Будет ли дешеветь недвижимость?

[napTu3aH]

Да еще почему недвижка не будет падать больше в ближайшее время. Никто не верит в падение значительное недвижки (даже местные обвалисты или падальщики ), все кто мог подождать подождали с покупкой, а цены практически те же, а решать квартирный вопрос решать НАДО ,поэтому падение кончилось и традиционное осеннее оживление спровоцирует небольшой рост (хотя лично я против конечно же ).

"Покупка для себя" на тренде роста по цене предложения выглядит более логичной, чем покупка для себя без роста по такой же цене, учитывая рост стоимости кредитных денег.

Чем вы сумеете подогреть рынок ?!
Так что про рост очень не убедительно, учитывая доходы населения, которому НАДО решать вопрос.

[ВВК_]

Напоминаю о продолжении акции для участников данного треда (обвалистов)!
1)Продаю ВАШУ недвижимость ниже на 10-15 % цены ПРЕДЛОЖЕНИЯ отдаю честно заработанные комиссионные продавцу.
2) Предлагаю спор на деньги что до конца года в среднем по жилой недвижке цены не упадут.

[ВВК_]

"Покупка для себя" на тренде роста по цене предложения выглядит более логичной, чем покупка для себя без роста по такой же цене, учитывая рост стоимости кредитных денег.

Чем вы сумеете подогреть рынок ?!
Так что про рост очень не убедительно, учитывая доходы населения, которому НАДО решать вопрос.

лично я, к сожалению, ничем. Нету таких ресурсов . Покупатели подогреют своими деньгами обменянными на квадратные метры

[napTu3aH]

падальщик ... тормоз ... и т.д.

Просьба воздержаться на будущее ... для всех
Один "умник" сказал ... другие подтянулись

Если другим бить не умеете, лучше молчать.

[ВВК_]

Просьба воздержаться на будущее ... для всех
Один "умник" сказал ... другие подтянулись

Если другим бить не умеете, лучше молчать.

ну достаточно четко отражает суть. Основной довод к падению недвижки это системный кризис (смерть по сути) всей нашей экономики в целом.
Но раз задевает то не буду

[kelvin]

как вы думаете цена вообще зависит от предложения?

Фактически если говорить о рынке как таковом, то цена предложения, покупки и сделки - 3 разные вещи.

Давайте спорить на предложение, какая разница?

Разница может быть просто огромной?
Вы бывали когда-то на восточном базаре?
Там тоже "Хочу 100, за 10 отдам"

[Сантьяга]

хорошо с чем тогда сравнивать. Давай с другим товаром. Например с бриллиантовыми колье? На них потока нет

Тут с мобилками сравнивали уже... А смысл? ?)

[Сантьяга]

Просьба воздержаться на будущее ... для всех
Один "умник" сказал ... другие подтянулись

Если другим бить не умеете, лучше молчать.

Воспользуйтесь и сами своим советом. Или своим девизом.
(это я и про кризиков, и про леммингов, которыми вы оперируете).
Тоже - просьба.

[ВВК_]

Фактически если говорить о рынке как таковом, то цена предложения, покупки и сделки - 3 разные вещи.


Разница может быть просто огромной?
Вы бывали когда-то на восточном базаре?
Там тоже "Хочу 100, за 10 отдам"

окей давай другой спор. Ставлю 10 к 1 что ты не купишь ни одной квартиры за 10 изначально за ктр. 100 просили.
Даже по другому ты не купишь на 20% дешевле среднерыночной сейчас. Забиваемся?

[kelvin]

Напоминаю о продолжении акции для участников данного треда (обвалистов)!
1)Продаю ВАШУ недвижимость ниже на 10-15 % цены ПРЕДЛОЖЕНИЯ отдаю честно заработанные комиссионные продавцу.

Предложите в разделе "продам недвижимость", там люди скидывают больше и продать не могут....

[ВВК_]

Тут с мобилками сравнивали уже... А смысл? ?)

ну есть мнения что все продажи на сегодня идут на 20 % ниже рыночной поэтому мол НАСТОЯЩАЯ цена (которую все тщательно скрывают) ниже на 20% и больше сегодняшних рыночных цен

[kelvin]

окей давай другой спор. Ставлю 10 к 1 что ты не купишь ни одной квартиры за 10 изначально за ктр. 100 просили.
Даже по другому ты не купишь на 20% дешевле среднерыночной сейчас. Забиваемся?

Это удар ниже пояса
Я не собираюсь покупать недвижку только ради спора.
К тому же повторюсь нет доверия ни одному показателю "среднерыночности", т.к. доступа к реальным суммам и что даже более важно объёмам сделок у меня нет.

[ВВК_]

Предложите в разделе "продам недвижимость", там люди скидывают больше и продать не могут....

у меня была квартира которая подешевела с 250 до 135 тысяч . Ну так изначально эта была рыночная цена.
А зачем мне там предлагать? Мне бесплатно работать интересно только с местными идейными обвалистами. Пускай хоть кто-то рублем подтвердит свою святую веру в неизбежный обвал

[ВВК_]

Это удар ниже пояса
Я не собираюсь покупать недвижку только ради спора.
К тому же повторюсь нет доверия ни одному показателю "среднерыночности", т.к. доступа к реальным суммам и что даже более важно объёмам сделок у меня нет.

та ты реально и не будешь покупать. Сходим с тобой на пару тройку показов ты предложишь свою цену если продавцы согласны то ты выиграл

[napTu3aH]

Воспользуйтесь и сами своим советом. Или своим девизом.
(это я и про кризиков, и про леммингов, которыми вы оперируете).
Тоже - просьба.

Разницу между ростишками,кризиками&леммингами и тормозами&падальщиками чувствуете ?! между аллегорией и прямым оскорблением чувствуете ?!

Или мозгов только на прямое оскорбление хватает ?!

[ВВК_]

Приношу извинения всем сторонникам снижения цены на недвижке кого задели "падальщики".
Предлагаю называть вас более романтично и не обидно "мечтатели", так пойдет?

[kelvin]

А зачем мне там предлагать? Мне бесплатно работать интересно только с местными идейными обвалистами. Пускай хоть кто-то рублем подтвердит свою святую веру в неизбежный обвал

Тогда вы не на того нарвались.
Я как раз сторонник того, что недвижимость будет больше обесцениваться в результате инфляции, чем чисто номинально.
Для меня 100к в прошлом году и 100к в этом - обвал.

та ты реально и не будешь покупать. Сходим с тобой на пару тройку показов ты предложишь свою цену если продавцы согласны то ты выиграл

Не вижу смысла, т.к. уверен что 99% не уступят. Но и не факт что продадут. Имею примеры "продаж" по полгода по самым что ни на есть "рыночным ценам" и конеца в виде покупателя этим "продажам" не видно
Да что греха таить и сам прошлой осенью-зимой пытался продать свою 3шку.. Продавал 4 месяца по самой "рыночной" цене в мире... За 3 месяца было около 3-4 "покупателей" которые больше были похожи на туристов После чего мнение о ликвидности жилья поменял и продавать передумал

[ВВК_]

Тогда вы не на того нарвались.
Я как раз сторонник того, что недвижимость будет больше обесцениваться в результате инфляции, чем чисто номинально.
Для меня 100к в прошлом году и 100к в этом - обвал.

Вообщем обвал уже был? Что следует за снижением цены, знаешь?

Не вижу смысла, т.к. уверен что 99% не уступят. Но и не факт что продадут. Имею примеры "продаж" по полгода по самым что ни на есть "рыночным ценам" и конеца в виде покупателя этим "продажам" не видно
Да что греха таить и сам прошлой осенью-зимой пытался продать свою 3шку.. Продавал 4 месяца по самой "рыночной" цене в мире... За 3 месяца было около 3-4 "покупателей" которые больше были похожи на туристов После чего мнение о ликвидности жилья поменял и продавать передумал

Ну полгода для квартиры, в принципе, нормально (особенно 3-ка, самые ходовые всегда 1,2 комнатные и подешевле). Это же не хлеб или булочки какие то. Я продавал свою квартиру на момент сумасшедшего роста (зима-лето 2006 года) пол года и ничего продал.
Да и показов было наверное штук 100-150 не меньше.

[kelvin]

Вообщем обвал уже был? Что следует за снижением цены, знаешь?

Знаю - все что угодно.

Ну полгода для квартиры, в принципе, нормально (особенно 3-ка, самые ходовые всегда 1,2 комнатные и подешевле). Это же не хлеб или булочки какие то. Я продавал свою квартиру на момент сумасшедшего роста (зима-лето 2006 года) пол года и ничего продал.

Для меня такое на данный момент не приемлемо.

[ВВК_]

Тогда вы не на того нарвались.
Я как раз сторонник того, что недвижимость будет больше обесцениваться в результате инфляции, чем чисто номинально.
Для меня 100к в прошлом году и 100к в этом - обвал.

так что ты за рост уже?