Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Ruslon]

ёпэрэсэтэ,мы тут уже сбор средств на твой бюст в бронзе начали.

не, в бронзе дорого, предлагаю в в бэтоне.

[Cool MAN]

Уточню - зависит от среднего покупательского спроса, точнее возможности (т.е. - если у всех поголовно могучка-хотелка будет на 10к то примерно такая и будет цена.) - ИМХО.

+++
И от себя добавлю что средний покупательный спрос определяется по рынку труда граждан, например смотрим средние зарплаты на сайте work.ua

А рассказывать что цены такие потому что всё равно покупают так это не средний покупательный спрос это исключения из правил. Но что интересно, в этой стране, именно эти исключения почему-то и держат спрос...


Dreamfall будем формировать новый спрос я чуть позднее еще и свою объяв размещу, о поиске 3-ки в Ылитном районе за адекватные деньги

[Малиновский]

не, в бронзе дорого, предлагаю в в бэтоне.

в бЭтонометре))

[Сгорпришёл]

В украинских новостях рассказывают,что ГАИ уже около 70 авто отправила на штрафплощадки за долги владельцев по коммуналке,кредитам,алиментам и прочему. Тут видео про несчастный Детройт,там такая практика привела к развитию пешеходства Куча фот в инете,где всё кроме центра достаточно свободно.Ни пробок,ни диких цен на недвигу.Парадайс одним словом...К одесским ценам отношения не имеет,но как возможный вариант развития событий вполне катит.У нас что лучше,так это геополитическое расположение страны,всё-таки интерес есть к этим землям с разных сторон.А вот как его реализуют в конце концов-сплошной вопрос...

[Cool MAN]

в бЭтонометре))

бетон тоже дорого, самое дешевое из любимого всеми строителями это - пенобетон

[RJK]

У нас что лучше,так это геополитическое расположение страны,всё-таки интерес есть к этим землям с разных сторон.

Вот если начнут свободную продажу земель, это будет верным признаком того, что пришел полярный лис песец.

Пока земли держат, еще можно дышать. Если продадут, будет весьма мрачно.

[Sibum]

Подскажите, пожалуйста, где на форуме почитать о процедуре переуступки квартиры в новом сданном доме, какие есть подводные камни и т.д. (а то продавцы СПС не делают, чтобы 5 прОцентов не платить)

[Ruslon]

опа ша..., Хам по ИНТЕРУ в прямом эфире всех слышЫт

[Сгорпришёл]

Вот если начнут свободную продажу земель, это будет верным признаком того, что пришел полярный лис песец.

Пока земли держат, еще можно дышать. Если продадут, будет весьма мрачно.

И я о том,что это единственный серьёзный наш"капитал" То,благодаря чему территория на плаву пока...

[Ruslon]

опа ша..., Хам по ИНТЕРУ в прямом эфире всех слышЫт

капец, даже дикторы от ужаса текст забывают.))))))))))))

[Kilopovidla]

Подскажите, пожалуйста, где на форуме почитать о процедуре переуступки квартиры в новом сданном доме, какие есть подводные камни и т.д. (а то продавцы СПС не делают, чтобы 5 прОцентов не платить)

Правильно делают.
Переуступка прав - стандартный процесс, но он разный в разных компаниях.
У Кивана платный, у Стикона нет.

[RJK]

Подскажите, пожалуйста, где на форуме почитать о процедуре переуступки квартиры в новом сданном доме, какие есть подводные камни и т.д. (а то продавцы СПС не делают, чтобы 5 прОцентов не платить)

На такую операцию можно идти только при участии застройщика. Вы должны понимать, что переуступку прав могут сделать не только на вас, но и еще на кого-нибудь.

100% гарантии у вас все равно не будет, но застройщик должен обеспечить хотя бы тот факт, что у него не фигурирует никто другой в качестве правопреемника на эту квартиру.

[Sibum]

RJK, Kilopovidla, спасибо за ответы.
То есть это надо прописывать в договоре ( отсутствие другого правопреемника) ?
И желательно юриста брать на сделку?

[RJK]

RJK, Kilopovidla, спасибо за ответы.
То есть это надо прописывать в договоре ( отсутствие другого правопреемника) ?
И желательно юриста брать на сделку?

По идее, договор переуступки должен быть с участием третьей стороны - застройщика.

[МАРСЕНИЙ]

Дефолт или другая гадость,но шота будет Мировая крыза сумела тормознуть цены на нашем "недвижимом" рынке и даже чуток взад их подвинуть.Но экономический кризис Одессе не указ.Тут что-то другое должно случиться,одним только кризисом наши цены не победишь.Сейчас время такое смутное,пришла пора в союз вступать.Могут заштормить нас с разных сторон,потому что все уже торопятся,надоело ждать,когда страна себе сторону выберет

Цены на недвигу в Одессе, реально именно рухнут если 7 КМ разгонят. Все риелторы говорят что именно 7 КМ держит на высоком уровне цены на одесскую Недвигу!

[Ruslon]

Господа, я оптимист или пессимист?

мечтатель

Хотя на поселке в хруще может и получиться

не может получится, а уже просят купить, и не двуха, а трёха, и не за 45000, а за 37500...

[devise]

Цены на недвигу в Одессе, реально именно рухнут если 7 КМ разгонят. Все риелторы говорят что именно 7 КМ держит на высоком уровне цены на одесскую Недвигу!

А что необходимо разогнать в других крупных областных центрах, чтобы там недвига рухнула?

[kelvin]

Как всё таки хорошо жить в историческом центре... на днях заехал на одну из живописных улочек.. думал обратно не выберусь ))

[красилсончик]

Подскажите, пожалуйста, где на форуме почитать о процедуре переуступки квартиры в новом сданном доме, какие есть подводные камни и т.д. (а то продавцы СПС не делают, чтобы 5 прОцентов не платить)

По идее, договор переуступки должен быть с участием третьей стороны - застройщика.

когда мы участвовали в подобной сделке, то подписывался 3-х сторонний дополнительный договор к договору, по которому продавец квартиры приобрёл её у застройщика, о замене стороны договора = т.е. продавца меняли на фио покупателя.
И т.к. дом был уже сдан, то застройщик подписывал уже с покупателем акт приёма передачи, который вместе с тех паспортом является основанием для оформления СПС. дело было в конце прошлого года..

[Fallout]

фотку Натахи в студию.

топлесс естественно