Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[erin]

спасибо за ответ.

[neyt]

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста. Очень интересует вопрос относительно дохода от сдачи в аренду квартиры. Необходимо ли уплачивать какие то суммы в пенсионный фонд? На форуме по вопросам аренды квартир на этот вопрос ответили что не нужно, т.к. доход от аренды не является заработной платой и в ст.170 НКУ ведь говориться только о НДФЛ. Может быть они выдают желаемое за действительное? Суть проблемы в том что сейчас я зарегистрировал как СПД физлицо на едином налоге 2 группа , плачу налог в размере 215 гр и Единый Социальный Взнос до ПФУ в размере 349 гр месяц хожу раз в квартал стою в очередях сдаю отчеты. Основного места работы нет.( т.е. больше нигде не работаю).
Я думаю зачем мне это надо? Если можно просто заплатить НДФЛ 15 % и раз в год сдать декларацию тем более что с 2 тыс гр это всего 300гр получается дешевле чем быть на Едином налоге? Обращаюсь к вам с таким вопросом так как поход в ПФУ ничего не прояснил у них там каждое слово нужно клещами вытаскивать. Ответ был примерно таков что со всех официальных доходов нужно платить 33% в ПФУ или ЕСВ если на едином налоге. На каком основании я так и не понял. Может они тоже выдают желаемое за действительное?

[Ники]

Вам лучше перенести вопрос в тему СПД (физлицо)
ИМХО если не нужен стаж,кредит(справка о доходах) ,то может быть стоит закрыть СПД, став обычным физ.лицом.Или перейти на общую, сдавать прочерки и ничего никуда не платить.
Нет дохода-нет оплаты налога и ЕСВ.Но это будет нелегально.
Штрафы не знаю.

[audit_n]

Вам лучше перенести вопрос в тему СПД (физлицо)
ИМХО если не нужен стаж,кредит(справка о доходах) ,то может быть стоит закрыть СПД, став обычным физ.лицом.Или перейти на общую, сдавать прочерки и ничего никуда не платить.
Нет дохода-нет оплаты налога и ЕСВ.Но это будет нелегально.
Штрафы не знаю.

не тре йому туди

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста. Очень интересует вопрос относительно дохода от сдачи в аренду квартиры. Необходимо ли уплачивать какие то суммы в пенсионный фонд? На форуме по вопросам аренды квартир на этот вопрос ответили что не нужно, т.к. доход от аренды не является заработной платой и в ст.170 НКУ ведь говориться только о НДФЛ. Может быть они выдают желаемое за действительное? Суть проблемы в том что сейчас я зарегистрировал как СПД физлицо на едином налоге 2 группа , плачу налог в размере 215 гр и Единый Социальный Взнос до ПФУ в размере 349 гр месяц хожу раз в квартал стою в очередях сдаю отчеты. Основного места работы нет.( т.е. больше нигде не работаю).
Я думаю зачем мне это надо? Если можно просто заплатить НДФЛ 15 % и раз в год сдать декларацию тем более что с 2 тыс гр это всего 300гр получается дешевле чем быть на Едином налоге? Обращаюсь к вам с таким вопросом так как поход в ПФУ ничего не прояснил у них там каждое слово нужно клещами вытаскивать. Ответ был примерно таков что со всех официальных доходов нужно платить 33% в ПФУ или ЕСВ если на едином налоге. На каком основании я так и не понял. Может они тоже выдают желаемое за действительное?

  Показать скрытый текст

Фомі невіруючому))

ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ
ЛИСТ

від 10.08.2011 р. N 16534/03-20
Щодо нарахування ЄСВ на роялті та орендну плату

<...>
Згідно частини першої статті 4 Закону України "Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування" (далі - Закон) платниками єдиного внеску є роботодавці, а саме підприємства, установи та організації, інші юридичні особи, утворені відповідно до законодавства України, незалежно від форми власності, виду діяльності та господарювання, які використовують працю фізичних осіб на умовах трудового договору (контракту) або на інших умовах, передбачених законодавством, чи за цивільно-правовими договорами (крім цивільно-правового договору, укладеного з фізичною особою - підприємцем, якщо виконувані роботи (надавані послуги) відповідають видам діяльності, зазначеним у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.
Базою для нарахування єдиного внеску для підприємств, установ та організацій, які використовують працю фізичних осіб на умовах трудового договору (контракту) або на інших умовах, передбачених законодавством, відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 Закону <...> є сума нарахованої заробітної плати за видами виплат, які включають основну та додаткову заробітну плату, інші заохочувальні та компенсаційні виплати, у тому числі в натуральній формі, що визначаються відповідно до Закону України "Про оплату праці", та сума винагороди фізичним особам за виконання робіт (надання послуг) за цивільно-правовими договорами (частина перша статті 7 Закону).
Порядок нарахування та сплати єдиного внеску визначені Інструкцією про порядок нарахування і сплати єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування, яка затверджена постановою правління Пенсійного фонду України від 27.09.2010 р. N 21-5 <...>.
<...>
Щодо нарахування єдиного внеску на суми винагород за договором найму (оренди) цивільно-правового характеру повідомляємо наступне.
Відносини, що виникають при укладенні договору найму (оренди) (стаття 759 глави 58 Цивільного кодексу України), не мають ознак правовідносин, що регулюють виконання робіт або надання послуг.
Враховуючи вищезазначене, на суми виплат фізичним особам за вищезазначеним договором єдиний внесок на загальнообов'язкове державне соціальне страхування не нараховується.

Заступник Голови правління
В. Короневський

[neyt]

Вам лучше перенести вопрос в тему СПД (физлицо)
ИМХО если не нужен стаж,кредит(справка о доходах) ,то может быть стоит закрыть СПД, став обычным физ.лицом.Или перейти на общую, сдавать прочерки и ничего никуда не платить.
Нет дохода-нет оплаты налога и ЕСВ.Но это будет нелегально.
Штрафы не знаю.

я не писал что нет дохода, я писал что я сейчас СПД на едином налоге и плачу в месяц 215+348=563гр и хожу каждый квартал сдаю отчеты и все это с 2 тыс гр от аренды. После ответа audit_n я понимаю что закрыв СПД и став простым физ лицом я буду оплачивать только 15% это 300гр а если немного занизить сумму аренды в договоре и вычесть коммунальные платежи то и еще меньше и без каких либо отчетов. А переходить в этом случае на общую систему налогообложения я думаю не стоит, там я знаю точно надо платить 33% в ПФУ да + еще и налог

[maxx™]

ИМХО если не нужен стаж,кредит(справка о доходах) ,то может быть стоит закрыть СПД, став обычным физ.лицом.Или перейти на общую, сдавать прочерки и ничего никуда не платить.
Нет дохода-нет оплаты налога и ЕСВ.Но это будет нелегально.

Почему нелегально, если судя по всему он просто собирается пойти после окончания года сдать декларацию и заплатить 15% с дохода?

А переходить в этом случае на общую систему налогообложения я думаю не стоит, там я знаю точно надо платить 33% в ПФУ да + еще и налог

Читайте внимательно - если вы на общей системе будете сдавать пустые декларации с прочерками, то ничего платить не надо будет. Надо будет только сдавать пустые отчеты и в пенсионный и в налоговую.

[Darisha]

Дорогие жители форума! Подскажите пожалуйста как действовать. Хотим купить домик в деревне с зем.участком. На дом есть до-ты, а на зем. участок документы были поданы хозяйкой, но уже года четыре как делаются. Вопросики вот в чём
1.- как лучше оформить сделку, через кпуплю-продажу, дарственную, либо ещё каким способом, чтоб пошлины и все остальные выплаты были по минимуму?
2.- Как оформить зем.участок после преобретения?
3. какие до-ты нужны для для оформления сделки, которую вы посоветете?
Простите за наглость в количестве вопросов, но очень нужно....

[neyt]

Почему нелегально, если судя по всему он просто собирается пойти после окончания года сдать декларацию и заплатить 15% с дохода?

Читайте внимательно - если вы на общей системе будете сдавать пустые декларации с прочерками, то ничего платить не надо будет. Надо будет только сдавать пустые отчеты и в пенсионный и в налоговую.

совершенно верно я хочу после окончания года заплатить 15% и сдать декларацию, а вот на ОС при наличии договора на сдачу в аренду квартиры и наличии дохода сдавать пустые отчеты с прочерками и ничего не платить? это как ? разве это не опасно? или я что то не понимаю?

[Юльчатай]

Доброго дня!
Подскажите пожалуйста, собираемся поехать за границу с годовалым ребёнком. Ребёнок вписан в загран паспорта мой и мужа, едем вместе с мужем, нужны ли ещё какие-то документы/разрешения? Заранее спасибо за ответ

[ЕвроОкно]

Подскажите кто знает, где можно посмотреть список видов деятельности, которые можно осуществлять в жилом фонде?

[ЕвроОкно]

Доброго дня!
Подскажите пожалуйста, собираемся поехать за границу с годовалым ребёнком. Ребёнок вписан в загран паспорта мой и мужа, едем вместе с мужем, нужны ли ещё какие-то документы/разрешения? Заранее спасибо за ответ

Если ребенку до 5 лет то не надо, если больше 5 лет то обязательно должна быть вклеена фотография.

[audit_n]

Подскажите кто знает, где можно посмотреть список видов деятельности, которые можно осуществлять в жилом фонде?

а чому Ви вирішили, що такий перелік існує ?

[ЕвроОкно]

а чому Ви вирішили, що такий перелік існує ?

Судя по вопросу осуществлять предпринимательскую деятельность в жилом фонде вообще нельзя?

[audit_n]

Судя по вопросу осуществлять предпринимательскую деятельность в жилом фонде вообще нельзя?

тобто? якщо, наприклад, не існує переліку позицій у яких дозволено займатися сексом, то...

[ЕвроОкно]

тобто? якщо, наприклад, не існує переліку позицій у яких дозволено займатися сексом, то...

Задам прямой вопрос. Как Вы считаете могу я вести осуществлять продажу окон и дверей в жилом фонде?

[audit_n]

Задам прямой вопрос. Как Вы считаете могу я вести осуществлять продажу окон и дверей в жилом фонде?

так я ж Вам вже давно в іншій темі відповів, що так . тільки це зовсім не віміняє необхідності виконання всіх вимог протипожежної, санітарної, та іншої безпеки .
о, а ще - тарифи на "комуналку" відповідні...

[ЕвроОкно]

так я ж Вам вже давно в іншій темі відповів, що так . тільки це зовсім не віміняє необхідності виконання всіх вимог протипожежної, санітарної, та іншої безпеки .
о, а ще - тарифи на "комуналку" відповідні...

спасибо добрый человек

[audit_n]

спасибо добрый человек

та мені нема за що. головне щоб Вам МНСівці та СЕСівці такі ж само законослухняні дісталися .

[eXistenZ]

Машина кредитная, могу ли дать доверенность на вождение другому человеку?

Если у вас нет просрочек,машина не находится в аресте - то управлять на территории Украины может другой водитель с техпаспортом на авто.

[Lusia_R]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как выписать бывших хозяев квартиры? Мы купили квартиру, а бывшая хозяйка обещала выписаться, но вот уже год прошёл, а её все нет. Подскажите какие документы нужны для суда и на какие статьи ссылаться в исковом заявлении?