| ||
видать у них мало радостей в жизни, хочется адреналина, причем не простого, а такого ядреного, чтобы продать всё и все деньги вложить в воздух, а потом много лет ходить на собрания, наблюдать за строительством и плакаться на камеры что их застройщик кинул, а ведь никто силой не гнал. Любят у нас сперва сделать необдуманный шаг, а потом чтобы их все жалели!Сообщение от Aleksey The Greek
Скупой платит дважды.
а щедрый платит четырежды с учетом комиссий и процентов по кредитуСкупой платит дважды.
На самом деле причин несколько. Одна из них- это отсутствие доступных кредитов, при отсутствии стимулирования со стороны государства в виде списания процента банковского интереса.
Выгодней в рассрочку от строителей на уровне котлована. Примерно так я все это вижу. Ну и полная финансовая безграмотность народонаселения Украины. Боятся не успеть в последний вагон.
Процентов 20 от силы разница между котлованом и сданным новостроем в том же районе. ИМХО, соотношение риск/доходность малопривлекательное.
Я понимаю, когда цены стремительно росли - покупка котлована была одной из немногих возможностей запрыгнуть в уходящий поезд.
Но сейчас?
А что сейчас!?
Четыре месяца назад,"Звездный городок-2"что на Говорова, продавали с котлована по 900 баксов за метр.Когда построят(середина 2014го),цена его будет где то по 1500 баксов за метр.С 50 квадратов 30 000$ чистого дохода за 2 года.Неужели плохо?
Не плывите по течению, не плывите против течения, плывите куда вам надо!
Это лишний раз доказывает что стоимость недвиги неадекватно завышена и ей есть куда дешеветь, поскольку если с котлована по 900 застройщику достаточно значит реальная себестоимость в переводе на квадрат/метры существенно ниже!
Например реально по расчетом выходит 300$/м2 добавляем 300% навара и вуаля продаём по 900$/м2
Последний раз редактировалось Cool MAN; 09.03.2012 в 13:24.
А если тупо нет денег больше? $25к к примеру, покупать гостинку на поскоте или комуну?Скупой платит дважды.
243 косых в год. Пришлось подумать прежде, чем согласиться.
И первое и второе под вопросом
если инвестиция то тут еще можно поговорить, а если для жилья и тупо просто есть сумма и никаких шансов что она увеличится, то народ и идет на риск, хотя конечно можно либо гостинку либо коммуну а не котлован
Кто не рискует тот.......ну дальше Вы знаете))
Не плывите по течению, не плывите против течения, плывите куда вам надо!
Тыкните пожалуйста пальцем кто готов работать без прибыли, так чтобы и на проезд не оставалось,
завышена то завышена, но похоже народ не знает и/или не доверяет так сильно другим инструментам инвестирования
... не попадает/не пролетает/не остается с голой жопой
(нужное подчеркнуть)
Смотрю какой-то буитдаражай нездоровый в ветке наметился.
И сидит всю жизнь на одной зарплате))))))... не попадает/не пролетает/не остается с голой жопой
(нужное подчеркнуть)
Не плывите по течению, не плывите против течения, плывите куда вам надо!
а что кроме как под 200-300% наценки всё остальное считается не работой?Тыкните пожалуйста пальцем кто готов работать без прибыли, так чтобы и на проезд не оставалось,
на западе под 20% работают и все довольны, а тут если меньше 100% то уже кричат что нерентабельно! зажрались походу дальше некуда
в 0 работать можно, у меня один проект уже пару лет как в 0 работает, но я очень упрямый, поэтому не бросаю, в надежде на покращення
главное чтобы не в минус, тогда точно нет смысла и можно закрывать
Вопросов нет, но это на перспективу, или когда можно будет заработать тоже в ноль выходить будете?в 0 работать можно, у меня один проект уже пару лет как в 0 работает, но я очень упрямый, поэтому не бросаю, в надежде на покращення
главное чтобы не в минус, тогда точно нет смысла и можно закрывать
С прибылью у застройщика в 200-300% наши граждане уже ничего не покупают,
действительно, если столько желающих покупать воздух, почему не пользоваться возможностьюкогда можно будет заработать тоже в ноль выходить будете?
многоразовое наступание на одни и те же грабли это ж ведь национальная украинская забава
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки