ЖK "Радужный" ч.3

[Reva]

Предыдущая тема; Отдельная тема: ЖК Радужный 1
Предыдущие опросы:
1) Благоустройство в ЖК Радужный придомовой территории между 7-м и 8-м домами.
2) Проект благоустройства придомовой территории между 7 и 8 домами в ЖК Радужный


Новый опрос:Жилмассив Радужный Одесса - отзывы

ООО "Жилкомсервис":
Офис - 705-42-74;
Бухгалтерия - 705-42-73
Диспетчерская Nо1 (дома 1-5) - 705-50-63 (круглосуточно)
Диспетчерская Nо2 (дома 6-11/2) - 705-42-78 (круглосуточно)


Сантехники : 705-71-56
063-780-25-43 = Вячеслав (счет.); 097-216-27-89 = Николай Петрович
093-236-78-66 = Игорь (счет.); 048-700-17-93 = Юрий Костюк
067-119-13-96 = Александр Максименко; 093-134-42-43 = Александр (деж)
093-971-29-46 = Александр Леонидович (деж); 067-487-36-37 = Игорь (деж)
097-273-63-03 = Юрий Николаевич (деж)

Почтовый адрес : ФИО, д......, кв..... жм "Радужный" Овидиопольский р-он, Одесская обл., Украина , 65125
Английский вариант написания: dom (№) kvartira (№)
zhylyi masyv Raduzhnyi, Odesskaya oblast, 65125
Ukraine

[Natashka_romashka]

А прочитать дополнение к соглашению тяжело было? Там же чёрным по белому написано, что первые замеры БТИ были с не застеклённой лоджией, по этому площадь меньше, а когда застеклили, то площадь увеличилась ровно на половину лоджии! А за отопление за лишние метры вы платить всё равно не будете, ведь лоджия не входит в отапливаемую площадь квартиры. А ваши 2м дополнительных - это и есть те 2-а %, прописанные в договоре. Не вижу здесь проблемы. Это у всех жителей 9-ки такая история! А что за программа доступное жильё???

В нашем договоре этого не написано. Все это хорошо, но реально то меньше площадь, чем даже первоначально заявленная.
Для программы доступное жилье нужно стоять на квартирной очереди либо (начиная с середины августа), чтобы на человека было менее 9м2 жилой площади по прописке, берется в банке кредит под 16%, а государство погашает 13%. Под эту программу выделены 3 дома на пос.Котовского, дом возле автовокзала, дом напротив успеха и радужный (было 13 квартир). Какие сроки сдачи не знаю.

[spring-girl]

доброго всем утра! жильцы 7а, как вас топят? у нас батареи еле теплые...муж говорит, может из-за температуры на улицы не дают полное тепло, но ночью в комнате было прохладно.

[mixxa33]

я спрашивал про поверенного,уже не помню что мне влепили в отмазку,но заплатить пришлось потому-что на все ваши упоры у них все просто-нет проплаты - нет ключей,а не нравится продавайте хату или в суд.а когда продаеш хату чтобы купить новую и вопрос с жильем стоит ребром то не до разборок.

Оо а как вы заметили щели? С наружной стеной? Они ж специально шпаклюют стенки. Мы вот когда корниз вешали на стенку с улицей граничащую

просто посмотрите на строящийся дом и все понятно,да там пустота,и хорошо если строители соберут мусор и туда его засунут(лиш бы не говно чтоб не воняло)хоть что-то.а так то всем рекомендую прикупить несколько баллонов пены,насверлить во всех наружных стенах под потолком дыр в пустоту,густо,и надуть туда пены.еще посмотрите(простучите или сбейте шпаклевку)между наружными стенами и колоннами,не обязательно что там проблема,но у меня там тоже была пустота(решил подровнять угол и о чудо,провал в стене а оттуда ветер не понятно откуда)а еще если не меняете сразу окна то загляните под подоконник и тоже отковыряйте там пену посмотрите на какую глубину она задута.как правило там тоже пустота.еще качество кладки пеноблоков плохое,щели между пеноблоками доходят до 2см и там ничего нет,просто сверху зашпаклевано и все,что с этим делать???просто забейте ху

[Nitro.UA]

доброго всем утра! жильцы 7а, как вас топят? у нас батареи еле теплые...муж говорит, может из-за температуры на улицы не дают полное тепло, но ночью в комнате было прохладно.

У нас в 7-Б батареи можно сказать горячие.

[Karnak]

Вложение 5075249
Вчера перечитал договор с ЖЭКом и в нём нашёл пунктик, про который никто почему-то не упомянул! Что за вознаграждение поверенного??? Ещё и 50 коп с кв.м. - это я буду 35 грн в месяц платить Эдуарду ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ???

Вот пункт о вознаграждении поверенного Вы нашли правильно. И о том что деньги в карман Эдика и пр. это тоже правильно. Из за этого пункта в "Радужном" действительно космические тарифы за комуналку. При этом в договоре четко прописано, что вознаграждение ЖКС не является отдельным платежом. Это чтобы люди не платили отдельно за воду, электричество, комунальные и "вознаграждение". А так "вознаграждение" они спрятали в СДПТ, и сказали платите и не п___те. Вот только почему 50 коп. с кв. метра я не понял. Дело в том что по шестому дому во временном договоре с ЖКС указано что вознаграждение ЖЭКу составляет 5 грн/кв.м/мес. С этой суммы около 1,5-1,8 грн. уходит на обслуживание придомовой территории, вывоз мусора, зарплаты, лифты, текущие ремонты... Учитывая плотность домов в "Радужном" и то что дома новые, так 1,5-1,8 грн. даже много. Остальные деньги идут тупо в карманы Эдика и руководства Руникома. Наш премьер Азаров назвал бы такой пункт договора "кабальным" и посадил бы Эдика в тюрьму. Короче, подписывая этот договор с ЖКС при получении ключей все мы лоханулись. Но, в любом случае этот пункт договора является 100% незаконным, и его можно "подкорректировать" либо исключить в судебном порядке. Вознаграждение платится добровольно а не принудительно. Сначало, конечно, нужно вести переговоры по поводу изменения договора с ЖКС, если они на встречу не пойдут, тогда в суд. Есть конечно и другие выходы с данной ситуации...

[Rost_]

Правильно говорит Ваш муж. В 1 доме тоже батареи еще еле теплые еще.

[Лимонадик]

Правильно говорит Ваш муж. В 1 доме тоже батареи еще еле теплые еще.

ночью были теплее

[Rost_]

ночью были теплее

согласен)

[Lolk@]

Народ, а что, стесняемся сказать, что в 3й секции начали ключи выдавать?

[YambO]

В 7а как холодные были такие и холодные как будто и не топят

[go2win]

Народ, а что, стесняемся сказать, что в 3й секции начали ключи выдавать?

у нас 6 эт., звонков не было(

[Lolk@]

у нас 6 эт., звонков не было(

Начинают с 16 го.

[Здрасьте]

Я так понял, "В" еще не дают. Видимо, выдали вне очереди по программе. Кстати, не понятно, насколько мне известно, по условиям программы квартира должна быть не более 58 кв.м. и квадрат должен быть не дороже 5500грн. Как-то так.

[Lolk@]

Я так понял, "В" еще не дают. Видимо, выдали вне очереди по программе. Кстати, не понятно, насколько мне известно, по условиям программы квартира должна быть не более 58 кв.м. и квадрат должен быть не дороже 5500грн. Как-то так.

Да, знакомый взял по программе,правда трехкомнатную.
Интересно,почему им выдают ключи вне очереди?
Платил 6т с чем-то ,но не 5.500

[go2win]

Начинают с 16 го.

если бы начали выдавать, то мне бы позвонили) т.к. звонят за неделю как минимум.

[Lolk@]

если бы начали выдавать, то мне бы позвонили) т.к. звонят за неделю как минимум.

Вчера знакомый получил ключи. 15 этаж.
Читаем тему))

[Natashka_romashka]

Народ, а что, стесняемся сказать, что в 3й секции начали ключи выдавать?

В 3 секции еще не дают, говорят она еще не до конца готова. А нас пригласили из-за того, что мы по программе. Я уже выше писала, что мы не получили ключи.

[Natashka_romashka]

Я так понял, "В" еще не дают. Видимо, выдали вне очереди по программе. Кстати, не понятно, насколько мне известно, по условиям программы квартира должна быть не более 58 кв.м. и квадрат должен быть не дороже 5500грн. Как-то так.

Квартира может быть хоть 200м2, просто если семья из 3-х и более человек, то кредит дают только на 58м2, остальные нужно оплатить самому сразу, а м2 стоит 6250грн.

[takca]

Ребят, а кто-то заказывал проект дизайна? Хотим сделать до зимы электро- и канализационную разводку. Но как-то растерялись, что, куда и зачем? Имеет ли смысл заказывать проект?

[Разум]

дизайн-проект стоит порядка 25 уе за кв.м площади пола. оно вам нада? а разводку проводов и труб сделают те, кто это будет непосредственно. пальцем потыкаете на стены где будут лампы, выключатели, розетки. где будет стоять какая технику и электрик сам сделает нужную разводку. тоже и с трубами - пальцем ткныть где мойка, где стиралка с посудомойкой, де туелет и т.д. и сантехники подведут трубы в указанные места
хотя... если позволяют финансы - заказывайте дизайн-проект, находите прораба, вручайте ему проект и пакет с деньгами, и через 4-5 месяцев въезжаете в квартиру с картинки