| ||
Сообщение от Mixmix
мои знакомые покупали вторичку.
дополнительно оплатили - нотариальные, страховку и риэлторские %
кстати покупали через альянс и меня удивило что они сторговались за комиссию 3.5%
p.s. речь шла о том, что они еле выбили себе кредит, только укрсоц им выдал (и то личные связи помогли), остальные банки отказали несмотря на то что сумма кредита меньше 45% стоимости квартиры
Последний раз редактировалось DenisK; 02.08.2008 в 15:22.
Объем предложения за данный период сократился только в сегменте эконом-класса - на 14,6% - доступных объектов в столице становится все меньше. В то время как объем дорогих объектов бизнес и элит класса продолжает расти - на 11% и в 2,2 раза соответственно.
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/08/02/133430
Знаю,знаю-Одесса не Москва!
Но схожего много и ужесточение кредитования в том числе
Да, кстати, в нормальных странах люди вообще-то занимаются бизнесом, постоянно его развивая, а не откладывают заработанные деньги в недвижку (что по сути и есть матрац, только более надежный). Как же эффект мультипликатора или аксселератора ?! (навеяло из курса экономики). Если бы все смотрели не дальше своего носа - не было было в мире крупных корпораций вроде Майкрософт или Форд. Форд продав бы первый десяток автомобилей просто купил бы на них квартирок и сидел бы на пятой точке)
Вы приписочку не заметили? И где Вы видели инвестиции в отрыве от рисков? Гарантии дают только в швейцарских банках и то за них еще доплатить нужно, а не заработать.
И я сильно сомневаюсь, что те, кто заработал на квартиры и на квартирах не понимают механизмов риска.
А я разве отношусь к тем кто проповедует рост? Я пока не вижу причин для обвала в разы, или хотя бы на 30-40%
Снизу цены сдерживают дорогие энергоносители, нестабильность валют и другие факторы. Сверху давит упавший в разы платежеспособный спрос и слухи об обвале. Чем закончится - покажет время.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
я бы не стал сравнивать кредитование Москвы и Одессы ... потому как в этих городах очень существенно различаются пропорции объёмов нала и кредитных денег.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Да в Альянсе еще и песню должны были спеть.
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
Значит отдел безопасности не поверил справкам о доходах. В этом случае процент первого взноса не играет никакой роли.
Что же ты не убедил их подождать до осени?
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Согласен. Я тоже не жду обвала . Явного. Но для бурного роста такая остановка- что для других падение. А для взявших кредит "под рост" счетчик тикает..
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
черная икра не является предметом первой необходимости а является предметом понтов как картины пикасо, брюлики в10карат.И от этого цены на черную икру рухнули до возможности купить ее теми кто не мог этого сделать? Или ожидается обвал цен на черную икру?
Ну Вы сравнили! В Москве пока столько дурных денег, что ажиотаж продолжается. За этот год уже 25-30 % подняли, но уже стремно становится. Скорее всего осенью, максимум весной нужно уходить.
Т.е. в нормальных странах компании не приобретают офисы, а тупо платят аренду?
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
опять вы в сторону коммерческой недвижимости клонитеТ.е. в нормальных странах компании не приобретают офисы, а тупо платят аренду?
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Скрытик, да не путайте Вы божий дар с яичницейТ.е. в нормальных странах компании не приобретают офисы, а тупо платят аренду?
Коммерческая недвижка отдельная пестня и у нее своя мелодия.
Офис генерирует прибыль. Бетонометры уже нет!! Это закатанные консервы. Есть шанс, что могут протухнуть.. Кстати, падение коммерческой недвижимости вроде не предрекают?Т.е. в нормальных странах компании не приобретают офисы, а тупо платят аренду?
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
Коммерческой недвижимость становится после покупки обычной (жилой) и возможно перевода в нежилой фонд. Исключая офисные центры, конечно. Я уже дважды так сделал, изъяв 2 квартиры из жилого фонда.опять вы в сторону коммерческой недвижимости клоните
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
А причём тут офисы ? Мы говорим про хрущи за 1900$ которые становятся матрацом для денег
Кстати, меня поражает во многом что цены на коммерческую недвижку не сильно отличаются от жилой! Дворовые офисы с ремонтом по 2-2,5 тыс в центре - нормальное явление. По этим же ценам часто продают квартирушки.
Я о тенденции,уменьшение предложения эконом-класса .
Ага, особенно подходящими для этих целей являются хрущевки и чешки на высоких этажах в спальных районах
Или наверное звезды покупают на полученные гонорары еще 2 человека и раскручивают их до звезд, или идут на курсы актерского мастерства?Т.е. в нормальных странах компании не приобретают офисы, а тупо платят аренду?
А мне казалось что они покупают дома, яхты, острова
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки