Долгострой на Вильямса (рядом с Виртусом)

[Т-34]

Вы предлагаете, чтобы я сделал инвесторов Проминя пайщиками?
Вы знаете, я думал об этом. Но потом прочитал Устав Проминя.
Есть:
- три учредителя - Бурденков, Симбирский Федоренко (точно члены ЖСТ)
- члены ЖСТ. Могут участвовать в управлении ЖСТ, голосовать на собраниях,распоряжаться имуществом и т.д. Принимаются в члены ЖСТ на общем собрании по заявлению. (п. 3.1. - 3.3. Устава) Уверен 99% людей, купивших квартиры в Промине ничего не писали и на общем собрании их членство не утверждали. Буду очень рад ошибаться.
- ассоциированные члены. Имеют приоритетное право на квартиры, но не имеют права голоса (п. 3.4. Устава) боюсь это и есть хозяева квартир

[Bratislav]

Вы не ошибаетесь ,99% -это ассоциированные члены.Мы сдаём деньги ,а Бурденков на своё усмотрение тратит на стройку. Тогда получается ,что мы все 99% и вы тоже (Прогресс) не сможем достроить дом без согласия Бурденкова,Симбирского и Федоренко. Все должны быть пайщиками как при строительстве советских кооперативов. Создание Извращённого кооператива бывшим Уксом и есть причина долгостроя.А создали они этот кооператив ,чтобы получать прибыль через Бурденкова без вложения денег вообще .данная схема распространена по всей Украине ,включая двойников при продаже квартир для затягивания строек за счёт вынужденных судов и стравливания инвесторов между собой.Пайщиками кооперативов должны быть только инвесторы квартир .а не предприниматели типа Бурденков ,которые вообще не нуждаются в жилье.Пока мы сами не поменяем ситуацию ,стройка будет стоять.

[Bratislav]

Был на стройке-полная разруха . Вода на верхних этажах ,штукатурка осыпается, двери ,где собственник квартиры не поставил свой замок ,вынесли. Проводку где можно повыдергивали .Двери на 1 и 2 секциях свободно открыты.такое вчатление .что Гриша перед уходом специально всё открыл для разворовывания.Ведь были же замки на парадных до этого. Нужно что-то делать ,а иначе дом разнесут по кирпичикам ,хотя перекрытия унести не смогут наверное.

[submarine478]

что не унесут само со временем отвалится. я так подозреваю , мы будем этому свидетелями

[Т-34]

- пол в квартирах 8-11 этажей мокрый, впрочем стены местами тоже, так как в одной секции труба ливневки от воронки на крыше до стояка ливневки отсутствует, точнее она то есть, но лежала на земле возле подъезда, в другой секции трубу просто вырвало из гильзы (метра 3 трубы идет горизонтально под потолком, но нет ни одного хомута для крепления к потолку, который бы ее (трубу) держал, поэтому то, что ее вырвало вполне закономерно)

это мое сообщение от 14.08.12 В тот же день об этой проблеме сказал Баку Г.Б. за 2 месяца результат "ноль", только мокро уже на 6 этаже.

[Аняточкина]

Может есть смысл всё-же раздать людям ключи, чтобы каждый мог сам решать вопрос по охране своей квартиры от непрошеных гостей. Когда на доме будет большое количество людей, то легче станет и собрания организовывать и к общему мнению приходить.

[Т-34]

Может есть смысл всё-же раздать людям ключи, чтобы каждый мог сам решать вопрос по охране своей квартиры от непрошеных гостей. Когда на доме будет большое количество людей, то легче станет и собрания организовывать и к общему мнению приходить.

ну да, а парадные открыть, чтобы люди могли ходить свободно к своим квартирам

[kreks]

Жертвам строительных афер хотят отдать незавершенные долгострои
21 октября 2012, 09:53.
Переслать по E-mail Версия для печати Сохранить статью Увеличить текст

Проблему недостроенных многоквартирных домов банкиры предложили властям решить путем передачи прав на их достройку обманутым инвесторам.

Так, во время заседания Общественного совета при Министерстве юстиции, было озвучено предложение объединить пострадавших инвесторов строительства в союз для получения в судебном порядке права на самостоятельную достройку объекта. По мнению гендиректора ассоциации "Украинский кредитно-банковский союз" (УКБС) Галины Олифер, такая практика сбалансирует права застройщиков и инвесторов. "Это очень важно, учитывая данные мониторинга объектов жилищного строительства в регионах Украины, по которым нарушены сроки ввода в эксплуатацию. Таких объектов по данным Минрегионразвития на сентябрь 2012 г. - 656, из этих объектов 208 (или 32%) определены как проблемные. Наибольшее количество проблемных объектов в Киеве - 51, Киевской области - 25, Одесской области - 25", - сказала она. Как сообщалось, столичная власть планирует силами коммунальных предприятий завершить 6 объектов из 51. Инициатива касается только домов с высоким уровнем готовности. Напомним, на сегодня в Украине насчитывается 120 тысяч человек, которые инвестировали в новостройки, но так и не получили жилье, за которое заплатили деньги.

[Galilaia]

У нас с Вами осталось выполнить благоустройство,/хотя бы планировка плюс щебень с бордюрными камнями/. Но как только выполнят планирову,нужно бросить внешнее электроснабжение /только до нашего ТП/. И нужно сдавать дом,потому,что растащат. В квартира сняты окна,все грабят,на фасаде ,над аркой видела приготовленные на вынос окна,/зайдите и хотя бы заберите или установите/,ведь утащат.Инициируйте общее собрание Проминя и Прогресса.Документы под сдачу ,которых недоставало,уже год существуют. Даже техпаспорт на дом есть,но забрать нельзя,нужно доплатить. Прогресс требовал вывести сальдо,кто кому должен ,говорили,что не сдвинется с места.Проминь в лице Исты наконец вывел концы и понятно долг Прогресса перед Проминем есть.Иста не сидела,сложа руки,хотя можно было бы уже давно жить в своих квартирах.Предлагаю,делать общее собрание а не по секциям и не устраивать балаган ,а конструктивно пообщаться.Иначе кто-то другой подберет наш дом.Просто,если бы мы могли понять ,что нужно сдать теперь все деньги,то осталось бы выполнить внешнее электроснабжение-но часть,благоустройство,/вода,канализация выполнена,доделать нужно водомерные узлы /,доплатить подрядчикам -пусть сдают сети городу.А получив ордер,сами бы доделывали бы внутряку.Просто больно,какие мы разобщенные.Была бы война,голыми руками нас взяли. Ведь это же наши с Вами дома,свои кровные отдавали!

[Galilaia]

Прошу извенить,сделала несколько ошибок в печати-торопилась.

[Bratislav]

Galilaia ,ну Вы то наконец поняли ,что через Исту дом не достоится?Я вам говорил это сразу (2 года тому),Вы же послушали Гришу и что из этого получилось? Продолжение долгостроя .Деньги потеряли?!!!( окна сняли). .Нужно становиться всем пайщиками Проминя или Прогресса.Второе проще и дешевле .Чтобы все были обязаны доплатить на достройку дома ,а не как в Исте -благотворительные взносы. И если собственник квартиры не заплатит ,то через суд часть его квартиры будет принадлежать кооперативу( деньги пройдут через УКс официально с правом подачи в суд) также как в случае с двойниками( два договора на одну квартиру). И по поводу элекричества - там тоже таже схема что с тремя пайщиками Проминя(собственники всего дома без вложения денег) Мы будем должны заплатить за проводку электричества к дому и на развитие энергослужбы, не получив акций этой фирмы-т.е. подарить им деньги .Пусть они сами всё проводят и получают прибыль через энергоснабжение.А мы заплатим за домовую разводку,счётчики должны поставить они за свои деньги.И подводка электричества не будет такой дорогой с их желаниями обогатить свою фирму за наш счёт ,как того тоже Хотел Бурденков со своей компанией.Схема одна -качать деньги не вложив ни копейки ,будь-то кварплата или электроэнергия.

[zloy ded]

Воров гришку и бурденкова на вилы! Проминь, проснись!!! Даёшь объединённый кооператив "ПРОГРЕСС-МЕГА" до 01.11.2012г. Хватит терпеть власть этих двух уродов! Предложение -- нанять колдунов вуду и напустить на этих аферистов порчу/сглаз! (т.к. прокуратура в данном случае бессильна). И последнее, констатирую факт, с уходом с посады головы "ПРОГРЕССА" Коханова А.В. стройка рыально остановилась. Не знаю, совпадение обстоятельств или, что другое, но всё лето прошло мимо наших секций.

[ProgressivPeople]

Ну это понятно, у Коханова были спецы, оборудование и желание достроить дом. А у нашего правления рыально нет ничего, кроме отсутствия мозгов.

[Т-34]

Ну это понятно, у Коханова были спецы, оборудование и желание достроить дом. А у нашего правления рыально нет ничего, кроме отсутствия мозгов.

писать в интернете подобные вещи много ума не требует. Войдите в Правление и умничайте. А про Коханова и его желания я Вам много могу рассказать. Смотрите не прослезитесь от обилия его желаний и резудльтатов его труда.

[Аняточкина]

И какие у кого будут предложения? Зима скоро...

[zloy ded]

Мляха-муха сегодня проезжал мимо и увидел немерянное количество бурьяна и таки да со стороны Вильямса зияющую амбразуру без стеклопакета. Наверное готовят пулемётное гнездо (я так понял засаду на бурденка или гришаню). Интересно, а как в этой ситюэйшн ведёт себя укс-шмукс? Ему всё по ...й? Или оне там ждут, когда мы все выдохнемся и пойдём на какие нибудь кабальные схемы укса?

[Т-34]

Сегодня была встреча с Игорем Марковым. Присутствовали зам городского головы С. Подгайный и начальник УКСа А. Рагулин. Итог: город обещает помочь с прокладкой электрического кабеля от РП Электро (р-н Плазмы) до нашего ТП и сделать благоустройство. Но ... уже в следующем году. На этот год бюджет расписан.
Остальное мы должны сделать сами: доделать воду-канализацию, входа с пандусами, доделать газ внутри, провести внутренную электрику, сделать лифты и места общего пользования. УКС отпускает нас в самостоятельное плавание и обещает не мешать. Помощь только по электрике и благоустройству.

Еще Игорь Марков предложил создать рабочую группу: Прогресс, Проминь, УКС и от него два человека для решения насущных вопросов.

[Т-34]

Предложения Прогресса:
1. Планировка внутридворовой территории (убрать лишний грунт, кучи мусора, железобетон, который нужен сложить в сторонке, тот, что не нужен - вывезти)
что получаем:
- есть возможность сдавать канализацию-ливневку (сейчас даже не видно люков - они засыпаны).
- Электрики могут закапывать кабель от ТП до трех щитовых в доме (сказали, что пока нет планировки они не готовы рыть свои траншеи)
- можем приступать к входам и пандусам

Главное это успеть до дождей, а зимой можно ставить стояки газа, воды, канализиции внутри, делать перила, прокладывать внутреннее электричество.
Были бы деньги

[Denseal]

А что из этого плана осуществимо и при каких условиях?

[Т-34]

Деньги есть на планировку и сдачу канализации, но нет согласованности. Например, Бак Г.Б. активно предлагает, чтобы работы делал Альянс-Строй (скажу сразу, это не тот поселковый Альянс)

если посмотреть, то вывоз грунта 290 000
работа экскаватора 50 000
итого 340 000
+ НДС 20% 68 000
Итого с НДС 408 000
обем вывозимого грунта 4304 куб метра
т.о. 1 куб метр вывезенного грунта уАльянс-Строй стоит 94,80 грн с НДС

у меня есть предложение от строительной организации:

Перечень выполняемых работ:
1. Вывоз мусора – 50 грн./кубический метр;
2. Снятие грунта до нулевой отметки и вывоз его со строительной площадки – 50 грн./кубический метр;
3. Складирование железобетонных конструкций, находящихся на внутридомовой площад-ке- 7000,00грн.
4. Подготовка участков для строительства крылец со ступеньками и пандусами к парадным – 3000,00грн.
5. Инженерный контроль – 5000,00грн


учитывая, что основная сумма уходит именно на вывоз грунта не вижу смысла переплачивать почти в 2 раза.
Да и другие работы дешевле.
Может быть кто-то видит?