| ||
Суть в том что на вторичном рынке появились предложения на порядок слаще сегодняшней первички.Сообщение от DenisK
Смысл покупать первичку в стиконовском на шампанском (2000-2500), если за теже деньги можно взять уже готовую вторичку в кукурузе ?!
Речь идёт о больших метражах.
Знаю что Stick периодически читает эту тему ... пусть ногами не бьёт ... такова жизнь.
Последний раз редактировалось napTu3aH; 03.08.2008 в 14:53.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Эти тенденции сложились не только на рынке жилья премиум-класса.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
http://bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=80669
Гринспен: Pынок жилья еще не достиг дна и американская экономика находится прямо на пороге рецессии
Бывший Председатель ФРС Алан Гринспен (Alan Greenspan) заявил, что рынок жилья еще не достиг дна и американская экономика находится "прямо на пороге" рецессии. Тем не менее, заявил Гринспен в интервью телекомпании CNBC, последние данные по экономике пока не говорят о том, что рецессия неизбежна.
Назвав текущий финансовый кризис "феноменом столетия", Гринспен заявил, что у министерства финансов США не было иного выбора, кроме как поддержать двух ипотечных гигантов Fannie Mae and Freddie Mac. При этом он отметил, что правительству, возможно, придется национализировать обе компании.
Продолжающееся падение цен на жилье, по его словам, уничтожило капитал около 12 миллионов домовладельцев, которые теперь фактически сидят в долгах. "А мы еще не достигли нижнего уровня цен на жилье. А это будет важнейшим показателем достижения фундаментального равновесия в экономике. До того времени, я надеюсь, рынок акций достаточно стабилизируется, потому что это основной источник капитала, который необходим для рекапитализации здоровой части финансовой системы и в котором она очень нуждается", - заявил Гринспен.
Вчерашний отчет об увеличении ВВП на 1,9% во втором квартале, по мнению бывшего председателя ФРС, был ободряющим признаком, потому что статистические данные показали, что компании проделали хорошую работу в наведении порядка в запасах нераспроданных товаров. То, что удалось избежать увеличения товаро-материальных запасов, является главной причиной, почему в краткосрочном плане нам удалось ослабить рецессионное давление, заявил Гринспен.
Касаясь вероятности рецессии в долгосрочном плане, Гринспен сказал: "Я считаю это весьма вероятным, Мы стоим на пороге. И, учитывая нынешнее состояние финансов, меня больше удивит, если мы избежим рецессии, чем, если она наступит".
Последние данные о замедлении мировой экономики в целом также внушают Гринспену опасения. "Мы критически зависим от этого. И именно поэтому я более склоняюсь к вероятности рецессии в США", - подытожил бывший руководитель ФРС США
Потихоньку доползаем до 666 страницы ... в свете этого факта хочется передать очередной привет ростишкам.
Любим ... помним ... скорбим.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Начинаются крысиные бега леммингов. Захватывающий процесс - главное не подавится от смеха... Из под полы появляются варианты для своих.....
Вот это подвиг - респект человеку. Я так не смог. Распродал свои инвестиции - не героический я
Туда еще надо вбухать денег в ремонт - а потом сдавать... И так будут делать все кто не сможет продать - это то чего рынок аренды так ждет.....
А не продаете - потому что для этого надо поставить 1300-1400, а вы думаете что ниже не упадет в любом случае. Но когда отрывали по 2100 - кто-то мог представить что по 1500 брать не будут ?
Вот поэтому я и считаю что основные распродажи пойдут во второй волне - когда люди убедятся что возврата не будет.
Последний раз редактировалось andrew; 03.08.2008 в 16:49.
Бабло побеждает зло !!!
Возврат будет, но до него еще надо будет дожить. У кого достаточно резервов тот вполне может подождать несколько лет. А у кого их нет, тот пока будет бороться с жабой потеряет больше.
Где это?Стикон на Шампанском не строит.
Может ты имел ввиду Французский?
Я не спорю - только после реального подъема экономики - который к текущем кредитному буму никакого отношения не имеет. Только это минимум лет 7-8.
Но это будет совершенно другая история. И условия там будут другие - например большие налоги и т.п.
Последний раз редактировалось andrew; 03.08.2008 в 17:50.
Бабло побеждает зло !!!
Чтож поделать, не умеет у нас народ учиться никаким образом. кроме собственніх шишек.
Зато появится очередной аргумент против инвестиций - вот я вложился в недвижимость и потерял кучу денег.
Ага, 666 страниц пустых разговоров кризиков о "скором падении рынка недвижимости". Это рекорд! Даешь еще 666!
З.Ы. Судя по вашим последним постам, и явно проявлемому интересу к якобы снизившимся ценам на недвижку, вы начали терять надежду, и решили скупаться. Или показалось?
Последний раз редактировалось Сантьяга; 03.08.2008 в 18:26.
Падение уже идет: 1-к на таирово возле рынка южного прикупить не хотите за 56 ? https://forumodua.com/showthread.php?t=87647Ага, 666 страниц пустых разговоров кризиков о "скором падении рынка недвижимости". Это рекорд! Даешь еще 666!
Там давно небыло дешевле 62-65. Там еще можно поторговаться до 55 и без агенства. Мечта. Я за 58 с видом на таировское кладбище продал.
Откройте страничку продам - и вам откроются магические знания недоступные ранее.
С позволения автора:
Последний раз редактировалось andrew; 03.08.2008 в 18:43.
Бабло побеждает зло !!!
Страниц 400 это слышу...
Попробуйте приоткрыть створки батискафа - если конечно не закисло намертво....Страниц 400 это слышу...
Бабло побеждает зло !!!
Воспользуйтесь сами своим советом!Попробуйте приоткрыть створки батискафа - если конечно не закисло намертво....
З.Ы. Вот когда реально приобретете, для себя, недвижимость, подешевевшую на столько, сколько здесь страниц про это замарано. Тогда и поговорим.
Последний раз редактировалось Сантьяга; 03.08.2008 в 21:00.
Цены уже снизились на 10-15% и это уже видно невооруженным глазом, без домыслов.Ага, 666 страниц пустых разговоров кризиков о "скором падении рынка недвижимости". Это рекорд! Даешь еще 666!
З.Ы. Судя по вашим последним постам, и явно проявлемому интересу к якобы снизившимся ценам на недвижку, вы начали терять надежду, и решили скупаться. Или показалось?
На сколько по Вашему должно быть снижение, чтобы можно было о нем говорить?
Помимо снижения цен не забываем о снижении доллара... Все цены указываются, к нашему счастью (для кого-то к несчастью...) не в евро...
Я живу в однокомнатной от Стикона, брал по 500 за метр. 2-х комнатная была "аж" на 5 штук дороже. Короче, когда в моем доме цены выросли до 2000, я начал кусать себе локти. Сейчас думаю о покупке 2-х комнатной, но, наверное, спешить не буду, пусть цены еще снизятся...
Последний раз редактировалось danissimo; 03.08.2008 в 19:32.
"приобритете" - это в агенства, они вам и полы помоют (за вас счет естественно). А насчет цен - я привожу конкретные примеры - там есть телефоны. Я настоятельно прошу иногда заглядывать в раздел "продам" и на комментарииВоспользуйтесь сами своим советом!
З.Ы. Вот когда реально приобритете, для себя, недвижимость, подешевевшую на столько, сколько здесь страниц про это замарано. Тогда и поговорим.
У Budvizer - есть вариант двумя этажами ниже по 1,5к за метр.... Тут еще в личку рассылали.....
Бабло побеждает зло !!!
Снизились цены на хрущи? Которые и раньше при торге снижали?
Да и потом, 10-15% (если оно действительно так, как вы говорите) - это не кризис. 50-60% - это кризис.
Так что, когда доллар вырастет - и цены подумутся?
З.Ы. Счас вместе с наводнением, на рынок хлынут и компенсационные 5,8 млрд. гривень.
Дорогие кризики, ждать осталось недолго! Пристегнитесь!
Читайте название топика.
Бабло побеждает зло !!!
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки