Будет ли дешеветь недвижимость?

[kelvin]

И при этом должны больше 2х триллионов!

И не собираются отдавать

[Скрытик]

Скрытик, ты забыл учесть что в течении 15 лет ты экономишь в месяц по косарю, за 5 лет можно собрать почти 70000 тысяч, а если эти деньги постоянно в депозит докладывать вот и выходит, что помучаться в съемной квартире лет 5, а потом перехать в свою...

Еще раз скажу - точка зрения которая существует и имеет право на жизнь. Только мы планируем в одну сторону а жизнь в другую.
Так получилось что мои родителеи в 75м году начали строиться и все сбережения вложили в дом (ну и в нас с братом, конечно ) И встретили развал СССР с практически пустыми сберегательными книжками. А кто-то собирал на кооперативную квартиру, машину и т.п. И ждет теперь подачек от правительства. Можешь себе представить какое количество домов и машин можно было купить на деньги "сгоревшие" на сберкнижках СССР?
Так что я лично деньгам не доверяю в какой бы валюте они не хранились. Это все пшик, который может лопнуть почище ипотечного кризиса ИМХО.

P.S. Скрытик, а зачем пережать то постоянно? мы квартиру сдавали людям 6 лет, пока они дождались своего новостроя и сделали там ремонт... после них люди снимали года 3, и тоже перехали в свою квартиру с ремонтом...

Почитай тему о съеме жилья - там подробнее расписано. Я, к счастью, снимал квартиру только студентом ))

[steuer]

С трудом представляю как можно всю жизнь прожить на съемной квартире, вырастить детей в постоянных переездах и возможной смене школ, садиков и т.п., а в конце жизни остаться ни с чем...

вот это и есть основной страх, толкающий ипотекнуться.
однако, ипатекнувшись, чел. получает новые страхи на весь период ипатеки (потеря дохода, повышение % и т.п.). страх, стресс, нервишки стают ни к черту, ухудшается здоровье, работоспособность, радость к жизни исчезает.
имхо, решение - избавиться от долбаных страхов

[Mik2]

в квартире купленной под ипотеку, не принято говорить о процентах ))

[steuer]

И при этом должны больше 2х триллионов!

абиснять долго не буду, ибо нету времени (поднимаю ВВП).
смысл в том, что США долги отдавать НЕ БУДЕТ, при этом кредиторы НЕ ПРОТИВ. звучит парадоксально, но так оно и есть

[Профессионал]

ипатекнувшись, чел. получает новые страхи на весь период ипатеки

бери ипотеку "по карману". В любом случае, ничего не теряешь (если только купленная недвижимость не обесценится, что вряд ли).

[steuer]

Так что я лично деньгам не доверяю в какой бы валюте они не хранились. Это все пшик, который может лопнуть почище ипотечного кризиса ИМХО.

культ недвижимости(как инвестиций) тоже может оказаться пшиком

[steuer]

бери ипотеку "по карману". В любом случае, ничего не теряешь (если только купленная недвижимость не обесценится, что вряд ли).

я не против ипотеки, при условии взноса 80-90%, периода до 3х лет и вменяемых процентов.
я протиф ипотеки в извращенной форме

[Ведьмочка]

Все жду не дождусь когда же на Черемушках то снижение цен будет...
а то даже прошлым летом 1 комнатную можно было сред этаж взять за 44-46 000

А на сегодня 50 000 МИНИМУМ...

и странно как то, везде банки не кредитуют, а нас 4 сделки за неделю с 90% наполнением..

Если и падают цены, то на недвижимость ВИП класса.
Ибо спроса на нее все меньше и меньше..
А на эконом жилье...
Проплата кредита на 50 000 - 550-600 у.е. в месяц.
Аренда квартиры - 350-450 на Черемушках.
Уж лучше кредит.

После огромного кол-ва лапши на уши от Альянса не верю ни одному слову.
Вчера стояла возле дома и пока ждала своих рабочих, невольно слышала разговор двух риэлторов из Альянса. Там такие стратегии по заманиванию клиентов рассказывались и было сказано, что сделок давно не было

[Генеральная прокуратура]

Так что я лично деньгам не доверяю в какой бы валюте они не хранились. Это все пшик, который может лопнуть почище ипотечного кризиса ИМХО.

договора с банками тоже не такая уж надежная вещь. берешь кредит и потом годы молишься, чтобы "не изменилась финансовая обстановка в стране", или как там сформулировано и суммы выплат оказались бы вдруг неподъемными (а сколько уже отдано), чтобы зп хватало на выплату этого кредита, чтобы не остаться с тем же нулем что и начал, выплачивая каждый месяц бОльшиее чем за съем, но плюс с долгами. обстановка в стране у нас как то уж очень часто меняется чтоб чувствовать себя спокойно.

[Профессионал]

и суммы выплат оказались бы вдруг неподъемными (а сколько уже отдано),

В крайнем случае, самом крайнем, всегда можно продать и остаться при своих. Ну может потеряешь на ремонте, зато сэкономишь на съеме. Все равно, как ни крути, выгоднее.

[andriyBog]

вчера шёл с работы по жуковского
есть там офис агенства Берега очень даже не маленький,
сидела в нём одиноко девушка


а 2 года назад очень оживлённый офис был

[Скрытик]

культ недвижимости(как инвестиций) тоже может оказаться пшиком

У меня нет цели стать Мак-даком. Ни с точки зрения денег ни с точки зрения недвижимости. Покупаю только то что считаю целесообразным, а вот деньги как инвестиции не принимаю ни в каком виде.

[pupsa]

После огромного кол-ва лапши на уши от Альянса не верю ни одному слову.
Вчера стояла возле дома и пока ждала своих рабочих, невольно слышала разговор двух риэлторов из Альянса. Там такие стратегии по заманиванию клиентов рассказывались и было сказано, что сделок давно не было

Если бы денег у людей не было, то никакие "стратегии " не помогли бы...

А сейчас ситуация такова, что всё дешёвое выметают..

[v2ph7]

У меня нет цели стать Мак-даком. Ни с точки зрения денег ни с точки зрения недвижимости. Покупаю только то что считаю целесообразным, а вот деньги как инвестиции не принимаю ни в каком виде.

на сегодняшний день деньги реально просто бумага, мыльный пузырь. но к сожалению и практически все остальные объекты инвестирования както недвижимость золото итд-фигня полная. когда разразится кризис ( а он рано или поздно будет) от всех этих ценностей действительно разве что пшик останется. недвижимость как обьект спекулятивного заработка на сегодня сдулся. конечно если человеку жить негде, то вопрос покупки крыши над головой задача первостепенная, и тут уж как повезет.....

[pupsa]

на сегодняшний день деньги реально просто бумага, мыльный пузырь. но к сожалению и практически все остальные объекты инвестирования както недвижимость золото итд-фигня полная. когда разразится кризис ( а он рано или поздно будет) от всех этих ценностей действительно разве что пшик останется. недвижимость как обьект спекулятивного заработка на сегодня сдулся. конечно если человеку жить негде, то вопрос покупки крыши над головой задача первостепенная, и тут уж как повезет.....

Но даже в моменты кризисов люди всё-таки живут и вопрос "крыши над головой" никуда не исчезает

[Профессионал]

Вот интересно, можно будет с налогов списывать % по валютным кредитам?
http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/130605

[kelvin]

В крайнем случае, самом крайнем, всегда можно продать и остаться при своих. Ну может потеряешь на ремонте, зато сэкономишь на съеме. Все равно, как ни крути, выгоднее.

Мда... Полную ерунду говорите...
Может стоит поменять ник?

[DenisK]

Тысяча долларов сегодня и тысяча долларов 5 лет назад - разные деньги.
Просто в страну зашли миллиарды кредитных денег, которые разогрели экономику.
Но насколько увеличилась зарплата у большинства людей?
(Кассиры, менеджеры среднего звена, продавцы, мерчендайзеры, учителя и т.д.)

Насчет тезиса - что деньги это бумага, слышу его давно от риэлторов под разными подачами.
Деньги это бумага - при слабой экономике, которая вот-вот навернется (это про гривны).
Но когда заводы работают, все обеспечены работой и заказами, страна имеет энергоресурсы - то это уже стабильная бумага имеющая ценность (к примеру российские рубли).

По поводу покупки квартиры в ипотеку - покупать или нет.
Я бы подождал года полтора. К этому времени будет видно - выжила страна или нет. За это время можно и поснимать. А попасть в кабалу всегда можно.

Небольшой оффтоп, просто впечатления.
Сегодня решил проехаться в трамвае.
Проехал пару остановок, пора выходить - а водитель открывает только переднюю дверь и берет со всех выходящих деньги (как в маршрутке). Сказал - кондукторы поувольнялись. Билет при этом не дал.

[Скрытик]

Тысяча долларов сегодня и тысяча долларов 5 лет назад - разные деньги.
но насколько увеличилась зарплата у большинства людей?

У большинства моих знакомых в разы.
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/06/26/130644

В Украине ежегодно 310 млрд. гривен заработной платы выдают в “конвертах”, что составляет 40% всего фонда оплаты труда. Такие экспертные данные сегодня на пресс-конференции озвучил директор Государственного центра занятости Владимир Галицкий.