Будет ли дешеветь недвижимость?

[DenisK]

видимо сюда периодически засылают людей или создают новые эккаунты чтобы снова и снова писать давно опровергнутые аргументы...
типа создают эффект толпы

точно

а в эти мифы играются многие, лишь бы люди покупали:

- деньги бумажки
- завтра цена улетит вверх, вам вообще не по карману будет. берите сейчас.
- зачем вам аренда. покупайте свое жилье, будете хозяевами.
- платежи по кредиту в два раза дороже аренды и так платить 20 лет? так аренда вырастет в три-пять раз и вы выиграете.
- жилье никогда уже не подешевеет
- обвала не будет. пять лет о нем кричат, а где он?
- бешеный спрос, тысячи людей
- никто никогда не опустит цены, им это невыгодно
- не смотрите на другие страны, у нас уникальная ситуация
- кредиты на жилье опять дают, живые очереди прямо выстраиваются.
- не верите нам? послушайте нашего штатного аналитика.


смешно, чесное слово

[Kilopovidla]

http://rus.newsru.ua/finance/15jul2008/obval.html

Обвал цен на недвижимость не за горами: дешевеет земля и стройматериалы

Грядущее снижение цен станет приятной новостью для украинцев, еще не купивших свои квартиры и участки, но одновременно принесет большое разочарование тем, кто бездумно вкладывал деньги в недвижимость.

Не читайте на ночь советских газет.
5 лет уже все кричат об обвале.
И где он?

[yurij33]

http://rus.newsru.ua/finance/15jul2008/obval.html

Обвал цен на недвижимость не за горами: дешевеет земля и стройматериалы

Грядущее снижение цен станет приятной новостью для украинцев, еще не купивших свои квартиры и участки, но одновременно принесет большое разочарование тем, кто бездумно вкладывал деньги в недвижимость.

поддерживаю слова моих колег из банков и добавлю денег все меньше и меньше (гривна наличная) НБУ ее продает уже по 0.3%

[DenisK]

Не читайте на ночь советских газет.
5 лет уже все кричат об обвале.
И где он?

осенью будете наблюдать сами дела на рынке

[GZ]

НБУ ее продает уже по 0.3%

расшифруйте пожалуйста.

[klon]

Согласно информации издания, реальная средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке - 50 тысяч долларов. А стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса составляет 1230 долларов.

И Украина придет к этим цифрам уже в ближайшем году.

Статья местами сквозит- эти цыфры уже есть и сейчас(возможно имелся ввиду только Киев,тогда так надо было и написать).

[klon]

Эксперты компании считают, что кредиты на жилье будут дорожать и в дальнейшем,
Мне вот непонятно ктож их то брать будет? Можно нарисовать и 100% вместо нынешних 20 но уже писали что аренда уже сейчас дешевле кредита, неужели есть много людей которым нужен кредит таки больше 20%? Или это конвульсии банков?

[yurij33]

расшифруйте пожалуйста.

Банки покупают наличную гривну за безнал. и платят за это 0.3% от суммы.
ранбше выше 0.1% не поднималось

[GZ]

Ну да, по идее речь шла в статье только о Киеве. Кстати, не знаете как найти "британский журнал Real Estate" о котором речь идёт в статье. В гугле не получается.

Банки покупают наличную гривну за безнал. и платят за это 0.3% от суммы.
ранбше выше 0.1% не поднималось

То есть это ограничительные меры чтобы меньше гривны покупалось ? А с долларами все проще ?

[yurij33]

Эксперты компании считают, что кредиты на жилье будут дорожать и в дальнейшем,
Мне вот непонятно ктож их то брать будет? Можно нарисовать и 100% вместо нынешних 20 но уже писали что аренда уже сейчас дешевле кредита, неужели есть много людей которым нужен кредит таки больше 20%? Или это конвульсии банков?

никаких конвульсий во первых сейчас межбанк 14-15% во вторых желающих взять даже по 25 в гривне хоть отбавляй ну и юр.лица берут по прежнему для них 1-2% и даже 4% не есть плохо......

[GZ]

желающих взять даже по 25 в гривне хоть отбавляй

В чём же тогда кризис ? Всё просто шикарно!

[yurij33]

То есть это ограничительные меры чтобы меньше гривны покупалось ? А с долларами все проще ?

чистый прогматизм, гривны меньше , а потребление прежнее вот и поднимают..
с баксом НБУ по моему вообще на межбанк с покупкой излишков не выходит

[klon]

http://www.impressmedia.ru/news.php?id=25
http://www.cre.ru/journal/

[Скрытик]

осенью будете наблюдать сами дела на рынке

Не поленился - "отмотал" на год назад, вот почитайте примерно отсюда https://forumodua.com/showpost.php?p=1419535&postcount=1780
Ничего не напоминает?

[blackd]

Не поленился - "отмотал" на год назад, вот почитайте примерно отсюда https://forumodua.com/showpost.php?p=1419535&postcount=1780
Ничего не напоминает?

Дежавю

[MAxZ]

Скрытик, формально никакие "напоминания" не являются доказательством. Как напоминание уникальности ситуации так и напоминание повторяемости. Удивляет что многие используют такие аргументы.
Всё когда то случается в первый раз и солнце когда-то зайдёт в последний

[yurij33]

В чём же тогда кризис ? Всё просто шикарно!

Кризис в чем аааааааааа ШАРА ЗАКОНЧИЛАСЬ и отдавать драгоценный ресурс на мильён лет нееееееет уж есть предприятия их без нал устраивает, есть межбанк, есть те кто нуждается в коротких деньгах и в больших объемах (т.е. все с минимальными рисками), а людям риелт удачи большой привет и бажання радости и любови.......
кризис в том и заключается что сегмент рынка лишается денежн.подпитки и как следствие ограничивается в росте и размерах, а что ограниченно в росте и ресурсах что делает ?????!!! правильно ............уменьшается до тех размеров кот. позволят ему существовать

[GZ]

http://www.impressmedia.ru/news.php?id=25
http://www.cre.ru/journal/

В статье речь шла про британский журнал который называется Real Estate, по Вашим ссылкам его найти не удалось )

[GZ]

yurij33, приятно слышать квалифицированные ответы

[yurij33]

yurij33, приятно слышать квалифицированные ответы

Тише никому не говорите, шас Вам раскажут такое.....