Будет ли дешеветь недвижимость?

[ihtiandr]

Здается мне что он эти "пару долларов" потратит на таксо чтобы проехать пару кварталов в Одессе - не больше, да и на кг мяса этих пару долларов не хватит.
Кста! А накой израилитянину, где совершено нет никаких терактов, покупать недвижимость в Одессе?
Понятно на родину захотелось, а жить на родине негде ...

Объясню, рынок недвижимости очень инерционен, и после завышенных цен, как сейчас, он упадёт ниже цены равновесия, коей я считаю среднемесячную зарплату, которая тоже должна упасть по моим прогнозам. Когда увижу, что цены достигли дна, начну покупать за наличные, и через два-три года продам, по цене чуть выше среднемесячной зарплаты на тот момент.

[kelvin]

Причём здесь это?

При том, о рем мы говорим
Не всегда у производителя получается перенести свои затраты на потребителя.

[kelvin]

Объясню, рынок недвижимости очень инерционен, и после завышенных цен, как сейчас, он упадёт ниже цены равновесия, коей я считаю среднемесячную зарплату, которая тоже должна упасть по моим прогнозам. Когда увижу, что цены достигли дна, начну покупать за наличные, и через два-три года продам, по цене чуть выше среднемесячной зарплаты на тот момент.

Спекулянт!!!! ))))))))))))))))))))

[Ники]

При том, о рем мы говорим
Не всегда у производителя получается перенести свои затраты на потребителя.

Да согласна,но это временное явление тем ни менее
Не всегда ,на навсегда

[blackd]

Он наверное Израиль имеет в виду

Аааа ....

Объясню, рынок недвижимости очень инерционен, и после завышенных цен, как сейчас, он упадёт ниже цены равновесия, коей я считаю среднемесячную зарплату, которая тоже должна упасть по моим прогнозам. Когда увижу, что цены достигли дна, начну покупать за наличные, и через два-три года продам, по цене чуть выше среднемесячной зарплаты на тот момент.

Граждане!!! Среди вас завелся спекулянт!!!
Он наш следующий пузырь цен уже сейчас надувает!

[Скрытик]

Когда увижу, что цены достигли дна, начну покупать за наличные, и через два-три года продам, по цене чуть выше среднемесячной зарплаты на тот момент.

Святая наивность
Хотя я в свои 30 тоже думал что я умнее всех ))

[Ники]

Объясню, рынок недвижимости очень инерционен, и после завышенных цен, как сейчас, он упадёт ниже цены равновесия, коей я считаю среднемесячную зарплату, которая тоже должна упасть по моим прогнозам. Когда увижу, что цены достигли дна, начну покупать за наличные, и через два-три года продам, по цене чуть выше среднемесячной зарплаты на тот момент.

Оптимист!
Если достигнут дна(читай системный кризис) ,то разоришься на билетах из Тель-Авива.Долго это будет ооочень
Или бездомные заселятся:опять же за охрану платить
Вообщем-прогоришь
Зато при деле!!!!!!!!

И какая у нас среднемесячная зарплата,в Одессе?

[andrew]

Ники полностью права - поэтому я и написал - "не купит".
А по поводу 100 млн - вроде бы государство выкупило.

Святая наивность
Хотя я в свои 30 тоже думал что я умнее всех ))

Всю жизнь учись - и дураком умрешь....
Поэтому и рисковать надо на ЛИШНИЕ деньги - что-бы в случае чего семья не пострадала....

[kelvin]

Всю жизнь учись - и дураком умрешь....
Поэтому и рисковать надо на ЛИШНИЕ деньги - что-бы в случае чего семья не пострадала....

Лишних денег не бывает
Хотя бы на свои, а не в долг - уже хорошо...

[kelvin]

Да согласна,но это временное явление тем ни менее
Не всегда ,на навсегда

Все на земле временно

[ihtiandr]

Святая наивность
Хотя я в свои 30 тоже думал что я умнее всех ))

Я могу и ошибаться, но что-то мне подсказывает, что если бы я вложился в 2001, а вышел в 2006, то заработал бы. Я, кстати, так и сделал, только тогда денег хватило только на одну квартиру. Если увижу, что тема не интересна, просто буду ждать других вариантов.

[andrew]

Я могу и ошибаться, но что-то мне подсказывает, что если бы я вложился в 2001, а вышел в 2006, то заработал бы. Я, кстати так и сделал, только тогда денег хватило только на одну квартиру. Если увижу, что тема не интересна, просто буду ждать других вариантов.

Я в 2007 выходил...... уже имел гембель с кредитом покупателя....

[Ники]

Не расстраивайся!

Мы все умны задним умом!
Какой другой поезд будет и когда-поживём увидим.

[ihtiandr]

Не расстраивайся!

Мы все умны задним умом!
Какой другой поезд будет и когда-поживём увидим.

Ждём-с...

[andrew]

Ждём-с...

А я считаю что после падения - будут большие налоги, дорогие коммунальные услуги - и покупка того-же офиса будет выгодна только если самому там работать и то на перспективу.
Не будет второго поезда - все вышеперечисленные факторы сведут на нет даже отскок.....

[ihtiandr]

А я считаю что после падения - будут большие налоги, дорогие коммунальные услуги - и покупка того-же офиса будет выгодна только если самому там работать и то на перспективу.
Не будет второго поезда - все вышеперечисленные факторы сведут на нет даже отскок.....

Я покупать собираюсь на подъёме, когда станет понятно, что дно пройдено, когда стране нужны будут инвестиции настолько, что налоги прийдётся снизить.

[Ники]

Не будет второго поезда - все вышеперечисленные факторы сведут на нет даже отскок.....

Другой,в смысле что то другое,
А по поводу недвижимости-согласна.
Ещё раз ,очень маловероятно.На этом уже не заработают.

[Ники]

Я покупать собираюсь на подъёме, когда станет понятно, что дно пройдено, когда стране нужны будут инвестиции настолько, что налоги прийдётся снизить.

Могут снизить в производстве ,те на развитие промышленности и тп что реально даст подъём и развитие экономики страны
ПСы присматривай заводик

[andrew]

Я покупать собираюсь на подъёме, когда станет понятно, что дно пройдено, когда стране нужны будут инвестиции настолько, что налоги прийдётся снизить.

Не получится - к тому времени баксом можно будет только стены обклеивать.... не спрашивай почему..... не по теме Это уже будет другая страна...

[ihtiandr]

Другой,в смысле что то другое,
А по поводу недвижимости-согласна.
Ещё раз ,очень маловероятно.На этом уже не заработают.

Если в Украине наступит системный кризис, то приоритеты поменяются, людям станет намного интересней наесться досыта, чем расширить жилплощадь. В таких случаях недвижимость падает ниже среднемесячной зарплаты за метр. Вот тогда и надо покупать, если есть за что. Это не я придумал.