ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Adventurer]

В 2009-10 ГГ БАЛАЯН СОБИРАЛ ИНВЕСТОРОВ ВО ВОПРОСУ КРЕДИТОВ, СОБИРАЛИСЬ КАКИЕ-ТО ДЕНЬГИ ДЛЯ ПОЕЗДКИ В КИЕВ, НО РЕЧЬ ШЛА О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ДОЛГА.. ЭТО НИЧЕГО НЕ ДАЕТ, НА ПОНИЖЕНИЕ % СТАВКИ УКРСОЦБАНК НЕ ИДЕТ, У МЕНЯ ТАМ 2 КРЕДИТА И ОБЕ СТАВКИ ПОВЫШЕНЫ. ПОСКОЛЬКУ ОДИН КРЕДИТ НЕ ИМЕЕТ ОТНОШЕНИЯ К ЗБ, Я ОТ СЕБЯ ПИСАЛА ПИСЬМО И ТИМОНЬКИНУ, И СТЕЛЬМАХУ-ЕСТЕСТВЕННО МНЕ НИКТО НЕ ОТВЕТИЛ. ТАКЖЕ БАНК НЕ ДАЛ ОТВЕТА,ПОЧЕМУ ОН НА ПРОТЯЖЕНИИ СТОЛЬКИХ ЛЕТ НЕ ВЫПОЛНЯЛ СВОЙ ДОГОВОР О МОНИТОРИНГЕ ЗАЛОГОВОГО ИМУЩЕСТВА. ТАК ЧТО, НА МОЙ ВЗГЛЯД, БОРЬБА С БАНКОМ БЕЗНАДЕЖНА.КТО БЫЛ НА СОБРАНИИ-ПОМНИТ ВЫСТУПЛЕНИЕ ИНВЕСТОРА ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ.

Уважаемая NIKOWA!
Позвоните, пожалуйста, по телефону 063 7003076. Следующую неделю на на этом телефоне дежурит юрист, которая сможет подсказать Вам что можно сделать в Вашем случае с незаконно поднятой процентной ставкой. Она Вам все подробно расскажет. В случае необоснованного поднятия повышения процентной ставки по кредиту бороться с банком можно и нужно. Проверено на чужом опыте.

С уважением.
Олег

[_A_l_]

Да абсолютно правильно Вы написали - просто для меня важно ответить по существу, не сильно заботясь о формулировках, это дело моих юристов - правильно все сформулировать на юридическом языке. Ваши замечания принимаю с благодарностью и обязательно использую в дальнейшем Ваши знания - спасибо.

Правильный иск насчет стройки и правильное решение суда - http://reyestr.court.gov.ua/Review/12903440 по объекту ЖК "ФОНТАН" на Львовской 15 обязывает Подрядчика окончить стройку. В случае с Комплексом Южный - дело обстоит совершенно аналогично, только Заказчик и третья сторона другие, а Подрядчик - тот же!
Может быть, наконец, это поможет "юристам" у Л.П.Станиславского "правильно все сформулировать на юридическом языке" )))).
И понять, что СУТЬ - не в "юридических формулировках", а в головах на стороне ИСТЦА ...

[_A_l_]

Новости для спекулянтов, которые хотят продать/купить квартиры (имущественные права).

ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Міністерства юстиції України
22.02.2012 № 296/5

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
22.02.2012 р. за N 282/20595

ПОРЯДОК ВЧИНЕННЯ НОТАРІАЛЬНИХ ДІЙ
НОТАРІУСАМИ УКРАЇНИ

"Глава 2. Посвідчення правочинів про відчуження та заставу майна

2. Підготовка до посвідчення правочину про відчуження та заставу майна
2.1. При підготовці до посвідчення правочинів про відчуження або заставу нерухомого майна нотаріусом перевіряється відсутність заборони відчуження або арешту майна за даними Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.
2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом за умови ПИСЬМОВОЇ ЗГОДИ ВІДПОВІДНОГО ПОДАТКОВОГО ОРГАНУ.
2.3. Договори про відчуження майна (майнових прав) платником податків, активи якого перебувають у податковій заставі, посвідчуються за умови письмової згоди відповідного податкового органу.
2.4. При укладенні вказаних договорів нотаріус перевіряє відсутність обтяження нерухомого майна іпотекою за даними Державного реєстру іпотек.
У разі наявності обтяження іпотекою на укладання вищевказаних договорів вимагається згода іпотекодержателя, якщо це не заборонено іпотечним договором.
2.5. У разі оформлення заставної перехід права власності на предмет іпотеки не допускається до повного задоволення вимоги за заставною.
2.6. При підготовці до посвідчення правочину про відчуження житлового будинку, стороною в якому є фізична особа та будівництво якого не закінчено і здійснюється з використанням коштів місцевих бюджетів, перевіряється наявність рішення виконавчого комітету місцевої ради або відповідної місцевої державної адміністрації про згоду на таке відчуження."
http://www.minjust.gov.ua/0/39197

Теперь НАЛОГОВАЯ будет проверять ПЕРЕД СДЕЛКОЙ. Ну и другие новации насчет ипотеки...

[Станиславский Л П]

Всем добрый вечер!



К сожалению, на этой ветке форума продолжает литься грязь на форумчан, процветает хамство, появились угрозы. Очень прошу не терпеть такого поведения и сообщать о таких случаях модераторам. Прошу также модераторов обратить на это свое внимание, чтобы такое больше не повторялось. Будьте терпимее к друг другу, уважайте своих оппонентов!

Всего хорошего.
С уважением.
Олег

Добрый вечер Олег и модераторы. Пожалуйста не удаляйте оскорбления, связанные с моим именем - не успел еще сделать скрин-шоты. Я же пообещал огрызнуться.

[Станиславский Л П]

Правильный иск насчет стройки и правильное решение суда - http://reyestr.court.gov.ua/Review/12903440 по объекту ЖК "ФОНТАН" на Львовской 15 обязывает Подрядчика окончить стройку. В случае с Комплексом Южный - дело обстоит совершенно аналогично, только Заказчик и третья сторона другие, а Подрядчик - тот же!
Может быть, наконец, это поможет "юристам" у Л.П.Станиславского "правильно все сформулировать на юридическом языке" )))).
И понять, что СУТЬ - не в "юридических формулировках", а в головах на стороне ИСТЦА ...

Да тем более спасибо огромное. Это ж для пользы всеобщей, ну и для моей в т.ч. Обязательно ознакомлю и сам ознакомлюсь.
С уважением
ЛП

[T1m]

Новости для спекулянтов, которые хотят продать/купить квартиры (имущественные права).

ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Міністерства юстиції України
22.02.2012 № 296/5

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
22.02.2012 р. за N 282/20595

ПОРЯДОК ВЧИНЕННЯ НОТАРІАЛЬНИХ ДІЙ
НОТАРІУСАМИ УКРАЇНИ

"Глава 2. Посвідчення правочинів про відчуження та заставу майна

2. Підготовка до посвідчення правочину про відчуження та заставу майна
2.1. При підготовці до посвідчення правочинів про відчуження або заставу нерухомого майна нотаріусом перевіряється відсутність заборони відчуження або арешту майна за даними Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.
2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом за умови ПИСЬМОВОЇ ЗГОДИ ВІДПОВІДНОГО ПОДАТКОВОГО ОРГАНУ.
2.3. Договори про відчуження майна (майнових прав) платником податків, активи якого перебувають у податковій заставі, посвідчуються за умови письмової згоди відповідного податкового органу.
2.4. При укладенні вказаних договорів нотаріус перевіряє відсутність обтяження нерухомого майна іпотекою за даними Державного реєстру іпотек.
У разі наявності обтяження іпотекою на укладання вищевказаних договорів вимагається згода іпотекодержателя, якщо це не заборонено іпотечним договором.
2.5. У разі оформлення заставної перехід права власності на предмет іпотеки не допускається до повного задоволення вимоги за заставною.
2.6. При підготовці до посвідчення правочину про відчуження житлового будинку, стороною в якому є фізична особа та будівництво якого не закінчено і здійснюється з використанням коштів місцевих бюджетів, перевіряється наявність рішення виконавчого комітету місцевої ради або відповідної місцевої державної адміністрації про згоду на таке відчуження."
http://www.minjust.gov.ua/0/39197

Теперь НАЛОГОВАЯ будет проверять ПЕРЕД СДЕЛКОЙ. Ну и другие новации насчет ипотеки...

дезинформация!... эта редакция недействительная... как ни банально КМУ просто ошиблось в формулировке уже внесены исправления - Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (сайт ВРУ) - см. "ІІ. Порядок вчинення окремих видів нотаріальних дій" => "Глава 2. Посвідчення правочинів про відчуження та заставу майна" => "2. Підготовка до посвідчення правочину про відчуження та заставу майна":

2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом після перевірки відсутності податкової застави.

ЗЫ _A_l_ - когда выкладываешь подобную информацию - проверяй её (в данном случае мог бы просто узнать у любого нотариуса), т.к. подобный н-п акт нарушал бы конституционные права...

[_A_l_]

ЗЫ _A_l_ - когда выкладываешь подобную информацию - проверяй её (в данном случае мог бы просто узнать у любого нотариуса), т.к. подобный н-п акт нарушал бы конституционные права...

Вы правы! Правильная редакция - http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 ! На сайте Минюста - предварительная, недействительная редакция!

[Станиславский Л П]

Вовсе не в чью-то защиту, а только ИСТИНЫ ДЛЯ !

1. Балаян не продает квартиры вообще - нельзя продать то, чего не существует. По договору купли-продажи передается ВЕЩЬ.

2. Имущественный пай - вполне материален и имеет стоимость, указанную в Договоре у каждого Инвестора.

3. Ответчики по иску уважаемого Л.П.Станиславского никакого ни одного пая от Л.П.Станиславского не принимали (и от его предпрития тоже), в договорных отношениях с ним не состоят и, поэтому, свободны от каких бы то ни было обязательств перед Л.П.Станиславским равно как и перед его предприятием.

4. Право Инвестора на получение квартиры в настоящее время не существует, но, по договору инвестирования возникнет в будущем, после госрегистрации готовой постройки.
Именно поэтому, это право каждого инвестора в настоящее время не защищает суд - оно сейчас еще не существует и, поэтому, нарушено быть не может!

Забыл вчера Вас спросить: А что же тогда собирается ООО Добробут продавать на своей странице сайта под названием "Продажа квартир"? Ну и за одно - на что сегодня у рядового инвестора существует право, как бы Вы сформулировали?

[_A_l_]

УХВАЛА
про порушення провадження у справі "21" лютого 2012 р. Справа № 5017/504/2012

Суддя господарського суду Одеської області Лічман Л.В., отримавши зареєстровану 20.02.2012 р. за № 751/2012 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Добробут” до Приватного підприємства „БУДІВЕЛЬНИК” про стягнення 96346,51 грн.,
встановив:
Товариство з обмеженою відповідальністю „Добробут” звернулось в господарський суд Одеської області з позовною заявою про стягнення з Приватного підприємства „БУДІВЕЛЬНИК” 96346,51 грн. штрафних санкцій, вказуючи на неналежне виконання відповідачем умов договору на виконання будівельних підрядних робіт від 16.01.2009 р. № 2009-16.
------------

1. Прийняти позовну заяву (зареєстрована 20.02.2012 р. за № 751/2012) до розгляду та порушити провадження у справі № 5017/504/2012.
2. Залучити Обслуговуючий кооператив „Житловий комплекс „Золотой берег” до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
3. Призначити справу до розгляду в засіданні суду на 19 березня 2012 р. о 16:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр. Шевченка,29, в залі засідань № 15 (п’ятий поверх, каб. № 505), тел.307-988.
4. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов, а також докази в обґрунтування своєї позиції.
5. Запропонувати третій особі надати пояснення по суті спору.
6. Звернути увагу учасників процесу на те, що правилами ГПК України не передбачено витребування з власної ініціативи господарським судом доказів, необхідних для вирішення спору по суті, в зв’язку з чим документи надаються учасниками процесу самостійно як-то встановлено ст.33 ГПК України або за їхнім клопотанням можуть бути витребувані господарським судом у випадку, визначеному ч.1 ст.38 ГПК України.
7. Явку учасників процесу визнати обов’язковою.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/21550212

[_A_l_]

1. ... что же тогда собирается ООО Добробут продавать на своей странице сайта под названием "Продажа квартир"?
2. Ну и за одно - на что сегодня у рядового инвестора существует право, как бы Вы сформулировали?

1. Не видел такой страницы - дайте, пожалуйста, ссылку на такую страницу.

2. Ответ на вопрос "на что сегодня у рядового инвестора существует право, как бы Вы сформулировали?" дан в Решении суда от 02.02.2012:

"Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:
***
Приватне підприємство "Спеціальні технології. Інноваційна діяльність" є власником прав вимоги безумовного майнового права на квартиру будівельний №93 розрахунковою площею 57,47кв.м, що розташована на 13 поверсі в секції №А жилого будинку №3 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» на 16 ст.Великого Фонтана за адресою: м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а на підставі Договору №ЗБ/ЧП-3-65 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 05.10.2006р., відповідно до умов якого, після завершення будівництва (прийнятті Об'єкту в експлуатацію) Позивач отримує у власність майнове право на квартиру, яке, після державної реєстрації стає правом власності на Квартиру."

Четко сказано, что инвестор имеет ПРАВО ТРЕБОВАТЬ "имущественное право" . Но - после завершения стройки и госрегистрации вновь построенной квартиры.
Еще раз обращаю внимание, что КАЖДОЕ СЛОВО в формулировке имеет СУЩЕСТВЕННОЕ значение.
Это означает, что "неосторожная" замена ОДНОГО слова придает ПРАВУ ИНВЕСТОРА искаженный смысл и возможность злопыхателям или некомпетентным лицам трактовать ПРАВО инвестора как незаконное!
----------

Дело, кстати, сдвинулось - см. предыдущее сообщение темы ...

[Atexe]

Не видя еще ответа банка. Я писала(см.пост 4375), что такие письма отправляются, каждым заемщиком, лично, с указанием номера кредитного договора, что вам и ответил банк. Такое письмо я отправила в банк в августе 2011г, в сентябре получила ответ, в котором мне отказали в понижении процентной ставки по кредитному договору. Я об этом писала выше в посте4363.

Это понятно. и я согласна, что бомбить банки нужно вместе.

По поводу выигранного дела в отношении банка, хотелось бы знать в чем оно заключалось. Если вы имеете ввиду понижение % , которое было повышено незаконно, c грубым нарушении договора, Укрсоцбанком, то для этого не обязательно было оплачивать услуги коллекторской (антиколлекторской) фирмы, НБУ готово по заявлению заемщика помочь в данном вопросе. Если это другой вопрос, то почему вы суть выигранного суда не выложили на форуме?

Однако, почему-то никому до этого среди наших инвесторов это не удавалось воплотить в жизнь?
по поводу сути - думаю, выложим либо здесь, либо на сайте.

А что значит: признаны и устояли в судах 32 имущественных права.
Это по исковым, которые дал Селезнев и сказал, что компания Прогресс-строй не имеет ничего против признания инвесторами имущественного права и не будет оспаривать эти требования в суде.

Селезнев теперь уже может говорить все что угодно, все знают
Это первый прецендент (насколько мне известно) на ЗБ, что наши инвестора закрепили за собой в судебном порядке имущественные права. И если бы это было так просто - то тогда бы суд не отклонил одному из наших инвесторов иск (или как это называется) о признании имущ. прав.

(Ну да ладно, я никого не буду убеждать, у всех я думаю есть телефон Толочика, кому интересно - позвонит и подробнее все узнает)

[Atexe]

3. Никаких контактов, кроме одного телефонного разговора с представителем Общественной организации и совместной встречи с В.М. Балаяном и членами кооператива, до сих пор не было. Надеемся, что сделанное заявление не окажется пустым звуком. Непонятна линия поведения членов указанной Общественной организации, проигнорировавших общее собрание инвесторов, вместо того, чтобы предложить новые идеи для решения проблемы ЗБ. У нас всех общая проблема, которую необходимо решать. Только объединившись все вместе мы сможем изменить ситуацию к лучшему!

К сожалению, на этой ветке форума продолжает литься грязь на форумчан, процветает хамство, появились угрозы. Очень прошу не терпеть такого поведения и сообщать о таких случаях модераторам. Прошу также модераторов обратить на это свое внимание, чтобы такое больше не повторялось. Будьте терпимее к друг другу, уважайте своих оппонентов!

Всего хорошего.
С уважением.
Олег

Олег, сегодня-завтра с Вами свяжется Алексей.
Вчера мы собрались и решили прекращать эту вражду, и каким-то образом уже преодолеть существующий раскол между нами.

[rumata]

Это понятно. и я согласна, что бомбить банки нужно вместе.

Однако, почему-то никому до этого среди наших инвесторов это не удавалось воплотить в жизнь?
по поводу сути - думаю, выложим либо здесь, либо на сайте.

Селезнев теперь уже может говорить все что угодно, все знают
Это первый прецендент (насколько мне известно) на ЗБ, что наши инвестора закрепили за собой в судебном порядке имущественные права. И если бы это было так просто - то тогда бы суд не отклонил одному из наших инвесторов иск (или как это называется) о признании имущ. прав.

(Ну да ладно, я никого не буду убеждать, у всех я думаю есть телефон Толочика, кому интересно - позвонит и подробнее все узнает)

Алеся, этот первый прецедент с признанием имущественного права, появился намного раньше. Иск был написан юристами Прогресс-строя по просьбе инициативной группы Гагарин Плаза 2. Иск предлагали всем инвесторам, всех объектов. Почему у многих инвесторов вызывало удивление, когда им предлагали признать имущественное право и оплатить услуги, когда многие знали, что его можно сделать бесплатно, оплатив только госпошлину. Отклоняли только те иски, в которых помимо имущественных прав выдвигались и другие требования. Поэтому ИГ Гагарин Плаза 2 в начале 2011г, попросили компанию составить такое исковое, которое бы не обжаловалось.
Относительно банка, если это то о чем я писала, то отвечу почему этого никто не сделал до сих пор. Когда я входила в вашу группу я предлагала это сделать, даже на форуме размещала перед октябрьским собранием, что такая возможность есть, т.к. связалась с НБУ и мне посоветовали немедленно написать им письмо и они решат этот вопрос, т.к. все это незаконно. У меня времени не было этим заниматься, но на данный момент, я на финишной прямой, надеюсь, что все обойдется даже без суда.После собрания подходил молодой человек, который выиграл у банка дело в Третейском суде и ему вернули незаконно повышенные проценты. Повышение процентной ставки в Укрсоцбанке произошло с грубейшим нарушением договора!!!! Олег очень давно всем инвесторам предлагает, если у кого-то вопросы по банкам- проконсультируем и поможем, если реально. Более того мы предлагаем всем инвесторам у которых имеется кредит, отправить письмо- запрос в банки о отчете банков на что были потрачены строительной компанией кредитные деньги. Согласно кредитных договоров банк обязан осуществлять контроль за средствами. Все образцы писем есть. Обращайтесь по телефону 063 7003076 или на [email protected], не ждите, когда потом вам будут эти запросы предлагать составить за деньги. ответ банка будет подтверждать, что ваши средства вложены непосредственно в стройку
Ну да ладно, проехали очень, очень приятно слышать, что вы хотите действовать совместно.

[Atexe]

Алеся, этот первый прецедент с признанием имущественного права, появился намного раньше. Иск был написан юристами Прогресс-строя по просьбе инициативной группы Гагарин Плаза 2. Иск предлагали всем инвесторам, всех объектов. Почему у многих инвесторов вызывало удивление, когда им предлагали признать имущественное право и оплатить услуги, когда многие знали, что его можно сделать бесплатно, оплатив только госпошлину. Отклоняли только те иски, в которых помимо имущественных прав выдвигались и другие требования. Поэтому ИГ Гагарин Плаза 2 в начале 2011г, попросили компанию составить такое исковое, которое бы не обжаловалось.

Я не буду спорить с тобой, т.к. в этой кухне не варюсь))
если у вас получиться бесплатно признать имущ. права - порадуюсь за вас.

[Atexe]

Уважаемые инвесторы!

Мы, инвесторы Золотого Берега, в конце прошлого года решили создать Общественную Организацию .

Причина создания : отсутствие всяких движений на объекте на протяжении нескольких лет и уходу группы компаний Прогресс-Строй от финансовой ответственности и выполнения своих обязательств.

Цель Общественной Организации : Защита интересов инвесторов Золотого Берега, получение имущественных прав, представление и защита интересов инвесторов перед банками, привлечение к ответственности всех лиц, повинных в растрате и нецелевом использовании средств наших инвесторов, активный поиск инвестора.

Для желающих получить более подробную информацию о деятельности и вступлении в Общественную Организацию по телефонам (с 10.00 до 19.00, кроме выходных)

0674818607 (Алексей)
0674838623 (Алексей)
0675035824 (Андрей)
0675094958 (Сергей)
0672177771 (Алеся)


сайт (в разработке).
Устав Общественной Организации ЖК "Южный" http://pivdennyi.org.ua/ustav.html

[Станиславский Л П]

1. Не видел такой страницы - дайте, пожалуйста, ссылку на такую страницу.

2. Ответ на вопрос "на что сегодня у рядового инвестора существует право, как бы Вы сформулировали?" дан в Решении суда от 02.02.2012:

"Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:
***


Приватне підприємство "Спеціальні технології. Інноваційна діяльність" є власником прав вимоги безумовного майнового права на квартиру будівельний №93 розрахунковою площею 57,47кв.м, що розташована на 13 поверсі в секції №А жилого будинку №3 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» на 16 ст.Великого Фонтана за адресою: м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а на підставі Договору №ЗБ/ЧП-3-65 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 05.10.2006р., відповідно до умов якого, після завершення будівництва (прийнятті Об'єкту в експлуатацію) Позивач отримує у власність майнове право на квартиру, яке, після державної реєстрації стає правом власності на Квартиру."

Четко сказано, что инвестор имеет ПРАВО ТРЕБОВАТЬ "имущественное право" . Но - после завершения стройки и госрегистрации вновь построенной квартиры.
Еще раз обращаю внимание, что КАЖДОЕ СЛОВО в формулировке имеет СУЩЕСТВЕННОЕ значение.
Это означает, что "неосторожная" замена ОДНОГО слова придает ПРАВУ ИНВЕСТОРА искаженный смысл и возможность злопыхателям или некомпетентным лицам трактовать ПРАВО инвестора как незаконное!
----------

Дело, кстати, сдвинулось - см. предыдущее сообщение темы ...

официальный сайт ООО "Добробут"/кооператива/Балаяна

http://www.zolotoy-bereg.od.ua/index.html

на главной странице 7 перекрестных ссылок слева. одна - 6-ая, так и называется = продажа квартир=

[Atexe]

Для желающих получить более подробную информацию о деятельности и вступлении в Общественную Организацию по телефонам (с 10.00 до 19.00, кроме выходных)

0674818607 (Алексей)
0674838623 (Алексей)
0675035824 (Андрей)
0675094958 (Сергей)
0672177771 (Алеся)

Нами были отправлены письма в ЧП "Строитель" и ООО "Добробут" с просьбой о разъяснении проблемы возникшей между этими двумя компаниями и текущей ситуации на объекте.

Были получены следующие ответы:

ЧП "Строитель " утверждает (письмо прилагается), что директор ООО "Добробут" "не выполняет надлежащим образом свои обязанности" и поэтому намерен "привлечь к имущественной ответственности" директора ООО "Добробут" Балаяна В.М. А также ЧП "Строитель" уведомляет нас, что директор ООО "Добробут" Балаян В.М. "намерен расторгнуть договор на выполнение строительных подрядных работ от 16.01.2009 г с ЧП "Строитель", т.о. директор ЧП "Строитель" сообщает нам, что в ближайшее время "может утратить статус подрядчика Объекта" и советует нам, как заинтересованным лицам, обратить все свое внимание и весь праведный гнев на директора ООО "Добробут".

Также нами были отправлены письма с просьбой о встрече и.о. зам мэра Подгайному С.Г., г-ну Труханову Г.Л., а также письмо директору ООО "Добробут" с просьбой дать разъяснение полученному ответу от директора ЧП "Строитель".

Копии прилагаю.
И заранее прошу прощения за ошибки в тексте или опечатки.

[_A_l_]

официальный сайт ООО "Добробут"/кооператива/Балаяна http://www.zolotoy-bereg.od.ua/index.html на главной странице 7 перекрестных ссылок слева. одна - 6-ая, так и называется = продажа квартир=

Ссылка - http://www.zolotoy-bereg.od.ua/Prodaga.html - есть. Вот только квартир в продаже нету.
Т.е., тезис о том, что ООО "ДОбробут" и/или кооператив "Золотой берег" в настоящее время , якобы, продают квартиры - пока не подтверждается указанным сайтом.

[hugo1983]

Ссылка - http://www.zolotoy-bereg.od.ua/Prodaga.html - есть. Вот только квартир в продаже нету.
Т.е., тезис о том, что ООО "ДОбробут" и/или кооператив "Золотой берег" в настоящее время , якобы, продают квартиры - пока не подтверждается указанным сайтом.

тезис о том, что ооо "Добробут" в настоящще время НЕ продает квартиры также не подтверждается.

[Taysonet]

УХВАЛА
про порушення провадження у справі "21" лютого 2012 р. Справа № 5017/504/2012

Суддя господарського суду Одеської області Лічман Л.В., отримавши зареєстровану 20.02.2012 р. за № 751/2012 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Добробут” до Приватного підприємства „БУДІВЕЛЬНИК” про стягнення 96346,51 грн.,
встановив:
Товариство з обмеженою відповідальністю „Добробут” звернулось в господарський суд Одеської області з позовною заявою про стягнення з Приватного підприємства „БУДІВЕЛЬНИК” 96346,51 грн. штрафних санкцій, вказуючи на неналежне виконання відповідачем умов договору на виконання будівельних підрядних робіт від 16.01.2009 р. № 2009-16.
------------

1. Прийняти позовну заяву (зареєстрована 20.02.2012 р. за № 751/2012) до розгляду та порушити провадження у справі № 5017/504/2012.
2. Залучити Обслуговуючий кооператив „Житловий комплекс „Золотой берег” до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
3. Призначити справу до розгляду в засіданні суду на 19 березня 2012 р. о 16:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр. Шевченка,29, в залі засідань № 15 (п’ятий поверх, каб. № 505), тел.307-988.
4. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов, а також докази в обґрунтування своєї позиції.
5. Запропонувати третій особі надати пояснення по суті спору.
6. Звернути увагу учасників процесу на те, що правилами ГПК України не передбачено витребування з власної ініціативи господарським судом доказів, необхідних для вирішення спору по суті, в зв’язку з чим документи надаються учасниками процесу самостійно як-то встановлено ст.33 ГПК України або за їхнім клопотанням можуть бути витребувані господарським судом у випадку, визначеному ч.1 ст.38 ГПК України.
7. Явку учасників процесу визнати обов’язковою.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/21550212

Ничего не понимаю, как это привлекают третю особу Кооператив? На каком основании?. Это не действующий, не легитимный кооператив, который не отвечает Закону Украины О кооперации. Не легитимная организация участвует в процессе?