Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[ВВК_]

В общем, несильно отличаются цены.

хотя в Одессе должно быть дороже на процентов 20 как минимум, видите как у нас недвижка недооценена

[Сгорпришёл]

(Озадаченно) А что такое коридоры-сосиски?

У меня вот такие коридорчик и прихожая, но мне как раз люто нравяццо....

В таком обороняться легче

[elpasio]

оо...это шото новое для Одессы. Надо перенимать опыт Севастополя.
особенно в кризисные времена. ато в результате девала дольщиков опять расплодится тьма...

так делается во всех развитых странах.но не надо забывать что мы на украине ,палочка как обычно о двух концах. товарищ застройщик в данном случае оформит в собственнось все кусочки помещений в доме и придомовой территории, а так же лифт и котельную и т.д. и в этом доме будут жить доиные коровы и платить по любым тарифам которые придумает собственник.

[lumar]

В таком обороняться легче

От зомбаков? (навеяло третьим сезоном Ходячих мертвецов)

[winnerford]

хотя в Одессе должно быть дороже на процентов 20 как минимум, видите как у нас недвижка недооценена

Чем обоснуете??? Мультинациональным населением?
Кратким обзором темы я уже понял, что уважаемый BBK голосует всеми частями тела за недооцененную недвигу и время хватать и раскупать

[ВВК_]

Чем обоснуете??? Мультинациональным населением?
Кратким обзором темы я уже понял, что уважаемый BBK голосует всеми частями тела за недооцененную недвигу и время хватать и раскупать

ну тем что он больше как минимум, тем что денег и работы в городе больше намного. Нет время расхватывать уже прошло в 2009-м

[andrew]

ну тем что он больше как минимум, тем что денег и работы в городе больше намного. Нет время расхватывать уже прошло в 2009-м

Ярд зелени долганули две недели назад. Гуляем дальше

Главное не терять темпы одалживания - тогда все будет кульно

[Сгорпришёл]

От зомбаков? (навеяло третьим сезоном Ходячих мертвецов)

Как в воду глядишь .Я тут сижу-зомбЕй горохом убиваю

[Kilopovidla]

так делается во всех развитых странах.но не надо забывать что мы на украине ,палочка как обычно о двух концах. товарищ застройщик в данном случае оформит в собственнось все кусочки помещений в доме и придомовой территории, а так же лифт и котельную и т.д. и в этом доме будут жить доиные коровы и платить по любым тарифам которые придумает собственник.

Делается ОСМД, а коммуникации, равно как и помещения, через которые они проходят, в собственность оформить нельзя.

[ralfique]

так делается во всех развитых странах.но не надо забывать что мы на украине ,палочка как обычно о двух концах. товарищ застройщик в данном случае оформит в собственнось все кусочки помещений в доме и придомовой территории, а так же лифт и котельную и т.д. и в этом доме будут жить доиные коровы и платить по любым тарифам которые придумает собственник.

Есть такая практика по завышению тарифов, но некоторые ушлые жильцы с этим борятся.
Например, наш местный одесский деятель Вадим Черный уже много лет не платит за свою квартиру на Лидерсовском бульваре из-за того, что тарифы ОСМД не согласованы с местной властью.

[elpasio]

Делается ОСМД, а коммуникации, равно как и помещения, через которые они проходят, в собственность оформить нельзя.

осмд оформляется на кого то из приближенных и вперед.потом все продается по решению собрания.как ты думаешь продаются все кладовки в новостроях?так это творится с домами где инвестировали,а прикинь что будет если строитель все за свои деньги построит, там не факт что осмд вообще удастся создать,а если удастся то фиг на баланс дом получит.

[elpasio]

Есть такая практика по завышению тарифов, но некоторые ушлые жильцы с этим борятся.
Например, наш местный одесский деятель Вадим Черный уже много лет не платит за свою квартиру на Лидерсовском бульваре из-за того, что тарифы ОСМД не согласованы с местной властью.

осмд должно согласовывать тарифы с местной властью, только если в доме живут льготники и они хотят платить по льготным тарифам,тогда надо согласовывать ,чтобы власти платили в осмд разницу.а так тарифы осмд чисто внутреннее дело осмд.

[winnerford]

ну тем что он больше как минимум, тем что денег и работы в городе больше намного. Нет время расхватывать уже прошло в 2009-м

Мне тоже Одесса нравится, но переезжать пока не тороплюсь, денег и работы больше - это хорошо, но главный момент, сколько каждый лично может заработать для своей семьи. У нас работы есть тоже весьма хорошо оплачиваемые, причем даже с белыми зарплатами. На счет - прошло 2009-м... не знаю, не заметил сильного скачка цен с той поры.

[ВВК_]

Мне тоже Одесса нравится, но переезжать пока не тороплюсь, денег и работы больше - это хорошо, но главный момент, сколько каждый лично может заработать для своей семьи. У нас работы есть тоже весьма хорошо оплачиваемые, причем даже с белыми зарплатами. На счет - прошло 2009-м... не знаю, не заметил сильного скачка цен с той поры.

так я и не зову
если внимательно следил за рынком то заметил бы. Цены с 2009-го подросли на процентов 15-20

[Kilopovidla]

осмд оформляется на кого то из приближенных и вперед.потом все продается по решению собрания.как ты думаешь продаются все кладовки в новостроях?так это творится с домами где инвестировали,а прикинь что будет если строитель все за свои деньги построит, там не факт что осмд вообще удастся создать,а если удастся то фиг на баланс дом получит.

Кладовки продаются во всех домах, пофиг. Ты говорил о лифтовых шахтах и котельных. Их никаким образом продать-купить нельзя.
Ты вероятно имел в виду следующее -некоторые застройщики передают дом ОСМД, некоторые создают ООО для обслуживания.
И те и другие строят дома на деньги инвесторов, а не продают готовые квартиры.
Разница между ОСМД и ООО колоссальна -я на себе это чувствую.

[Толстяк]

От зомбаков? (навеяло третьим сезоном Ходячих мертвецов)

лучше лазерную сетку, как в резидент ивел. (навеяло резидент ивел)

[Толстяк]

Чем обоснуете??? Мультинациональным населением?
Кратким обзором темы я уже понял, что уважаемый BBK голосует всеми частями тела за недооцененную недвигу и время хватать и раскупать

он ваще-то за доступные цены, не раз говорил, но когда темный попутчик завладевает им, то недвига становится недооцененной и только рост.

[Толстяк]

Нет время расхватывать уже прошло в 2009-м

Виталик, ты шо, таджик? вот как понять сию фразу?

[ВВК_]

Виталик, ты шо, таджик? вот как понять сию фразу?

не гагауз . Понять что быстро брать надо было на дне в 2009-м, сейчас уже сильно спешить не надо. но и затягивать сильно тоже нельзя

[Толстяк]

сейчас уже сильно спешить не надо. но и затягивать сильно тоже нельзя

ето коллапс.