Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Obod]

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста как получить разрешение на временный свет для стройки в Северном РЭС, столбы прямо рядом с участком идут. Кто-то уже делал, какая процедура? Подскажите плз, не хочется туда приехать и ничего не знать. Они сразу кидаются и пытаются побольше сорвать

Я бы поискала местного электрика и за небольшую мзду договорилась Когда мы переезжали в свою квартиру (у нас электроплиты), перенесли счётчик в квартиру, а оказывается низзя было. Попытались сделать это официально - ни за какие деньги не получалось, а вот в энергосбыте по месту жительства договорились, пришёл электрик, написал протокол, поставил пломбу, взял 50 грн. (давно это было) и привет!!!
Но то правда квартира, но у нас же всё так! Просто в Вашем случае временно, я бы точно искала электрика!)))

[Персик!]

....
я как неосведомленный опытом человек дом (коробку) на 200 м кв в 2 этажа (материалы с работой) вижу примерно так:
1. фундамаент около 5-8 т. у.е.
2. стены, перекрытия, .... около 40-60 т. у.е. в зависимости от выбранного материала
3. крыша около 15 т. у.е.
4. окна около 3-8 т.у.е.

Нам все окна обошлись в 20 тыс.грн., правда нам сделали хорошую скидку, но все-таки! Фундамент таки да 5 тыс.у.е. стоил, стены что-то около 160 тыс.грн. (в какой-то момент перестали вести подсчеты), крыша примерно 50 тыс.грн. Стены газобетон, крыша металлочерепица, дом 8х8, два полноценных этажа и мансарда, всего вроде получилось около 150 кв.м. В эти же деньги вошли плиты перекрытия и деревянное перекрытие между 2-м этажом и мансардой.

вот к примеру

napTu3aH - Вы правы, речь идёт о Жемчужине, и я уже точно решила, что сейчас я дом не потяну.

ну, чё вы так категоричны?
вы ж через 2 года будете какие то деньги зарабатывать всё-равно? так?

[Obod]

napTu3aH - Вы правы, речь идёт о Жемчужине, и я уже точно решила, что сейчас я дом не потяну.

ИМХО, всё зависит от того, в каком районе города Вы хотели бы строиться! Насколько важна привязка к школам, магазинам, транспорту? И еще очень-очень важно, если у Вас на данный момент где жить? Потому что стройка, это действительно процесс не быстрый при любом раскладе! Даже, если есть куча денег, все равно быстро не будет! Когда мне рассказывают, что за пару месяцев можно построить дом "под ключ" с внутренней отделкой, мне как-то слабо вериться, что этот дом простоит долго и счастливо! Разве что каркасник, да и то...

[napTu3aH]

вот к примеру

Итого судя по сообщению от Lyutik только коробка на 200 метров выходит в 63-91К
ИМХО это та сумма с которой желательно начинать стройку такого дома

[Другой взгляд]

Итого судя по сообщению от Lyutik только коробка на 200 метров выходит в 63-91К
ИМХО это та сумма с которой желательно начинать стройку такого дома

Вопрос стоимости коробки бесконечен, так как для каждого она своя.
за 91,000 без проблем возможно построить полноценный введенный в эксплуатацию дом на 200м2 с ремонтом и всеми коммуникациями.

[scale]

Вопрос стоимости коробки бесконечен, так как для каждого она своя.
за 91,000 без проблем возможно построить полноценный введенный в эксплуатацию дом на 200м2 с ремонтом и всеми коммуникациями.

даже на золоченніх петушков хватит

[Obod]

даже на золоченніх петушков хватит

А на львов при входе???

[Dema]

Вопрос стоимости коробки бесконечен, так как для каждого она своя.
за 91,000 без проблем возможно построить полноценный введенный в эксплуатацию дом на 200м2 с ремонтом и всеми коммуникациями.

[napTu3aH]

Вопрос стоимости коробки бесконечен, так как для каждого она своя.
за 91,000 без проблем возможно построить полноценный введенный в эксплуатацию дом на 200м2 с ремонтом и всеми коммуникациями.

хотелось бы на него посмотреть

[Дельфийка]

Вопрос стоимости коробки бесконечен, так как для каждого она своя.
за 91,000 без проблем возможно построить полноценный введенный в эксплуатацию дом на 200м2 с ремонтом и всеми коммуникациями.

Я уже вижу тот ремонт и те коммуникации...

[Obod]

хотелось бы на него посмотреть

А Вы реально не верите, что за 91 тыс.у.е. можно построить дом??? Я б за эти деньги... эх!!!
И вообще что считать? Если покупку участка, оформление документов, покупка проекта, прокладка всех коммуникаций, строительство забора и всякого прочего ландшафта вокруг дома, то это всё денег таки да стоит! А если только дом то вполне можно ОЧЕНЬ приличный сделать! Просто очень многие вещи вокруг стройки можно по времени растянуть, поэтому они как-то вроде не считаются Типа текущие расходы! А вот по поводу коробки, если без выкрутасов, то в 50 тыс. 100% вписаться можно!!! Однозначно! Мы в 30 вписались, но у нас небольшой домик и совсем простой конструктивно! Да и многие вещи были гораздо дешевле, потому что это не Аркадия и не Фонтан! Ну и кое что своими ручками!

[napTu3aH]

Однозначно! Мы в 30 вписались, но у нас небольшой домик и совсем простой конструктивно! Да и многие вещи были гораздо дешевле, потому что это не Аркадия и не Фонтан! Ну и кое что своими ручками!

спасибо знаем ... у нас у самих дом в Кошарах был

[Dema]

хотелось бы на него посмотреть

Это Россия (цены в рублях)

[Nebeli]

День добрый!

А Вы реально не верите, что за 91 тыс.у.е. можно построить дом??? Я б за эти деньги... эх!!!
И вообще что считать? Если покупку участка, оформление документов, покупка проекта, прокладка всех коммуникаций, строительство забора и всякого прочего ландшафта вокруг дома, то это всё денег таки да стоит! А если только дом то вполне можно ОЧЕНЬ приличный сделать! Просто очень многие вещи вокруг стройки можно по времени растянуть, поэтому они как-то вроде не считаются Типа текущие расходы! А вот по поводу коробки, если без выкрутасов, то в 50 тыс. 100% вписаться можно!!! Однозначно! Мы в 30 вписались, но у нас небольшой домик и совсем простой конструктивно! Да и многие вещи были гораздо дешевле, потому что это не Аркадия и не Фонтан! Ну и кое что своими ручками!

А кто стоил, если не секрет? и какая квадратура обошлась в 30?
спасибо!

[Другой взгляд]

хотелось бы на него посмотреть

Знакомый в лесках за 107,000 - купил пять соток, построил дом 165 м2 (из газобетона), сделал ремонт (плитка по 150-300 грн не по 500 евро, на полу ламинат, потолок гипсокартон) на первом этаже ремонт полностью на втором только стяжка и стены штукатурены и потолки сделаны, коммуникации все подключены, теплых полов правда нет, в стоимость входит каменный забор и септик.
Так что все в жизни реально.


ЗЫ проект тоже в стоимость входит, но если нанимать чудо прорабов. то и на коробку не хватит

ЗЫ недавно один прораб окна заказал на 47,000 а продал за 98,000 вот и считайте сколько прикурил с дома, так ни в какие деньги не влезешь

[gradv]

Дом порядка 140м2, год постройки 2010.
3.1 Коробка
3.1.1 Фундамент + плита 1-го эт. Ленточный, монолитный, железобетон 6300
3.1.2 Стены Газобетон Аэрок 375, плиты перекрытия, арм. пояса, бетонная лестница, вентканалы 12990
3.1.3 Крыша Мансардная, 2-х скатная, битумная черепица 8475
Итого 27765
3.2 Наружное остекление
3.2.1 Окна, двери Профиль - deceuninck. Стеклопакет - 4i-16-4, аргон 2165
3.2.3 Ворота гаражные Секционные, подъемные, 2740х2100 900
Итого 3065
Летняя кухня, подвал - год постройки - 2012
5 Летняя кухня, сарай, подвал Фундамент, стены подвала - ленточный, монолит, ж/б.
(32м2, подвал 12м2) Стены - газобетон Аэрок 300. Крыша - металлопрофиль.
Перекрытие - по деревянным балкам, минер. вата, плиты OSB.
Наружная отделка - фасадная шпаклевка,покраска 11210
Цены в у.е.

[Другой взгляд]

Я уже вижу тот ремонт и те коммуникации...

Поверьте очень достойно, но если вам нужна авторская мебель и мраморные лестницы, тогда конечно с вашими запросами не вписаться.

[maxxik]

Дом порядка 140м2, год постройки 2010.
3.1 Коробка
3.1.1 Фундамент + плита 1-го эт. Ленточный, монолитный, железобетон 6300
3.1.2 Стены Газобетон Аэрок 375, плиты перекрытия, арм. пояса, бетонная лестница, вентканалы 12990
3.1.3 Крыша Мансардная, 2-х скатная, битумная черепица 8475
Итого 27765
3.2 Наружное остекление
3.2.1 Окна, двери Профиль - deceuninck. Стеклопакет - 4i-16-4, аргон 2165
3.2.3 Ворота гаражные Секционные, подъемные, 2740х2100 900
Итого 3065
Летняя кухня, подвал - год постройки - 2012
5 Летняя кухня, сарай, подвал Фундамент, стены подвала - ленточный, монолит, ж/б.
(32м2, подвал 12м2) Стены - газобетон Аэрок 300. Крыша - металлопрофиль.
Перекрытие - по деревянным балкам, минер. вата, плиты OSB.
Наружная отделка - фасадная шпаклевка,покраска 11210
Цены в у.е.

Блин, а общего ИТОГО нет? Надо пересчитать?
(Анекдот про Итого даже вспомнился))

[gradv]

Блин, а общего ИТОГО нет? Надо пересчитать?
(Анекдот про Итого даже вспомнился))

Итого общее по дому - порядка 55000. Это с внутренней и наружной отделкой, отоплением, сантехникой(правда, еще не установлена душевая кабина), электрикой. Не сделана отделка гаража, но это мелочи. Годы постройки 2010-2011. Это только по дому, без участка, коммуникаций, забора, двора.
Стоимость летней кухни, сарая, подвала смотреть выше (без внутренней отделки)

[Федорович]

у вас рабица наверное хорошая что не поржавела ,а у нас та что была в кустарниках поржавела да и снизу возле земли тоже.

л

у меня рабица кусок оцинковки,кусок черной.И та и другая поржавела,просто одна больше другая меньше,но из за густого разросшегося дикого винограда почти не видно даже зимой,хотя зимой и листвы нет. Да и трубы приходится подкрашивать время от времени,хорошо хоть это не фасад.Сейчас есть в продаже сетка с полимерным зеленым покрытием,правда не видел большого размера. У соседа грамотней сделано.У него к таким же трубам приварены уголки и в них вставлены и прикручены плоские листы шифера.Но без цоколя не совсем конечно закончено.Просто когда мы это все делали был дефицит с материалами,цены прыгали каждый день,особенно на металл.да с деньгами как всегда была проблема.Но мой вариант вполне подходит если не на фасад делать.Я вообще первый год с одной стороны высадил 14 кустов ежевики.Жена даже через несколько лет варенье из нее варила.Но потом она потихоньку куда то делась а виноград остался.Видимо сильнее оказался.