Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[RJK]

Напрямую искать стало проблемой из-за количества АН и риелтеров. На одно объявление от хозяина около сотни объявлений риелтеров (причем процентов 70 заманух). Даже если хозяин даст объявление ему будут названивать 99% риелтеров.

В связи с этим создана ситуация, что без посредника квартиру найти очень сложно. А мусорные объявления на которые слышат: "Да вариант был, но уже продался...".

Могу сказать, что это еще отчасти из за банального раздолбайства.
В доме, где мы смотрели квартиры, было одновременно на сландо в продаже 5 разных квартир, фактически же из этих 5 уже было куплено 3, причем давно, но объявления тулили до тех пор, пока по ним не вызвонили и не выяснили, что они уже ушли.

[Yura 106]

А чего там так дешево?

ну вот, то все время просили дешевле-дешевле (это не к RJK, а вообще), а теперь чего так дешево.

З.ы. и Королеву Лягушку молодежь в риелторы записала.

[ВВК_]

А чего там так дешево?

меня самого давно мучает этот вопрос. Может потому как большинство брали для перепродажи и когда стали продавать слишком много предложения было вот и скидывают цену...
Это кстати может быть и с жемчужинами.

[benya v krik]

Если квартиру Вам показывает риелтор, значит Вы ФАКТИЧЕСКИ вступаете в договорные отношения и соглашаетесь со стоимостью услуги.
Или поиск нужного Вам варианта и показы квартир Вы считаете благотворительным мероприятием?

Почему в таком случае Вы не ищите варианты напрямую? Давая рекламу в газетах, расклеивая объявления и т.д.

когда искали квартиру в 70% случаев риелтор показывая квартиру сам видел ее в живую в первый раз.... по телефону никогда ничего внятного по объекту сказать не могут... поиск был на износ за 2 месяца было просмотрено около 150 квартир и напрямую и через риелторов , причем наверное всех одесских контор, попадались и нормальные, но в большинстве, то чем занимаются эти люди услугой и профессианализмом назвать сложно...

[benya v krik]

Министерство финансов разработало законопроект, согласно которому будут начислять налог на недвижимость по общей, а не жилой площади.

Проект закона «О внесении изменений в ст. 265 Налогового кодекса относительно налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка», обнародован на сайте министерства.

Изменениями предлагается по всей статье заменить слова «жилая площадь» на «общую площадь».

Предусматривается, что закон вступит в силу с дня, следующего за днем его опубликования.

http://economics.lb.ua/estate/2013/01/15/185692_minfin_predlozhil_uzhestochit_nalog.html?ut m_source=lbua&utm_medium=link&utm_campaign=mainfee dbold

[Yura 106]

меня самого давно мучает этот вопрос. Может потому как большинство брали для перепродажи и когда стали продавать слишком много предложения было вот и скидывают цену...
Это кстати может быть и с жемчужинами.

Это не может быть, это скорее всего будет, если конечно тренд по недвижимости не пойдет вверх.
Все забывают почему такой ажиотаж на Ж, помимо маркетинга там еще и рассрочка работает, при перепродаже инвестор не сможет дать рассрочку покупателю.

[Kilopovidla]

ну вот, то все время просили дешевле-дешевле (это не к RJK, а вообще), а теперь чего так дешево.
З.ы. и Королеву Лягушку молодежь в риелторы записала.

Неудивительно-))

[Ruslon]

Там же ответ очевиден - что помимо процентов отслюнявить и премию, ну и свечки за здравие не забывать ставить регулярно, деньги на мобильный переводить периодически

пардоньте за вопрос, КУДА??

[22r]

Теперь точно будет даражать-хватит скулить:
http://news.mail.ru/inworld/ukraina/global/112/politics/11620866/?frommail=1
сказано- покращилось жЫття и это их заслуга!!!

пысы как бы еще покращЫть жЫття пэрэсичных?новый налог ввести для "потнякив податкив" али на валюту,а может обязательный платеж ежемесячно с каждого?

[FrogQueen]

Ну тогда можно считать что я ФАКТИЧЕСКИ ему благодарна.)))
Нет, всего лишь его работой, где он хочет и старается получить вознаграждение по результату. Нет результата- нет вознаграждения.
И еще раз...в поиске все средства хороши, в том числе и эти.

Ваша позиция мне ясна.

Из многолетних наблюдений, непорядочность в долгосрочной перспективе приносит больше потерь, чем краткосрочный выигрыш.
Но учиться люди предпочитают на собственных шишках.
За сим откланиваюсь, морализаторство и перевоспитывание взрослых людей не мое хобби.

[FrogQueen]

ну вот, то все время просили дешевле-дешевле (это не к RJK, а вообще), а теперь чего так дешево.

З.ы. и Королеву Лягушку молодежь в риелторы записала.

А теперь у него своя Мурка есть

Зы. Последний анекдот

[FrogQueen]

меня самого давно мучает этот вопрос. Может потому как большинство брали для перепродажи и когда стали продавать слишком много предложения было вот и скидывают цену...
Это кстати может быть и с жемчужинами.

*начиная сомневаться*
Виталь, а какие там площади?
Я дама одинокая и скромная, без перспектив . Мне бы метров 40-50, желательно студией.

[Cool MAN]

Это как прийти в автосалон, заказать машину, оплатить стоимость с доставкой и растаможкой, а потом сказать, ну а дальше я сама с таможни заберу, на учет поставлю...

Если салон выставил стоимость то он уже свой интерес туда заложил, если он еще и растомаживает, то тоже имеет, т.к. мутит на этом.
Но это всё дела времен минувших и уже не актуально...

Я например забирал с таможни сам, мне её из ворот на Одария выкатили и я уехал... делать остальные документы и ставить на учёт.

Всё зависит от того есть ли желание напрягаться или лучше отвалить сколько скажут бабла и ждать когда за тебя всё решат. Каждый выбирает сам как ему удобно.

кадор мечтатели. кто будет в овидиопольском районе покупать по таким ценам?

мечтатели не то слово, на ПосКоте в Европейском в двух построенных домах стоимость летом была по 650 за квадрат, бери не хочу, а Кадор начал пиарить 4-ю жемчужину, имея только голый необработанный чернозём по 720 за квадрат со словами что потом будет только дороже!

когда искали квартиру в 70% случаев риелтор показывая квартиру сам видел ее в живую в первый раз.... по телефону никогда ничего внятного по объекту сказать не могут... поиск был на износ за 2 месяца было просмотрено около 150 квартир и напрямую и через риелторов , причем наверное всех одесских контор, попадались и нормальные, но в большинстве, то чем занимаются эти люди услугой и профессианализмом назвать сложно...

в том то и дело, что у них есть объявы, но что там они не знаю и в итоге как и ты идешь с ними смотреть впервые, спрашивается а нахера мне такая услуга, если я трачу время непонятно на что вместо того, чтобы мне сразу предложили уже осмотренные варианты, которые меня бы заинтересовали.

[andrew]

Теперь точно будет даражать-хватит скулить:
http://news.mail.ru/inworld/ukraina/global/112/politics/11620866/?frommail=1
сказано- покращилось жЫття и это их заслуга!!!

пысы как бы еще покращЫть жЫття пэрэсичных?новый налог ввести для "потнякив податкив" али на валюту,а может обязательный платеж ежемесячно с каждого?

Азаров молодец - нахрена в этой стране работать, если при якобы около нулевой инфляции по депозитам в самой красивой деньге платят такие %
Это же идиотизм вкладывать бабло в производство.....
Пипл скулит и несет бабло на депозит...

[Толстяк]

Для Толстяка с его устаревшей Металликой - вон оно будущее рок-н-ролла http://www.adme.ru/hudozhniki-i-art-proekty/hevi-metal-robot-rok-455655/

лажают робаты.
а когда Металлика успела устареть?

[Толстяк]

Металлика - попса. Пинк Флойд - вот в чем сила!
А роботы прикольные. Смешные немного.

аднака, говорят, шо Хэтфилд бох, а не Гилмор

[ВВК_]

*начиная сомневаться*
Виталь, а какие там площади?
Я дама одинокая и скромная, без перспектив . Мне бы метров 40-50, желательно студией.

там от 52м2, правда на таком метраже больше 1к за метр

[FrogQueen]

там от 52м2, правда на таком метраже больше 1к за метр

Спасибо.
Моя жаба больше 50 тыс. за квартирко без ремонта отдать не согласится

[ВВК_]

Спасибо.
Моя жаба больше 50 тыс. за квартирко без ремонта отдать не согласится

так то ж квартирко, а не обещания божьего человека

[ANTRAZIT]

Пипл скулит и несет бабло на депозит...

Ну всё пральна делают!

http://finforum.org/page/index.html/_/economics/analitiki-prognozirujut-defolt-v-ukraine-v-2013-r574