.е., т.е. практически 1 заработную плату работающего человека, пусть даже после снижения.
Снижение остановится после хоть незначительной стабилизации в экономике, когда люди почувствуют уверенность, при этом квартиры не успеют снизиться до даже приблизительного указанного тобой уровня. А когда начнут давать кредиты, снова пойдут вверх, при этом не исключаю, что Очень быстрыми темпами, т.к. начнется обратная паника, все дорожает нужно брать сегодня иначе завтра будет дороже...
P.S. Я тоже не вижу причин для таких цен, причем на многие вещи, в том числе на "язык" на рынке по 70 грн., на контейнера которые уже по 80 к.у.е но которые не будут 200 у.е. как бы нам этого не хотелось, или мы не считали что так должно быть...
Последний раз редактировалось Lawyer; 01.12.2008 в 21:23.
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Lawyer да не переживайте вы так.
Все равно все будет так как будет, даже в самых плохих вещах можно увидеть хорошее.
Если у вас нет кредитов а есть жилье - так хорошо.
Какая разница сколько оно стоит, главное оно ваше.
А вот если есть большие валютные долги, тут уже нужно напрячь мозги как выкрутиться.
Неверного вы мнения о "кризиках". Я неплохо зарабатываю (пока), жизнью не обижен и не уповаю на "сказочные цены" при сохранении достатка. Скорее наоборот. Тот бизнес, который я планировал последний год под существующую конъюнктуру рынка, в свете ожидаемых мной событий может накрыться медным тазом.
Я был бы счастлив, если бы все вернулось к уровню 2006 года, по мне лучше заоблачные цены на недвижку и возможность прилично зарабатывать и вообще не париться - сколько там стоит долбаный метр, чем сидеть с кэшем в руках на руинах нищей страны, где я смогу накупить себе "метров", которые будут нужны только бомжам для отправления физиологических надобностей.
Но то, что я вижу, говорит мне о том, что мои опасения имеют все шансы материализоваться.
З.Ы. Тем, кто думает, что кризис и падение цен на недвижку переселит их в страну грез, следует помнить, что лучше становится тогда, когда ты результативно работаешь. "Само собой" может стать только хуже.
Последний раз редактировалось AshBone; 01.12.2008 в 21:15.
DenisK я и не переживаю, просто иногда раздражает, когда люди необосновано, пишут про сказочные вещи. Мы же здесь собрались не сказки рассказывать друг другу, а обсуждать возможные варианты стоимости недвижимости. При этом сделав прогнозы, выиграть, а не проиграть.Lawyer да не переживайте вы так.
Все равно все будет так как будет, даже в самых плохих вещах можно увидеть хорошее.
Если у вас нет кредитов а есть жилье - так хорошо.
Какая разница сколько оно стоит, главное оно ваше.
А вот если есть большие валютные долги, тут уже нужно напрячь мозги как выкрутиться.
P.S.ihtiandr не составит конкуренцию, т.к. я всего лишь хочу улучшить свои жилищные условия по нормальным ценам...
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Да посмотрим что будет весной-летом. надеюсь у всех будет как самый минимум возможность тут обсуждать ситуацию в стране и на рынке Н.
Ты не догадываешься сколько налички было завезено за эти 10 лет в Одессу?Воронцовский переулок - продавали комнату в коммуне за 4 тыс $. Желающих не было. 27 кв м.
Не вижу причин по которым ситуация не повторится.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Скрытик, а сколько вывезеенно, зарыто в землю и бетонометры, вложенно в колеса Бентли и Кайенов ?
А сколько этой налички взято в долг...
Прийдется вернуть ее вместе с процентами но в то время когда доллар стоит дороже.
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки