ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Investor@]

Приходит Балаян-Карпова, Кипнис-Козулина, на общее собрание и предъявляют свои договора и платежки, т.к. неоднократно Селезнев, на всех совещаниях у представителей городских властей и обл. администрации, в присутствии представителей прокуратуры, инвесторах, озвучивал, что эти два семейства за работу в подарок получили квартиры. Поэтому, чтобы Селезнев прекратил клеветать на честнейшие семьи Карпова-Балаян, Кипнис_Козулины, они обязаны всем, на общем собрании- предъявить свои договора и платежки, а так же все списки членов кооператива, а также 300 доп. соглашений с инвесторами,а к доп. соглашениям инвесторов, которые имеют кредит в банке, предъявить письменное разрешение банка, чтобы показать, что все сделано законно.


да, еще людям, которые имеют кредиты в банке, и поверили балаяну, подписали без письменного согласия банка доп. соглашение и заявление в кооператив, сообщаю, он вас очень сильно подставил, т.к. согласно Ипотечному договору, это нарушение договорных обязательств, если банк узнает о таких нарушениях, то заставит возместить всю сумму сразу + 10% штрафа от стоимости Предмета ипотеки.

точно ! Правильно, и мы поверим им,что они честные люди!

[Investor@]

Прикольно и если они это сделают то вы все будете извиняться и выполните любые три желания во искупление своей вины))) И еще словам Селезнева уже никто не верит кроме Вас

Ну хоть кто то с этой компашки слово может сдержать !
Буду просить прощение ! Вы готовы дать слово, что они это сделают ?
Вы лично видели платежи?
Да кстати , вы были на общем собрании? Можете посмотреть видео если не были, там четко видно , что все кроме семейки Балаяна были за то, чтобы Селезнев достраивал!
Обоснуйте ?

[rumata]

у меня 100 проц оплата так что увы я не не имею такого, а тут люди писали что им банк разрешил, почитайте здесь поищите

на заборе тоже написано. А сколько АИ написал и что этому можно верить?

[MAG.NAT]

Кто такой Олег Никифоров? Я слышал, что это подельник селезнева. Но оказывается ещё и чёрный инвестор как я узнал. А каким образом он оказался в кооперативе? По видимому, здесь не обошлось без селезнёва. А не штатный это провокатор селезнёва? Надо об этом спросить у руководства кооператива.

[andrey1632]

Уважаемый инвестор! Вы бы для начала поинтересовались сколько таких встреч было проведено и с Балаяном и с Селезневым и с другими группами и с властями, проводились и совместные встречи, в последнее время ни одна и общее собрание было где был Балаян, Селезнев все другие группы а так же представитель власти и что??? Неужели после этого вы еще хотите встречу когда все ясно роли у всех те же- Селезнев вроде бы готов строить (остается верить, ведь деньги наши мы отдали ему) Балаян только обвиняет бывшего союзника в воровстве, нам говорит что ищет инвестора, только денег у него нет да и никакой деятельностью которая бы приносила ему доход (не считая благодийных взносов членов кооператива)он не занимается а речь о том, что он вот вот получит кредит или найдет инвестора я лично слышал еще с декабря прошлого года...Власти...вы знаете, после стольких встреч я уже и не верю, что они чем-то помогут....Вот такая у нас у всех полная ж...Ну а если сейчас Балаян разорвет Контракт с прогресбудом, которому мы платили деньги, скажите к кому обращаться будем???Может я что-то не понимаю,объясните пожалуйста. Ваша позиция ваше личное дело вы можете быть в какой-то группе можете и не быть . Просто столько лет лжи и обещаний что пора осознать, надо объединиться и если эти два "учредителя" не договорятся и не начнут стройку пусть прокуратура занимается ими а стройку пусть отдадут другой строительной компании.

То что Селезнев вот вот возьмет кредит я слышу уже 4 года. Золотые слова- договорится должны Балаян с Селезневым и не я не Вы не олег тут ничем не помогут, а некоторые типа олега усугубляют конфликт слепо защищяя одну из сторон. Дали задание властям разобраться с нашей ситуацией пусть разбираются, дали задание прокуратуре пусть разбираются, задача ИГ сейчас контролировать и возбуждать, чтоб не забыли, а не влазить с например таким- почему селезнев продал карповой за 1000 итд. пусть спросят у селезнева почему.

[andrey1632]

на заборе тоже написано. А сколько АИ написал и что этому можно верить?

Так эти люди были помоему с вашей группы поддержки или вы уже своим не доверяете)

[MAG.NAT]

Договора подаренных квартир Козулиной-Кипнис лежат у селезнёва, приходите и Вы сможете с ними ознакомится.

[andrey1632]

Ну хоть кто то с этой компашки слово может сдержать !
Буду просить прощение ! Вы готовы дать слово, что они это сделают ?
Вы лично видели платежи?
Да кстати , вы были на общем собрании? Можете посмотреть видео если не были, там четко видно , что все кроме семейки Балаяна были за то, чтобы Селезнев достраивал!
Обоснуйте ?

Обосновываю специально для Вас - мы все тоже за то чтобы достраивал селезнев и балаян тоже ЗА и даже был составлен общий протокол, который попросил составить матковский все группы инвесторов, что и было сделано и согласовано между ИГ ОО и КОП, но перед подписанием селезнев выставил свои требования, нереальные, да еще и много фальшивых данных подсунул матковскому

[hugo1983]

не надело еще из пустого в порожнее переливать?

АЙ, я за тобой слежу, такое ж удовольствие макнуть носом целого акдэмыка))) жду следующего прокола)))

Андрей, то, шо, балаян возьмет кредит, я слышу тоже 4 года. и шо? воз и ныне там. а чего же еще можно ожидать от аферистов?
ну а коли запели про платежки, то я могу не только платежку, а еще и выписку из госреестра на квартиру принести. о как!
а теперь пускай акадэмык пояснит - как же так, что у меня на руках есть бумага, в которой написано и заверено мокрой печатью, что квартира в таком то доме по такому то адресу принадлежит мне???

[andrey1632]

Ну хоть кто то с этой компашки слово может сдержать !
Буду просить прощение ! Вы готовы дать слово, что они это сделают ?
Вы лично видели платежи?
Да кстати , вы были на общем собрании? Можете посмотреть видео если не были, там четко видно , что все кроме семейки Балаяна были за то, чтобы Селезнев достраивал!
Обоснуйте ?

Да еще помоему в 2009 году когда мы начали встречаться у наших домов на митинги и где все познакомились, дабы избежать недоверия друг к другу мы приходили с договорами и платежками каждый мог посмотреть друг у друга и это было задолго до кооператива.

[rumata]

Так эти люди были помоему с вашей группы поддержки или вы уже своим не доверяете)

Это по-вашему. Я верю только документам!

для АИ

Предметом ипотеки также может быть объект незавершенного строительства или другое недвижимое имущество, которое становится собственностью ипотекодателя после подписания ипотечного договора, с условием, что ипотекодатель может документально подтвердить право на приобретение в собственность соответственного недвижимого имущества в будущем. Передача такого недвижимого имущества в ипотеку подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке независимо от того, кто является собственником этого имущества на момент подписания ипотечного договора. Часть объекта недвижимого имущества также может быть предметом ипотеки лишь после ее выделения и регистрации права собственности на нее как на отдельный объект недвижимости, если другое не предусмотрено этим Законом. Ипотека распространяется на часть объекта недвижимого имущества, который не может быть выделенным и был присоединен к предмету ипотеки после подписания ипотечного договора без регистрации права собственности на нее как на отдельный объект недвижимости.

[andrey1632]

не надело еще из пустого в порожнее переливать?

АЙ, я за тобой слежу, такое ж удовольствие макнуть носом целого акдэмыка))) жду следующего прокола)))

Андрей, то, шо, балаян возьмет кредит, я слышу тоже 4 года. и шо? воз и ныне там. а чего же еще можно ожидать от аферистов?
ну а коли запели про платежки, то я могу не только платежку, а еще и выписку из госреестра на квартиру принести. о как!
а теперь пускай акадэмык пояснит - как же так, что у меня на руках есть бумага, в которой написано и заверено мокрой печатью, что квартира в таком то доме по такому то адресу принадлежит мне???

Ну и сам же понимаешь что он не мог взять кредит без селезнева а селезнев без балаяна. И еще я балаяна зауважал больше , когда он сказал что не будет брать никаких кредитов с такими кабальными условиями.

[_A_l_]

... теперь пускай акадэмык пояснит - как же так, что у меня на руках есть бумага, в которой написано и заверено мокрой печатью, что квартира в таком то доме по такому то адресу принадлежит мне???

В этой бумаге написано вовсе другое ))).
Можете Вы в эту квартиру занести раскладушку и в ней, в этой квартире в ЖК "Пiвденний" пожить месяцок? Ясное дело, что не можете. Значит, и квартиры в ЖК "Пiвденний" у Вас, простите, нету ...

[Investor@]

Обосновываю специально для Вас - мы все тоже за то чтобы достраивал селезнев и балаян тоже ЗА и даже был составлен общий протокол, который попросил составить матковский все группы инвесторов, что и было сделано и согласовано между ИГ ОО и КОП, но перед подписанием селезнев выставил свои требования, нереальные, да еще и много фальшивых данных подсунул матковскому

Приехали !
Балаян хотел чтоб Селезнев строил, а Балаян продавал !
Селезнев , что дурак? Да он мошейнник , как и Балаян !
Это вам видемо не правильно объяснили , так вы лично видели платежи ?
Вы лично верите , что можно найти инвестора на базаре ?
Подумайте по логике : кому легче достроить дом... Человеку который 0 в строительстве , без связей , не разберается в стройке, торгует на базаре детскими вещами, даже зубы себе сделать не может...Я уже молчу про другое... Или человеку который работает в одной из крупных строительных компаний в Одессе, разберается в строительстве, большое количество объектов построенно им в нашем городе !
Мне кажется такую загадку ребенку загадать можно !

[Станиславский Л П]

Организовывайте встречу для предоставления своих платежек согласно существующего реестра проданных квартир! С обязательным участием Балаяна, Карповой, Козулиной, Кипнис.
Я готов встретится для такого подтверждения в любое удобное время. Со своей стороны, обещаю пригласить Л.П. Станиславского с подтверждающими проплату квадратных метров документами.
Больше никаких условий, отговорок, забывчивости! Жду дату и время!

Олег! Добрый вечер!
Считай пригласил. Мои платежки против их бумажек. Учитывая, что я платил по перечислению, надо истребовать подтверждение банка - каждая печать, кажется, 30 грн. Я готов и на эти расходы, если они принесут пользу всем. Но вот представлю, что дальше? Моими платежками дом выстроится? Бред сивой кобылы. Пож. сосредоточься на конструктивах и не реагируй на провокации.
Пока, спать хочу.

[rumata]

у меня 100 проц оплата так что увы я не не имею такого, а тут люди писали что им банк разрешил, почитайте здесь поищите

Согласно статье 19 ЗУ «Об ипотеке», если к договору прилагаются дополнения или изменения, они также должны быть заверены нотариусом. Если была выдана закладная, любые изменения и дополнения к договору ипотеки, а также договору, обусловливающему основное обязательство (кредитному договору), могут быть внесены только после аннулирования данной закладной и выдачи новой. Сведения об изменении условий отягощения недвижимости ипотекой должны быть зарегистрированы в Едином гос. реестре.

Как Балаян обманул людей у которых кредиты, обманным путем, ради своей личной корысти, подставил людей, которые ему поверили. Как можно такому человеку доверять?

[andrey1632]

Приехали !
Балаян хотел чтоб Селезнев строил, а Балаян продавал !
Селезнев , что дурак? Да он мошейнник , как и Балаян !
Это вам видемо не правильно объяснили , так вы лично видели платежи ?
Вы лично верите , что можно найти инвестора на базаре ?
Подумайте по логике : кому легче достроить дом... Человеку который 0 в строительстве , без связей , не разберается в стройке, торгует на базаре детскими вещами, даже зубы себе сделать не может...Я уже молчу про другое... Или человеку который работает в одной из крупных строительных компаний в Одессе, разберается в строительстве, большое количество объектов построенно им в нашем городе !
Мне кажется такую загадку ребенку загадать можно !

Ну вот опять все перкрутили)) какие продажи вы че, балаян согласился даже на право второй подписи, чтоб все документы платежки итд подписывали две стороны) и еще кучу разных уступок просто вам наверно об этом не сказали. Да я же написал что в 2009 году у наших домов я видел договора и платежки вышеперечисленных людей а они мои. Балаян и не собирался сам строить-этим должны заниматься строители) Ой глубоко ошибаетесь про связи))

[andrey1632]

Согласно статье 19 ЗУ «Об ипотеке», если к договору прилагаются дополнения или изменения, они также должны быть заверены нотариусом. Если была выдана закладная, любые изменения и дополнения к договору ипотеки, а также договору, обусловливающему основное обязательство (кредитному договору), могут быть внесены только после аннулирования данной закладной и выдачи новой. Сведения об изменении условий отягощения недвижимости ипотекой должны быть зарегистрированы в Едином гос. реестре.

Как Балаян обманул людей у которых кредиты, обманным путем, ради своей личной корысти, подставил людей, которые ему поверили. Как можно такому человеку доверять?

да не верте вас же никто не заставляет, вон Алексея спросите он и в кооперативе и доп соглашение есть и кредит был и зарегистрированую квартиру имеет

[_A_l_]

[B] Сведения об изменении условий отягощения недвижимости ипотекой должны быть зарегистрированы в Едином гос. реестре.

С какого перепуга "имущественное право" вдруг стало "недвижимостью"?
Недвижимость - это дом, квартира, здание, сарай, земельный участок - то, что имеет фундамент и/или связано с землей. Но - никак не "имущественное право" ))).

[rumata]

Ну вот опять все перкрутили)) какие продажи вы че, балаян согласился даже на право второй подписи, чтоб все документы платежки итд подписывали две стороны) и еще кучу разных уступок просто вам наверно об этом не сказали. Да я же написал что в 2009 году у наших домов я видел договора и платежки вышеперечисленных людей а они мои. Балаян и не собирался сам строить-этим должны заниматься строители) Ой глубоко ошибаетесь про связи))

Я уже писала, что верю только документам, то что вы видели это ни о чем не говорит. Дима тоже показывал документ, что он пом. директора ООО Добробут, потом еще, что он охранник директора ООО Добробут, потом Акадэмык показывал бумагу с печатью, что он консультант ООО добробут, потом оказалось, что это все неправда, т.к. принимая на работу людей организация должна....
Почитала Договора ,понравилось особенно, где Заказчики ООО добробут и кооператив усведомлюють, что должны находить средства на достройку дома. Каким образом не указанно, но и так понятно с людей тянуть.
И, еще, с подрядчиком ЧП Строитель, где сроки строительства зависят, как заказчики будут рассчитываться с ЧП Строителем, если Заказчики ООО добробут и кооператив денег не найдут, то ЧП Строитель- не строит, до момента пока у Заказчиков денег не появится. А где заказчики деньги брать будут? Ну, конечно, у нас. И эти бумаги подписывал и Балаян, как председатель кооператива. А ЧП Строитель, в отличии от ООО Прогресбуда, деньги с нас не собирал и инвестором не является. Это такая же строительная компания и с такими же функциями, только строить и получать за это от Заказчиков расчет за выполненную работу, как на стройках Кивана.