Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Reva]

Ну как такое можно сравнивать!?Купил хрущ,нет денег на ремонт,ты все равно живешь!

Ты думаешь всем обязательно нужно здесь и сейчас?
Масса покупателей которым есть где жить,для других неприемлимо проживать в условиях ремонта.

Купил новострой,по любому тыщ 15-20 надо выложить.Плюс к этому постоянные ремонты на протяжении семи-десяти лет,так как квартиры покупают не все сразу.А стены в новостроях знаешь какие "толстые"?
Есть анекдот у жителей новостроя:
-Какую музыку слушает ваш малыш?
-Как какую?-музыку перфоратора...
И это не шутки.С детьми жить там первые несколько лет,очень тяжело.
Поэтому,какая бы ни была вторичка,хрущ или бельгийка,мудрый человек никогда не купит единственную квартиру в новострое.

И во вторичке делают ремонты.

[FrogQueen]

Так дела обстояли у Прогресс сторя,когда строилась новая аркадия и затем корона,люди брали в первой с видом на море и никто из продающих не говорил,что через пару лет здесь будет еще домик,поэтому ноги от них растут,Кадор частично поглотил Прогресс строй.

Поэтому я за "вид" платить не хочу, не люблю лотереи.

[Reva]

а здесь не сам дом сравнивается, а возможности и выгода для приобретающего.
какие комиссии перекрывают трех-четырех летний съем квартиры ??

Откуда 3-4,если кризис ударит?
Берем типичные два года и считаем цена хруща+релик+оформление.

[Reva]

Кстати, старожилы этой темы, купившие первое свое жилье, в основном покупали новострои. Или вторичку в центре города, но там другие критерии оценки.

Цена и отсутствие опыта "долгостроя"

[FrogQueen]

Ну как такое можно сравнивать!?Купил хрущ,нет денег на ремонт,ты все равно живешь!Купил новострой,по любому тыщ 15-20 надо выложить.

Не скажите, в убитом хруще жить нельзя. С текущими трубами, вонью, грязью и тараканами удовольствие сильно на любителей. Уж лучше бетон в новострое покрасить, чтоб не пылил и самую дешевую сантехнику установить, в пару тысяч можно вписаться.

[RBR2012]

Вижу у тебя хорошо припекло,сильно болит ?

100%

[22r]

Не скажите, в убитом хруще жить нельзя. С текущими трубами, вонью, грязью и тараканами удовольствие сильно на любителей. Уж лучше бетон в новострое покрасить, чтоб не пылил и самую дешевую сантехнику установить, в пару тысяч можно вписаться.

это если он сдан(и подключен нормально),а если котлован,то как?
палатку разбить?

яркий пример:
ЖК ренесанас в Кировском-у меня друзья купили-когда жена была беременна-сейчас их ребенок в щколу пошел,а его только сдали...им уже не нужна эта квартира...и продать не могут т.к да ты знаешь за сколько мы ее купили?

[FrogQueen]

Цена и отсутствие опыта "долгостроя"

А как опыт "долгостроя" влияет на сданные новострои. Для первого жилья их и берут.
Если же я впишусь в котлован Жемчужины, то мне одной хатой больше, одной меньше не принципиально. И таких там большинство, если не все.

[soman]

Откуда 3-4,если кризис ударит?
Берем типичные два года и считаем цена хруща+релик+оформление.

Типичные 2 года - это очень оптимистично, скорее 3 + минимум 3-6 месяцев ремонт, чтоб заселиться первыми и слушать музыку ремонтов и наслаждаться пылью стройматериалов.

[pad]

Народ, у каждой семьи свои личные проблемы и своя уникальная ситуация.
Не стоит всех ровнять под одну схему.
Я знаю кучу семей, которые живут в хрущевку 2к 47 квадратов, радуются жизни, ростят детей и их всё устраивает.
Поумерьте свой пыл. Каждый живёт как может.

[Reva]

Не скажите, в убитом хруще жить нельзя. С текущими трубами, вонью, грязью и тараканами удовольствие сильно на любителей. Уж лучше бетон в новострое покрасить, чтоб не пылил и самую дешевую сантехнику установить, в пару тысяч можно вписаться.

Верно

[FrogQueen]

это если он сдан(и подключен нормально),а если котлован,то как?
палатку разбить?

Уф. А зачем брать котлован, если жить негде? Почему не взять сданный за те же деньги метр, что и вторичка?

[22r]

Уф. А зачем брать котлован, если жить негде? Почему не взять сданный за те же деньги метр, что и вторичка?

где ? на поселке?

[FrogQueen]

Верно

Супер! Я предпочту такое, после двух капитальных ремонтов, с выселением тараканов во вторичке.

[Малиновский]

Не скажите, в убитом хруще жить нельзя. С текущими трубами, вонью, грязью и тараканами удовольствие сильно на любителей. Уж лучше бетон в новострое покрасить, чтоб не пылил и самую дешевую сантехнику установить, в пару тысяч можно вписаться.

Вы не поверите,но сейчас самое продаваемое жилье,это убитые хрущи и кошмарные комнаты в коммунах.Дух времени и экономики.Я никогда не поверю что сейчас,скупаются массово новострои,потому что первое:Нет доступных кредитов и второе:Сейчас экономический кризис:Бизнес очень плохо идет.Кафе закрываются.Даже детский,где любили делать ДР ребенку "Девять и три четверти" и тот закрылся.Так кто покупает? Сколько есть в городе продажных мусоров и прокуроров?-Они не могут делать спрос в новострое..

[Reva]

А как опыт "долгостроя" влияет на сданные новострои. Для первого жилья их и берут.
Если же я впишусь в котлован Жемчужины, то мне одной хатой больше, одной меньше не принципиально. И таких там большинство, если не все.

Под новостроем имел ввиду покупку на котловане, сейчас стали осторожней.

[RJK]

Верно

Вижу на картинке, народ вообще не парился с ремонтом каким бы ни было, цепнули гамачок и всьо пучком

Чувствуется рука вольных художников, которые в основном тусят по барам, а изредка, когда припечет, вываливают на Дерибасовскую впарить туристу сувенирчик из бабушкиного сундучка

[Reva]

Вы не поверите,но сейчас самое продаваемое жилье,это убитые хрущи и кошмарные комнаты в коммунах.Дух времени и экономики.Я никогда не поверю что сейчас,скупаются массово новострои,потому что первое:Нет доступных кредитов и второе:Сейчас экономический кризис:Бизнес очень плохо идет.Кафе закрываются.Даже детский,где любили делать ДР ребенку "Девять и три четверти" и тот закрылся.Так кто покупает? Сколько есть в городе продажных мусоров и прокуроров?-Они не могут делать спрос в новострое..

А кто все эти люди проживающие в новостроях?

[FrogQueen]

Под новостроем имел ввиду покупку на котловане, сейчас стали осторожней.

Не, покупку котлована как первое жилье я никому не посоветую. Это игрушки для людей, у которых есть лишнее .

[RJK]

Вы не поверите,но сейчас самое продаваемое жилье,это убитые хрущи и кошмарные комнаты в коммунах.Дух времени и экономики.Я никогда не поверю что сейчас,скупаются массово новострои,потому что первое:Нет доступных кредитов и второе:Сейчас экономический кризис:Бизнес очень плохо идет.Кафе закрываются.Даже детский,где любили делать ДР ребенку "Девять и три четверти" и тот закрылся.Так кто покупает? Сколько есть в городе продажных мусоров и прокуроров?-Они не могут делать спрос в новострое..

Просто сейчас повыползали кризики и с гиканием скупили все, что нравилось