Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Archist]

...Так вот ему насчитали фундамент, как под пятиэтажку, так сказал прораб)))

Ну это стандартная песня любого прораба!
Я лично в таких случаях предлагаю эту песню положить на бумагу. Примерно так:
"Я, такой-то, паспортные данные такие-то, в целях удешевления строительства предлагаю изменить такие-то проектные решения. Всю ответственность за возможные последствия (как материальную, так и юридическую) беру на себя. Число, подпись."
Чёта на этом этапе все рацпредложения и заканчиваются!

[Всеволодович]

+1!

[L.O.K.]

Как одесситам узаконить самострой?


Вот, статейка попалась, может кому еще пригодится....
В БТИ уже поздновато, но после праздников можно заниматься...

++++ Очень пригодилась!!!

[romashka 1]

Ну это стандартная песня любого прораба!
Я лично в таких случаях предлагаю эту песню положить на бумагу. Примерно так:
"Я, такой-то, паспортные данные такие-то, в целях удешевления строительства предлагаю изменить такие-то проектные решения. Всю ответственность за возможные последствия (как материальную, так и юридическую) беру на себя. Число, подпись."
Чёта на этом этапе все рацпредложения и заканчиваются!

Да, частенько встречаются такие резвые на старте прорабы только действительно эти разговоры не обоснованы, не встретил еще того прораба который реально подтвердил свои высказывания расчетом или другими методами. Был случай что прораб говорил заказчику что перекрытие монолитное конструктор не считал, это приняли серийное решение, я скинул заказчику расчет, пожалуйста принимайте вместе с прорабом решение, естественно сразу все утихло.

[ГАЗОБЕТОН+]

Глубина закладки ленточного фундамента отталкивается от глубины промерзания, и материал постройки значения не имеет. Ширина подошвы фундамента рассчитывается исходя из несущей способности грунта, вот здесь чем легче сооружение тем тоньше подошва. Под дом из газобетона необходим очень хороший фундамент, материал хрупкий и при смещениях фундамента (пучение или усадка) дает трещины. Необходима правильный расчет и армировка, если не могут правильно посчитать или не делают геологию, то перестраховываются.

Всё правильно вы говорите, фундамент такое дело,что лучше перестраховаться (его ведь не поменяешь как обои). Газобетон это будет или другой материал, не важно.

[BLUE SKY]

Может и мне подскажете,где подешевле купить тубы газоводопроводные электросварные.Может,какую базу приличную знаете.

[Obod]

у меня тоже получился как под пятиэтажку)
а другой и не получится

и у нас примерно так же)))

[Grafitor]

[QUOTE=Obod;34621865]и у нас примерно так же)))[/QUOTE

У Вас что тоже пятикратный запас. Пологаю что и у Вас то и проекта фундаментов небыло и изысканий геологтческих.Вот отсюда и выводы что конструктор применил как для слабых грунтов. R =1кг/см2,

[Obod]

[QUOTE=Grafitor;34622257]

и у нас примерно так же)))[/QUOTE

У Вас что тоже пятикратный запас. Пологаю что и у Вас то и проекта фундаментов небыло и изысканий геологтческих.Вот отсюда и выводы что конструктор применил как для слабых грунтов. R =1кг/см2,

изысканий не было, а что понимать под проектом фундамента? все таки чертёж был))) а делали поэтому с запасом, исходя из опыта прораба и внешнего вида грунта до того копали яму выгребную - глЫбоко-глыбоко, там сплошная красная глина)))

[Archist]

[QUOTE=Obod;34622391]

изысканий не было, а что понимать под проектом фундамента? все таки чертёж был))) а делали поэтому с запасом, исходя из опыта прораба и внешнего вида грунта до того копали яму выгребную - глЫбоко-глыбоко, там сплошная красная глина)))

Сначала прочитал "исходя из внешнего вида прораба"
А вообще, я всегда преклонялся перед людьми, которые определяют несущие свойства грунтов по внешнему виду! )

[Dema]

изысканий не было, а что понимать под проектом фундамента? все таки чертёж был))) а делали поэтому с запасом, исходя из опыта прораба и внешнего вида грунта до того копали яму выгребную - глЫбоко-глыбоко, там сплошная красная глина)))

Вообще-то при таком подходе запас вполне может оказаться в разы больше нормируемого...

[Obod]

Сначала прочитал "исходя из внешнего вида прораба"
А вообще, я всегда преклонялся перед людьми, которые определяют несущие свойства грунтов по внешнему виду! )

ну я себе с трудом представляю, что в нашу деревню кто-то приедет геодезию с геологией делать, да и смысла не видела никакого, если честно.
мы вообще, пока коробку возводили, местное население себе глаза стёрло!))) смотрели, как на чудо-чудное! всё по хфен-шую))) армопояса утеплены снаружи, колонны, сердечника, балки!!! а Вы говорите грунты)))

[Dema]

ну я себе с трудом представляю, что в нашу деревню кто-то приедет геодезию с геологией делать, да и смысла не видела никакого, если честно.
мы вообще, пока коробку возводили, местное население себе глаза стёрло!))) смотрели, как на чудо-чудное! всё по хфен-шую))) армопояса утеплены снаружи, колонны, сердечника, балки!!! а Вы говорите грунты)))

дык фундамент почти самое важное для долгожительства ДОМА...ноги...

[Obod]

Вообще-то при таком подходе запас вполне может оказаться в разы больше нормируемого...

думаю так и получилось, хотя...
глубина понятно 80 см, из них подушка 30 см, шириной от 80 до 120 см, потом ФСБ, сверху лента 40 см шириной, как-то так но из-за того что материалы покупали и доставляли сами, получилось не слишком дорого, порядка 5 тыс. у.е., хотя местные товарищи уверяли нас,то мы шибко переплатили, т.к. по их мнению, можно было вложиться в 2!

[Grafitor]

[QUOTE=Obod;34622391
изысканий не было, а что понимать под проектом фундамента? все таки чертёж был))) а делали поэтому с запасом, исходя из опыта прораба и внешнего вида грунта до того копали яму выгребную - глЫбоко-глыбоко, там сплошная красная глина)))[/QUOTE]



Теперь можете спать спокойно , если все определял прораб на ощуть. Значит взяли по худшему т.е 1кг./см2 Хочу уточнить глина или суглинок . я то знаю их по виду. Пологаю что прораба знаю уже .

[Grafitor]

[QUOTE=Archist;34623132]

Сначала прочитал "исходя из внешнего вида прораба"
А вообще, я всегда преклонялся перед людьми, которые определяют несущие свойства грунтов по внешнему виду! )

Иногда не предсказуемы. грунтовые условия., самое лучшее это геология .

[Obod]

Хочу уточнить глина или суглинок . я то знаю их по виду. Пологаю что прораба знаю уже .

ага и прораба знаете и точно глина, я её тоже знаю по виду)))

[AvrorA.Od]

Всем добрый вечер!может кто-то подскажет,кто сталкивался с оформлением госакта на землю под строительство жилого дома в коминтерновском районе-сколько это может стоить если процесс ускорить,обратившись в какую-либо фирму занимающуюся данным вопросом?Заранее спс))

[ko&ko]

Имхо) Самый сложный район. Фирм ни каких не нужно, заходите-договариваетесь-платите и ждете. Чтоб там, что-то ускорить, наверное дороже самой земли будет стоить.
Зы. Главное выделил жирным.

[Красава]

Всем добрый вечер!может кто-то подскажет,кто сталкивался с оформлением госакта на землю под строительство жилого дома в коминтерновском районе-сколько это может стоить если процесс ускорить,обратившись в какую-либо фирму занимающуюся данным вопросом?Заранее спс))

мы делали давно и цены уже не актуальны...если коминтерновский район с.Фонтанка...обращались в агенство "ДеваИнвестЛТД" прям как ехать в сельраду на территории строй рынка...(ул ГАгарина 2а)