Вопрос к юристу (или нотариусу)

[T1m]

1. Обратитесь к нотариусу который для оформления завещания может выехать на дом.
2. Если завещатель может писать - то пусть пишет завещание собственноручно, изъявив желание удостоверить завещание при свидетелях.
3. Свидетелями не могут быть
1) нотариус или другое должностное, служебное лицо, которое удостоверяет
завещание;
2) наследники по завещанию;
3) члены семьи и близкие родственники наследников по завещанию;
4) лица, которые не могут прочитать или подписать завещание.

Стаття 1248. Посвідчення заповіту нотаріусом
Якщо заповідач через фізичні вади не може сам прочитати
заповіт, посвідчення заповіту має відбуватися при свідках (стаття
1253 цього Кодексу).

если завещатель пишет завещание собственноручно, то свидетели исключены (точнее совсем не обязательны). насколько я знаю ) скинутая тобой норма действует только в том случае если завещание пишет нотариус

[dejamar]

если завещатель пишет завещание собственноручно, то свидетели исключены (точнее совсем не обязательны). насколько я знаю ) скинутая тобой норма действует только в том случае если завещание пишет нотариус

а в поднятом вопросе,именно нотариус прочитает и напишет завещание.

[andrew]

а в поднятом вопросе,именно нотариус прочитает и напишет завещание.

Именно так.
Человек очень слаб, поэтому скорее всего будет писать завещание нотариус.
Спасибо за ответы.

[Игорь Николаевич]

если завещатель пишет завещание собственноручно, то свидетели исключены (точнее совсем не обязательны). насколько я знаю ) скинутая тобой норма действует только в том случае если завещание пишет нотариус

тут я возражу, дабы уменьшить шансы на признание завещания недействительным завещателю не помешает воспользоваться правом данным ему Ст. 1253. Посвідчення заповіту при свідках ч. 1. На бажання заповідача його заповіт може бути посвідчений при свідках. , и удостоверить завещание при свидетелях... думаю наследники помогут в этом...

[KarmenIo]

Добрый день! Мать хочет подарить частный дом сыну.Дом 60 кв.м. Интересуют расхода по такой сделке.С точки зрения налогов- тут действует льгота-нулевая ставка, т.е. остается только 1% от стоимости и услуги нотариуса...1% от какой стоимости(балансовой,рыночной -от какой)?Услуги нотариуса-сколько хоть порядок цифр? Заранее -большое спасибо!

[Игорь Николаевич]

Добрый день! Мать хочет подарить частный дом сыну.Дом 60 кв.м. Интересуют расхода по такой сделке.С точки зрения налогов- тут действует льгота-нулевая ставка, т.е. остается только 1% от стоимости и услуги нотариуса...1% от какой стоимости(балансовой,рыночной -от какой)?Услуги нотариуса-сколько хоть порядок цифр? Заранее -большое спасибо!

Ставка налога - 0 %.
1 % госпошлины, от оценки.

[KarmenIo]

Спасибо!Глупый вопрос-кто должен сделать эту оценку, чтоб нотариус имел право ее принять?

[dejamar]

Спасибо!Глупый вопрос-кто должен сделать эту оценку, чтоб нотариус имел право ее принять?

поищите по форуму.модератор Человечище например.еще пару компаний тут дают рекламу.а вообще,пока,оценочных компаний много.

[KarmenIo]

Спасибо большое!

[djulia2008]

Здравствуйте,у меня вопрос к нотариусу.Не резидент продаёт дом с землёй ,он должен заплатить от оценочной стоимости 17%.Но на сколько нам известно есть норма : оценка до 10 000гр. платиться 15%,а если больше 10 000гр то платиться 17 % от разницы.Я правильно поняла?Спасибо заранее.

[templar]

да. с 10730 грн - 15%, с остальной суммы - 17%

[djulia2008]

да. с 10730 грн - 15%, с остальной суммы - 17%

Спасибо за ответ,т.е это есть в законе, это знает каждый нотариус независимо куда мы пойдем для оформлении сделки?Значит допустим дом оценили в 10 000грн землю в 8 000грн. 18 000грн сумма,из них 10 730-15%-это 1609грн, а разница 7270-17 % это1235грн ,да?потом приплюсовать это 2844грн налог на дом с землей.

[templar]

да. нерезидент получил дом по наследству или иным способом? сколько лет владеет этим имуществом?

[djulia2008]

да. нерезидент получил дом по наследству или иным способом? сколько лет владеет этим имуществом?

нерезидент купил меньше 3 лет назад дом с землей

[Любушка-голубушка]

Подскажите уваж. юристы!
Если родные - сестра дарит квартиру сестре - это считается первая линия родства и налог будет не 5%, а 0 %, или это не первая линия родства?
и еще вопросик. Если человек получает квартиру по дарственной, но у него нет денег, чтобы в течение года заплатить эти 5% ГОСУДАРСТВУ и он их не заплатит, что ему будет за это? Кто его будет искать, кто будет затавлять платить, и действительно, если реально нет денег платить этот налог, то как могут заставить его заплатить?

[Nikolauss_78]

Подскажите уваж. юристы!
Если родные - сестра дарит квартиру сестре - это считается первая линия родства и налог будет не 5%, а 0 %, или это не первая линия родства?
и еще вопросик. Если человек получает квартиру по дарственной, но у него нет денег, чтобы в течение года заплатить эти 5% ГОСУДАРСТВУ и он их не заплатит, что ему будет за это? Кто его будет искать, кто будет затавлять платить, и действительно, если реально нет денег платить этот налог, то как могут заставить его заплатить?

Это вторая степень родства - см. ст. 14.1.263. Налогового кодекса.
Искать будет налоговая: Нотаріус щокварталу подає до органу державної податкової служби за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про видачу свідоцтв про право на спадщину та/або посвідчення договорів дарування в порядку, встановленому цим розділом для податкового
розрахунку.ст. 174.4 - там же.

[dejamar]

Подскажите уваж. юристы!
Если родные - сестра дарит квартиру сестре - это считается первая линия родства и налог будет не 5%, а 0 %, или это не первая линия родства?
и еще вопросик. Если человек получает квартиру по дарственной, но у него нет денег, чтобы в течение года заплатить эти 5% ГОСУДАРСТВУ и он их не заплатит, что ему будет за это? Кто его будет искать, кто будет затавлять платить, и действительно, если реально нет денег платить этот налог, то как могут заставить его заплатить?

если чел.не заполнит декларацию до 1 мая след.года и не заплатит налог,то налоговая подаст в суд исковое заявление про стягнення боргу та пені по боргу.Как правило суд принимает сторону налоговой.Дальше суд.исполнители,на основании испол.листа открывают производство.если добровольно деньги не платятся,накладывается арест на майно(на любое).как правило,гроши находятся)).если вдруг не находятся майно продают с торгов.тут есть очень много нюансов,можно писатьдо утра...

[Любушка-голубушка]

А если сделать Договор Купли-продажи, то покупатель тоже должен платить 5% от стоимости объекта?
И если сделать Дарственную от одной дочере одному из родителей - то родитель не платит 5%???? Ну а потом этот родитель подарит другой дочери, у которой на данный период нет денег, то в данном случае 5% не платится?
Спасибо всем за ответы!

[Игорь Николаевич]

А если сделать Договор Купли-продажи, то покупатель тоже должен платить 5% от стоимости объекта?
И если сделать Дарственную от одной дочере к одному из родителю - то родитель не платит 5%???? Ну а потом этот родитель подарит другой дочери, у которой на данный период нет денег, то в данном случае 5% не платится?
Спасибо всем за ответы!

1. покупатель платить налог не должен - только 1 % ПФ.
2. если дарение от дочери к родителю, а потом к другой дочери то ставка налога в обоих случаях - 0%...

[Любушка-голубушка]

1. покупатель платить налог не должен - только 1 % ПФ.
.

Тогда продавец платит государству 5%???