Новострой на Французском б-ре № 22-30 кампании "Стикон"

[danissimo]

Сегодня зашел в бухгалтерию и узнал что за прошлый отопительный сезон были следующие, общие для всех, тарифы:
-ноябрь - 3.6 грн/м2;
-декабрь - 3.81 грн/м2;
-январь - 4.53 грн/м2;
-февраль - 4.85 грн/м2;
-март - 3.08 грн/м2;
-апрель - 1.78 грн/м2;
На мой вопрос "с какой стати всем начисляют оплату по одинаковому тарифу?" председатель ответил что такое решение было принято на собрании.
На каком собрании принималось такое решение непонятно. Может кто ни будь напомнит голосовали ли за такое решение?
В ноябре были сняты показатели с расходомеров воды отопления и должны были считать тариф за кубометр воды отопления, но по словам председателя "у некоторых жильцов слишком много накручивало и они были недовольны" и поэтому платить за отопление все будут одинаково, "да и вообще есть постановление кабмина запрещающее использовать такие приборы учета.
На мой вопрос "Нахрена надо было принимать секции А и Б на баланс ОСМД с никому ненужными приборами?" я услышал лепет якобы проект дома утверждался в 2005 году когда все было можно и какой-то закон обратной силы не имеет и вообще все в порядке....
Также он сказал что если кому не нравится, то пусть ставят счетчики тепла, их мол закон разрешает использовать. Но, якобы, если одна кварира бует потреблять тепло по счетчику калорий, то на эту квартиру спишут все потери и платить придется больше. Ахинея, блин, какая то.
Где же в порядке, если осенью общался с соседями которые жаловались, что в квартире очень жарко так как не умеют отрегулировать батареи. Я же настроил у себя в квартире минимальное потребление и поддерживал температуру 15 -16 градусов. Следуя логике председателя абсолютно все должны платить одинаково и те кто Французский бульвар отапливает и те кто потребляют гораздо меньше. Очень похоже на то, что в некоторых квартирах расходомеры были неисправны, и осмд решил не заморачиваться: пусть жильцы платят по квадратным метрам.
Действительно так проще.. ... но кому? Наверое тому кому мы платим зарплату за подобную организацию и расчеты.
.

Вообще идиотизм! Как, имея приборы учета можно платить по площади? Вопиющий идиотизм. Кстати, он характерен для большинства стиконовских домов, как не печально. Выход- только в совместном объединении против действий осмд. К сожалению- все председатели осмд стремятся заработать бабла, особенно принимая на баланс новый дом. Также председатели осмд, в большинстве своем - ставленники горсовета, бороться с ними сложно... Так что, будем отапливать фр. Бульвар и платить за соседа?

[Andrey 86]

Добрый вечер,
Ребята сегодня был на объекте, в отделе продаж сказали что сдача секции Г в 3 квартале этого года.

Сказали лифт уже имеется грузовой, но дверей на него я не наблюдал, также слышал шума в шахтах для пассажирских лифтов.
По поводу воды сказали, что вода есть, но нет насоса)))
Во дворе идут работы по паркингу но не очень шустро.
В парадных работы не початый край.
В 3 квартале сдача сомнительна.

Свой ремонт решили отложить до времени когда будет хоть вода.

[Andrey 86]

Вот несколько фото увиденного сегодня, повторюсь работы осталось немерено

[Ксения7]

Вот несколько фото увиденного сегодня, повторюсь работы осталось немерено

Спасибо Андрей! Да работы еще невпроворот! Но лучше так, чем гнать сроки не давая материалам как следует подсохнуть и укрепиться. К стати вчера штукатурили нашу секцию где-то на уровне 15-17 этажа начался ливень, так как штукатурке было 5 минут вся она слетела( будут класть по новой, что тоже занимает время. Но мы ведь оптимисты! и дом крепкий будет и ОСМД свое)

[Smiling]

Спасибо Андрей! Да работы еще невпроворот! Но лучше так, чем гнать сроки не давая материалам как следует подсохнуть и укрепиться. К стати вчера штукатурили нашу секцию где-то на уровне 15-17 этажа начался ливень, так как штукатурке было 5 минут вся она слетела( будут класть по новой, что тоже занимает время. Но мы ведь оптимисты! и дом крепкий будет и ОСМД свое)

Если никто этим не займётся, то Стикон передаст дом на баланс существующего ОСМД, тем более, что самому Стикону это гораздо удобнее и выгоднее, с учётом того, что дом сдастся всё равно с недоделками, а со своим ОСМД всегда можно договорится и принять дом. А потом у нас тоже начнутся балкончики, хаотичные расположения кондиционеров, утепления фассадов, вырубленные окошки и т.д.

P.S. Прогнозирую что так оно и будет.

[Smiling]

Трагическая новость: сегодня во время шквала с дома 2 упал нехилый кусок газобетона рядом с припаркованными автомобилями. Разлетевшимися осколками покоцало три авто, одному оторвало кусок бампера. Хорошо, что никого из людей не было рядом.
Есть подозрения, что это свалило газобетонную колонну в районе дадцатых этажей - там пытаются возводить персональные козырьки над балконами. Интересно, ОСМД в курсе дела, что их обязанность запретить самым жетким образом эти самопальные курятники? Согласия соседей никто не спрашивал - ставят себе и все. Если ветром сорвет кусок такой кровли (а расчет конструкции на ветровую нагрузку молдавне вряли делали) то будет трагедия. В этом же доме кто то пробил себе дополнительное окно.
По ходу дела наш дом становится опасным для проживания.

Жесть! Так и убить могло кого-то (

[mntw]

Что касается ОСМД, то например Звездный городок имеет неплохой сайт, где расписаны все тарифы, устав и даже задолженники - http://zg.1gb.ru/index.php/charter.html. Также предполагается, что секция Г будет заселена частично сотрудниками университета, так что может быстрее получится организоваться, поскольку жильцов сразу будет больше, чем в секциях А и Б.

[Smiling]

Что касается ОСМД, то например Звездный городок имеет неплохой сайт, где расписаны все тарифы, устав и даже задолженники - http://zg.1gb.ru/index.php/charter.html. Также предполагается, что секция Г будет заселена частично сотрудниками университета, так что может быстрее получится организоваться, поскольку жильцов сразу будет больше, чем в секциях А и Б.

Это новость. Отлично, будем соседствовать с профессормаи и доцентами А какой процент/количество квартир отведено на это, не подскажете?

[mntw]

К сожалению, не могу сказать точное количество квартир.

[shamsi]

Спасибо Андрей! Да работы еще невпроворот! Но лучше так, чем гнать сроки не давая материалам как следует подсохнуть и укрепиться. К стати вчера штукатурили нашу секцию где-то на уровне 15-17 этажа начался ливень, так как штукатурке было 5 минут вся она слетела( будут класть по новой, что тоже занимает время. Но мы ведь оптимисты! и дом крепкий будет и ОСМД свое)

Ксения, как продвигается ваш ремонт в нынешних условиях? Реально ли его делать? Поделитесь. Бумага от Стикона уже есть и , честно говоря, руки чешутся...

[Dmyche]

Разговаривал сегодня с владельцем пострадавшего авто. Он говорит, что ходил к хозяину квартиры с козырьком, дома был сын который ушел в отказ - балкон не наш и все тут. Потом пошел к председателю осмд и тот его отфутболил "разбирайтесь сами с хозяином квартиры". Потом отец сына отказника всетаки пообещал компенсировать ущерб.

[Ксения7]

Ксения, как продвигается ваш ремонт в нынешних условиях? Реально ли его делать? Поделитесь. Бумага от Стикона уже есть и , честно говоря, руки чешутся...

Потихоньку, электрику заканчиваем. Реально в принципе, только воду носит самим надо, так как в системе ее нет. Как по мне электрику и сантехнику можно спокойно уже делать. Все остальное, конечно, удобнее когда будет вода. У самих руки чешутся)))) Удачи Вам!

[Ксения7]

Если никто этим не займётся, то Стикон передаст дом на баланс существующего ОСМД, тем более, что самому Стикону это гораздо удобнее и выгоднее, с учётом того, что дом сдастся всё равно с недоделками, а со своим ОСМД всегда можно договорится и принять дом. А потом у нас тоже начнутся балкончики, хаотичные расположения кондиционеров, утепления фассадов, вырубленные окошки и т.д.

P.S. Прогнозирую что так оно и будет.

Так давайте займемся! К стати у нас будет какое-то собрание?

[Семен Гризло]

Та шо ж это такое, то мусорка полыхает, то балконы падают..

[mntw]

На сайте Стикона обновилась информация о секции Г - окончание строительства - август 2012 (http://www.stikon.od.ua/objects/show/1)

[Рурк2011]

Вообще идиотизм! Как, имея приборы учета можно платить по площади? Вопиющий идиотизм. Кстати, он характерен для большинства стиконовских домов, как не печально. Выход- только в совместном объединении против действий осмд. К сожалению- все председатели осмд стремятся заработать бабла, особенно принимая на баланс новый дом. Также председатели осмд, в большинстве своем - ставленники горсовета, бороться с ними сложно... Так что, будем отапливать фр. Бульвар и платить за соседа?

Помоему председатель ОСМД выбирается на собрании жильцов. При чём тут горсовет?

[danissimo]

Вы когда заселитесь, осмд уже будет существовать, со своим, уже без вас выбранным председателем. И как он избирался, каким собранием- фиг его знает. Так обычно происходит. А в теории - да, общим собранием...

[Рурк2011]

Вы когда заселитесь, осмд уже будет существовать, со своим, уже без вас выбранным председателем. И как он избирался, каким собранием- фиг его знает. Так обычно происходит. А в теории - да, общим собранием...

Если это ОСМД а не управляющая компания от застройщика, ЖЭК и т.д. - то председатель переизбирается на общем собрании жильцов простым голосованием. Вы просто почитали бы что то об ОСМД что ли.

[Dmyche]

Второго августа состоится собрание. На повестке - тепловые счетчики, дренажи кондиционеров, задолженности и проч.

[Ксения7]

Второго августа состоится собрание. На повестке - тепловые счетчики, дренажи кондиционеров, задолженности и проч.

Спасибо! а в котором часу и в каком помещении?