а у квартирантов договор аренды есть? имхо попробовать зарегистрироваться кому-нибудь из родственников по этому адресу, а тогда ставить вопрос о выселении. А договориться не получается?Сообщение от Demagog
| ||
Тема: Общение юристов
а у квартирантов договор аренды есть? имхо попробовать зарегистрироваться кому-нибудь из родственников по этому адресу, а тогда ставить вопрос о выселении. А договориться не получается?
Договор с умершим собственником. Оснований для регистрации в настоящий момент нет. Пока процесс договаривания идет, но нужен козырный туз в рукаве.
Не переживай если ты один, переживай если ты ноль
Имхо лучший козырный туз в данном случае это вступление в наследство. Долго еще ждать осталось? А по договору аренды срок истек, или когда истекает?
Что лучше и так понятно, но часы не переведешь.
Договора я не видел, срока не знаю, но исходим из того, что не истек.
Не переживай если ты один, переживай если ты ноль
Стоило бы уточнить. Аренда штука хитрая, как там расторжение выписано, пролонгация и прочие моменты. У арендаторов имхо и право первоочередной покупки может быть, т.е. им по крайней мере предложить ее нужно будетЧто лучше и так понятно, но часы не переведешь.
Договора я не видел, срока не знаю, но исходим из того, что не истек.
Договор примитивный, пролонгация автоматическая. А о продаже речь не идет, предлагать нечего.
Не переживай если ты один, переживай если ты ноль
Ну тогда имхо пробуйте решить вопрос мирно, а нет - придется обождать появления нового собственника, может народ еще чего придумает ))))
Имеет место конфликт между наследниками и другими претендентами на имущество. Квартиранты мечутся между сторонами.
Не переживай если ты один, переживай если ты ноль
Если есть договор аренды, то козырный туз – это ждать истечения срока его
действия, либо уповать на ст.ст. 782, 783, 825 ГКУ...
А если сроки не оговорены см. ст 763, 812 ГКУ, и ст. 764 держим под контролем!!!
Если договора нет – милиция выселение давно не занимается, так что время на
их приглашение можешь не тратить, разве что если квартиранты там не прописаны
можно шкалик участковому и тот будет шлепать по протокольчику в день
за нарушение регистрации граждан, со всеми вытекающими последствиями.
(кстати это чаще оказывается на много действеннее и эффективнее чем само
обращение в суд, которое занимает ни абы сколько времени и беготни.)
Помним - устный договор аренды - точно «не катит»!
Если все этого нет – идем в суд и там излагаем суть дела с целью решения вопроса выселения,
т.к. товарищи препятствуют пользоваться/распоряжаться своим имуществом.
Все что я написала – козырный туз и в рукаве и в других местах.
Если наследство принял, получил правоустанавливающие, то вспоминаем ст.ст. 770, 814, 1218 ГКУ
и соответственно принимаем обязанности и по договору аренды на себя в том числе,
но если форма договора не соблюдена в соответствии с тем же ГКУ, то читаем выше...
Требуй договор, с ним ознакомиться не мешало бы,Что лучше и так понятно, но часы не переведешь.
Договора я не видел, срока не знаю, но исходим из того, что не истек.
потому и говорю - 764 держим под контролем!!!
да получается - есть ли он вообще...
Ну вот... все пошли читать ГКУ,
а меня бросили
Ты как всегда вовремя, только ты меня и помнишь,йа тут и ничего не читаю
а то я уже думала может тоже чет полистать, так на всякий случай...
МАМА!!!ЧЕЛОВЕК ПРОПАЛ!!!
Последний раз редактировалось Штуша-Кутуша; 30.09.2008 в 13:10. Причина: В защиту Касперов, которые пропадают почему-то...
А чего, по приколу бывает одно и тоже несколько раз обсуждать,Пока вместо Кодекса листаем Форум, а потом - наоборот.
спустя какое-то время, так сказать свежий взгляд на старые вещи ))))))
К ситуации Demagog это не отношу – его с этим наследством уже,
ну в общем достали смотрю конкретно.
Demagog, ДЕРЖИСЬ!
Опять пропадешь?
Договор есть. Правда, в ЖЭКе он не зарегистрирован. В суд идти некому, собственников то пока нет. Они там не зарегистрированы, за идею с участковым спасибо.Если есть договор аренды, то козырный туз – это ждать истечения срока его
действия, либо уповать на ст.ст. 782, 783, 825 ГКУ...
А если сроки не оговорены см. ст 763, 812 ГКУ, и ст. 764 держим под контролем!!!
Если договора нет – милиция выселение давно не занимается, так что время на
их приглашение можешь не тратить, разве что если квартиранты там не прописаны
можно шкалик участковому и тот будет шлепать по протокольчику в день
за нарушение регистрации граждан, со всеми вытекающими последствиями.
(кстати это чаще оказывается на много действеннее и эффективнее чем само
обращение в суд, которое занимает ни абы сколько времени и беготни.)
Помним - устный договор аренды - точно «не катит»!
Если все этого нет – идем в суд и там излагаем суть дела с целью решения вопроса выселения,
т.к. товарищи препятствуют пользоваться/распоряжаться своим имуществом.
Все что я написала – козырный туз и в рукаве и в других местах.
Если наследство принял, получил правоустанавливающие, то вспоминаем ст.ст. 770, 814, 1218 ГКУ
и соответственно принимаем обязанности и по договору аренды на себя в том числе,
но если форма договора не соблюдена в соответствии с тем же ГКУ, то читаем выше...
Не переживай если ты один, переживай если ты ноль
Да не вопрос, у меня таких хоть пруд пруди )))))))
Слушай, я на сколько помню у тебя завещание, требуй
у нотариуса Свидетельство в соответствии с 1285 ГКУ!
Не, ну тут ты погорячилась. Эта статья не пляшетДа не вопрос, у меня таких хоть пруд пруди )))))))
Слушай, я на сколько помню у тебя завещание, требуй
у нотариуса Свидетельство в соответствии с 1285 ГКУ!
Не переживай если ты один, переживай если ты ноль
Еще как! Будишь управителем имущества, и требуешь
все что нужно от этих квартирантов! Даже на основании этого
свидетельства можешь обратиться в суд о их выселении,
только требования будут звучать несколько иначе...
Дык эта статья для случаев, когда отсутствуют наследники или исполнитель завещания. Не наш случай.
Да и суд - не вариант. Долго. Вряд ли решение суда будет раньше, чем документы о праве собственности.
Не переживай если ты один, переживай если ты ноль
На сколько мне известно, то если слишком уж спорный вопрос – можешь требовать,
т.к. имущество находится в пользовании чужих людей, и они могут принести
существенный вред этому имуществу... спроси у своего нотариуса.
Я знаю конкретный случай.
На сколько мне известно, то если слишком уж спорный вопрос – можешь требовать,
т.к. имущество находится в пользовании чужих людей, и они могут принести
существенный вред этому имуществу... спроси у своего нотариуса.
Я знаю конкретный случай.
Ну практика у нас всегда несколько отличалась от теории
Нотариус, скорее всего, на это не пойдет. Да и толку тратить на это силы? В суд обращаться все равно смысла нет.
Не переживай если ты один, переживай если ты ноль
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки