| ||
господи, народ, вы что такие все язвы? стоило только прокомментировать таунхаусы, так налетели, заклевали... да нравятся мне ваши таунхаусы, успокойтесь уже, все у вас прекрасно, красота неземная, это я от зависти злословлю... у меня ведь всего лишь участок с домом, а у вас ого-го, вип-строение))))
зашла познакомиться с будущими обитателями, а наткнулась на .... фигню какую-то.
mallyok2 соседом вы моим не станете, вокруг меня все раскуплено.... покупайте таунхаус! ))))))))))))))) Всего хорошего
«Если Вы решили строить дом, то его долговечность и возможность возведения проекта, который Вам хотелось бы построить на данном участке, напрямую зависит от уровня грунтовых вод и прочности грунта (к примеру, кирпичные дома «тяжелее» блочных). Строительство дома на выбранном Вами участке может обойтись слишком дорого, или даже окажется невозможным после исследования егоинженерно-геологического и гидрогеологического аспекта.Сообщение от Toksik
данные по типу (составу) грунтов: без их чтения могут происходить ежегодные сезонные трудно исправимые деформации или разрушения даже небольших строений, это приводит к перекашиванию пола, стен, перестают закрываться двери, трескаются стекла в окнах и многие другие неприятности;
• уровень грунтовых вод: не узнав этих данных, нельзя правильно выбрать тип фундамента и глубину его заложения, не узнаете также возможно или нет делать подвал и другие подземные сооружения. Также не узнаете, нужна ли дренажная система и ливневая канализация, не узнаете какие могут возникнуть нюансы при прокладке инженерных сетей (если трубы водопровода будут на глубине грунтовых вод, то при замерзании этих вод могут разрушаться ваши трубы);
• возможность подтопляемости территории: можно получить массу проблем с влагой;
• сложность рельефа: нельзя наугад определить, как вам поступить со склоном на участке, нужно ли делать насыпь и прочие нюансы;
• химический состав воды: хотели бы Вы выяснить, что у Вас в доме не будет воды из-за того, что нет централизованного водопровода, а вода из скважины будет непригодной? Поинтересуйтесь, проведет ли фирма данные анализы, если они нужны.
…»
Счастье - это когда есть, кого любить, что делать и на что надеяться.
и как вам результат, тоже не подошло?
Счастье - это когда есть, кого любить, что делать и на что надеяться.
Toksik, опять же вопрос про забор, вы сами делали на своём участке или с соседями на границе в складчину?
Счастье - это когда есть, кого любить, что делать и на что надеяться.
сами ставили, у нас 4 соседа и движений у них нет, пусто...... ставила строго по своим границам
продолжайте пожалуйста,или ссылочку если можно
вы язвами обзываетесь,мол хотели познакомиться?,как вы думаете если бы вы зашли к соседу ну и начали ему рассказывать как его дом оценили ваши строители,как бы он отреагировал?
Ждем отзыв о литературес философской точки зрения естественно
Геология не может не подойти: грунты - это факт, нужна было просто подробная инфа о том, какие они там, с рекомендациями, какой фундамент нужно делать для того, чтобы нормально там жить.
а вот соответствие фундамента и грунтов как раз и не подошло. но не всех это парит, как оказалось )))
Спорю. По поводу и без ;-)
страничку уже найти не могу но вот еще интересная статья http://www.ppu21.ru/article/548.html , а так гугл рулит
Счастье - это когда есть, кого любить, что делать и на что надеяться.
кстати насчет грунта, там же восновном глина, тем более что сейчас участки ровняют(ну или лишнее со склонов разбрасывают) и засыпают глиной, на ней вообще чтото расти будет? ну а вдруг я там бурячки и картошку захочу ))) это чернозём завозить надо самим?
Счастье - это когда есть, кого любить, что делать и на что надеяться.
Перед выполнением работ чернозем обычно снимают, чтоб он не перемешался с глиной. К примеру, откосы на некоторых террасах уже засыпали обратно черноземом, который до этого переместили в другое место. Я там несколько раз был и задавал этот вопрос.
кажется я на форуме, а не у вас дома, где этикет обязывает меня льстить... хотя я уже похвалила ваши домики, все хорошо. Буду умнее и первой перестану препираться...
напротив моего дома по ул. гоголя есть участок, который засажен дыньками и арбузами, у них все растет)))) значит и у вас будет....)))) а вообще мы чернозем покупали сами
Мы подъезжали в Ривьеру, хотели приобрести участок.Нас любезно провезли по поселку и ответили на интересующие нас вопросы. В прибрежной линии планируется строительство ресторанов, баров, развлекательных центров. Вы думаете, что это все для жителей поселка - это для всех желающих. Так что, к сожалению, море там чистым не будет. Нам сказали, что дополнительно надо будет платить за охрану поселка, за уборку и вывоз мусора - с этим мы согласны. Другой вопрос, который нас возмутил - как нам объяснили, что к каждому дому подводится водопровод, газ, электричество. Для подключения этого всего надо заплатить 14000$. Но, сюрприз заключается в том, что потом ежемесячно, всю жизнь, вы будете платить, якобы, за состояние водопроводной трубы и электрического кабеля. Причем, цифры совсем не шуточные. Но самое главное, что дядя Вася, который будет отвечать за состояние этой трубы и электрического кабеля, через пару лет скажет, что надо повысить плату за обслуживание. И вам некуда будет деваться и будете платить, потому что в офисе прямо сказали, что в случае разногласий с кооперативом вам отключают воду и электричество. Парадокс заключается в том, что труба выйдет из строя лет через 40, а электрический кабель лет через 100 и на ремонт этого хозяйства с вас снимут другие деньги (а вам объяснят, типа, что ремонт такой сложности не входит в эту плату).
lylys браво!! хоть кто-то понимает всю соль...
Плата за подключение к сетям есть во всех коттеджных поселках, просто где-то ее включают в стоимость земли, а где-то честно показывают. Кто-то купит 60 соток, а кто-то 6 соток, при этом построят относительно одинаковые по площади дома... Почему они должны платить разные деньги (если плата включена в стоимость сотки) за подключение к сетям, если лимиты им нужны приблизительно одинаковые? А, например, в соседнем коттеджном поселке вообще декларируется, что подключение ко всем сетям включено в и без того не малую цену земли, а на практике приходится платить за ТУ (лимиты) по газу... Так что позиция застройщика довольно прозрачная в этом плане. А в таунхаузах эта плата уже включена в стоимость метров, но оно и понятно, так как площади таунхаузов заранее известны, в отличие от случая продажи земли, где неизвестны характеристики будущих домов.
А по поводу платежей за эксплуатацию сетей вообще не понятен Ваш гнев и непонимание )) Кто же будет Вам их бесплатно обслуживать? Плата за подключение - это возмещение стоимости строительства этих сетей и прибыль застройщика. Эксплуатационные затраты туда не входят. Даже проживая в многоквартирном доме люди платят за эксплуатацию внутридомовых сетей, это входит в СПДТ. В коттеджных поселках ситуация аналогичная. Эта плата в том или ином виде взымается везде, просто принципы распределения этих затрат различная, но есть она везде. Да и платежи вовсе не космические, как об этом говорите. К примеру, я сечас проживаю в большой квартире, плачу в месяц за СПДТ (больше 100$) больше, чем платил бы обладая участком в 6 соток и домом на нем, площадью в метров 200-250 (около 50$).
А если сравнивать с платой в других коттеджных поселках, то цена очень даже конкурентноспособная )) Сравните, если не верите...
Кстати, а платежи за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение вообще по тарифам для физ.лиц в сельской местности, что ниже, чем для города. А в некоторых поселках вообще по тарифам для юр.лиц платят и не жалуются )
Ого! Вы долго жить собрались в Ривьере, однако!
Спорю. По поводу и без ;-)
не понимаю вас?,ведь вы уже подымали тему по поводу оплаты за все такое,вам объяснили, вы немножко помолчали и тут опять?
а вы то соседка чему радуетесь?,или вам персонально коммуникации с золотишка протянули?
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки