Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Alek$andro]

Вот это похоже на правду.А то такие цены выставляю что хоть падай.

Ну смотря какой стройматериал для строительства использовать. Какие и как рабочие делают свое дело. Ведь можно за "n-ую" сумму сделать работу так, что придеться переделать, а можно подороже и качественно.

Мне интересно еще одно...все интерисуются сколько выйдет коробка...а дальше вроде как ничего не нада (только если на продажу вариант)...а так-отопительная система,сантех работы,электрика...про внутренние работы ваще промолчу....все-таки ориентируюсь на сумму ок 1000у.е./м.кв

1000.у.е./m2 это потолок и то с эксклюзивным ремонтом "под ключ" (+ все ваши капризы). ))))

[Kristall_]

ТА да!)))
Красава, а по-поводу коробки и фундамента, т.к. эти деньги нужно иметь сразу, вы же по кирпичику не будете в месяц выкладывать, а внутренние работы, можно и своими силами, и постепенно

100%....вот и мы так думаем.Главное поставить коробку, застеклить и двери поставить. Ну а дальше потихоньку...тем более что жить есть где

[Максим 3]

Согласен

[скоринка]

Пожалуйста профессионалы подскажите(то начался нешуточный спор)1)нужно ли арматурный каркас(армопояса под плитами перекрытия)выставлять по уровню 2)нужно ли его крепить к стене из газобетона(торчат по несколько штырей с перемычек и то к ним не привязывались 3)нужно ли из этого армопояса(или армоподушки) на который будут опиратся плиты выпускать арматурные штыри для привязки с кольцевым армопоясом(который вокруг плит будет) .Заранее благодарна

[Максим 3]

фундамент то же утепляете? ммм. ваше сообщение про 20 этажей как то немного подозрительно читается. мансарды приходилось строить над существующими объектами? подскажите приблизительно по вашей технологии какая нагрузка (величина в цифрах) приходится на 1 м.п. фундамента под несущую стену например двухэтажного особняка (без всяких крутых пролетов); действительно, как вибрирование бетона происходит в стенах при заливке? спасибки

Мансарды да строили. Делали вынос второго этажа на более чем 2 метра(точно не помню) без доп. опор и усилений. Возможно до 4 меров вылет 2го этажа без доп опор и усилений. https://forumodua.com/album.php?albumid=26831&attachmentid=4123137 Наш https://forumodua.com/album.php?albumid=26835&attachmentid=4123718 https://forumodua.com/album.php?albumid=26835&attachmentid=4123759 Причем здесь, здание возводилось полность только фундамент уже был, расстояние справа и слева от дома по метру https://forumodua.com/album.php?albumid=26835&attachmentid=4123753

[Дельфийка]

1000.у.е./m2 это потолок и то с эксклюзивным ремонтом "под ключ" (+ все ваши капризы). ))))]

Да ладно). Дай бог в эту тыщу вложиться и это при том, что я далеко не все свои капризы могу воплотить. Просто не дешевые качественные материалы и все, никакого особенного размаха, позолоты и мозаики из оникса.

[Мистерия]

Вставлю и я свои пять копеек))) На сегодняшний день было потрачено 18 тыс. у.е .......фундамент....5000 у.е., стены.... 10000 у.е (работа, материал), крыша.....3000 у.е. (пока только стропила, без металла и фронтонов, оплачено за стропильную систему в полном объеме) остальное продолжает строиться. Дом одноэтажный 145 м.кв.......12 на 11,5(4 комнаты, кухня, ванная, топочная, санузел и гардероб) плюс веранда. Теперь еще получается из-за большой площади крыши, мансардный этаж площадью в 72 кв.м. (внеплановый))). Также были потрачены деньги на покупку участка и его оформление, проведение водопровода, устройство канализации (копка и заливка сточной ямы). Итого потрачено 35 тыс. грн. Вот такой маленький отчетик)))

Вы, наверное, хотели сказать - 35 тыс. уёв....

[Федорович]

Ну смотря какой стройматериал для строительства использовать. Какие и как рабочие делают свое дело. Ведь можно за "n-ую" сумму сделать работу так, что придеться переделать, а можно подороже и качественно.



1000.у.е./m2 это потолок и то с эксклюзивным ремонтом "под ключ" (+ все ваши капризы). ))))

Согласен,от материала,архитектора,прораба.рабочих,от всего этого зависит цена.У меня сейчас знакомый еще без крыши на дом 220кв.м.уже 120000у.е.вбухал.Один фундамент в 27штук обошелся.так кто ему доктор? У него судя по всему за полторушку кв.м. потянет к концу. Красиво жить не запретишь.

[Kristall_]

Вы, наверное, хотели сказать - 35 тыс. уёв....

ага...точно))) естественно у.е.)))

[Alek$andro]

Для каждого заказчика стоимость "индивидуальна". Тут стандартов нет.

[romashka 1]

Пожалуйста профессионалы подскажите(то начался нешуточный спор)1)нужно ли арматурный каркас(армопояса под плитами перекрытия)выставлять по уровню 2)нужно ли его крепить к стене из газобетона(торчат по несколько штырей с перемычек и то к ним не привязывались 3)нужно ли из этого армопояса(или армоподушки) на который будут опиратся плиты выпускать арматурные штыри для привязки с кольцевым армопоясом(который вокруг плит будет) .Заранее благодарна

Какой плотности газобетон??

[svetlan-ka]

Да ладно). Дай бог в эту тыщу вложиться и это при том, что я далеко не все свои капризы могу воплотить. Просто не дешевые качественные материалы и все, никакого особенного размаха, позолоты и мозаики из оникса.

Согласна. ))) На все 100%.

[Мистерия]

Согласен,от материала,архитектора,прораба.рабочих,от всего этого зависит цена.У меня сейчас знакомый еще без крыши на дом 220кв.м.уже 120000у.е.вбухал.Один фундамент в 27штук обошелся.так кто ему доктор? У него судя по всему за полторушку кв.м. потянет к концу. Красиво жить не запретишь.

По поводу фундамента - может, это не "красивая жизнь", а необходимость. Мы, например, далеко не толстосумы, но у нас фундамент очень "жЫрный", т.к. через 250 м от дома - водоём, кроме того, очень высокий цоколь, т.к. участок ниже уровня дороги, грунт будет ещё досыпаться.
Фундамент заливали из миксера, всего на фундамент с цоколем ушло 62 куба бетона.

[novenk]

Конечно, само название темы предполагает обсуждение стоимости строительства дома, но здесь уже столько раз говорилось, что грунты, проекты, технологии, материалы, вкусы, запросы и т.д. настолько разные, что сравнивать, а тем более считать кого-то, как нынче принято говорить "лохом", что получается дороже (здесь почему-то именно такой уклон), совершенно бессмысленно. Меня, например, долго "воспитывали", что санузлы на первом и втором этажах должны быть расположены друг над другом, так экономнее. Согласна, но мне так неудобно. И куча других всяких мелочей.

[Красава]

Вставлю и я свои пять копеек))) На сегодняшний день было потрачено 18 тыс. у.е .......фундамент....5000 у.е., стены.... 10000 у.е (работа, материал), крыша.....3000 у.е. (пока только стропила, без металла и фронтонов, оплачено за стропильную систему в полном объеме) остальное продолжает строиться. Дом одноэтажный 145 м.кв.......12 на 11,5(4 комнаты, кухня, ванная, топочная, санузел и гардероб) плюс веранда. Теперь еще получается из-за большой площади крыши, мансардный этаж площадью в 72 кв.м. (внеплановый))). Также были потрачены деньги на покупку участка и его оформление, проведение водопровода, устройство канализации (копка и заливка сточной ямы). Итого потрачено 35 тыс. у.е. Вот такой маленький отчетик)))

Хочу уточнить...18 тыс у.е.(+5+10+3) (без металла) на данном этапе....+35 тыс у.е покупка земли и коммуникации и бамажки...
дальше больше...я никого не пугаю,хочу просто озвучить реалии стройки!

УПССС,ошибочка..."ткнули носиком"...Итого 53 тыс у.е

[Красава]

Конечно, само название темы предполагает обсуждение стоимости строительства дома, но здесь уже столько раз говорилось, что грунты, проекты, технологии, материалы, вкусы, запросы и т.д. настолько разные, что сравнивать, а тем более считать кого-то, как нынче принято говорить "лохом", что получается дороже (здесь почему-то именно такой уклон), совершенно бессмысленно. Меня, например, долго "воспитывали", что санузлы на первом и втором этажах должны быть расположены друг над другом, так экономнее. Согласна, но мне так неудобно. И куча других всяких мелочей.

тут дело не столько в экономии на разводке труб,сколько в том ,что при узаканивании некоторые наши службы оч акцентируют на этом внимание...не положено иметь "мокрое" помещение над жилым (согласно постановлению ВЦСПС-шютка!)....в итоге- просто дополнительно денюшка в кармашке

[novenk]

тут дело не столько в экономии на разводке труб,сколько в том ,что при узаканивании некоторые наши службы оч акцентируют на этом внимание...не положено иметь "мокрое" помещение над жилым (согласно постановлению ВЦСПС-шютка!)....в итоге- просто дополнительно денюшка в кармашке

При желании наши доблестные инстанции всегда найдут на чем заработать денежку Во всяком случае, к нашему проекту по этому поводу никаких претензий не было.

[Федорович]

Конечно, само название темы предполагает обсуждение стоимости строительства дома, но здесь уже столько раз говорилось, что грунты, проекты, технологии, материалы, вкусы, запросы и т.д. настолько разные, что сравнивать, а тем более считать кого-то, как нынче принято говорить "лохом", что получается дороже (здесь почему-то именно такой уклон), совершенно бессмысленно. Меня, например, долго "воспитывали", что санузлы на первом и втором этажах должны быть расположены друг над другом, так экономнее. Согласна, но мне так неудобно. И куча других всяких мелочей.

Да нет,дело не в уклоне.Просто так экономней.Но конечно же никто не запрещает разносить санузлы.Полно таких проектов.И это не значит что это не правильно,просто несет за собой некоторые доп.расходы вот и все.Ну и естественно чуть больше по времени будете ждать горячую воду что тоже не смертельно.Ну это кирпич и ракушняк.метало черепица и натуралка.ну вот такая аналогия.Идеальных решений при строительстве нет и быть не может.Все равно потом что то выплывет плане -"вот если бы я сейчас строил,то это и вот это сделал бы по другому". Всегда в чем то приходится идти на компромисс.

[Федорович]

По поводу фундамента - может, это не "красивая жизнь", а необходимость. Мы, например, далеко не толстосумы, но у нас фундамент очень "жЫрный", т.к. через 250 м от дома - водоём, кроме того, очень высокий цоколь, т.к. участок ниже уровня дороги, грунт будет ещё досыпаться.
Фундамент заливали из миксера, всего на фундамент с цоколем ушло 62 куба бетона.

Нет,ну об этом никто и не спорит,речь идет совершенно о другом.Когда вроде простой проект,нормальные грунты а в фундамент бахают немерено, неоправданно много материала, и только потому что прораб (есть один такой знакомый) просто страхуется .Дом делается без проекта,геологии но прораб "знает как надо". Да честно говоря иногда и проект считают с 10и кратным запасом. знаю случай когда людям считали фундамент несколько раз (они просто не поверили что такое кол-во бетона нужно на их маленький домик) Четыре варианта-четыре разных фундамента.Попали на деньги на конструкторов,но говорят что потом отбили на стоимости фундамента.

[novenk]

Да нет,дело не в уклоне.Просто так экономней.Но конечно же никто не запрещает разносить санузлы.Полно таких проектов.И это не значит что это не правильно,просто несет за собой некоторые доп.расходы вот и все.Ну и естественно чуть больше по времени будете ждать горячую воду что тоже не смертельно.Ну это кирпич и ракушняк.метало черепица и натуралка.ну вот такая аналогия.Идеальных решений при строительстве нет и быть не может.Все равно потом что то выплывет плане -"вот если бы я сейчас строил,то это и вот это сделал бы по другому". Всегда в чем то приходится идти на компромисс.

Правильно, Федорович! И лично я прекрасно понимала и понимаю, что за любыми решениями стоят свои плюсы и минусы, и выбираю то, что нужно мне и приемлемо для меня. А здесь иногда тон сообщений таков, что все, что не вписывается в какие-то (или чьи-то) стандарты и представления, считается чуть ли ни криминалом. "Как Вы потратили на фундамент столько и столько??? Да, можно же было в десять раз меньше!!!! Вам явно деньги некуда девать!!! " И т.д., и т.п.