Будет ли дешеветь недвижимость?

[blackd]

Я все таки настаиваю на то что "не будет меняться значительно" в условиях инфляции это практически все равно что падать...

по мотивам "Бриллиантовой руки":
- А может быть вот это попробовать?
- Нет!
- А вот так?
- Не!
- А вот так?
- А вот так попробуйте!


так доллар же вроде бы растет.
опять же новостроев с инфраструктурой будущей реальной строить не будут (почему реально - обсуждалось пару страниц назад)
и т.д.
как в анекдоте "Ну ты же умная, ну придумай что-нибудь!".

в общем будем таки считать что они сказали именно то что сказали "не будет меняться значительно".

а "не знаю" - к умным и красивым )))))))))))))

[Конструктор]

Предлагаю подвести маленький итог всему сказанному. С выносом результатов в виде ссылок под каждой строкой в графике голосования. Т.е. присутствуют все четыре ветки графика. Каждая ветка подытоживает причины по которым она думает именно так. Чтобы не перечитывать страницы с оффтопом. И замереть в ожидании октября. Шоб не накалять рынок.

[Сантьяга]

так доллар же вроде бы растет.

За квартиру придется выложить гривень больше, чем летом.
Дорожает недвижимость?

[kelvin]

За квартиру придется выложить гривень больше, чем летом.
Дорожает недвижимость?

По моему мы это уже обсуждали
Дорожать/дешеветь может лишь относительно чего-то другого.

[Скрытик]

По моему мы это уже обсуждали
Дорожать/дешеветь может лишь относительно чего-то другого.

Теперь главное определиться что будет тем другим, относительно которого будет дорожать - дешеветь

[GZ]

Ну во первых не 12, а почти 13.
Фраза на счет в ТРИ раза порадовала. Всего лишь.

BBK, послушайте, скептик - это ЦЕНТР Манхэттена Нью-Йорка! %)

Сравнивая ВВП стран - разница должна быть в 9 раз с обычным городом типа Минеаполиса и 18 если речь идёт о Манхэттене )

Вот нецентр Манхэттена


http://realestate.nytimes.com/sales/...PATIO-NY-10021

квартира, Манхэттен
40 метров + 22 метра терраса

310 тыс. долларов

можете поискать еще варианты, вы ж риелтор http://realestate.nytimes.com

А вы не забыли уточнить квартплату в Мюнхене если не ошибаюсь она будет составлять около 200-300 евро имеется ввиду вода отопление , это при учете что сильно не шиковать

расценки на коммунальные услуги в странах мира кажется в другой теме.

кстати, это был ответ Вашему единоверцу на реплику
"И стыдливо умалчивать о ценах в крупных городах - Мюнхене, Марселе итп, которые выше наших раз в 10."

P.S. О, давайте сравнивать не Дерибасовскую а Хрещатик! Я думаю цена будет один к одному - тютелька в тютельку )

[5had0w]

За квартиру придется выложить гривень больше, чем летом.
Дорожает недвижимость?

Какой оригинальный подход. Доллар падает - значит недвижимость подорожала, потому что тут же в евро начинаем считать. Евро упало - недвижимость дорожает, потому что считаем в долларах. Доллар растет - недвижимость все равно дорожает, потому что теперь мы считаем в гривнах. Как не крути, а недвижимость все равно дорожает.

[5had0w]

Теперь главное определиться что будет тем другим, относительно которого будет дорожать - дешеветь

Хотелось бы, чтоб относительно доходов.

[GZ]

Больше всего меня удивляет настойчивость растишек, которые так отстаивают и оправдывают высокие цены, как будто Родину защищают. Логику таких людей мне чесссное слово не понять... особенно логику тех кто не выплачивает кредит, пытается продать или риелторов...

[5had0w]

http://korrespondent.net/business/realestate/578991
Возник у меня вопрос: "Если "Эксперты считают, что от снижения размера отчислений городу пострадают, в первую очередь, льготники, ведь сегодня эти 20% отчислений город использует для обеспечения жильем очередников, которые состоят на квартирном учете.", то куда деваются остальные 80%?"

[kelvin]

http://korrespondent.net/business/realestate/578991
Возник у меня вопрос: "Если "Эксперты считают, что от снижения размера отчислений городу пострадают, в первую очередь, льготники, ведь сегодня эти 20% отчислений город использует для обеспечения жильем очередников, которые состоят на квартирном учете.", то куда деваются остальные 80%?"

"Это сироты"...(с) 12 стульев

[Сантьяга]

Какой оригинальный подход. Доллар падает - значит недвижимость подорожала, потому что тут же в евро начинаем считать. Евро упало - недвижимость дорожает, потому что считаем в долларах. Доллар растет - недвижимость все равно дорожает, потому что теперь мы считаем в гривнах. Как не крути, а недвижимость все равно дорожает.

Конечно. Не менее оригинальный, чем говорить об инфляции в стране. Долларовой.

[Dave]

http://korrespondent.net/business/realestate/578991
Возник у меня вопрос: "Если "Эксперты считают, что от снижения размера отчислений городу пострадают, в первую очередь, льготники, ведь сегодня эти 20% отчислений город использует для обеспечения жильем очередников, которые состоят на квартирном учете.", то куда деваются остальные 80%?"

Ждут очередных ынвесторов за счет которых они и получат квартиры. Вопрос в том все ли 20% идет очередникам и кто эти "очередники"?

[andrew]

http://www.k2kapital.com/news/fin/467229.html

Таким образом, можно с уверенностью говорить об усиливающейся коррекции рынка жилой недвижимости. Это обусловлено несколькими факторами: резким ростом курса доллара, снижением спроса во всех сегментах, недоступностью ипотечных кредитов и предстоящим рефинансированием долговых обязательств среди девелоперских компаний.

[ВВК_]

Больше всего меня удивляет настойчивость растишек, которые так отстаивают и оправдывают высокие цены, как будто Родину защищают. Логику таких людей мне чесссное слово не понять... особенно логику тех кто не выплачивает кредит, пытается продать или риелторов...

а меня удивляет настойчивость мечтателей, причем мечтают они не о любви прекрасной девушки, высоких заработках, здоровье и благополучии, а мечтают о глобальном кризисе экономики Украины, а за ним и обвалом недвижки.

[andrew]

а меня удивляет настойчивость мечтателей, причем мечтают они не о любви прекрасной девушки, высоких заработках, здоровье и благополучии, а мечтают о глобальном кризисе экономики Украины, а за ним и обвалом недвижки.

Для кого-то высокие цены на недвижимость уже и есть худший экономический кризис. Работать всю жизнь фактически на аренду или кредит.

[kelvin]

а меня удивляет настойчивость мечтателей, причем мечтают они не о любви прекрасной девушки, высоких заработках, здоровье и благополучии, а мечтают о глобальном кризисе экономики Украины, а за ним и обвалом недвижки.

Это сомнительно...
Если уж и мечтают, то об обществе, где доступная крыша над головой - это такая же обыденность как бесплатный воздух, доступная питьевая вода, еда, одежда... С технологической стороны проблем вообще нет.. уж поверьте что постоить сотню тысяч бетонных коробок намного легче, чем полететь на Луну... Проблема только в самом обществе.

[Скрытик]

Это сомнительно...
Если уж и мечтают, то об обществе, где доступная крыша над головой - это такая же обыденность как бесплатный воздух, доступная питьевая вода, еда, одежда... С технологической стороны проблем вообще нет.. уж поверьте что постоить сотню тысяч бетонных коробок намного легче, чем полететь на Луну... Проблема только в самом обществе.

Сорри, это сны наяву?
Где ты видел такую фантастику? )))

[Скрытик]

Для кого-то высокие цены на недвижимость уже и есть худший экономический кризис. Работать всю жизнь фактически на аренду или кредит.

Думаешь у этих людей есть шансы улучшить свои жилищные условиях во время экономического кризиа??? Наивный.

[kelvin]

Сорри, это сны наяву?

Это мечты
ВВК_ ж говорил про мечты...

Где ты видел такую фантастику? )))

Это не такая уж и фантастика...
Уверен что лет через 100-200 дети в школах будут учить историю и у них теперешния ипотека будет вызывать примерно такие же чувства как у меня в своё время крепостное право...