Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Игорь Николаевич]

Тогда продавец платит государству 5%???

Да - подоходный.
Но при дарении никто не платит... и ПФ тоже...

[Vladimir Vladimir]

После раздела квартиры через исполком на 2/3 и 1/3 ,я, как хозяин 2/3, обнаружил в тех паспорте ,что у хозяина 1/3 на несколько метров бoльше и компенсировать их деньгами он уже теперь отказывается . Другой вариант – перенос перегородки –теперь уже еще более сложен. Возможно ли отсудить деньги за метры в данной ситуации? Сумма адвокатского вознаграждения – 50 % от выигрыша .

[dejamar]

После раздела квартиры через исполком на 2/3 и 1/3 ,я, как хозяин 2/3, обнаружил в тех паспорте ,что у хозяина 1/3 на несколько метров бoльше и компенсировать их деньгами он уже теперь отказывается . Другой вариант – перенос перегородки –теперь уже еще более сложен. Возможно ли отсудить деньги за метры в данной ситуации? Сумма адвокатского вознаграждения – 50 % от выигрыша .

я не вижу тут перспективы.

[Vladimir Vladimir]

Есть еще одно – хозяин 1/3 оформил только на себя в центральном рэс всю выделенную на одну квартиру мощность – 3 кВт. Дело пока на рассмотрении инспекции энергонадзора. Могу ли подать иск т.к. несу уже много месяцев убытки – квартиру без света ни сдать даже под склад ни отремонтировать для собственного проживания тоже не могу …? И есть ли перспектива такой иск выиграть ?

[Delicada]

Хочу продать квартиру, все документы на продажу готовы, осталась только Ф1 о составе семьи. Из квартиры выписалась, на данный момент там никто не прописан. Проблема вот в чем - 4 этажный дом, не состоит на балансе города и по документам является частным домовладением, т.е. я являюсь хозяйкой части этого самого дома, а не конкретной квартирой. К ЖЕКу мы не принадлежим, соответственно там справку мне дать не могут, и в паспортном столе тоже. Куда обратиться тоже никто подсказать не может. А вопрос этот нужно уже решить в течении 1-2 дней. Подскажите куда обратится. Возможно ли у нотариуса проверить кто прописан на данный момент в квартире и подписать эту форму, не обращаясь в коммунальные предприятия?

[dejamar]

Хочу продать квартиру, все документы на продажу готовы, осталась только Ф1 о составе семьи. Из квартиры выписалась, на данный момент там никто не прописан. Проблема вот в чем - 4 этажный дом, не состоит на балансе города и по документам является частным домовладением, т.е. я являюсь хозяйкой части этого самого дома, а не конкретной квартирой. К ЖЕКу мы не принадлежим, соответственно там справку мне дать не могут, и в паспортном столе тоже. Куда обратиться тоже никто подсказать не может. А вопрос этот нужно уже решить в течении 1-2 дней. Подскажите куда обратится. Возможно ли у нотариуса проверить кто прописан на данный момент в квартире и подписать эту форму, не обращаясь в коммунальные предприятия?

нотариус не может проверить кто зарегистрирован в квартире.Но,он может изготовить запрос,ко всем компетентным органам.С этим запросом Вы можете обратится в паспортный стол района и ИЦ на ул.Короленко.в зависимости от размера шоколадки,в результате ответа этих служб,у нотариуса появится документ,чтобы провести сделку.но в 1-2 дня Вы не уложитесь.

[Дана Павлова]

Господа юристы, реально ли оформить гараж, давно живущий, но документов не имеющий?) и сколько это может стоить?

[Elena2905]

Добрый день! Может не совсем в тему, но не знаем что делать дальше. После распада совхоза, в совхоз было отправлено письмо с запросом на получение имущественного пая. Уведомление пришло, ответа никакого нет. Как дальше поступать?

[Duke_Vito]

Господа юристы, реально ли оформить гараж, давно живущий, но документов не имеющий?) и сколько это может стоить?

В принципе реально, если мы говорим о капмтальном строении, просто стоимость мероприятия достаточно значительна с учетом того что получиться в результате. Приблизительную стоимость смогу сообщить в личку после получения более подробной информации об объекте.
С учетом очень вероятной смены органа регистрации прав собственности на недвижимость с 01.01.2013 года начинать проект до момента смены стал бы только при понимании заказчиков возможного колебания стоимости отдельных этапов работ.

[GALINAS]

В 2008 году куплен дом (договор дарения), 33 сотки земли в пользовании, госакта нет. Я гражданка России, есть вид на жительство для постоянного проживания. Сейчас хочу продать дом, для этого нужен кадастровый номер. Сегодня была с сельсовете местном, сказали, что они граждане России не могут получать кад. номер, нужно оформлять договор аренды и потом еще раз выкупать землю. Что делать, в какие колокола звонить?

[Дана Павлова]

В принципе реально, если мы говорим о капмтальном строении, просто стоимость мероприятия достаточно значительна с учетом того что получиться в результате. Приблизительную стоимость смогу сообщить в личку после получения более подробной информации об объекте.
С учетом очень вероятной смены органа регистрации прав собственности на недвижимость с 01.01.2013 года начинать проект до момента смены стал бы только при понимании заказчиков возможного колебания стоимости отдельных этапов работ.

просто волговский гараж без документов в Киевском районе... наверное, дешевле новый купить, чем этот зарегистрировать) документы есть только на железо для гаража в другом районе города тридцатилетней давности)))

[Duke_Vito]

просто волговский гараж без документов в Киевском районе... наверное, дешевле новый купить, чем этот зарегистрировать) документы есть только на железо для гаража в другом районе города тридцатилетней давности)))

В Вашем варианте проще ничего не делать и пользоваться пока получается. Деньги на подобное тратить смысла нет.

[Mireille]

оценщику платишь тока за работу, а вот от оценки пошлина зависит в казну...
пошлина идет в казну только в случае если нотариус государственный...


Прочитала в теме (стр. 36 пост№ 714 ) https://forumodua.com/showthread.php?t=425789&page=36

что частные нотариусы пошлину берут себе. Это правда?

[dejamar]

В 2008 году куплен дом (договор дарения), 33 сотки земли в пользовании, госакта нет. Я гражданка России, есть вид на жительство для постоянного проживания. Сейчас хочу продать дом, для этого нужен кадастровый номер. Сегодня была с сельсовете местном, сказали, что они граждане России не могут получать кад. номер, нужно оформлять договор аренды и потом еще раз выкупать землю. Что делать, в какие колокола звонить?

а вы попробуйте продать половину дома,а через 3 мин.вторую половину.кадастрового номера и не надо будет.

[audit_n]

оценщику платишь тока за работу, а вот от оценки пошлина зависит в казну...
пошлина идет в казну только в случае если нотариус государственный...


Прочитала в теме (стр. 36 пост№ 714 ) https://forumodua.com/showthread.php?t=425789&page=36

что частные нотариусы пошлину берут себе. Это правда?

Про впорядкування справляння плати за вчинення нотаріальних дій

[Mireille]

Пошлина от оценки - это не плата за услуги нотариуса, это государственная пошлина. Я про нее спрашиваю.
Про это и разговор, я так понимаю.

[audit_n]

Пошлина от оценки - это не плата за услуги нотариуса, это государственная пошлина. Я про нее спрашиваю.
Про это и разговор, я так понимаю.

Ви це:

Установити, що розмір плати, яка справляється за вчинення нотаріальних дій приватними нотаріусами, не може бути меншим від розміру ставок державного мита, яке справляється державними нотаріусами за аналогічні нотаріальні дії

прочитали ?

[zluchkabober]

Вопрос: я покупаю комнату по договору дарения. Документы, которые я предоставляю: паспорт и идентификационный номер. Но, проблема в том, что у меня есть только ксерокопия кода (оригинал никак не могу найти). В агенстве говорят, что очень желательно иметь оригинал кода. Так ли это или можно обойтись ксерокопией?

[Игорь Николаевич]

Вопрос: я покупаю комнату по договору дарения. Документы, которые я предоставляю: паспорт и идентификационный номер. Но, проблема в том, что у меня есть только ксерокопия кода (оригинал никак не могу найти). В агенстве говорят, что очень желательно иметь оригинал кода. Так ли это или можно обойтись ксерокопией?

думаю что в Одессе найдется нотариус, которого удовлетворит и копия кода...

[Duke_Vito]

Вопрос: я покупаю комнату по договору дарения. Документы, которые я предоставляю: паспорт и идентификационный номер. Но, проблема в том, что у меня есть только ксерокопия кода (оригинал никак не могу найти). В агенстве говорят, что очень желательно иметь оригинал кода. Так ли это или можно обойтись ксерокопией?

Нотариус осуществляет сделку, без учета личности сторон, при наличии оригиналов идентификационных номеров. А договор дарения не пугает?