| ||
Ники - вы правы. Как раз и рассматриваем дома от 3-х до 10-ти лет с года сдачи в эксплуатации... Более свежие - страшно. Мы же для себя...
А тот, кто подумал, что я маклер - я бы в таком случае о двушках, а не о 4-х комнатных бы писала.. так что расслабьтесь - пишу то, что есть...
Цены разные - всё зависит от срочности продавца получить живые деньги за недвижку и как давно продаёт.
Интересно, что мешает насчитать себестоимость в 20000$ /кв. м ?
Недавно приводилось интервью с одним киевским застройщиком, где говорилось о приближении к 3000 грн / кв. м. А тут вдруг себестоимость взлетела почти в 2 раза.
загляните в тему сколько стоит дом построить. Конечно же при строительстве высоток себестоимость пониже чем при частном доме, но все же...Сообщение от Inviz
Читаю тему и сам думаю влазить в строительство. Но не стоит забывать, что дом ты строишь для себя (за редким исключением), а высотки строятся на продажу. Разница в стоимости должна быть более, чем существенная.
Себестоимость строительства упадет вслед за ценой на недвижимость. Цены на стройматериалы последние годы тоже росли куда быстрее инфляции. Им есть куда падать в условиях снижения спроса.
цена стройматериалов сильно зависит от энергоресурсов в частности газа ктр. все дорожает и дорожает.
понятно что стоимость дешевле, дешевле закупочная стоимость стройматериалов за счет опта, дешевле сами материалы, но все же насколько дешевле? Точно не в 2 раза
Плюс добавьте расходы взятки (очень существенные суммы) различным инстанциям + реклама...
На отдельные позиции скидка на опт может составлять 2 и более раза. Не на всё конечно, но многое. Это именно по строительным и отделочным материалам.
Ну и взятки надо бы уменьшать, а то слишком уж зажрались наши чиновники. А люди со всех сторон их кормят
Взятки если и упадут то в последнюю очередьНа отдельные позиции скидка на опт может составлять 2 и более раза. Не на всё конечно, но многое. Это именно по строительным и отделочным материалам.
Ну и взятки надо бы уменьшать, а то слишком уж зажрались наши чиновники. А люди со всех сторон их кормят
Еще не забываем про отчисления квартир в фонд города.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Мне кажется именно со взяток надо начинать борьбу за снижение себестоимости. Хотя очень уж это утопичноВзятки если и упадут то в последнюю очередь
Еще не забываем про отчисления квартир в фонд города.
при цене газа в 179$ промышленные предприятия уже несколько месяцев оплачивают газ по 325$, многие начали переоборудование производства с целью уменьшения газопотребления....Продавать продукцию дороже чем аналогичная импортная + доставка, я думаю ни у кого не получится. Вывод - придётся кому-то снижать аппетиты.
Последний раз редактировалось MachuPikchu; 05.08.2008 в 13:42.
Да пребудет с нами Сила!
Вы реальные примеры знаете?
На производство минудобрений будут расходовать меньше природного газаВы реальные примеры знаете?
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/08/01/133357
Была инфа по металлургам, если интересно поищите сами.
Да пребудет с нами Сила!
Учиться работать и понижать себестоимость.
Себестоимость - это не истина в последней инстанции, а результат работы.
Извиняюсь за то, что не совсем в тему топика и за то, что невольно пиарю данного автора уже 2-й ссылкой, но все таки думаю что это полезно почитать всем, раз уж тут ведутся разговоры "о жизни" на все темы
Осторожно, мат!
http://davydov.blogspot.com/2008/08/blog-post_05.html
Не удержался...
http://www.standardandpoors.ru/article.php?pubid=4329&sec=pr
Казахстан на 8 месте.... украина на 10... по 10-ти бальной шкале.. (чем меньше тем лучше)...
Бабло побеждает зло !!!
А может быть и вот так
Тем не менее снижения цен на стройматериалы (согласно объективным законам рынка) не предвидится:
кто-то из производителей переориентировался на экспорт, кто-то предпочитает удерживать продукцию на складах "до лучших времен", а кто-то пошел на радикальные меры и сократил объемы производства…
...мы можем обезопасить себя и начать производить продукцию исключительно для иностранного потребителя, давая тем самым 100-процентную загруженность своему заводу.К примеру, наше предприятие сегодня существует только за счет экспорта. Если год назад мы экспортировали 10% лицевого кирпича, то сегодня — это 80%, что позволяет заводу не простаивать, как многие производители
керамического кирпича в Украине с затоваренными складами.
....Еще одна проблема — это последствия несистемной приватизации. Недавний пример — сталелитейный "Арселор", вследствие необдуманной продажи которого мы вынуждены производить арматуру из иностранного сырья. Что, естественно, сказывается на цене. Стоимость цемента выросла по той же причине — те цементные заводы, которые есть у нас, не принадлежат украинскому капиталу. А практически все щебневые карьеры находятся в собственности россиян, которые активно и предусмотрительно выкупают этот сырьевой ресурс.
И главное — у наших заводов очень велика доля энергопотребления, не применяются энергосберегающие технологии. Если у кирпичного завода до 40% себестоимости продукта составляет потребление газа, то при сегодняшнем росте цены на газ мы получаем соответствующие цифры.
http://telegrafua.com/429/economics/8969/
наскока помню вы искали кофеварку в ордену а сейчас на фоне падения рынка недвижки покупаете 4х ком . вы не риелтор.https://forumodua.com/showthread.php?p=3051261#post3051261
Эксперты прогнозируют осенью спад цен на недвижимость на Украине Киев. 5 августа. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=25225&sec=1461
Fleiss bricht Eis
Знакомая месяц продает две комнаты в одной коммуне и одну в соседнем доме в надежде на вырученные средства приобрести 3-х комнатную. Зрители (по ее словам) ходят толпами вместе с риэлторами, т.е. отложенного спроса нет, всем нравится, все довольны, но тем не менее никто не бросается покупать. Цен не знаю, но наверное дорого раз ажиотажа нет?
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки