Уважаемые жильцы.
Многие из нас получили от ООО «ЖКС» бумажки имеющие громкое название «Предписание», в котором нам в срок 30-ть дней подлежит демонтировать замки в лифтовый холл и сооружения тамбуров ссылаясь на Государственную инспекцию техногенной безопасности (бывшие пожарники).
Хочу пояснить, что полномочий на снос самовольных строений нет ни у Государственной инспекции техногенной безопасности, ни тем более у частной компании Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис». В соответствии с ч.2 ст. 38 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» № 3038-VI от 17.02.2011 самовольное строение сносится только по решению СУДА с последующей компенсацией затрат с собственника самовольного строения. Т.Е. Должен прийти инспектор Государственной архитектурно-строительной инспекции (а не как сейчас Техногенная инспекция)и выяснить соответствует ли самовольное строение строительным нормам, затем выписать предписание, затем подать в суд, затем провести платную экспертизу, затем выиграть первую, вторую и третью судебную инстанцию, затем подать в исполнительную службу, только потом за деньги госбюджета вместе с исполнителем снести самовольное строение, затем опять подать в суд на собственника для компенсации ущерба и выиграть все инстанции.
Ни физической возможности, ни денег на все эти процедуры у ГАСКА нет.
Кроме того дверной проем в лифтовой холл не ЯВЛЯЕТСЯ САМОВОЛЬНЫМ СТРОЕНИЕМ и сносу не подлежит, т.к. он существовал в проекте дома и уже был построен в момент ввода дома в эксплуатацию. Акт ввода дома в эксплуатацию и согласование проекта подписывали в т. ч. и пожарники и ГАСК.
Другие самовольные строения, например тамбуры, так же подлежат сносу в вышеописанном судебном порядке и то только в случае существенного нарушения строительных норм. А «существенное нарушение» при наших «продажных» экспертизах не так легко доказать))).
Кроме того, в соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Украины - нам, Владельцам квартир в многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, а также сооружения, здания, предназначенные для обеспечения потребностей всех владельцев. Т.е. замок, дверь, перегородка и т.п. принадлежит нам на праве общей собственности.
А ООО «ЖКС»- всего на всего частная контора, как например парикмахерская или садовник, предоставляющая нам услуги за наши деньги по договору. ЖКС наделен только теми полномочиями, которые предоставляем ему мы по договору и не более. То, что нам прислали - это не предписание, а туалетная бумага. На ней должна стоять печать и подпись. У ООО «ЖКС» нет полномочий даже на выписку предписаний, а не то, что на снос строений либо другие действия. Все, что они могут - это только просить.
Рекомендации для жильцов:
1. Одним словом для сноса самовольного строения должно быть вступившее в силу судебное решение и представитель исполнительной службы. Все остальные действия —незаконные.
2. Замок, дверь и перегородка в лифтовый холл - абсолютно законные строения и являются вашей собственностью.
3. Если придет какой-нибудь сотрудник ЖЕКа и начнет выкручивать замок в дверь тамбура или перегородку в лифтовый холл, после вашего запрета на выполнение этих действий, нужно брать палку, п#$дить сотрудника ЖКСа, а потом вызывать милицию и писать заявление о покушении на вашу собственность.
Рекомендации для Эдика (начальника ООО «ЖКС»):
1. Я понимаю ваше бедственное финансовое положение и желание пополнить свой карман за счет вымогательства с жильцов дома, но рекомендую вам продолжать потихоньку разворовывать бюджет ЖКС, а не терроризировать жильцов своими неправомерными действиями, а то можно нарваться на негативную реакцию Чайчука или вообще возбуждение уголовного дела по ст.365 Уголовного кодекса Превышение служебных полномочий.
2. Не тратьте пожалуйста время и деньги на пустые бумажки, т.к. время ваших сотрудников оплачивается из нашего кармана, а бумага куплена на деньги жильцов, а это уже не целевое использование средств.
Тема: 
ЖK "Радужный" ч.3
Ответить с цитированием
Сообщение от Владимир Ц.
Социальные закладки