Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Fallout]

Они уплатили налоги и на оставшийся доход решили инвестировать, вступив в отношения с частными структурами (ООО, ОАО, ЗАО и прочими приблудами). Это отношения двух субъектов, регулируются гражданским, хозяйственным кодексом и кучей нормативных актов. В отношениях между этими субъектами возникли проблемы, как эти проблемы решить - обратиться в суд, который содержится в том числе за счет уплаченных ими налогов, после вынесения судом решения идти по разным инстанциям, каким - зависит от того, какое решение вынес суд. Причем здесь органы городской и областной исполнительной власти.

Инвестировать? сомневаюсь. Думаете там перекупы стоят?

[Fallout]

Не коректно, только котлован и готовый дом, тоже не корректно сравнивать. И всех попавших не зря называют - инвесторами.

Ну это у нас просто прижился такой термин, не думаю что это настоящее инвестирование и имеет к нему какой либо отношение

[devise]

Инвестировать? сомневаюсь. Думаете там перекупы стоят?

Какая разница кто там стоить?

[Mindless]

А зачем далеко ходить: Египет, Ливия,Тунис, Сирия.

Ну, если укр нищета такая же этнически и религиозно разрозненна как в этих странах, тогда да- Украину ждет гражданская война.
Только я не припомню в Украине кровную вражду между какими-то религиозными и этническими слоями населения?

[Fallout]

Вы же покупаете не готовый объект, а обязательство его построить.

Так обязательство обязаны выполнить или не?

[devise]

Ну это у нас просто прижился такой термин, не думаю что это настоящее инвестирование и имеет к нему какой либо отношение

Тогда ответьте, что именно эти люди приобрели, вступив в правоотношения со строительными компаниями - хозяйствующими субъектами?

[Fallout]

Какая разница кто там стоить?

По сути впринципе никакой.

Просто по идее может влиять на очередь решения проблем

[maxkap]

Ну вот в том то и дело. Сегодня за новострои, завтра автомобилисты или еще кто, но каждый в свое время и каждый только за себя.

Сегодня видел как одна бабулька ругалась с теми кто перекрыл дорогу, а ведь она с всою очередь небось вооюет с ЖЕКом или еще с чем и тоже в составе тех кого никто не поддерживает со стороны

Да такой скотский мир. По почему кинутые инвестора не идут под мерию?
И самый главный вопрос - как они видят решение своей проблемы?

[maxkap]

Ну это у нас просто прижился такой термин, не думаю что это настоящее инвестирование и имеет к нему какой либо отношение

Демагогия - почитай договор по которому это все покупается и вопросы отпадут.

[devise]

Так обязательство обязаны выполнить или не?

Так ведь рынок , капитализм, обстоятельства. Хотят выполнить, но не могут. Не хотите ждать - идите в суд.

[Толстяк]

На них смотрят как на придурков. А как на них можно еще смотреть? Продать имеющееся в наличии жилье, взять в довесок кредит и на эти деньги купить воздух в поле или воздух котловане, ну или на крайний случай голую бетонную\кирпичную коробку.

кстати, это те же самые люди, которые в случае, когда на месте котлована, в который они влошились, таки вырастает дом и они получают жилье, самодовольно и свысока смотрят на других людей, которые "не успели", "протормозили", "зассали" и т.д. "вовремя" рискнуть кровными и влошиться. а они такие успешные дартаньяны благодаря своей рисковости. и при таком исходе каждый первый из них любит повторять пословицу "кто не рискует, тот не пьет шампанское". кароч, бытие определяет сознание. забавно ето все

[devise]

кстати, это те же самые люди, которые в случае, когда на месте котлована, в который они влошились, таки вырастает дом и они получают жилье, самодовольно и свысока смотрят на других людей, которые "не успели", "протормозили", "зассали" и т.д. "вовремя" рискнуть кровными и влошиться. а они такие успешные дартаньяны благодаря своей рисковости. и при таком исходе каждый первый из них любит повторять пословицу "кто не рискует, тот не пьет шампанское". кароч, бытие определяет сознание. забавно ето все

Это уже можно назвать злорадством. До такого уровня наверно опускаться не стоит. Но сопереживать им - честно говоря ни одна струнка в душе не дрогнула.

[Mindless]

Так ведь рынок , капитализм, обстоятельства. Хотят выполнить, но не могут. Не хотите ждать - идите в суд.

В правовом государстве- в суд. И если будет доказано не целевое использование денег инвестора- наказание.

[devise]

В правовом государстве- в суд. И если будет доказано не целевое использование денег инвестора- наказание.

Ну так все карты инвесторам в руки .

[Fallout]

Демагогия - почитай договор по которому это все покупается и вопросы отпадут.

Да там много договоров. У нас в законодательном плане вообще все неважно, многие вопросы или не регулируются никак или регулируются но через Ж.

Да и договор может быть очень даже прилично составлен, все равно есть много способов обмануть

[maxkap]

Да там много договоров. У нас в законодательном плане вообще все неважно, многие вопросы или не регулируются никак или регулируются но через Ж.

Да и договор может быть очень даже прилично составлен, все равно есть много способов обмануть

Понимаешь - у нас законодательно запрещено продавать не достроенные квартиры, те гос-во уже побеспокоилось и сделало закон. Ушлые строй компании нашли лазейку с инветированием, а жадные граждане понесли свои денежки. И теперь ты говоришь, что им надо помочь - нафига, чем больше будет кинутых тем быстрые может быть люди начнут думать головой.

[Mindless]

Ну так все карты инвесторам в руки .

Карты в руках всего укр общества. Каким основное общество видит государство, такое оно и есть.
В случае Украины, до правового государства еще далеко.

[Jackal211]

кстати, это те же самые люди, которые в случае, когда на месте котлована, в который они влошились, таки вырастает дом и они получают жилье, самодовольно и свысока смотрят на других людей, которые "не успели", "протормозили", "зассали" и т.д. "вовремя" рискнуть кровными и влошиться. а они такие успешные дартаньяны благодаря своей рисковости. и при таком исходе каждый первый из них любит повторять пословицу "кто не рискует, тот не пьет шампанское". кароч, бытие определяет сознание. забавно ето все

В принципе позиция "я не играю в казино с застройщиками и потом не перекрываю улицы" - правильная. С другой стороны мне это обсуждение очень напоминает конец 2008-начало 2009. Тогда тоже было принято издеваться над купившими в 2007-2008 бетон, который мало того что внезапно подешевел раза в 2 так и еще и перестал строится. Такую позицию, принять без оговорок нельзя, я думаю. Мир не бывает бело-черным и инвесторы были разными: были релики и любители срубить бабло по быстрому, а были люди отчаявшиеся жить друг у друга на голове и смотреть как рост цен на бетон с лихвой перекрывает рост их зарплат. Не думаю что справедливо всех под одну гребенку, не 37 ведь год уже

[Mindless]

Понимаешь - у нас законодательно запрещено продавать не достроенные квартиры, те гос-во уже побеспокоилось и сделало закон. Ушлые строй компании нашли лазейку с инветированием, а жадные граждане понесли свои денежки. И теперь ты говоришь, что им надо помочь - нафига, чем больше будет кинутых тем быстрые может быть люди начнут думать головой.

Значит государству и его чиновникам выгодно иметь эти лазейки. Кто как не государство должно их прикрыть?

[Fallout]

Понимаешь - у нас законодательно запрещено продавать не достроенные квартиры, те гос-во уже побеспокоилось и сделало закон. Ушлые строй компании нашли лазейку с инветированием, а жадные граждане понесли свои денежки. И теперь ты говоришь, что им надо помочь - нафига, чем больше будет кинутых тем быстрые может быть люди начнут думать головой.

Та как бы в 2007 году минюст это все подвел под инвестирование, хотя могу заблуждаться.

Договора могут быть "купли-продажи имущественных прав" в них нет ничего про инвестирование.