Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Cool MAN]

Падать уже ничего не будет. После выборов гривна укрепится (до 15 или выше) и недвижимость взлетит в цене (в гривНах).

если так, значит оно еще более станет недоступна для тех, кто получает деньги в гривнях, а это большинство обычного населения страны, если так значит спрос упадет, а если падает и так никакой спрос то не должно ли дешеветь?

кроме того те, у кого кредиты в гривнях в этом случае либо разорятся окончательно либо бросят нафиг эту затею, в активах банков в виде мёртвого груза окажется куча недвижимости, которая им не нужна, им нужны деньги, а продавать её кому если спроса нет? опять приходим к тому что реально продать можно только существенно снизив цены?

[Ruslon]

аднака правильные креветки там копеешные.

Норьге ацтой, там даже селёдка жить не хочет.

[ВВК_]

Боян уже-)
Ты про Тулеева с молодой головой погугли.

что то ничего не нагуглилось интересного, кинь ссылку

[Costihno]

Норьге ацтой, там даже селёдка жить не хочет.

Прикольно : "История с десятками тысяч мертвых сельдей на норвежском пляже этим не закончилась. Пока местные власти размышляли над тем, какие действия предпринять для очистки берега, вся рыба таинственным образом исчезла."
Собрали ракфиск делать. Кто-то пробовал?

[Kilopovidla]

что то ничего не нагуглилось интересного, кинь ссылку

http://potsreotizm.livejournal.com/1463618.html

[kelvin]

кроме того те, у кого кредиты в гривнях в этом случае либо разорятся окончательно либо бросят нафиг эту затею, в активах банков в виде мёртвого груза окажется куча недвижимости, которая им не нужна, им нужны деньги, а продавать её кому если спроса нет? опять приходим к тому что реально продать можно только существенно снизив цены?

наша песня хороша - начинай сначала!!
будет девальвация - недвига подешевеет примерно на величину девальвации, не больше.
и потом быстро отыграет обратно.
кто успеет взять, тот молодец, остальные будут ждать новый кризис еще лет 5...

[templar]

kelvin, так шо, хрущей по 5 не буит?

[kelvin]

kelvin, так шо, хрущей по 5 не буит?

будит, и даже возможно и есть - но не в Одессе где-то за 100км от неё посмотри

[Jackal211]

наша песня хороша - начинай сначала!!
будет девальвация - недвига подешевеет примерно на величину девальвации, не больше.
и потом быстро отыграет обратно.
кто успеет взять, тот молодец, остальные будут ждать новый кризис еще лет 5...

Нда , таки да хороша, наша песня хороша... Просто из природного любопытства интересуюсь: у нас что сейчас цены 2008го года?
Впрочем, мне кажется мы в параллельных мирах живем

[kelvin]

Нда , таки да хороша, наша песня хороша... Просто из природного любопытства интересуюсь: у нас что сейчас цены 2008го года?
Впрочем, мне кажется мы в параллельных мирах живем

"и потом быстро отыграет обратно" и "и потом быстро отыграет всё обратно" - почувствуй разницу

[Aleksey The Greek]

"и потом быстро отыграет обратно" и "и потом быстро отыграет всё обратно" - почувствуй разницу

ты бы подвязывал американскую самогонку с Виталей трескать, а?)

[Jackal211]

"и потом быстро отыграет обратно" и "и потом быстро отыграет всё обратно" - почувствуй разницу

ну в таком случае это игра слов для изменения общего смысла.
Если упало на 50% а потом выросло на 20%, через 5 лет еще раз упадет на 50% и опять вырастет 25%, то некоторые люди (кризики конечно) , назвали бы ЭТО "и потом быстро отыграет обратно" - долгосрочным затяжным падением.
Но мне интересна и твоя, альтернативная и неортодоксальная, точка зрения на математику и экономику!

[kelvin]

ну в таком случае это игра слов для изменения общего смысла.
Если упало на 50% а потом выросло на 20%, через 5 лет еще раз упадет на 50% и опять вырастет 25%, то некоторые люди (кризики конечно) , назвали бы ЭТО "и потом быстро отыграет обратно" - долгосрочным затяжным падением.
Но мне интересна и твоя, альтернативная и неортодоксальная, точка зрения на математику и экономику!

никто не знает заранее насколько упадет и насколько вырастет.
на этот раз может упасть на 20, а вырасти на 50

[Dave]

никто не знает заранее насколько упадет и насколько вырастет.
на этот раз может упасть на 20, а вырасти на 50

ну предпосылки что б упало на 20 и более есть, а вот роста на 50 как то не маячит на горизонте, или у тебя есть инфа из небесной канцелярии?

[kelvin]

ну предпосылки что б упало на 20 и более есть, а вот роста на 50 как то не маячит на горизонте, или у тебя есть инфа из небесной канцелярии?

а какие были предпосылки в 2009-м для роста?

[Dave]

а какие были предпосылки в 2009-м для роста?

а был рост на 50 процентофф?
отыгрались малехо? Так это был отходнят от шока

[kelvin]

а был рост на 50 процентофф?
отыгрались малехо? Так это был отходнят от шока

ты не учитываешь стоимость доллара кстати?
является ли резкое укрепление его стоимости падением цен на недвижку?

[templar]

Эксперт: Кризисные явления на рынке жилой недвижимости продлятся еще минимум 3-4 года

президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов:
"С моей точки зрения, мы только вошли в кризисное состояние, и будем видеть и ощущать еще не одно "дно", по крайней мере, еще на протяжении минимум трех-четырех лет. Это будет плавное снижение"

но мордор не дремлет:

Новострои подорожают из-за монополий

глава Конфедерации строителей Украины (КСУ) Лев Парцхаладзе:
Принятие законопроекта, меняющего схему сотрудничества застройщиков и естественных монополий, может привести к росту стоимости жилья и протестам строителей.
Законопроект №9011 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно платы за присоединение к сетям субъектов естественных монополий" предполагает, что электрические сети присоединяются к новому жилью на условии 50/50. То есть 50% оплачивает электроснабжающее предприятие, а 50% – заказчик. Но в течение 10 лет за счет оплаты жильцами установленных тарифов оплаченная ранее сумма заказчику возвращается.

"конфедерация строителей" как пафосно загнули-то))) таки выше только империя или рейх

[Dave]

ты не учитываешь стоимость доллара кстати?
является ли резкое укрепление его стоимости падением цен на недвижку?

нет я это не учитываю, считаю что падение было вызвано кризисом в стране, окончанием шаровых денег в виде кредитов и тд.
Пойдет в гору экономика, появятся деньги у народа, банки начнут выдавать кредиты (и не дай бог под 4-5%) оживив "отложенный спрос" вот тогда и начнется рост цен на недвигу, а без этого весь рост не более чем танцы с бубном риэлторов и застройщиков в медиа, пытающихся таким образом оживить коченеющее тело РН

[Cool MAN]

будет девальвация - недвига подешевеет примерно на величину девальвации, не больше.

если было 8 а стало 16 значит в баксах должно подешеветь в 2 раза, то есть то что было по 1000 за метр станет по 500
я не спорю что потом нет гарантий что может начать расти, хотя предпосылок нет, но в этой стране растёт просто из-за жадности и не по каким иным причинам
но согласен только с одним, нужно мониторить и не просвистеть этот момент
проблема в том что покупать нечего, куча интересных новостроев в Приморском районе и все либо не сданы либо недострои