Вопрос к юристу (или нотариусу)

[ШАС]

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, что нужно сделать.
В центре занятости меня отказались ставить на учёт, мотивируя это тем, что, по ихней базе я являюсь СПД.
СПД было ликвидировано несколько лет назад, но документ подтверждающий это найти не могу (насколько я помню мне поставили штамп "СПД ... ликвидировано" на свидетельстве).
Что можно предпринять?

[templar]

Не знаю. С одной стороны у нас совладельцы-продавцы, с другой - покупатели. Не вижу запрета совершать сделку по местонахождению любого из совладельцев, который в том числе является и стороной по сделке.

А что дает нам ч.2 ст.510:

"В обязательстве на стороне должника или кредитора могут быть одно или одновременно несколько лиц"?

то что там сторона в лице двух граждан, а значит нет единого местонахождения стороны

[T1m]

думаю нотарь прав, т.к. в данном случае имеем два лица (с разным местонахождением), которые выступают на стороне продавца. если бы заключались отдельно два договора по долям, тогда велкам

п.с. ч.2 ст.510

да ну, каждый из продавцов является отдельной стороной договора, т.к. каждый из них продает свою часть...

[ВАШЕ ПРАВО]

да ну, каждый из продавцов является отдельной стороной договора, т.к. каждый из них продает свою часть...

А если собственность совместная, а не долевая? Я согласна, что можно, но не по этой причине - считаю, что когда несколько лиц на одной стороне, то можно проводить сделку по месту регистрации любого из них, т.к. нигде нет ограничений.

[T1m]

А если собственность совместная, а не долевая? Я согласна, что можно, но не по этой причине - считаю, что когда несколько лиц на одной стороне, то можно проводить сделку по месту регистрации любого из них, т.к. нигде нет ограничений.

а что меняет тот факт что доли не определены? все равно каждый продает свою часть, пусть она и не выражена в 1/2, 1/3, 1/4 и т.п. это был лишь пример, также у 2х продавцов могут быть разные обязательства (например по освобождению квартиры), если бы они являлись одной стороной то обязательства не могли бы быть разными, также продавец1 не отвечает за действия продавца2 и наоборот, ну и т.д.... еще много примеров можно привести которые говорят что каждое лицо является отдельной стороной договора

[Малинчик]

Подскажите пож., если трудоустроиться на пол. ставки, будет ли это влиять на стаж и/или пенсию???

[audit_n]

Подскажите пож., если трудоустроиться на пол. ставки, будет ли это влиять на стаж и/или пенсию???

буде!!!

[djulia2008]

Здравствуйте.У меня вопрос.Мой муж гражданин Молдовы купил 2 года назад дом в селе Курган.На тот момент я тоже была гражданкой Молдовы.Сейчас я уже Гражданка Украины-муж пока нет.Хотим продать дом,но знаем что так как хозяин гражданин Молдовы он обязан заплатить государству 17 % от оценочной стоимости.Можно ли это избежать как нибудь-переоформить на меня-гражданку Украины,или дарение сделать.Спасибо заранее.

[amorami]

взять справку в налоговой, что муж принял статус резидента - и 17% превратятся в 5%( при дарении на себя и последующей продаже все равно 5% будет) Подробности- в личку

[Dorich]

Добрый день. У меня вопрос касаемо наследства. Мы с сестрой и родителями жили в кооперативном доме (при СССР). Мама умерла 7 лет назад. Я уехал в другой город, сестра с мужем и детьми уехала на ПМЖ. Отец на пенсии, уже год живёт с женщиной, у которой есть своя квартира, но она её сдаёт (они не расписаны). Отец сейчас сильно болеет, мы с женой ему помогаем.
Собственно вопросы:
1. Как проще будет нам с сестрой вступить в право наследования (завещание отца, дарственная, генеральная доверенность, и т. д.)
2. Как нам может помешать его сожительница (сможет ли она претендовать на долю) ?

[Камила]

Добрый день, подскажите можно ли оформить договор дарения квартиры на двоих человек?

[V.V.S.]

Добрый день, подскажите можно ли оформить договор дарения квартиры на двоих человек?

Можно.

[V.V.S.]

Добрый день. У меня вопрос касаемо наследства. Мы с сестрой и родителями жили в кооперативном доме (при СССР). Мама умерла 7 лет назад. Я уехал в другой город, сестра с мужем и детьми уехала на ПМЖ. Отец на пенсии, уже год живёт с женщиной, у которой есть своя квартира, но она её сдаёт (они не расписаны). Отец сейчас сильно болеет, мы с женой ему помогаем.
Собственно вопросы:
1. Как проще будет нам с сестрой вступить в право наследования (завещание отца, дарственная, генеральная доверенность, и т. д.)
2. Как нам может помешать его сожительница (сможет ли она претендовать на долю) ?

Для верной консультации ответьте на следующие вопросы:
Выплачен ли пай за квартиру, если да, то кем?
Имеется ли на квартиру Свидетельство о праве собственности, если да, то когда выдано, на чье имя и зарегистрировано ли в БТИ?
Делался ли значительный ремонт в квартире в период, когда в ней проживала новая жена Вашего отца?
На сколько серьезно болен отец? Может ли по Вашему мнению влиять болезнь на осознание и руководство им своих действий?

Конечно же проще и надежнее оформить договор дарения. Гендоверенность прекратит свое действие в день смерти отца. Завещание можно оспаривать, тем более, что есть такое понятие как обязательная доля в наследстве, не зависимо от завещания. Правда и договор дарения можно оспаривать, но для этого могут быть или нужны разные основания и, соответственно, другой процесс доказывания.

[Dorich]

Для верной консультации ответьте на следующие вопросы:
Выплачен ли пай за квартиру, если да, то кем?
Имеется ли на квартиру Свидетельство о праве собственности, если да, то когда выдано, на чье имя и зарегистрировано ли в БТИ?
Делался ли значительный ремонт в квартире в период, когда в ней проживала новая жена Вашего отца?
На сколько серьезно болен отец? Может ли по Вашему мнению влиять болезнь на осознание и руководство им своих действий?

Конечно же проще и надежнее оформить договор дарения. Гендоверенность прекратит свое действие в день смерти отца. Завещание можно оспаривать, тем более, что есть такое понятие как обязательная доля в наследстве, не зависимо от завещания. Правда и договор дарения можно оспаривать, но для этого могут быть или нужны разные основания и, соответственно, другой процесс доказывания.

Все выплачено еще в 80-х моими родителями. На счет свидетельства и БТИ точно не скажу, скорее всего есть. Ответственный квартиросъемщик — отец. Ремонт делали, но чеков не сохранилось. У отца рак, но он в здравом рассудке, хотя на сколько я понимаю, справку о противном потом состряпать не проблема.

[YarBo]

Здравствуйте.
Подскажите. пожалуйста, какие документы нужны, что бы оформить дарственное и сколько это будет стоить?

[V.V.S.]

Все выплачено еще в 80-х моими родителями. На счет свидетельства и БТИ точно не скажу, скорее всего есть. Ответственный квартиросъемщик — отец. Ремонт делали, но чеков не сохранилось. У отца рак, но он в здравом рассудке, хотя на сколько я понимаю, справку о противном потом состряпать не проблема.

Важно есть ли свидетельство и на кого выдано. Так как мать умерла, то ее долю в квартире должен был кто то принять и оформить. Если этого не было сделано, то договор дарения нотариус не оформит. Сначала нужно будет оформлять долю матери. Кто квартиросъемщик уже значения не имеет. Рак это плохо. При раке часто выписывают наркотические вещества. Как Вы верно указали, в последствии что то всунуть в медицинские документы не большая проблема, а такое создаст как раз серьезную проблему.

[templar]

Здравствуйте.
Подскажите. пожалуйста, какие документы нужны, что бы оформить дарственное и сколько это будет стоить?

у всех нотариусов разные цены. идите узнавайте, заодно вам и про документы расскажут (бесплатно)

[Dorich]

Важно есть ли свидетельство и на кого выдано. Так как мать умерла, то ее долю в квартире должен был кто то принять и оформить. Если этого не было сделано, то договор дарения нотариус не оформит. Сначала нужно будет оформлять долю матери. Кто квартиросъемщик уже значения не имеет. Рак это плохо. При раке часто выписывают наркотические вещества. Как Вы верно указали, в последствии что то всунуть в медицинские документы не большая проблема, а такое создаст как раз серьезную проблему.

После маминой смерти ни мы с сестрой, ни отец никуда не ходили. Значит придется нам сначала вступать в право наследования маминой доли? Насколько я понял, её доля распределяется на нас равными частями (отец, я и сестра). Других претендентов нет. Придется подавать в суд о возобновлении просроченного наследства, или можно как-то упростить процедуру, сестра на ПМЖ со своей семьёй?

[V.V.S.]

После маминой смерти ни мы с сестрой, ни отец никуда не ходили. Значит придется нам сначала вступать в право наследования маминой доли? Насколько я понял, её доля распределяется на нас равными частями (отец, я и сестра). Других претендентов нет. Придется подавать в суд о возобновлении просроченного наследства, или можно как-то упростить процедуру, сестра на ПМЖ со своей семьёй?

Когда точно мама умерла?

[Dorich]

Когда точно мама умерла?

В 2005 году.
И еще я подумал, если с отцом что-то случится (ни дай бог), какая тогда процедура вступления в право наследования, сестра должна будет писать отказ от наследства за границей и пересылать его мне?