Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Lissa800]

В кругу моих знакомых за последний год не было куплено ни одной квартиры на вторичке, все в новостроях разной степени готовности или сданных.
Правда, никто из них не имел острой потребности в жилье, брали или подрастающим детям, или с целью качественного улучшения (другой район, существенно большая площадь при том же количестве комнат и т.д.).

так в том -то и дело, что не всем есть где жить....и снимать несколько лет квартиру не у всех есть возможность, и так как эта аудитория совсем не маленькая, то спрос на вторички будет вечен.

[TEH3OP]

...
Ни школ, ни детсадов, ни хрена нет, муравейник, проехать негде.

Как в "Радужном", там не проехать даже пройти сложно

[Reva]

То когда было. Попробуй найди на Таирова сейчас по таким ценам.

Год назад 3-5ж. Еще выкинут,как распродадут.

Из хрущевки мусор вывозить не надо, если не сносишь стены.
В плане ремонта хрущевка очень экономный вариант, в силу метража и высоты стен.

Много раз обсуждали,сбивание штукатурки, стяжка,окна, двери, сантехника- все демонтировать.

Нет, я за новострой, но он должен строится по плану, а не хаотично -где урвали землю - натыкали высоток.
Ни школ, ни детсадов, ни хрена нет, муравейник, проехать негде.

Кого это волнует в нашем государстве.

[Reva]

та ты можешь не признаваться итак понятно.

Так чего спрашивать, если все понятно?

[FrogQueen]

почему из бедности, радужный намного дешевле вторички (по стоимости метра) но инфраструктура и все остальное намного хуже, вот большинство и предпочитает чешки на том же Таирова.

А чем инфраструктура Радужного отличается от инфраструктуры Школьного (мне правда оба не нравятся)? И инфраструктура быстрее будет развиваться в таких микрорайонах, с высокой плотностью населения, чем доберется до медвежьих углов с хрущами на Черемушках.

[ВВК_]

А чем инфраструктура Радужного отличается от инфраструктуры Школьного (мне правда оба не нравятся)? И инфраструктура быстрее будет развиваться в таких микрорайонах, с высокой плотностью населения, чем доберется до медвежьих углов с хрущами на Черемушках.

а ты погуляй по Радужному, там дворов практически нет вообще.

[FrogQueen]

так в том -то и дело, что не всем есть где жить....и снимать несколько лет квартиру не у всех есть возможность, и так как эта аудитория совсем не маленькая, то спрос на вторички будет вечен.

Как только подорожали кредиты, среди моих коллег и знакомых те, кому совсем негде жить, квартиры покупать перестали. Живут в съемных и ждут лучших времен.

[ВВК_]

Так чего спрашивать, если все понятно?

вдруг бы покаялся публично, признал что грешен уверовал в личные гарантии, но раскаиваешься и просишь понять и простить

[FrogQueen]

а ты погуляй по Радужному, там дворов практически нет вообще.

Ну гулять по дворам Школьного я бы и при их наличии не стала . А у Радужного есть виноградники, природа!!!

[ВВК_]

Ну гулять по дворам Школьного я бы и при их наличии не стала . А у Радужного есть виноградники, природа!!!

виноградники за забором и то я так думаю не надолго

[Сгорпришёл]

Советские градостроители не мелочились и по сравнению с" сейчас" строили с размахом. Глупые не понимали,что магаз обязан быть в жилом доме на нижних этажах.И всё остальное там же-кыно,крематорий,дом быта,спортзал,кабак,школа,детсад,стоматолог,автост оянка и прочая,прочая,прочая .Может начнётся в нашей стране снова индустриализация,так тогда на первых этажах и сталеплавильные заводы с прокатными станами можно ставить.И будет сплошное удобство,заживём наконец-то по человечески А ходить(тем более ездить) по дворам надо по стрелкам,нефих своевольничать,построились " в затылок" и вперёд с утверждённой скоростью движения...движняк правосторонний

[Lissa800]

Как только подорожали кредиты, среди моих коллег и знакомых те, кому совсем негде жить, квартиры покупать перестали. Живут в съемных и ждут лучших времен.

Когда у них появится 35-40 тыщ...они что быстрее сделают, купят хрущ и наконец-то перестанут снимать чужую квартиру, или купят новосторой и будут по-прежнему жить на съемах ?

[Reva]

вдруг бы покаялся публично, признал что грешен уверовал в личные гарантии, но раскаиваешься и просишь понять и простить

Вижу у тебя хорошо припекло,сильно болит ?

[Reva]

Когда у них появится 35-40 тыщ...они что быстрее сделают, купят хрущ и наконец-то перестанут снимать чужую квартиру, или купят новосторой и будут по-прежнему жить на съемах ?

Даже снимая квартиру на период строительства, будет дешевле чем хрущ+комиссии.
И сравнивать новый дом,если построен нормально, с 50-летним хламом неуместно.

[Малиновский]

Тема о вторичке, в ней похоже застой.
Как только появились малогабаритные дешевые квартиры от строителей, хрущ встал.
Кому нужен убитый в хлам 50-летний хрущ за 35, если есть на котловане за 25,хоть и с рисками недостроя, но в новом доме и значительно меньшей цене.

Ну как такое можно сравнивать!?Купил хрущ,нет денег на ремонт,ты все равно живешь!Купил новострой,по любому тыщ 15-20 надо выложить.Плюс к этому постоянные ремонты на протяжении семи-десяти лет,так как квартиры покупают не все сразу.А стены в новостроях знаешь какие "толстые"?
Есть анекдот у жителей новостроя:
-Какую музыку слушает ваш малыш?
-Как какую?-музыку перфоратора...
И это не шутки.С детьми жить там первые несколько лет,очень тяжело.
Поэтому,какая бы ни была вторичка,хрущ или бельгийка,мудрый человек сто раз подумает перед тем,как купить квартиру в новострое....Если это будет его единственная квартира.

[Lissa800]

Даже снимая квартиру на период строительства, будет дешевле чем хрущ+комиссии.
И сравнивать новый дом,если построен нормально, с 50-летним хламом неуместно.

а здесь не сам дом сравнивается, а возможности и выгода для приобретающего.
какие комиссии перекрывают трех-четырех летний съем квартиры ??

[22r]

Ну гулять по дворам Школьного я бы и при их наличии не стала . А у Радужного есть виноградники, природа!!!

в радужный первое время такси не хотело ехать-говорили ,что это уже загород-в область надо выезжать
а еще там такие ветра,что аж сдувает-я на днях был -думал вместе с машиной сдует-дверь с трудом открылась

виноградники за забором и то я так думаю не надолго

виноградники идут под застройку...

[FrogQueen]

Когда у них появится 35-40 тыщ...они что быстрее сделают, купят хрущ и наконец-то перестанут снимать чужую квартиру, или купят новосторой и будут по-прежнему жить на съемах ?

Проблема в том, что такие деньги у тех, кто живет на съеме, сейчас в массе не появляются. И доходы стали поменьше и стоимость жизни повыше, купить квартиру в кредит и закрывать часть кредита деньгами, которые уходили на съем уже не получается.

[beduin]

Потому что по факту все оказалось совсем не так сладко как обещали.
Начиная от расположения и вида, заканчивая ценами. Восьмая жемчужина ушла практически на вторую линию, понять какой вид из какого окна там будет, возможно только после окончания строительства всего комплекса, а заплатить за этот якобы вид нужно уже сейчас. Анонсированные изначально 7 и 8 , уже превратились в 9-ю, три непонятных дома перед 7-ой и еще один жилой дом прямо перед 8-ой. А это совсем другой расклад, стоимость которого 1200-1400 за квадрат уже не так привлекательна.

Так дела обстояли у Прогресс сторя,когда строилась новая аркадия и затем корона,люди брали в первой с видом на море и никто из продающих не говорил,что через пару лет здесь будет еще домик,поэтому ноги от них растут,Кадор частично поглотил Прогресс строй.

[FrogQueen]

Даже снимая квартиру на период строительства, будет дешевле чем хрущ+комиссии.
И сравнивать новый дом,если построен нормально, с 50-летним хламом неуместно.

Кстати, старожилы этой темы, купившие первое свое жилье, в основном покупали новострои. Или вторичку в центре города, но там другие критерии оценки.