Тема: 
И шо теперь, пойти повесится?Сообщение от DenisK
Или отдавать за съем этой же квартиры не 10-ку а 7-ку в год?
| ||
И шо теперь, пойти повесится?
Или отдавать за съем этой же квартиры не 10-ку а 7-ку в год?
Нет! Вешаться не надо! Просто людям не надо брать кредиты и покупать квартиры хотя бы года два,вот как раз за это время кризис дойдёт до ручки из за отсутствие клиентов у банков и у продавцов квартир, ну и естественно у агенств !!! Это конечно не возможно то что я написал, но очень эффективно было бы
!!!! Альянс (СПИКУЛЯНТЫ) бы тогда погорел бы нафиг со своими 7% !!!! Это же надо покупать дом до котлована и продавать в три дорога !!!! В любой стране мира такого нет, а если бы и было то им бы 300% навара не дали бы поиметь!!!! Максимум 20% !!! Монополия у них сильная, не то что наша купленная и приручённая !!!
без комментариев....
Помнишь я писал - не нужно ничего никому советовать. Что бы потом стыдно не было, хотя что взять с виртуальной личностиНет! Вешаться не надо! Просто людям не надо брать кредиты и покупать квартиры хотя бы года два,
Пусть каждый решает для себя что ему делать.
Ибо коллапс недвижимости грозит не только обвалом цен но и банкротством строительных фирм. Тогда ждать придется не дешевых цен а пока население Украины не уменьшится вдвое
Вчера нашел информацию. На квартирном учете в Одессе стоит 22000 семей. Это тех кто претендует на получение бесплатного жилья. С трудом представляю себе цифру сколько пытаются купить квартиры не имея возможности стать на квартирный учет!
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
В нормальной стране вначале думают о том как создать рабочие места - а потм под них жилье. А у нас строительную и финансовую отрасль сделали флагманской. Ситуация начала заходить в тупик еще в 2004 году. Ну не тянет наша экономика такого объема строительства. В румынии сейчас строят два завода (это те анонсы которых попадались в новостях)- nokia и mitsubishi. Правительство выделило землю и создало инфраструктуру - дороги, вода, электричество.. А у нас надо всем отстегивать - а еще выкупить никому не нужную землю у васи пупкина - который нифига делать не умеет, зато вовремя прикупил пустырек неподалеку....
Скрытик - сильнейший финансовый кризис - это просто последствия того пути развития который украина выбрала в 2002 году..... и ничего с ним не поделаешь...
Не может убитая экономика прокормить такое число дармоедов.....
Только вдумайтесь - только официально украина должна около 90 млрд долларов - и мы платим % каждый месяц. А можно было деньги пустить на создание производства....
Весь прошлогодний рост цен на коммерческую недвижимость был вызван скупкой банками и страховыми компаниями помещений. А скоро они так-же само будут их распродавать....
Последний раз редактировалось andrew; 26.06.2008 в 09:55.
Бабло побеждает зло !!!
Использование метода страуса - хорошо до поры до времени.....
Бабло побеждает зло !!!
В курсе сколько триллионов долларов внешний долг США?
Производство развивается очень тихо и незаметно. Вопреки тем палкам в колеса которые получает от наших правительств. Если бы не мешали то было бы еще лучше.
У меня с балкона дачи крупным планом акватория Ильичевского морского порта. Десятки огромных контейнеровозов груженных под самые трубы ежедневно выходят из порта.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Попробуй найди хорошую коммерческую недвижимость в этом году, будешь очень удивлен. Ее просто нет в продаже, а та что есть зашкаливает все разумные границы.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Конечно - мне когда рассказали какие откаты имели работники банков занимающиеся покупкой недвижимости.... закачаешься....
Бабло побеждает зло !!!
Ну если 8,3% можно считать "тихо и незаметно"...
А насчет долгов... В очередной раз прошу не путать государственный долг и общий долг всех резидентов. Это совсем разные вещи.
Второе в основном это как раз те инвестиции, о которых все так мечтали...
8,3% это официально. Но у нас более 50% экономики в тени, поэтому вряд ли цифры будут ниже.Ну если 8,3% можно считать "тихо и незаметно"...
А насчет долгов... В очередной раз прошу не путать государственный долг и общий долг всех резидентов. Это совсем разные вещи.
Второе в основном это как раз те инвестиции, о тоторых все так мечтали...
Как раз в 2001-2002м году начали подымать заброшенную промзону Одессы. До этого на некоторых предприятиях в штате были директор, главбух и 2 сторожа. Тогда и начали завозить новое современное оборудование, кто помнит проедьте по Промышленной, к примеру и посмотрите что произошло за 7-8 лет.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Еще раз попрошу всмотреться в ПФТС.
http://213.133.160.69/uk/shares-inde...h_periodID=526
Кликнуть на "графична информация" - ничего не напоминает ?
Импорт у нас то-же в тени.... Как зажали таможню - так и начался вырисовываться реальный объем импорта. А сколько денег приехало в чемоданах.... Была информация что внешний долг намного больше 100 млрд...
Последний раз редактировалось andrew; 26.06.2008 в 10:14.
Бабло побеждает зло !!!
Приведены простые расчеты в ответ на Пост Риэлтора альянса.
Не забываем, что платить 15 (!!!!) лет.
каждый месяц собирать около "штуки баксов".
и еще сразу приготовить - 26 тыс у.е. (20 - за квартиру, 6 риэлторам и нотариусу)
Все это - за посредственную квартиру.
Лично мое мнение, что кредит по ТАКИМ процентам если и брать, то только на растущем рынке и на небольшой срок (до 5ти лет).
По аренде такой же квартиры получается 300-350$ в мес. (т.е. на 500$ меньше)!!! И при этом 25 штук лежат на депозите и приносят доход.
Доход по депозиту: 250$ в мес
итого нужно докладывать 50-100$ для аренды.
но руки при этом РАЗВЯЗАНЫ (никому ничего не должен).
Последний раз редактировалось DenisK; 26.06.2008 в 10:16.
Это обсуждается не первый раз, даже не 10й а больше.
В результате у того кто "горбатится" на квартиру остается она, у того кто "никому ничего не должен" остается 25 штук, которые со временем превращаются в "пшик" - сравни 1000у.е. 5 лет назад и сейчас.
Поэтому мнение однозначно имеет право на жизнь, но я лично с ним не согласен.
С трудом представляю как можно всю жизнь прожить на съемной квартире, вырастить детей в постоянных переездах и возможной смене школ, садиков и т.п., а в конце жизни остаться ни с чем...
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Даже 8.3% - это огромный рост.
Только учитывая последние события в стране и то, что 50% в тени, сложно определить это действительно рос такой или просто отбеление.
Напоминает типичную коррекцию.
Взлетели черт знает куда - упали обратно...
То же самое ждет недвижку.
Разница лишь в том что фондовый рынок - инструмент быстрого срабатывания. Чуть что случилось - рынок сразу среагировал.
Недвижка - совсем другое... Тут время срабатывания гораздо дольше....
Осветление это всегда хорошо...
А с другой стороны как можно прожить отдавая 15 лет за кредит почти всю зарплату, за что тех же детей кормить и т.п. А если доход позволяет без напряга выплачивать этот кредит то можно за 5 лет накопить полную сумму и купить сразу и не прийдется остаться ни с чем.
ЛЮБОЕ сравнение с США ни в какие ворота.. (см. фильм "бе$ценный доллар")В курсе сколько триллионов долларов внешний долг США?
США в лице ФРС ПЕЧАТАЕТ ДОЛЛАРЫ для всего мира
Fleiss bricht Eis
+1. Зато какое количеств предприятий по всему миру принадлежит американцам....
Бабло побеждает зло !!!
Чтобы такого не случилось надо не жить с процентов, а все таки копить... Нужно включить воображение и представить себе что купил квартиру в ипотеку и твой ежемесячный платеж - 800-1к$. Дальше 400 платим арендодателю, а 400-600 в тумбочку. Затем по мере накопления в тумбочке средств инвестируем их... Эти деньги начинают работать на тебя, а не ты на деньги... Ну а по мере накопления капитала в виде инвестиций, достаем их из инвестиций и покупаем себе квартиру.
Я лично такого никогда никому не предлагал...
Скрытик, ты забыл учесть что в течении 15 лет ты экономишь в месяц по косарю, за 5 лет можно собрать почти 70000 тысяч, а если эти деньги постоянно в депозит докладывать
P.S. Скрытик, а зачем пережать то постоянно? мы квартиру сдавали людям 6 лет, пока они дождались своего новостроя и сделали там ремонт... после них люди снимали года 3, и тоже перехали в свою квартиру с ремонтом...
И при этом должны больше 2х триллионов!
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Ваши права
Социальные закладки