Будет ли дешеветь недвижимость?

[GZ]

Вот все хотят,что бы строители,банки и тд урезали свою прибыль.
Но никто не согласен ( в своём бизнесе/на работе) на меньший доход.

Когда ты работаешь, создаёшь продукт или твой бизнес создаёт продукт и когда ты знаешь цену каждому заработанному доллару или гривне - вообще не возникает желания переплачивать за квадратный метр. Если бы я купил сейчас - у меня бы создалось ощущение что меня кто-то отымел, простите за мой французский. Поэтому я просто наблюдаю когда эта котовасия закончится. А если я увижу что цены вызваны объективными предпосылками - то куплю что мне надо по этим ценам, но буду знать что так оно и стоит.

p.s. если банки поднимут кредитный процент - они наоборот больше заработают ))

[5had0w]

5had0w, согласитесь, что цены толкает спрос превышающий предложение. Сейчас спрос рухнул, что будет с ценами в перспективе?

Тоже, что и всегда происходит с ценами, когда нет спроса - они падают до тех пор, пока спрос не начнет превышать предложение. Только рынок недвижимости весьма специфичен. Часть продавцов вполне может заморозить продажи до наступления светлых времен. Часть продавцов так и будет продавать по сегодняшней цене, в течении нескольких лет. А вот когда возникнет движение леммингов на сброс недвижимости, вот тут-то рынок и рухнет. Пока что продавцы настроены ждать до упора. Но постепенно накапливаются настроения на сброс всей лишней недвижимости.

[FrogQueen]

Когда ты работаешь, создаёшь продукт или твой бизнес создаёт продукт и когда ты знаешь цену каждому заработанному доллару или гривне - вообще не возникает желания переплачивать за квадратный метр. Если бы я купил сейчас - у меня бы создалось ощущение что меня кто-то отымел, простите за мой французский. Поэтому я просто наблюдаю когда эта котовасия закончится. А если я увижу что цены вызваны объективными предпосылками - то куплю что мне надо по этим ценам, но буду знать что так оно и стоит.

+1
Золотые слова!!!

[5had0w]

Вот все хотят,что бы строители,банки и тд урезали свою прибыль.
Но никто не согласен ( в своём бизнесе/на работе) на меньший доход.

Видишь ли, когда ты на ровном месте, без усилий гребешь деньги лопатой, то какой смысл от этого отказываться. Но когда у тебя возникает выбор между "заработать сегодня немножко" и "не заработать вообще ничего", то тут уже деваться некуда.

[Скрытик]

Взять кредит сейчас не проблема - любой банк с радостью выдаст ипотечный кредит. Вот только условия этого кредита...

А можно поподробнее про условия?

[Скрытик]

Черную икру купить тоже проблем нет, но мало кто может себе это позволить. Так и с кредитами - кредиты выдаются, но уже мало кто может себе позволить.

И от этого цены на черную икру рухнули до возможности купить ее теми кто не мог этого сделать? Или ожидается обвал цен на черную икру?

[GZ]

Часть продавцов вполне может заморозить продажи до наступления светлых времен.

Я думаю это небольшая часть... большая же часть постарается освободить наличку в панике, для развития бизнеса или в конце концов для потребления.

Черная икра как и трюфеля - деликатесы Или хатки в Одессе нужно тоже со свиньями разыскивать или промывать как золото на приисках ? )

[Ники]

Так уже никто и не вкладывает сейчас в котлован.Тем болеее в кредит!
И Берега и ПС денежки то начали собирать годика два тому.Да тот народ попал.

[Скрытик]

Я думаю это небольшая часть... большая же часть постарается освободить наличку в панике, для развития бизнеса или в конце концов для потребления.

Черная икра как и трюфеля - деликатесы Или хатки в Одессе нужно тоже со свиньями разыскивать или промывать как золото на приисках ? )

Те кто вкладывал (не с целью перепродажи) паниковать не будут. Поверь мне. Разве что в кризисной ситуации (не связанной с рынком недвижимости). Тут не раз говорили о цикличности.
Аналогию с черной икрой придумал не я. Хотя икра скорее испортится, чем квартира )))

[FrogQueen]

И от этого цены на черную икру рухнули до возможности купить ее теми кто не мог этого сделать? Или ожидается обвал цен на черную икру?

На производство черной икры сейчас наложен мораторий. Поэтому практически отсутствует предложение.

[Ники]

Видишь ли, когда ты на ровном месте, без усилий гребешь деньги лопатой, то какой смысл от этого отказываться. Но когда у тебя возникает выбор между "заработать сегодня немножко" и "не заработать вообще ничего", то тут уже деваться некуда.

Согласна.Только если бы и мои будующие ремонтники так считали
Хотят всё больше и больше.
А что трудоусилия увеличились?

[FrogQueen]

Те кто вкладывал (не с целью перепродажи) паниковать не будут.

Абсолютно верно. И это именно они подняли такой ажиотаж на РН?
А где они были в 2000-2002 годах?

[Скрытик]

На производство черной икры сейчас наложен мораторий. Поэтому практически отсутствует предложение.

Аналогию можно привести ситуацию с новостроями, хотя почти в каждом супере икорка имеется в наличии
Впрочем, осень все приближается и апологеты обвала потихоньку начали сдвигать сроки

[GZ]

Те кто вкладывал (не с целью перепродажи) паниковать не будут. Поверь мне.

Если завтра квартира, которая стоит 60 будет стоит 55. И вокруг будут раздаваться крики "Сливай - завтра будет дешевле!" Поверь, и самые стойкие начнут сливать

[Ники]

Те кто вкладывал (не с целью перепродажи) паниковать не будут. Поверь мне. Разве что в кризисной ситуации (не связанной с рынком недвижимости).

Абсолютно согласна!А чё паниковать! Не испортится-не икра!

[FrogQueen]

Хотят всё больше и больше.

Хотеть они будут всегда. Но когда им их хотелки оплачивать перестанут, то скорее всего они их поумерят.

[napTu3aH]

И от этого цены на черную икру рухнули до возможности купить ее теми кто не мог этого сделать? Или ожидается обвал цен на черную икру?

Икра являлась средством инвестиций ?!

[Скрытик]

Если завтра квартира, которая стоит 60 будет стоит 55. И вокруг будут раздаваться крики "Сливай - завтра будет дешевле!" Поверь, и самые стойкие начнут сливать

И что делать с этими 55? Поверь, не будут. У меня есть знакомые с 2мя квартирами, которые сдают а в будущем планируют отдать детям.

[Скрытик]

Икра являлась средством инвестиций ?!

Для супермаркетов - да.

[napTu3aH]

Для супермаркетов - да.

При чём тут супемаркет ?!
я о потребителе говорю.

Икра является средством инвестиций для конечного потребителя ?!