Вопрос к юристу (или нотариусу)

[audit_n]

Добрый день уважаемые специалисты. Как особо одаренная и хитро сделанная хочу узнать Ваше мнение и услышать возможные предложения. Суть в следующем. Мой отец и бабушка являются собственниками в равных долях квартиры, кот хотят мне подарить. В свете последних событий с оценкой хочу узнать как выгоднее оформить сделку. Может куплей-продажей? Например, незав эксперт оценил квартиру в 50 тыс уе.,если говорить о дарении, то сильно ли разнятся цыфры с куплей прдажей? Или может кто подскажет- вариант бабушка дарит папе, а папа мне? Как долго оформляют докум в МБТИ ?И смогут ли нам нат основании одной независ оценки оформить еще одину сделку дарения? Хочу чтоб деньги остались в семье, а родные прогорбатились на эту квартиру всю свою жизнь. Заранее благодарю за ответы.

якщо квартира в їхній власності більше 3-х років, то можна й купівлю-продаж. тільки не траба спамити, тут в усіх безкоштовних темах одні й тіж самі юристи

[tutti-frutty]

Спасибо за ответ. Я уже сегодня пробегала с дочкой грудной по натариусам и решила еще здесь по максимуму инфо добыть. Супруг один у нас мужчина,а нас женщин у него 3 я и две дочки,вот и решила его освободить ненадолго от добычи хотя бы информации, поэтому и интересуюсь везде и всюду. Может кто еще что- то посоветует?

[Игорь Николаевич]

якщо квартира в їхній власності більше 3-х років, то можна й купівлю-продаж. тільки не траба спамити, тут в усіх безкоштовних темах одні й тіж самі юристи

думаю что все же дешевле будет дар от бабушки отцу и от отца дочке...
нет 1% ПФ, и налогов тоже нет

[dejamar]

для тутти фрутти.Вам интересней договор дарения.Тогда эта квартира,в свете последних изменений в СК будет только Вашей собственностью.Мне кажется можно совершить одновременную сделку,где каждый из собственников подарит свою одну вторую доли.мне кажется так дешевле.тогда будет только одна регистрация вещных прав договора дарения.

[Игорь Николаевич]

для тутти фрутти.Вам интересней договор дарения.Тогда эта квартира,в свете последних изменений в СК будет только Вашей собственностью.Мне кажется можно совершить одновременную сделку,где каждый из собственников подарит свою одну вторую доли.мне кажется так дешевле.тогда будет только одна регистрация вещных прав договора дарения.

но тогда будет 5% налога на бабушкину половину.

[dejamar]

да согласен с ув.Негоро-69, за бабушкину половину надо будет заплатить 1250 у.е(в данном случае),но по времени...надо будет изготовить 2 пакета докум,2 оценки,провести 2 сделки у нотариуса,2 регистрации,надо посчитать по деньгам.

[tutti-frutty]

Добрый вечер.Вот вопрос в этом и состоит ....надо будет изготовить 2 пакета докум,2 оценки,провести 2 сделки у нотариуса,2 регистрации,надо посчитать по деньгам.-как посчитать? Сколько нынче соит переоформить владельца в МБТИ?

[dejamar]

Добрый вечер.Вот вопрос в этом и состоит ....надо будет изготовить 2 пакета докум,2 оценки,провести 2 сделки у нотариуса,2 регистрации,надо посчитать по деньгам.-как посчитать? Сколько нынче соит переоформить владельца в МБТИ?

1.в мбти вы ничего не переоформляете.стоимость изготовления вытяга и тех.паспорта зависит от сроков их изготовления.от 1 дня и до месяца.
2.с оценкой тоже все просто,в зависимости от конторы,цены могут меняться в разы.
3.оформление у нотариуса тоже имеет свои нюансы,зависит как оно Вам надо-с кофе или без.см.выше там все написано.
4.тут есть много нюансов,Ваша ситуация во многом зависит от оценки и нотариуса,обратитесь к специалистам)

[anna_ivanovna]

Подскажите какие оценщики (фирмы) в Одессе могут делать справку оценочной стоимости квартиры для нотариальных услуг? у кого есть такое разрешение

[de facto]

Подскажите какие оценщики (фирмы) в Одессе могут делать справку оценочной стоимости квартиры для нотариальных услуг? у кого есть такое разрешение

На форуме есть пару контор в разделе "Недвижимость".
В 2Гисе их тоже достаточно.
Да и нотариус тоже может посоветовать оценщика.

[anna_ivanovna]

На форуме есть пару контор в разделе "Недвижимость".
В 2Гисе их тоже достаточно.
Да и нотариус тоже может посоветовать оценщика.

ну так нотариус заинтересованная сторона =)

И что все кто описан в дубльгисе могут делать справку оценку квартиры для нотариальных услуг? Мне нотариус другое рассказывала

[Serenada]

Уважаемые юристы, нотариусы. У меня такой вопрос : моя сестра уезжает работать за границу, далеко и надолго. У нас с ней есть квартира в собственности в равных долях.
Нужно ли ей оформлять доверенность на меня на присмотр за квартирой, возможна сдача в аренду, прописка кого-либо из близких родственников (о продаже речь не идет)?
Существует ли такая доверенность? Как правильно называется?

[Iribka]

Добрый день! ответьте пожалуйста про наследство. Прошло 8 мес со дня смерти свекрови. 138 км от Одессы. никто не подсказал что нужно вступить в наследство в первые 6 мес и соответственно мы прошляпили((.
Вопрос: какая схема действий для нашего случая. Док-ты на дом есть, завещание есть. Есть еще и сестра родная, которой пока наследство не интересно.(от неё нужны бумаги?? подписи?) Огромное спасибо за своевременный ответ!!!

[anna_ivanovna]

а кто нибудь сталкивался с оценщиками Булат на ришельевской?

[Duke_Vito]

Уважаемые юристы, нотариусы. У меня такой вопрос : моя сестра уезжает работать за границу, далеко и надолго. У нас с ней есть квартира в собственности в равных долях.
Нужно ли ей оформлять доверенность на меня на присмотр за квартирой, возможна сдача в аренду, прописка кого-либо из близких родственников (о продаже речь не идет)?
Существует ли такая доверенность? Как правильно называется?

есть такой тип доверенности коротко ее можно назвать "на управление имуществом", не путайте управлением транспортным средством.

[dejamar]

для ирибки.обращаться в суд с заявлением о продлении сроков вступления в наследство.

[templar]

для ирибки.обращаться в суд с заявлением о продлении сроков вступления в наследство.

для этого нужно вначале "сформировать" уважительные причины пропуска срока подачи заявления.

Iribka если кто-нибудь из наследников постоянно проживал со свекровью на момент ее смерти, он считается автоматически принявшим наследство

[Amaryllis]

Добрый день! ответьте пожалуйста про наследство. Прошло 8 мес со дня смерти свекрови. 138 км от Одессы. никто не подсказал что нужно вступить в наследство в первые 6 мес и соответственно мы прошляпили((.
Вопрос: какая схема действий для нашего случая. Док-ты на дом есть, завещание есть. Есть еще и сестра родная, которой пока наследство не интересно.(от неё нужны бумаги?? подписи?) Огромное спасибо за своевременный ответ!!!

А свекровь постоянно жила с вами на момент смерти? если да - то муж уже является принявшим наследство. Если нет - тогда согласна с dejamar, нужно обращаться в суд с иском о продлении срока. Только причины нужно найти уважительные (болезнь, командировка, которые продолжались значительную часть пропущенного срока, и т.п.).

[Nikolauss_78]

...И что все кто описан в дубльгисе могут делать справку оценку квартиры для нотариальных услуг? Мне нотариус другое рассказывала

Тут посмотрите - вам нужны оценщики с пометкой "оценка для целей налогообложения"...

[Анннушка]

Ув. юристы, подскажите, пожалуйста, где в интернете посмотреть хороший договор о добровольных алиментах?
Спасибо!!!