Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[kelvin]

Конечно и обвала не было
как стоили трешки по 110 тыс а однушки по 75 в г.панелях, так и стоят.

рад что ты успел
накормить банкиров, строителей и риэлторов.

и взял полуфабрикат на самом Таирова который теперь только и делает что растет

а что толку с того облава если ты, и многие другие мечтают о еще бОльшем.
Да, я своего обвала дождался, взял хорошую хату по 820уе за метр и думаю что аналоги дешевле вряд ли будут.

[DenisK]

его квартира поднялась в цене минимум на 10-ку, а ты как в съемной халупе живешь так и продолжаешь жить мечтая об обвале

почему то мне кажется что живу я получше чем наш общий знакомый в недорогом муравейнике.
элитное жилье - до 6 этажей
а у меня 1 этаж со своим двором и садом.
машину мне не надо ходить куда то на стоянки загонять неизвестно куда, она в 20 метров от меня когда надо поехал.
по районам я б тоже высказался но промолчу из скромности

почему про свое жилье молчишь. панелька на варненской - это ведь круто

[kelvin]

почему то мне кажется что живу я получше чем наш общий знакомый в недорогом муравейнике.
элитное жилье - до 6 этажей
а у меня 1 этаж со своим двором и садом.
машину мне не надо ходить куда то на стоянки загонять неизвестно куда, она в 20 метров от меня когда надо поехал.
по районам я б тоже высказался но промолчу из скромности

живи лучше, я не против

[DenisK]

живи лучше, я не против

каждому свое. есть люди которых загони в бетонную клетушку они и счастливы, купил 56" панель и жизнь удалась.
Я вообще не понимаю этих многоэтажек, для меня это бетонный ад.
Я частный дом понимаю, своя территория, своя земля.

[DenisK]

его квартира поднялась в цене минимум на 10-ку,

то что хата поднялась это вообще смешно
я ж говорю то ли прикидываешся то ли реально не понимаешь

ничо, скоро все тайное станет явным, как говорил бафет, вода отойдет и мы увидим кто купался голый. Я даже знаю кто это будет

[madbut]

"но должен согласится и заметить что не так все плохо как кажется - вспомнили про золотые месторождения в одесской и кировоградской области, скоро начнется выработка, шельф черного моря начали не просто осматривать, а разведывать, у людей стабилизируется на работах обстановка, появляются деньги в карманах (это мое личное наблюдение, т.к. работаю в инвестиционной сфере), увеличивается уровень доверия населения к финансовому сектору и к бизнесу в целом. Так что возможно скоро мы перейдем в новую ветку роста."

из ветки "Доллар-гудбай "

[kelvin]

каждому свое. есть люди которых загони в бетонную клетушку они и счастливы, купил 56" панель и жизнь удалась.
Я вообще не понимаю этих многоэтажек, для меня это бетонный ад.
Я частный дом понимаю, своя территория, своя земля.

Я никогда в частном доме не жил(дача не в счет), не могу сказать
на будущее конечно задумываюсь, но сейчас нам и двушки хватает с головой.

[Толстяк]

его квартира поднялась в цене минимум на 10-ку, а ты как в съемной халупе живешь так и продолжаешь жить мечтая об обвале

ну ваще-то у нас куча народу живут на съемных хатах, и мечтают об обвале. их реально много, раз в 5 больше, чем я думал. фактически, вся одесская область стекается сюда, а мелкие населенные пункты, а также среди них и районные центры, вымирают подчистую и в массовом порядке. и вобщем, все сюда и въезжают. так шо халупы еще найдут свой спрос, только по цене гораздо ниже, чем за них просят

[DenisK]

kelvin тебе самому не смешно
квартира в многоэтажке
на таирова
всего лишь двушка
полуфабрикат - внутри штюкатурка
и такие ОГРОМНЫЕ деньги

для которых тебе элите нации - Программисту
понадобилось
а) копить много лет
б) продать бабушкину кваритру и добавить это существенное подспорье в копилку
в) взять кредит
г) сделать наиэкономнейший ремонт

и ты считаешь что пузырь сдулся?

причем
1) кредиты полностью прекратились
2) квартира подросла в цене LOL

что ты там программируешь, где логика?
или рылы совсем загипнотизировали?

[DenisK]

ну ваще-то у нас куча народу живут на съемных хатах, и мечтают об обвале. их реально много, раз в 5 больше, чем я думал. фактически, вся одесская область стекается сюда, а мелкие населенные пункты, а также среди них и районные центры, вымирают подчистую и в массовом порядке. и вобщем, все сюда и въезжают. так шо халупы еще найдут свой спрос, только по цене гораздо ниже, чем за них просят

И даже нацменеджеры сюда стремятся.

[Толстяк]

Я никогда в частном доме не жил(дача не в счет), не могу сказать
на будущее конечно задумываюсь, но сейчас нам и двушки хватает с головой.

не, ну "с головой" ты канеш загнул. спальня, децкая, гостиная. минимум 3 комнаты. или двуха с кухней-студией в качестве гостиной. и то это не "с головой"

[Толстяк]

kelvin тебе самому не смешно
квартира в многоэтажке
на таирова
всего лишь двушка
полуфабрикат - внутри штюкатурка
и такие ОГРОМНЫЕ деньги

для которых тебе элите нации - Программисту
понадобилось
а) копить много лет
б) продать бабушкину кваритру и добавить это существенное подспорье в копилку
в) взять кредит
г) сделать наиэкономнейший ремонт

Дениска, шото мне кажется, ты ему все равно настроение не испортишь.

[DenisK]

2012 это аналог 2008 года, только теперь никто при падении подушку не подстелит.

[anesthesia]

опять недвига значит падаражает-все будут спасать быстро девальвирующие фантики переводя их в бетон?
по крайней мере на отдельно взятом Форуме!

Трудно понять, что ты пытаешься донести.
Кстати, ты где собираешься покупать недвигу в том сегменте о котором ты говорил?

[anesthesia]

"но должен согласится и заметить что не так все плохо как кажется - вспомнили про золотые месторождения в одесской и кировоградской области, скоро начнется выработка, шельф черного моря начали не просто осматривать, а разведывать, у людей стабилизируется на работах обстановка, появляются деньги в карманах (это мое личное наблюдение, т.к. работаю в инвестиционной сфере), увеличивается уровень доверия населения к финансовому сектору и к бизнесу в целом. Так что возможно скоро мы перейдем в новую ветку роста."

из ветки "Доллар-гудбай "

Не знаю насколько это существенно. Но вместе с тем вести с полей
http://glavcom.ua/news/74000.html

[Ники]

Знакомый выставил квартиру на франц. бульваре в новострое.
100кв м.начале просил 2000 за метр, тишина.потом 1500 за метр - тишина сейчас за 1300 пытается продать, но безуспешно.

Так,если это в монстре от Стикона,то и этого много.
Такой себе "Чудо город" на Французском
Псы нормальных домов и квартир,с не треугольными планировками очень мало.

На Говорова тоже наваяли кучу. А как посмотришь повнимательнее.....

[kelvin]

kelvin тебе самому не смешно
квартира в многоэтажке
на таирова
всего лишь двушка
полуфабрикат - внутри штюкатурка
и такие ОГРОМНЫЕ деньги

для которых тебе элите нации - Программисту
понадобилось
а) копить много лет
б) продать бабушкину кваритру и добавить это существенное подспорье в копилку
в) взять кредит
г) сделать наиэкономнейший ремонт

и ты считаешь что пузырь сдулся?

причем
1) кредиты полностью прекратились
2) квартира подросла в цене LOL

что ты там программируешь, где логика?
или рылы совсем загипнотизировали?

Элементарная логика говорит что если я не верю что пузырь сдуется в ближайшие 5-10 лет, то это не говорит что я считаю что он уже сдулся.
ОГРОМНЫЕ деньги относительно чего? относительно аналогов в других странах - копейки(только не надо снова про исключение в виде восточной германии)
относительно других товаров - в общем-то вполне адектавно.
я обменял старую убитую однушку(33м) на новую двушку(80м) с новым ремонтом и полностью всей новой бытовой техникой и мебелью и мне это обошлось примерно в 50к.
грубо говоря по цене одной хорошей новой машины.
это дорого?
друзья-программисты из Москвы говорят что это просто шара. сами мечтают хотя бы о чем либо в заМКАДье...

[Jackal211]

p.s. jackal - вшивые квартиры экономкласса на балковской за 80 тыс (!) стабильной валюты - это из разряда хохмы.

Не совсем понял к чему это замечание, но хохма или нет - так оно на нынешний момент и есть. В данный момент не рассуждаю категориями "как будет" или "как должно быть"(свое мнение я уже раньше высказывал) а констатирую сложившуюся ситуацию. Хождение по квартирам было необходимо чтобы сформировать свое понимание состояния на рынке а не полагаться на сказки от знатоков или объявления Авизо. Основная вещь которую можно отметить- большинство вариантов этой ценовой группы продается довольно долго и (повидимому) переоценено. Ясно что в таких условиях рассказы про рост могут вызвать только смех. Ни одну из этих квартир не назвал бы вшивой : все дома обжиты, приличные парадные, хорошее состояние, везде спецпроекты с потолками нормальной величины.

Я уже не раз писал что, на мой взгляд, новострои и строительный мусор ближайшие 3 года - это если в семье нет маленьких детей. По поводу балковской , на мой взгляд это дело вкуса. Я вот например не перевариваю Таирово и Поселок. На Таирово я вообще себя не чувствую в Одессе, как будто это другой город, а вот Кельвин мечтал там купить и счастлив.

Ну как ты понял раз я ничего не взял и за вариантами не следил, я просто приглядываю за ситуацией и оппонирую любящим рассказывать сказки людям. так что меня можно назвать почти беспристрастным если начнет реально дорожать, так и скажу - ДаРаЖаит!

PS А че вчера с форумом было?

[Lawyer]

2012 это аналог 2008 года, только теперь никто при падении подушку не подстелит.

Дежавю, мне кажется эта фраза звучала весной 2010 года и весной 2011 года, может не от тебя но точно была уже.

[22r]

Дежавю, мне кажется эта фраза звучала весной 2010 года и весной 2011 года, может не от тебя но точно была уже.

так может на третий раз сбудется?