Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[22r]

какое еще депо?
вы что ни разу безналичными платежами не пользовались?

я пользовался!
каким образом можно вернуть с твоего счета деньги.,если я тебе их перевел и за тот час пока они шли на твой счет ты передумал (квартира резко подорожала у тебя в подсознании) и ты отказываешся договор купли-продажи подписывать и деньги мне вернуть?
какой план действий?

пысы суд -это время и затраты

[kelvin]

я пользовался!
каким образом можно вернуть с твоего счета деньги.,если я тебе их перевел и за тот час пока они шли на твой счет ты передумал (квартира резко подорожала у тебя в подсознании) и ты отказываешся договор купли-продажи подписывать и деньги мне вернуть?
какой план действий?

пысы суд -это время и затраты

какой план действий если ты мне дал сумку бумажных денег, я их взял и сказал что передумал что либо продавать? )))
в платежах хотя бы можно указать что это за деньги, с какой целью перечисляются(номер договора купли/продажи и тд) чтобы в случае чего отменить транзакцию. А с рук в руки как?

[22r]

какой план действий если ты мне дал сумку бумажных денег, я их взял и сказал что передумал что либо продавать? )))
в платежах хотя бы можно указать что это за деньги, с какой целью перечисляются(номер договора купли/продажи и тд) чтобы в случае чего отменить транзакцию. А с рук в руки как?

ты ведь рядом...и бабло рядом...
двойка в челюсть,выстрел в бедро и все при своих интересах-ты с квартирой ,я с баблом!
а при безнале -намного дольше,если в правовом поле действовать! а если не в правовом-затратная часть большая,но быстрее,чем в первом варианте!

[Ruslon]

какой план действий если ты мне дал сумку бумажных денег, я их взял и сказал что передумал что либо продавать? )))
в платежах хотя бы можно указать что это за деньги, с какой целью перечисляются(номер договора купли/продажи и тд) чтобы в случае чего отменить транзакцию. А с рук в руки как?

наверно в том, что при подписании всех доков купли-продажи, титимити физически присутствуют в той же точке пространства и времени где находится и продавец вместе с покупателем, наряду с другими заинтересованными присяжными заседателями с обеих сторон.

[kelvin]

ты ведь рядом...и бабло рядом...
двойка в челюсть,выстрел в бедро и все при своих интересах-ты с квартирой ,я с баблом!
а при безнале -намного дольше,если в правовом поле действовать! а если не в правовом-затратная часть большая,но быстрее,чем в первом варианте!

наоборот, безнал безопаснее, т.к. нет прямого контакта с бумажками(которые могут быть поддельными, помеченными, и тд) и все действия документируется(факт оплаты например).
во всем мире боятся налички и только у нас боятся банковских платежей туземцы... ))

[22r]

наоборот, безнал безопаснее, т.к. нет прямого контакта с бумажками(которые могут быть поддельными, помеченными, и тд) и все действия документируется(факт оплаты например).
во всем мире боятся налички и только у нас боятся банковских платежей туземцы... ))

мы же для иностранцев "рашен мафия"

[Jan497]

наоборот, безнал безопаснее, т.к. нет прямого контакта с бумажками(которые могут быть поддельными, помеченными, и тд) и все действия документируется(факт оплаты например).
во всем мире боятся налички и только у нас боятся банковских платежей туземцы... ))

знакомая продает 3 комн.квартиру в новом,10 эт.доме на 9 Фонтана,с кап.ремонтом,никто не жил,хорошая развязка,рядом море,шикарные соседи.Прайс 350000 тыс.гривен.Оплата банковским переводом(см.выше).
А там посмотрим кто будет туземцем или индейцем
Предложение ограниченно временем.Срок 24 часа,время пошло...

[Ruslon]

наоборот, безнал безопаснее, т.к. нет прямого контакта с бумажками(которые могут быть поддельными, помеченными, и тд) и все действия документируется(факт оплаты например).
во всем мире боятся налички и только у нас боятся банковских платежей туземцы... ))

томущо у джентльменов принято верить на слово.

[Ruslon]

знакомая продает 3 комн.квартиру в новом,10 эт.доме на 9 Фонтана,с кап.ремонтом,никто не жил,хорошая развязка,рядом море,шикарные соседи.Прайс 350000 тыс.гривен.Оплата банковским переводом(см.выше).
А там посмотрим кто будет туземцем или индейцем
Предложение ограниченно временем.Срок 24 часа,время пошло...

а на какой счёт перечислять 5%??)

[Kilopovidla]

знакомая продает 3 комн.квартиру в новом,10 эт.доме на 9 Фонтана,с кап.ремонтом,никто не жил,хорошая развязка,рядом море,шикарные соседи.Прайс 350000 тыс.гривен.Оплата банковским переводом(см.выше).
А там посмотрим кто будет туземцем или индейцем
Предложение ограниченно временем.Срок 24 часа,время пошло...

Не тупи. Продажа недвижимости с рассрочкой оплаты давно работает.
Оформляется договор купли-продажи, он вступает в действие только после получения продавцом всей суммы.
До этого квартира под арестом у нотариуса.

[Jan497]

так,что где цивилизованные,с деньгами?отсрочки,аресты,пару лет пройдет,а там видно будет..

[22r]

а на какой счёт перечислять 5%??)

эти услуги только кешем т.к надо подписывать акт выполненых работ платить налоги,а у нас не принято платить налоги(со всей суммы так точно)!

у нас еще законопроект на рассмотрении,а наши граждане уже ищут лазейки как обойти или на*бать государство т.к знают,что оплаты налогов бесполезная трата средств ,которые "освоют" где "наверху"!

[Jan497]

налох на недвижимость(вроде вступает 1 января 2013),оценка,безнал,повышение ком.платежей,скоро будет модно иметь один сарайчик,и то на афганце или инвалиде..

[Kilopovidla]

Отвечу Laywer тут, в репу не могу алаверды.
Сам оформлял договор покупки земли в августе, процедура простая.
В договоре указывается сумма, срок расчета и дата вступления договора в силу.
Нотариус удостоверяет договор, берет налоги, а вытяг делает только по факту оплаты и вступления договора в силу. Права собственности без вытяга нет.
В случае неоплаты -договор теряет силу и недвижимость остается у продавца.
По законам Украины платить можно хоть авансом, хоть постфактум, хоть в рассрочку, это дело договаривающихся сторон.

[Kilopovidla]

а на какой счёт перечислять 5%??)

В держказначейство, как и сейчас.
Безналом, как и сейчас.
Никаких подводных камней нет, кроме увеличившегося времени на сделку.
Но бОльшая безопасность это компенсирует, носить с собой сотку зелени напряг.

[ВВК_]

я пользовался!
каким образом можно вернуть с твоего счета деньги.,если я тебе их перевел и за тот час пока они шли на твой счет ты передумал (квартира резко подорожала у тебя в подсознании) и ты отказываешся договор купли-продажи подписывать и деньги мне вернуть?
какой план действий?

пысы суд -это время и затраты

с кешем намного больше вариантов кидалова можно придумать, организовать через банк можно практически на 100% безопасную сделку

[ВВК_]

знакомая продает 3 комн.квартиру в новом,10 эт.доме на 9 Фонтана,с кап.ремонтом,никто не жил,хорошая развязка,рядом море,шикарные соседи.Прайс 350000 тыс.гривен.Оплата банковским переводом(см.выше).
А там посмотрим кто будет туземцем или индейцем
Предложение ограниченно временем.Срок 24 часа,время пошло...

я согласен, подписываем аванс?

[Jan497]

кстати,законопроект уже стал законом http://itexpert.in.ua/rubrikator/ite...rspektivi.html презик подпишет и усьо.
для килаповидла(сорри)-все что ты описываешь-называется особые условия.никогда не сталкивался с ситуацией,когда деньги списывают,а к получателю они не приходят?тогда перейди на ветку Приватбанка,тут,на форуме.Да действительно,можно прописать особые условия.но у покупателя денег уже нет,они списаны,и квартиры тоже нет,она в аресте(забороне)

[Jan497]

я согласен, подписываем аванс?

куда прислать мальчика с доверенностью?

[ВВК_]

куда прислать мальчика с доверенностью?

к моему нотариусу. Мой телефон 7357894 звони договоримся о времени.