Тема: 
ЗДРАВСТВУЙТЕ ФОРУМЧАНЕ . КУПИЛИ ТРЁШКУ В ПРОШЛОМ ГОДУ 4 СЕКЦИЯ ПРИНИМАЙТЕ В СОСЕДИ.
[mod]CAPS LOCK (Обилие ЗАГЛАВНЫХ букв)
| ||
ЗДРАВСТВУЙТЕ ФОРУМЧАНЕ . КУПИЛИ ТРЁШКУ В ПРОШЛОМ ГОДУ 4 СЕКЦИЯ ПРИНИМАЙТЕ В СОСЕДИ.
[mod]CAPS LOCK (Обилие ЗАГЛАВНЫХ букв)
Последний раз редактировалось Reva; 25.01.2013 в 09:28.
Будем соседямиСообщение от igor1969
На каком этаже?
Electric yellow's got me by the brain banana!
ШЕСТОЙ.
Скажите, кто-то брал квартиру с поэтапной оплатой, расскажите как эта поэтапная оплата осуществляется ( в деталях), если можно в личку. спс.
PS кто-то тут писал, что при поэтапной получается большая переплата??
Последний раз редактировалось Julia_i; 24.01.2013 в 22:31.
35% сразу, остаток по квартально. Последний платеж за квартал до сдачи вашей секции.
Переплат нет.
Чем больше дадите сразу денег - тем больше будет скидка на хату.
Вопросы?
Поэтапная выплата только через банк?
По моему все оплаты у них в офисе.
Здравствуйте уважаемые соседи. Хочется вернуться к теме о создании ОСМД. По моему мнению, после сдачи дома мысли будут заняты чем угодно, но не ОСМД. Посему хочу спросить, может кто знает другие хорошие ОСМД, может есть смысл примкнуть к ним? Только не ругайтесь, я за то чтобы в руководстве были жильцы нашего дома, но исполнять обязанности председателя, бухгалтера и еще кого-то должны люди, официально устроенные на эти должности. Вы сможете уволиться с работы и работать в ОСМД?
Насчет ОСМД... лично у меня есть вопрос.
Вот дом состоит из секций 1-2-3-4-5-6-7-8.
Первая очередь сдачи 1-2-3-4 секций.
Через года сдадут секции 7-8.
Я сомневаюсь, что ОСМД делается на каждый секцию отдельно, вопрос - как же создать ОСМД без секций 5-8 ?
Пока в раздумиях. Упаси Боже))) Не совершите ошибку... Насчёт перепланировок. Попроще стало http://www.from-ua.com/news/d4ccd4a47df4b.html
Послабления замечательно, но так и не понятно, можно ли снести кусок стены у балкона, как в квартирах 1а http://www.stikon.od.ua/images/Plans/4/sek3.jpg
застеклить балкон, и получить без проблем новый паспорт.
Это и не несущая стена, и не внутренняя, и под текущие описания не попадает.
Это очень трудно будет сделать. Дома расположены так, что нужны выходы по всем четырем углам (дорожки к маршруткам, базару и Таврии). Иначе сами будем много обходить. Жители могут возмущаться. Восемь домов по 16 этажей, офисы - людей будет очень много и у каждого свои желания. Но забор - это хорошая идея.
Во первых для этого нужен землеотвод на эту территорию, и оформлен должен быть он на ОСМД, иначе законным образом не построить. + согласования различные, пожарники, ЖКСы разные и прочее. Второе. Про ОСМД. Тут нужен человек организатор на 100% заинтересованный в деле. Не обязательно жилец, можно и варяг. Готов чем угодно помогать, дома по 3-4 месяца бываю)) Надо потихоньку брать на карандаш кто что умеет из форумчан. Бухгалтер уже есть))
хз. понятия не имею лично))
Я сомневаюсь, что ОСМД делается на каждый секцию отдельно, вопрос - как же создать ОСМД без секций 5-8 ?
Вот в том то и соль, что создавать ОСМД, если таковая будет, будут владельцы первых 4-х секций, а остальные по мере постройки и введения в эксплуатацию "добровольно-принудительно" присоединятся к оному. Иначе никак. Разных ОСМД на одном адресе быть не может, так что надежда в первую очередь на жильцов 1-2-3-4.
Последний раз редактировалось SergeyTS; 24.01.2013 в 23:43.
Учитывая, что я пристреливаюсь к секции-8 (жду поступления в продажу), я в этом процессе буду участвовать косвенно.
Идейно, морально, умственно..
Добрый день форумчане. Приятно удивлена, что решительные люди есть на этом форуме. Судя из отзывов могу поздравить себя с ещё одной должностью (шутка) Тем не менее свой вклад всё таки внесу. При заключении имущественных договоров за нами резервируется право на приобретение жилого помещения, но ЗАКАЗЧИКОМ выступает СБУ. До создания ОСМД нужно узнать у Стикона будет ли заказчику передан весь комплекс или только часть. Вся техническая документация именно заказчику и должна быть передена, но.... вариации могут быть. На сегодняшний день нужно обзоводится информацией. В любом случае создание ОСМД не затягивать, лучше иметь готовое юр.лицо с которым будут сотрудничать и заключить на первоначальном этапе договор намерений с СБУ если дом передадут ему на баланс или с самим Стиконом во избежание передачи другим заинтересованным лицам. Если есть другие предложения и аргументы пишите. Спасибо за внимание.
Мне кажется часть комплекса врядли передается. Передаваться может только весь ЖК.
Если заказчик решит что-то промутить, врядли удасться что-то предпринять в плане "наглого ОСМД". Тут лотерея.
ОСМД на данном этапе невозможно, никто из присутствующих тут форумчан не есть собственниками на данный момент, и даже инвесторами. Мы всего лишь заняли деньги Стикону на постройку дома. Создаваться должна инициативная группа, и от нее вестись все дальнейшие действия. Поправьте,если не так.
Верно. Пока нет договора о том, что ты являешься хозяином квартиры номер 53 - ты ОСМД не сделаешь.
Опять мысли на счет забора. Получается, что на землю вокруг домов особо никто не претендует. Кроме того, со стороны СБУ мы уже огорожены. Со стороны Грушевского - небольшой участок до следующего гаража. По Грушевского, в этом месте, люди почти не ходят, но оградить надо обязательно, сохранив калитку на месте нынешних ворот. Далее мы огорожены гаражем и СТО со стороны Проценко. Остается поставить забор со стороны Проценко и Галана до СБУ.
Есть выезд между 7 8 секцией и возле 4. Остается сделать калитку между 5 и 6 секциями.
Наш комплекс занимает почти весь квартал, относительно дорог. Не думаю, что эту землю не дадут в наше распоряжение.
Но не забывайте еще про огромное количество машин, которое захотят поставить во дворе. Паркинг кусается.
Кто знает, сдаются ли в других стиконовских домах не выкупленные места паркинга и почем?
"Со стороны СБУ мы ограждены"
Чо вы имели ввиду?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки