ЖК Фаворит

[Bayvital]

Саша, сколько, по предварительным подсчетам, выходить с кв.м на штат ОСМД без охраны?

И вопрос ко всем: кто знает, где в нашем ЖК установлены пожарные гидранты?

[Web703]

Штат охраны обсуждается так активно потому, что это самый дискуссионный момент. Сантехники, электрики и т.д. в штате ОСМД уже предусмотрены и по этому поводу внутри ИГ особых споров не было. Думаю, что и на общем собрании - тоже не будет. Там все стандартно. А вот по поводу охраны, как способе сохранения нашего ЖК в целости и сохранности,... есть о чем поговорить. Поэтому мы вынесли заранее этот вопрос на всеобщее обсуждение.
Теперь "переварим" услышанное (прочитанное), сделаем соответствующие выводы, сформируем соответствующие предложения, подсчитаем соответствующие цифры и вынесем их на собрание инвесторов, о котором я писал выше.

Да есть о чем говорить:концепцию охраны предложил Застройщик(с взводом консьерж-охранников) только почему он забыл о ламинированных подоконниках и многом др., а вот о том, что на гол.сайте Фаворита всяких завлекаловок для покупки кв-ры указано ,,телефонная связь с консьержем,,--т.е.консьерж-- в понимании Застройщика обязаловка.
Хотелось бы услышать компетентное мнение как будет проходить приёма-передачи сдачи кв-ры?
А мне нужны эти подоконники,стоящие водомеры(а не в руки и т.д. всё .что писалось на гол.сайте Фаворита и в договоре 2007г.) Обещали - выполняйте!Мы заплатили сполна и деньгами и ожиданием и процентами за кредитаы и оплатой сьёмных кв-р.
)

[OlgaK]

Саша, сколько, по предварительным подсчетам, выходить с кв.м на штат ОСМД без охраны?

И вопрос ко всем: кто знает, где в нашем ЖК установлены пожарные гидранты?

Я знаю, сегодня мне мои электрики показали!В коридоре возле толстой трубы справа и слева по ящичку...

[темный ангел]

доброго вечера, у кого то есть план 2-х комнатной квартыры(66.49), подробный или где его можно взять....заранее спасибо

[Елена_W]

доброго вечера, у кого то есть план 2-х комнатной квартыры(66.49), подробный или где его можно взять....заранее спасибо

Свяжитесь с отделом продаж- вышлем Вам план нужного этажа и секции.

[Александр-65]

доброго вечера, у кого то есть план 2-х комнатной квартыры(66.49), подробный или где его можно взять....заранее спасибо

Есть строительный чертеж типового этажа (с размерами). Если подойдет, скиньте в личку емейл - отошлю.

[Елена_W]

Елена писала где-то чуть раньше,что ГАСК с 20.07.2012-это месяца на 2? Да плюс все остальные утряски-согласования...Наверное сентябрь-октябрь?

. После исполкома( в июне) -сессия( в этом месяце должна быть), потом ГАСК. Планируем все-таки в августе закончить, надеюсь, до октября не растянется.

[potrudo]

. После исполкома( в июне) -сессия( в этом месяце должна быть), потом ГАСК. Планируем все-таки в августе закончить, надеюсь, до октября не растянется.

Спасибо! Очень надеемся на то что в августе будем получать спс.

[Tontane4ka]

Спасибо, за инфо, если возможно дайте в личку контакты Ваших кондиционерщиков дабы проделать такие же как и Вас работы...

скинула телефончик в личку.Удачи!!!

[KentAkent]

скинула телефончик в личку.Удачи!!!

Да-да, я ответил туда - же в личку: "Спасибо огромное" в 17 ч.01.мин )))

[lenochka15l]

Были на стройке сегодня. Красота да и только! Застал нас ливень,можно сказать, дома первый раз. Ветер сильный был, ничего нигде не свистело и не гудело, окна не подтекали, сухо везде! С балкона сверху не налило.
Все-таки, видны изменения за время нашего 3х месячного отъезда.

[Web703]

. После исполкома( в июне) -сессия( в этом месяце должна быть), потом ГАСК. Планируем все-таки в августе закончить, надеюсь, до октября не растянется.

Спасибо,что оперативно откликнулись.Я ошибаться рад...
А что по поводу ламинированных подоконников и водомеров при сдаче?
Радоваться хоть тому, что сунули?

[Soaring_above_the_sea]

ИГ планирует встретиться в конце недели, а на следующей неделе или на выходных - собрание инвесторов.

Собрание неформальное или .... ?!
Спрашиваю, потому что уезжаю на две недели....

[Александр-65]

Собрание неформальное или .... ?!
Спрашиваю, потому что уезжаю на две недели....

Пока мы инвесторы, а не собственники, у нас все собрания неформальные.

[сави]

напишите пожалуйста когда состоится очередное собрание жильцов

[Александр-65]

напишите пожалуйста когда состоится очередное собрание жильцов

ИГ планирует встретиться в конце недели, а на следующей неделе или на выходных - собрание инвесторов.

...

[AFFINITY]

Все концепции несомненно имеют рациональное зерно, но у меня вопрос: почему так активно на данном этапе создания ОСМД обсуждает именно штат охраны? Мне лично не понятно! Может сначала все таки определиться с служебно-управленческим штатом (сантехники, электрики, котельщики, паспортист, бухгалтер, дворники и т.д.), т.е. СДПТ непосредственно, подбить расходы по этой статье, и уже только после этого переходить к охране? Мне очень и очень слабо верится, что в ближайщий год удастся организавать предложенные концепции, и, тем более, собрать на это деньги. Большинство возьмется сначала за ремонты, потом за голову, и всем будет, мягко говоря, не до всех.

Почему бы на время основных ремонтных работ не:
- установить контроль с регистрацией транспорта только на въезде в комплекс
- ограничить въезд грузового транспорта только конкретными дневными часами, скажем с 10 до 17
- отключить пассажирсикие лифты
- обшить грузовые фанерой, и снизить порог отключения по перегрузке процентов на 10% от паспортного (700кг вполне достаточно)

Давайте оценивать ситуацию трезво: отопительный сезон и счета за свет-воду придут намного раньше, чем необходимость вести видеонаблюдение в каждой кладовой, так что может, все таки, не раздувать пока расходы, а начать с ключевых моментов?

АБСОЛЮТНО ПОДДЕРЖИВАЮ!!!

[Ode$$itка]

Штат охраны обсуждается так активно потому, что это самый дискуссионный момент. Сантехники, электрики и т.д. в штате ОСМД уже предусмотрены и по этому поводу внутри ИГ особых споров не было. Думаю, что и на общем собрании - тоже не будет. Там все стандартно. А вот по поводу охраны, как способе сохранения нашего ЖК в целости и сохранности,... есть о чем поговорить. Поэтому мы вынесли заранее этот вопрос на всеобщее обсуждение.
Теперь "переварим" услышанное (прочитанное), сделаем соответствующие выводы, сформируем соответствующие предложения, подсчитаем соответствующие цифры и вынесем их на собрание инвесторов, о котором я писал выше.

Абсолютно поддерживаю!!!

[mon69]

Да тут и переваривать особо нечего: всем хочется достойного уровня обслуживания и безопасности дома.....но не все потянут!
А платить за непотянувших НИКТО не собирается.
Поэтому надо недорого, но сердито!

[Bayvital]

Да тут и переваривать особо нечего: всем хочется достойного уровня обслуживания и безопасности дома.....но не все потянут!
А платить за непотянувших НИКТО не собирается.
Поэтому надо недорого, но сердито!

Это точно...
Могу привести пример дома в два подъезда по 36 квартир без охраны и видеонаблюдения, где живу сейчас: СДПТ в ЖЭКе 1.90грн, теперь в ОСМД 2.24, плюс лифт, домофон и вывоз мусора с четырех человек, итого 3.19грн с кв.м, прибавьте к этому охрану и оборудование, помножте на заветные метры, а еще показания счетчиков по тарифу...
Думаю после калькуляции желание раздувать штат охраны немного поубавится