ЖК Фаворит

[AFFINITY]

Добрый вечер.
Долго не был на форуме. Не хватало ни физических ни моральных сил доходить до него.
В кратце новости следующие:
Врезка после долгих мытарств в магистральный газопровод наконец то произошла сегодня. Газ у нас уже на ШГРП. Одессгаз обещает завтра закрыть наряд на врезку и на завтра на после обеда прислать метрологов для снятия пломбы с задвижки. Если это событие произойдет, то начнем завтра вечером испытания котельной. То есть тепло пойдет в дом. С нашей стороны все готово. Лежаки в квартиры все перекроем и открывать их будем только с утра так что не волнуйтесь за потопы.
Завтра, в четверг лифтовики обещали разродиться чипами на пассажирский лифт 2 ой секции. В пятницу на 1 ую секцию и понедельник - среда на 3-ю и 4-ую. Как только чипы будут у нас в руках управдом начнет обзванивать жильцов.
Грузовые лифты каждый будет в ближайшее время выводиться из режима ревизии на 8-10 дней. Соответствующие объявления висят. Грузовой лифт первой секции с 16 по 25 ноября лифт грузовой 2 ой секции с 21 ноября по 30 ноября. Про третью четвертую сообщим дополнительно.
В связи с тем что лифты переходят из режима ревизии в режим штатной эксплуатации, то транспортировка деталей и материалов, которые не входят по габаритам в проем грузового лифта будет запрещена.
С прошлой среды переподписали договор с Инфокс-водоканалом. За ноябрь будем брать с вас за воду по тарифам "для населения".
Договор с РЭСом на аналогичные тарифы уже с месяц ходит по инстанциям Облэнерго. Надеемся до конца ноября так же перейти на указанный тариф 28 копеек за 1 кВт.
С понедельника начнут ставить домофоны на подъезды и чиповать все входные двери. Как только чипы будут у управдома тут же сообщим.
Из провайдеров на сегодня в доме присутствует Комстар и свои коммуникации завела Сана. На очереди Тенет. Так что у вас будет возможность выбора между провайдерами.
Мусорные баки установлены. Но только для бытовых отходов.
В доме работают три уборщицы. Надеюсь обратили внимание, что стало гораздо чище. В каждой секции находится охраник. По крайней мере тот бардак, который творился полтора месяца назад по многим позициям прекратился. Я нарочно не ставлю охране пока задач по консьержам. У них сейчас процесс обучения. 6-ть охранников из 12 проходят обучение на операторов наших котельных. И еще 6-ть обучение на операторов лифтов. Так как на первых порах эксплуатировать грузовые лифты будут они. И грузовые лифты будут снабжены операторским ключом.
С понедельника начнем озеленение территории. Закуплено много растений. Если кому будет интересно могу выложить список. Но думаю на следующей недели сами их увидите. Украшением станет 4х метровая ель на треугольнике перед въездом.
Сейчас происходит асфальтирование последнего участка придомовой территории на которой раньше стояли прорабские домики. На ней мы планируем разместить игровую площадку для футбола и баскетбола, огороженную со всех сторон 4х метровым забором и отделенную от дороги зеленой зоной шириной 80 см от проезжей части. Остальную площадь разметим под гостевую парковку.
Планируем уже установить на следующей недели шлагбаум перед въездом и пока закрывать его на ночь, что бы ограничить не санкционированный въезд - выезд. В дальнейшем предполагаем выдать жильцам дома чипы для его автоматического открытия.
С начала декабря можно будет полноценно пользоваться паркингом. Все работы в нем завершены и на следующей неделе предполагаем начать его разметку.
Я оплатил создание сайта для нашего дома. Он сейчас находиться в режиме тестирования и доработки. Предполагаем его запустить в работу в ближайшее время. Для тех кого интересует данный вопрос могут посетить http://test.favorit-odessa.info/ С удовольствием воспримем критику, замечания, предложения и пожелания. Еще раз убедительно прошу не писать в личку на форуме , а на мой мэйл [email protected]

Закупили очередные 400 лампочек. Устанавливаем. Воруют. Устанавливаем. Воруют. Процесс циклический. Если все же воруют быстрее, чем мы устанавливаем звоните управдому. Я ей дал указание, что бы горело не менее 2 лампочек на площадке и одна на лестнице. К сожалению электрик штатный пока один и занят приемкой всего электрохозяйства у строителей. Поэтому если вкрутите лампочку на своей площадке сами будет в помощь. Лампочки будет выдавать Людмила Людвиговна.
Если есть нарекания на обслуживающий персонал дома, то пока пишите на мой мэйл. После запуска сайта там будет где писать.
Ну вот наверное и все основные новости по дому.

Спасибо огромное!!! Новости очень хорошие, главное чтобы всё было реализовано в задуманные сроки! Очень ждём тепла!!! И Лифтов - это, конечно же, первоочередное!
Спасибо что написали, стало спокойнее и приятнее. А то ведь когда нет информации - это всех очень напрягает. А ещё, когда у людей нет правдивой информации - то люди её придумывают сами

[KentAkent]

облазил тестовій сайт..........http://test.favorit-odessa.info/ - очень доступно, понятно и удобно....респект

[_PENDING_]

Аболдеть! Столько приятных новостей, планов.)) СУПЕР!! Жду с нетерпением их в реальности. А еще и елка да деревья-КРАСОТЕНЬ будет, все обзавидуются)))

[KatalistA]

облазил тестовій сайт..........http://test.favorit-odessa.info/ - очень доступно, понятно и удобно....респект

я тоже оценила сайт))) достойно, мне нравится)

[Татьяна079]

Виват aserru! Можно переезжать.

[TataZane]

Добрый вечер.
Долго не был на форуме. Не хватало ни физических ни моральных сил доходить до него.
В кратце новости следующие:
.

Чудесные новости!!! Да еще с утра пораньше! Сразу поднимается настроение.

[Владимир Шевченко]

может кто что знает по офисным помещениям в вашем доме. нужно именно офисное, небольшое

[TataZane]

может кто что знает по офисным помещениям в вашем доме. нужно именно офисное, небольшое

Думаю, вас более полно проинформируют в Атланте - 777 777 0

[zvezda_baleta]

а меня вот еще волнует так и нерешенный вопрос потопов во время дождя. У меня, к примеру, этажом выше квартира выкуплена, но хозяин так и не объявлялся, соответственно, будет ли стеклиться балкон (а если будет, то когда)- неизвестно. Или, раз уж стоят сухие погоды, сделаем вид, что все хорошо? опять до следующего ливня или снегопада? как насчет обещанных стоков на балконах?

[Марина"]

Добрый вечер.
Долго не был на форуме. Не хватало ни физических ни моральных сил доходить до него.

Договор с РЭСом на аналогичные тарифы уже с месяц ходит по инстанциям Облэнерго. Надеемся до конца ноября так же перейти на указанный тариф 28 копеек за 1 кВт.

Подскажите соседи, а что тариф 28 коп? На сайте облэнерго мы вроде по 21,54 коп., или я ошибаюсь?

[Саня-городок]

Господа собственники, хотел бы спросить тихонько?)) В вашем доме как я понимаю стены из пеноблоков? Скажите пожалуйста, а каковы отклонения плоскости ваших стен от уровня? А проще говоря, кто делал "маячную штукатурку" какие слои по уровню? А еще короче, блоки нормально смонтировали, или хреново??? Спрашиваю так как предстоит возможная работа и интересуюсь каковы у кого попадались стены..просьба отвечать только тех кто " в теме"..Спасибо заранее

[TataZane]

Подскажите соседи, а что тариф 28 коп? На сайте облэнерго мы вроде по 21,54 коп., или я ошибаюсь?

Тарифы на электроэнергию для населения, установленные в соответствии с постановлением НКРЭ Украины № 497 от 23.04.2012 (действующие с 1 октября 2012 года).
3 Население, проживающее в жилых домах (в том числе в жилых домах гостиничного типа и общежитиях), оборудованных в установленном порядке кухонными электроплитами (в том числе в сельской местности):
– за объем, употребленный до 250 кВт/час электроэнергии в месяц 21,54
– за объем, употребленный свыше 250 кВт/час до 800 кВт/час электроэнергии в месяц 28,02
– за объем, употребленный свыше 800 кВт/час электроэнергии в месяц 95,76

По идее, мы должны подпадать под п. 3, но есть еще и п. 7

7 Общежития (подпадающие под определение "населения, которое рассчитывается с энергоснабжающей организацией по общим расчетным средствам учета и объединенное путем создания юридического лица") 28,02

У нас же общие средства учета эл-ва. Или, пока не создали ОСМД, общие? Не думаю, что сейчас Застройщик рассчитывается за эл-во бесчисленным множеством квитанций - он платит один раз и за всех.

[MASTERBOO]

а меня вот еще волнует так и нерешенный вопрос потопов во время дождя. У меня, к примеру, этажом выше квартира выкуплена, но хозяин так и не объявлялся, соответственно, будет ли стеклиться балкон (а если будет, то когда)- неизвестно. Или, раз уж стоят сухие погоды, сделаем вид, что все хорошо? опять до следующего ливня или снегопада? как насчет обещанных стоков на балконах?

Долбите прораба, чтобы сделал отверстия в балконах и стыжку под уклоном. Я бы еще рекомендовал делать гидроизоляцию. Причем, если над вами не застеклены два балкона, то сливы надо делать и через этаж. Проверено на собственном опыте: при сделанных сливах и гидроизоляции на 15-м этаже мне по стенам натекло с балкона 16-го (сам на 14-м).

Господа собственники, хотел бы спросить тихонько?)) В вашем доме как я понимаю стены из пеноблоков? Скажите пожалуйста, а каковы отклонения плоскости ваших стен от уровня?

У меня расхождения по стенам и потолку доходили до 4-5 см. По полу до 3-4 см.

[von_Nosph]

Господа собственники, хотел бы спросить тихонько?)) В вашем доме как я понимаю стены из пеноблоков? Скажите пожалуйста, а каковы отклонения плоскости ваших стен от уровня? А проще говоря, кто делал "маячную штукатурку" какие слои по уровню? А еще короче, блоки нормально смонтировали, или хреново??? Спрашиваю так как предстоит возможная работа и интересуюсь каковы у кого попадались стены..просьба отвечать только тех кто " в теме"..Спасибо заранее

Максимум 2 см!

[Igor28]

Долбите прораба, чтобы сделал отверстия в балконах и стыжку под уклоном. Я бы еще рекомендовал делать гидроизоляцию. Причем, если над вами не застеклены два балкона, то сливы надо делать и через этаж. Проверено на собственном опыте: при сделанных сливах и гидроизоляции на 15-м этаже мне по стенам натекло с балкона 16-го (сам на 14-м).


У меня расхождения по стенам и потолку доходили до 4-5 см. По полу до 3-4 см.

Хм.... у меня максимум тоже 2 см по бетонным стенам, как у von_Nosph. Это у тебя газобетонные так косили?

[Саня-городок]

Максимум 2 см!

Благодарствую..Как я понял вам больше остальных повезло)) Мож и мне свезет))

[Ode$$itка]

Доброе утро, соседи!
У меня для вас радостная информация: все заинтересованные жильцы первой и второй секции могут получить чипы от лифта у Людмилы Людвиговны

[hiper]

извините а что за чипы???

[Александр-65]

Грузовые лифты каждый будет в ближайшее время выводиться из режима ревизии на 8-10 дней. Соответствующие объявления висят. Грузовой лифт первой секции с 16 по 25 ноября лифт грузовой 2 ой секции с 21 ноября по 30 ноября.

Уточнение. Грузовой лифт во второй секции УЖЕ отключен.

[TataZane]

извините а что за чипы???

для пассажирского лифта